清镇市人民广场招商手册.doc

此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除 案名：人民广场定位：富甲天下封面富甲之商 财富之城 （wealthy businessman , city of fortune）人民广场，承载一个城市的商业灵魂！扉页： 新城市中心 新财富旺地P1P2抢占 （seize）清镇商业的首选人民广场一个即将崛起的核心商圈一个为精明商家倾心打造的财富之城一个足以取代传统商圈的商业新旺地商业地标（sign），王者之尊！项目位于清镇市的城市核心区，与市政府隔街相望，坐拥清镇唯一的市民休闲广场，周边居住人口密集，消费潜力巨大，是一个集零售、购物、餐饮、休闲娱乐为一体，真正为清镇人营造一个一站式的休闲消费广场。人民广场，清镇市最值得期待的商业项目！P3P4传奇（legend），在一幕幕演绎香港，有尖沙咀；北京，有王府井；清镇，有人民广场无限升值（appreciation）潜力，眼光决定未来休闲广场，商旅互动；人流如织，商机涌动！投资商客的福地，市民消费的天堂！机会，稍纵即逝！你，还在等什么？！P5P6投资理财的首选人流构成：城市贵族：市政府、市委、人大、政协环聚周围。商务精英：依托政府职能部门衍生的商务办公群体。常住人口：周遭居住人口密集。外来游者：旖旎的红枫湖风光吸引游者归来。经济技术指标：占地面积：23012.18总建筑面积：1103*75住宅面积：75386.51商业建筑面积：30314地下停车场：3800休闲广场：11420容积率：1.65绿地率：42.7%P7P8谁说不能坐享其成？清镇市人口总数约为50万，年消费总额达亿元。为支持本地区的发展，在市政府大力支持下，先后建成了高科技产业园区、红枫工业园、百花工业园区等大型开发区，人口的大量增长，经济的快速发展，使得清镇市传统的商业街区已不能满足市民越来越高的生活需求，而人民广场，以其精品购物街、美食街、品牌服饰区等十余个大功能区的优化配置，使得这里俨然一个购物的乐园。更有4000的超市极大的为市民增添了生活的便利.P9P10业态分布图（两页）人民广场在项目规划时充分遵循居民消费习惯及商场“引导循环购物消费原则”，将各种业态合理分配，并引入“一站式”消费模式，集零售、购物、休闲、娱乐于一体，满足居民的多元化消费需求。佳惠超市已全面进驻佳惠百货总资产3亿元人民币，年销售额近10亿元，为中国连锁经营管理协会理事单位，中国百强连锁企业，先后被评为“百城万店无假货”“模范经营单位”“诚信单位”等，佳惠超市的进驻，必将为人民广场注入零售消费的新血液，带动整个商圈发展，为商家提供无限商机。这里是投资的天堂P11P12商脉旺地，财富巅峰（culmination）！因为位居中心，所以得天独厚；因为坐拥繁华，所以集聚人气与商机！财富天成！环抱清镇市唯一的大型市民休闲广场，汇聚全市80%的中高档消费人群，将在全市首屈一指，人民广场商圈价值将随之一路飙升！地价、租金升值潜力将指日可待！P13P14借势生财，抢占闪耀商圈（business group）。最时尚的休闲去所，最炫丽的时尚广场，最具特色的美食长廊，最具品味的酒楼、茶社、音乐吧成者，总能借众人之势，成就自己。首个集零售、购物、餐饮、休闲娱乐等多功能于一体的财富金街！精品购物街、美食街、品牌服饰区等十余个动力街区，以超大品牌阵容，全新打造清镇魅力新商圈，演绎都市财富传奇！人气铺就黄金路，机遇成就投资者！P15p161+1，买一层得两层人民广场部分商铺具有5.7米的层高，给商户和投资者创造了极为便利的营业空间，更创造了高额的附加价值。一楼作为营业陈列展示，二楼可以根据自己的需要灵活运用，大大提高了商铺的实用价值。精细化经营管理，打造绝版财富阵线管理原则：运用先进的管理模式，统一管理，分散经营，使商家获得最佳收益，激发各商户更好的经营绩效。经营推广：以各种营销推广活动营造财气，人气和商气，不断提升人民广场商圈的形象，为投资者敛财聚富！服务理念：服务决定价值，客户的满意程度是衡量我们成功的尺度。P1718随心所欲，宜租宜商宜投资（invest）。宜租扼守商脉福地，未来最繁华的新购物商圈，品牌店、主力店强势加盟，八方客商纷至沓来，租赁市场火爆广场！宜商繁华腹地，交通便捷，购物、休闲、娱乐、餐饮等多种业态荟萃，精品云集。旺地生财铺位，商市掘金场所！宜投资黄金地段，未来繁华商圈，小投入裂变大财富今日寸金购土，他日必将寸土成金！P19P20一站式WALK MALL，打造清镇商业新地标人民广场，以3万平方米的恢弘规模，打造清镇市新的商业航母，揭开一个全新购物时代的序幕一个1*的超大休闲广场，一个清镇市民唯一的时尚休闲广场，坐落于清镇市市政府对面，周围学校、政府机关云集，人气即是财气，人民广场环抱休闲广场，独揽众多商机，让财富尽握手中政府在关注 清镇市人民政府旨在为市民建造一个大型休闲娱乐广场，而宏泰地产开发公司，立足于市政府的政策宗旨，以为市民提供良好的休闲购物场所为目的，在市政府对面全力打造大型休闲购物场所人民广场！P21P22大众在瞩目（focus）人民广场，一个全新的商业地标，吸引了无数人的眼球，从喜欢这里独一无二的地理位置，到喜欢这里良好的居住品质，再到喜欢这里的购物环境，最后，看到这里的无穷商机.商客在酝酿人民广场，集聚了鼎盛人气，更谱写了新商圈的成长篇章，人民广场的出现必将改写清镇商业新方向，城市的中心，在缓缓右移！从它开始动工的那一刻，就有无数的投资者看中这一商机，在跃跃欲试.机会，只留给有心之人！P23P24用数字说话，用事实（fact）证明！财富提示：按照物业投资规律，10年物业的升值空间在10%20%之间。以面积为100的商铺为例，人民广场旺铺投资收益表如下：面积单价总 价月租金收益10年租金收益10年物业升值（按15%计算）10年总收益（备注：具体价格以实际销售价格为准）财富结论：不足10年，即可拥有一套面积为100的、40年永久产权商