2020关于租房合同范本标准版

2020 关于租房合同范本标准版关于租房合同范本标准版 租房协议书遵守一般的合同格式 内容应包含房屋租赁双方当 事人的个人信息 所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等 以下是由 PQ 小编为大家收集整理出来的租房合同范本标准版 希 望能够帮到大家 租房合同范本标准版一 出租方 以下简称甲方 承租方 以下简称乙方 公司 甲乙双方在平等 自愿的基础上 就甲方将房屋出租给乙方使 用 乙方承租甲方房屋事宜 为明确双方权利义务 经协商一致 达成本协议 第一条 房屋的基本情况 1 甲方出租的房屋位于 路 号 楼整层 北面 4 间办公室 号会议室及商铺 2 出租房屋建筑面积总共为 平方米 第二条 甲方拥有该房屋的完全产权 乙方应提供转授权经营证 明文件 包括被转授权人身份证复印件 公司执照复印件 企业代 码证复印件等 作为本协议的附件 第三条 租赁期限 用途 1 该房屋租赁期为 个月 自 年 月 日起至 年 月 日止 2 乙方向甲方承诺 租赁该房屋仅作为营业职场等用途 3 租赁期满前 1 个月 双方再协商租赁事宜 乙方有有限租赁 权 第四条 租金及支付方式 1 租金起算日为 年 月 日 2 租金为每平方米 元 月租金为 元 大写 个月租赁期 的总租金为 元 大写 本租赁期内 租金不做调整 租赁期满后 如乙方续租 则租金单价上调 15 3 房屋租金支付方式 租赁合同签订后 乙方在 20 天内一次 性支付 个月的租金 4 甲方须提供国家认可的专用房屋租赁发票 在房屋租赁过程 中产生的印花税双方各承担 50 第五条 交房 1 甲方须在 年 月 日前将该房屋交于乙方使用 2 乙方在合同期满后如无续租意向 乙方应在期满 3 个月前通 知甲方 并在 2019 年 4 月 24 日前将房屋归还于甲方 第六条 租赁期间相关费用的缴纳 水电费 暖气费等相关费用 按国家标准由甲方代收 自甲方 通知乙方三日内 乙方必须按时缴纳 XX 年标准如下 即 冷水费 3 7 元 吨 结算一次 计量器现读数 电费 1 2 元 度 结算一次 计量器现读数 暖气费 4 8 元 平方 结算一次 第七条 甲方权利和义务 1 甲方不干涉乙方的经营自主权 2 甲方在租赁期内负责 租赁房屋的结构维修 3 甲方须按时将房屋交与乙方使用 4 甲方必须保证乙方租赁房屋期内 水 电 暖气等正常供应 5 甲方负责保证租赁给乙方房屋的安全保证 如发生被盗 甲 方积极配合公安机关调查取证 第八条 乙方的权利和义务 1 乙方有自主经营权 2 乙方在签订租赁协议的同时 必须遵守大厦管理的相关规定 3 乙方在租赁期间 必须做好防范措施 保护租赁房屋内设施 和其设施的完好无损 4 乙方在租赁期间 不得从事违法违纪等行为 否则一切责任 由乙方承担 甲方不承担责任 5 乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途 如确需要装修 须经甲方同意后方可进行 乙方如因故意或重大过失造成租赁房屋 及其设备的毁损 应负责恢复原状 如不能恢复 甲方有权扣除押 金 押金不足以弥补甲方损失时 甲方有权要求乙方给予赔偿 6 乙方在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任 何更改时 须经甲方同意 7 租赁期满或合同解除 乙方必须按时将甲方交房时的设备 设施在无损坏 清洁并适宜租用的良好状况下交给甲方 8 乙方可以在甲方指定的位置设立广告牌 但乙方必须提前办 理好相关的城管等经营手续 乙方所做的广告牌必须符合安全标准 如出现因广告牌掉落等原因损坏车辆及伤及他人安全等事故 其责 任一律由乙方承担 甲方不承担任何责任 并且所做广告牌字样不能 超过本大厦的广告牌字样 9 租赁期间 所租赁房屋内的水电暖等设施 由乙方负责管理 维修 第九条 合同的变更 解除与终止 1 甲 乙双方同意在租赁期内 有下列情形之一的 本合同终 止 双方互不承担责任 2 该房屋因社会公共权益被依法征用的 3 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的 4 该房屋损坏或者被鉴定为危险房屋的 第十条 违约责任 1 因甲方未在该合同中告知乙方 该房屋出租前已抵押或产权 移转已受到限制 造成乙方损失的 甲方应负责赔偿 2 租赁期间 甲方不及时履行本合同约定的维修 养护责任 致使房屋损坏 造成乙方财产损坏或人身伤害的 甲方应承担赔偿 责任 3 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要 求装修房屋或者增设附属设施的 甲方可以要求乙方恢复房屋原状 或赔偿损失 4 租赁期间 非本合同规定的情况 乙方中途擅自退租的 乙 方应向甲方支付违约金 元整 贰拾万元整 甲方如在合同期内将房屋 转租给他人或收回 甲方应向乙方支付违约金 元整 贰拾万元整 5 在租赁期 乙方不能向甲方及时缴纳房屋租金 甲方有权终 止合同 并追究乙方相关经济赔偿责任 6 人力不可抗因素导致责任除外 第十一条 合同期满 合同期满 乙方如需要继续租赁的 应当在租赁期满前两个月 书面通知甲方 如甲方在租赁期满后仍要对外出租的 在甲方向第 三方提出的同一条件下 乙方享有优先承租权 第十二条 本合同未尽事宜 经甲 乙双方协商解决 可订立补 充条款 本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分 本 合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同 等效力 第十三条 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议 应通过协商 解决 协商解决不成的 1 提交仲裁委员会仲裁 2 依法向人民法院起诉 第十四条 本合同自双方签字 盖章后生效 第十五条 本合同及附件一式四份 由甲方持有两份 乙方执两 份 出租方 甲方 承租方 乙方 联系电话 联系电话 年 月 日 年 月 日 租房合同范本标准版二 出租方 以下简称甲方 承租方 以下简称乙方 1 甲方出租给乙方的房屋位于 省 市 区 县 出租房屋面积 共 平方米 房屋现有装修及设施 设备情况详见合同附件 2 甲方出租给乙方的房屋租赁期共 个月 自 年 月 日起至 年 月 日止 乙方向甲方承诺 租赁该房屋仅作为 使用 租赁期 满 甲方有权收回出租房屋 乙方应如期交还 乙方如要求续租 则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方 经甲方同意后 重新签 订租赁合同 3 经双方协商该房屋每月租金为 元 租金总额为 元 大写 万 仟 佰 拾 元整 4 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一 切费用 5 在租赁期内 甲方应保证出租房屋的使用安全 该房屋及所 属设施的维修均由甲方负责 乙方使用不当除外 对乙方的装修装饰 部分甲方不负有修缮的义务 乙方如因使用不当造成房屋及设施损 坏的 乙方应立即负责修复或经济赔偿 乙方如改变房屋的内部结 构 装修或设置对房屋结构有影响的设备 设计规模 范围 工艺 用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工 租赁期满后 或因乙方责任导致退租的 依附于房屋的装修归甲方所有 甲方有 权选择乙方恢复原状 有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用 6 租赁期内未经甲方同意 乙方不得转租 转借承租房屋 若 甲方在此期间出售房屋 须在 个月前书面通知乙方 在征得乙方同 意后方可实施 在同等条件下 乙方有优先购买权 双方可以协商 变更或终止本合同 7 甲方有以下行为之一的 乙方有权解除合同 1 不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件 严重影响居住 2 甲方未尽房屋修缮义务 严重影响居住的 8 房屋租赁期间 乙方有下列行为之一的 甲方有权解除合同 收回出租房屋 1 未经甲方书面同意 转租 转借承租房屋 2 未经甲方书面同意 拆改变动房屋结构 3 损坏承租房屋 在甲方提出的合理期限内仍未修复的 4 未经甲方书面同意 改变本合同约定的房屋租赁用途 5 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动 6 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用 已经给甲方 造成严重损害的 7 拖欠房租累计 个月以上 9 租赁期满前 乙方要继续租赁的 应当在租赁期满个月前书 面通知甲方 如甲方在租期届满后仍要对外出租的 在同等条件下 乙方享有优先承租权 租赁期满合同自然终止 因不可抗力因素导致 合同无法履行的 合同自然终止 1 合同实施时 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施 设备处 于能够正常使用状态 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施 设 备的完好状态 不得留存物品或影响房屋的正常使用 对未经同意 留存的物品 甲方有权处置 验收时双方须共同参与 并签字确认 11 房屋租赁期间 甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原 因单方面提出解除合同的 应支付乙方本合同租金总额 的违约金 甲方每逾期交房一日 则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金 由 于甲方怠于履行维修义务或情况紧急 乙方组织维修的 甲方应支 付乙方费用或折抵租金 但乙方应提供有效凭证 12 租赁期间 乙方有下列行为之一的 甲方有权终止合同 收 回该房屋 乙方应按照合同总租金的 向甲方支付违约金 1 未经 甲方书面同意 将房屋转租 转借给他人使用的 2 未经甲方书面同 意 拆改变动房屋结构或损坏房屋 3 改变本合同规定的租赁用途或 利用该房屋进行违法活动的 4 拖欠房租累计 个月以上的 5 租赁 期内 乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的 每逾期一 天 则应按上述费用总额的 支付甲方滞纳金 6 赁期内 乙方未 经甲方同意 中途擅自退租的 乙方应该按合同总租金 的额度向 甲方支付违约金 7 支付租金 每逾期一日 则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金 8 期满 乙方应如期交还该房屋 逾期归还 则每 逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金 13 因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失 甲 乙双方互不承担责任 因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋 使 甲 乙双方造成损失的 互不承担责任 因上述原因而终止合同的 租金按照实际使用时间计算 不足整月的按天数计算 多退少补 其中