样板引路施工方案.docx

广东省化州市建筑工程总公司 公馆一八六六花园（南区）样板引路施工方案样板引路施工方案 工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有救的做法，鉴于当前建筑施工一线作业人员大多来自农村富余劳动力，文化程度和职业技能不高的现状，整个工程推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平，特编制样板引路方案如下。第1章 工程概况公馆一八六六花园（南区）项目工程由正兴隆房地产（深圳）有限公司投资兴建。设计单位为深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司；监理单位为深圳华西建设监理有限公司；质监单位为深圳市建设工程质量监督总站；安监单位为深圳市施工安全监督站；总承包单位为广东省化州市建筑工程总公司。工程位于深圳市龙华扩展区，总用地面积7.78万平方米，小区用地呈平行四边形，由“日”字型路网划分为南北相邻两个地块，周边交通便利。小区用地东侧是梅陇路，西侧是民塘路，南侧是民兴街，北侧是天湖路。工程于2011年12月1日开工，总工期773天。1.1 工程建筑概况本工程总建筑面积185493.38m2，其中住宅建筑面积97757m2、幼儿园建筑面积2000m2、门诊部建筑面积2000m2、物业管理用房300m2、商业建筑面积13000m2。建筑物最大高度为110.46米（最大屋面高度为102.45米），是一个集商业和住宅为一体的一类高层住宅建筑。地下室建筑面积为30002.38m2，地下室是车库及设备机房，局部为平战结合的6级人防二等人员隐蔽所。地上由六座高层住宅楼和两层商业裙房及一层地下室组成。其中六栋高层住宅楼：2-F座为三十层；2-A、2-B和2-E座为二十九层；2-C座为二十三层双拼单元高层住宅；2-D座为二十七层+二十三层双拼单元高层住宅。地上公共配套房建工程有门诊部二层和幼儿园三层。工程0.00标高相当于绝对标高70.6（黄海高程系），建筑层高：-1层层高3.6m，首层层高4.2m，二层层高6m，三层层高7.4m，四层以上层高全部3.1m，建筑总高度：2-A栋，2-B总高96.7m；2-C栋总高80.6m；2-D栋总高93.1m；2-E栋总高度100.6m；2-F栋总高度102.4m。建筑主要材料及构造要求一、墙体1、地上部分1）外墙：除钢筋混凝土墙外，为190厚（按200标注）加气砼砌块，强度等级高层不低于A3.5，Mb7.5混合砂浆砌筑。2）内隔墙：190厚（按200标注），90厚（按100标注）加气砼砌块，强度等级高层不低于A7.5，Mb7.5混合砂浆砌筑。2、地下部分：除钢筋砼结构墙外，其他墙体用200厚砼砌块，强度为MU10，M7.5水泥砂浆砌筑。3、墙体构造、砌筑方法、砌块墙的构造柱、洞口加强和设置的过梁等均按结构总说明施工，并严格执行非承重混凝土小型空心砌块墙体技术规程（SJG06-1997）的有关规定和参见非承重砌块墙体设计规范（SJG13-2004）的有关规定。4、填充墙均应砌至梁底或板底，且不宜留有缝隙。5、除阳角外，凡不同墙体（内墙）交接处以及墙体中嵌有设备箱、柜等同墙体等宽时，粉刷前在交接处及箱体背面加铺钉一层钢丝网，周边宽出300。有防火、防水要求的墙体中嵌有设备箱柜时，须在其背后留90厚以上并满足相应耐火极限要求砌筑，不得穿透。外墙采用加气砼砌块时应全面挂金属网（网眼20mm20mm，直径1mm）。6、凡剪力墙、柱边门垛尺寸100时，素混凝土与墙、柱整体浇注，构造配筋详结施。7、预留洞的封堵：混凝土墙留洞封堵见结施，其余砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后，用C20细石混凝土填实。二、楼地面1、多水房间的楼地面面层标高，应低于门外标高不小于20mm，或设砼门槛。2、不同面层材料楼地面的分界线一般设在门洞处门框厚度中心，有高差处的分界线与低侧墙平。3、除通风井外，其余管井在管线安装完毕后在每层楼板处均需用与楼板相同的钢筋混凝土封闭楼面，厚度同临近楼层板厚。4、楼面预留设备吊装孔，在设备安装后封实，其上装修做法与周围楼面相同。三、门窗要求1、铝合金门型材截面主要受力部位最小实测壁厚不小于2.0mm，窗型材截面主要受力部位实测壁厚不小于1.4mm。2、住宅门窗玻璃采用厚度不小于5mm的普通中空无色透明玻璃，裙房采用普通中空Low-E高透光玻璃，玻璃厚度和型材壁厚应由厂商计算和试验确定。3、门窗立樘位置：a、外门窗：凸窗立樘位置距上下挑檐板边50；平窗及外门立樘居墙中。B、内门：双向平开门立樘居墙中；单向平开门立樘与开启方向内墙面平；推拉门居墙中。4、落地窗玻璃及高度低于900的矮窗台窗采用安全玻璃。凡窗台高度小于900而窗外又无阳台、平台者，装修时结合在窗内均加900高防护栏杆，栏杆立杆间距不应大于110。凡单扇玻璃面积大于1.5平方米的均须采用安全玻璃，其厚度由厂家计算确定。外开窗均须采取防坠落措施，七层及以上外开窗采用安全玻璃。公共部分的玻璃门采用耐冲撞安全玻璃，天窗、玻璃栏板、观光电梯及外围幕墙均采用安全玻璃。凡阳台、露台玻璃栏板采用大于等于12厚钢化夹层玻璃，夹层胶边厚度不应小于0.76mm。5、防火门均装闭门器，双扇防火门均装顺序器。防火卷帘为特级防火卷帘，耐火极限3小时。6、管道井检修门定位与管道井外侧装修平，门洞距楼地面完成面高出300.7、外门窗的相关性能指标应符合下列标准。外窗性能要求（包括阳台门）性 能最低性能要求适用标准备 注外窗抗风压性能P3(kpo)3级2.0P2.5GB/T7106-2008 18层以上不低于4级外窗气密性能q1(m3./mh)6级2.5q11.5GB/T7106-200816层住宅q2(m3./mh2)7.5q24.5q1(m3./mh)6级1.5q10.5GB/T7106-20087层以上住宅，商业q2(m3./mh2)4.5q21.5外窗水密性能P(PO)3级250P350GB/T7106-2008 18层以上不低于4级外窗保温性能K值(W/m2K)4级K4.7(SJG10-2003)GB/T8484-2002外窗空气隔声性能Rw(dB)3级30Rw35GB/T8485-2002外窗采光性能Tr(透射光折光系数)0.50Tr居住建筑SJSG/45-20050.40Tr公共建筑GB/50189-2005四、屋面屋面分为上人和不上人屋面，保温和不保温屋面构造详建筑构造做法。五、外装修外墙主体采用高级外墙涂料、面砖饰面，具体做法详建筑构造做法，材质、规格、颜色及外贴方式应在外墙施工前提供样板，由建设单位和设计单位认可方可施工。六、内装修具体做法详建筑构造做法，住宅户内所有房间仅施工至毛面，二次装修需满足消防安全要求，同时不能危及结构安全和损害水、电设施。所有砌块砌筑的设备管井墙体内壁应有15厚1:3水泥砂浆随砌随抹平。七、防水1、屋面防水：a、屋面防水等级为级，防水耐用年限为15年，二道防水设防。穿板面管道或泛水以下外墙穿管安装后须严格用细石砼封堵严，管根四周加嵌防水胶与防水层闭合。b、屋面天沟、管道管口及烟道周边、栏杆女儿墙、变形缝等部位构造做法参见中南地区通用建筑标准设计相关图集。2、地下室防水a、设防标准依据GB50108-2008地下工程防水技术规范为二级防水等级，地下室主体外围护结构均为抗渗自防水砼，并在侧墙、底板和室外部分的顶板外侧迎水面加铺2厚聚氨酯防水涂膜防水层。b、地下室桩头、桩帽、变形缝、施工缝、窗墙管道预留孔洞（套管），后浇带等部位构造做法按地下建筑防水构造02J301，广东省建筑防水工程技术规程执行。c、地下室防水做法1）地下室底板设计做法：（1）抗渗等级S6结构底板自防水；（2）50厚C20细石砼保护层；（3）2厚聚氨酯防水涂膜；（4）20厚水泥砂浆找平层；（5）100厚C15砼垫层；（6）素土夯实。2）桩基与承台、桩帽结合处防水（1）桩头如入承台不少于100mm；（2）桩侧壁嵌防水油膏；（3）桩顶20厚S10聚合物水泥砂浆。3、厨卫间、花池防水：（防水等级为级）a、阳台、露台、卫生间砌块隔墙根部加200高C20砼基带，宽度与上部墙体同。b、楼地面涂刷（粘贴）防水层，四周刷高300。c、楼面需找坡1%，坡向地漏或排水口；凡管道穿越楼板处须预埋套管，高出地面30。预留洞边做通坎边，高出100。d、所有阳台、露台、花池及有反边的空调板等均靠墙处预埋50 PVC管为泄水口，突出墙面完成面30,。e、所有楼层花池表面均涂刷水泥基防水涂料防水，向泄水口找坡。4、外墙防水：（防水等级为级）门窗洞口处防水做法按有关规程规定施工；安装在外墙上的构配件、各类孔洞、管道、螺栓等均应预埋，预埋件位于砌块墙体时应在预埋件四周嵌以聚合物水泥砂浆；外露的凸窗顶板面以及凸出墙面的装饰线、板、窗台均需做水泥砂浆找坡（坡度5%）并在其上做聚合物水泥基防水涂膜。5、墙身防潮在室内地面以下标高-0.06处做防潮层，防潮层做法为20厚1:2聚合物水泥砂浆加3%防水剂（有砼圈梁者除外）。1.2 工程结构概况本工程地下室结构形式为现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构，基础采用人工挖孔桩基础；上部六栋塔楼(2-A2-F)为框支剪力墙结构，公共配套工程门诊部幼儿园为框架结构。建筑结构安全等级及设计使用年限一、建筑结构安全等级：二级；耐火等级：二级二、设计使用年限：50 年三、建筑抗震设防类别：丙类四、地基基础设计等级：甲级五、框架抗震等级：二级自然条件一、基本风压：0.9kN/m2（高度大于60米）、0.75kN/m2（高度小于60米）二、地面粗糙度类别：C 类三、场地地震基本烈度：7 度四、抗震设防烈度：7 度，设计基本地震加速度值为0.1g，设计地震分组第一组五、建筑场地类别：II 类六、混凝土结构环境类别：地上及地下室内部分为一类；地下其它部分为二a类。原材料要求一、钢材：Q235B钢板、热轧普通型钢。二、焊条：E43 系列用于焊接HPB235钢筋、Q235B钢板型钢。E50 系列用于焊接HPB335钢筋，E55系列用于焊接HRB400 热轧钢筋。钢筋焊缝长度：双面焊5d；单面焊10d；焊缝高度0.5d。不同材质时焊条应与低强度等级材质匹配。三、混凝土混凝土的技术指标应符合混凝土结构设计规范GB50010的要求。混凝土强度等级见下表。混凝土强度等级结构部位混凝土强度等级混凝土抗渗等级结构部位混凝土强度等级2-F栋竖向结构基础垫层C152-A栋2-B栋2-C栋2-D栋2-E栋框 剪架 力柱 墙8层板面以下C45构造柱.过梁.填充墙中砼带C208层板面15层板面C406层板面以下地下室底板.基础梁.承台C30P615层板面22层板面C356层板面16层板面地下室外墙.水池C30P622层板面以上C3016层板面以上地下室顶板(含塔楼投影范围)C30P6楼梯及其支柱.汽车坡道随楼层梁板地下室柱(塔楼以外).人防墙C30楼层梁板砼强度等级为C30；转换层梁板砼强度为C40.注:(1)受力主筋的保护层厚度同时不得小于主筋直径。(2)地下室外墙(含壁柱)埋入土中时，靠土侧在现有定位尺寸上每边增加保护层20mm。受拉钢筋锚固长度和搭接长度(普通钢筋)注:(1)La、Ll与La 、Ll 分别为非抗震构件(板,次梁)与抗震构件(框架梁,柱及剪力墙) 受拉钢筋的锚固长度和搭接长度。在任何情况下，锚固长度不得小于250mm，搭接长度不得小于300mm。(2)搭接长度按相互搭接钢筋的较小直径计算。(3)钢筋直径d25mm时, 其锚固长度及搭接长度均乘以1.1倍。(4)当采用HRB335、HRB400级的环氧树脂涂层钢筋时，其锚固长度和搭接长度应乘以修正系数1.25。(5)当钢筋在混凝土施工过程中易受扰动时，其锚固长度应乘以修正系数1.1。(6)冷轧带肋钢筋的锚固及搭接长度同HRB335级钢筋，且纵向受拉钢筋的锚固长度不小于200mm，抗震搭接长度取1.25LaE。钢筋连接宜优先采用机械连接，也可以采用绑扎搭接或焊接。当采用搭接连接时，搭接长度为LI或LIE。1、竖向钢筋：1）当墙、柱钢筋为级钢时，钢筋直径25的钢筋采用直螺纹套筒连接接头,接头等级不低于级；当钢筋直径14，22时采用电渣焊焊接接头；当钢筋直径14时均可以采用绑扎搭接。2）当墙、柱钢筋为级钢时，钢筋直径18的钢筋全部采用直螺纹套筒连接接头，接头等级不低于级；当钢筋直径16时均采用绑扎搭接。2、水平钢筋：地梁、暗梁、楼层梁，当钢筋直径22时，采用直螺纹套筒连接；当钢筋直径25mm时，应在搭接接头两个端面外100mm范围内设置两道箍筋。3）箍筋的直径不应小于搭接钢筋较大直径的0.25倍。4、梁的底部纵向钢筋的接长，可选择在支座或支座两侧1/3跨度范围，不应在跨中接长。梁的上部纵向钢筋可选择在跨中1/3跨度范围接长，不应在支座处接长。5、当接头位置无法避开框架梁端、柱端箍筋加密区时，须采用机械连接接头，钢筋接头面积百分率不应超过50%，且接头等级不低于级。1.3 安装工程概况1.3.1电气工程概况1. 低压供配电系统1) 低压配电电压等级为交流220/380V 50HZ，系统接地型式采用TN-S。2) 设置防火灾漏电监控装置，采集剩余电流和温度等技术参数，通过总线传至主机，主机设于消防控制室内。3) 各栋二层设扩大电井作为分配电间，上部照明、电力、消防及其他防灾负荷自分配电间后分别自成系统。对容量较大和较重要的用电负荷主干回路，采用放射式配电；其它负荷主干回路采用树干式或分区树干式配电。干线配电采用三相配电系统、分支回路配电采用放射式。4) 为了进一步保障配电线路的可靠性，对重要负荷采取下列补充措施：自备应急柴油发电机组作为一级负荷的备用电源。机组应处于常备启动状态，设有自动启动装置，当市电中断时，机组应立即启动，并在入正常带负荷运行，当市电恢复供电后，自动切换并延时停机。机组应能保证连续运行至少180min。消防水泵、消防电梯、防排烟风机、消防控制中心等消防用电设备：由来自两个不同电源的回路供电，并在最末一级配电箱处设置自动切换装置。应急照明：由来自两个不同电源的回路供电，用于消防备用照明和疏散照明的灯具自带蓄电池，切换时间5s。备用照明和疏散照明，由不同的分支回路供电，使用中不得中断其蓄电池充电电源。设置就地的不间断电源装置UPS为消防控制室、主要业务和计算机系统用电、安防系统用电、电子信息设备机房用电提供应急电源。其它重要负荷用电：由来自两个不同电源的母线供电。2. 线路敷设一般配电干线采用WDZB(C)-YJY-0.6/1kV型铜芯交联聚乙稀绝缘无卤低烟B(C)级阻燃电缆。消防负荷干线采用WDZB(C)N-YJY-0.6/1kV型铜芯交联聚乙稀绝缘无卤低烟B(C)级阻燃耐火电线电缆。从变配电所至各电气竖井，电缆沿封闭槽式桥架敷设。竖向干线采用插接式母线采用5芯铜质密集型母线，其金属外壳与PE母排相连。竖井内电力电缆沿梯级式桥架敷设。从竖井(或配电间)至各配电箱线路沿金属封闭槽式桥架沿天棚梁底或顶板面敷设。消防用电沿封闭槽式桥架敷设或穿金属管敷设的，封闭槽式桥架或金属管应采取防火保护措施、同时消防负荷馈电电缆与普通负荷馈电电缆宜分开敷设，当在同一电缆桥架上敷设时须用防火隔板分隔。应急照明支线采用WDZDN-BYJ-0.45/0.75kV型铜芯交联聚乙稀绝缘无卤低烟阻燃耐火电线,其它照明支线采用WDZD-BYJ-0.45/0.75kV型铜芯交联聚乙稀绝缘无卤低烟D级阻燃电线。电线均穿管敷设，地下室、人防工程内线管采用焊接钢管敷设，吊顶内线管及过变形缝、沉降缝处的线管采用可挠金属管，其他一般场所采用套接紧定式钢管或中型难燃刚性塑料管。未标注的照明线路及单相插座线路均为3芯，照明线路中的穿管敷设在保护层厚度不小于30mm的不燃烧体结构内，或沿有防火保护（刷防火涂料）的金属管、有防火保护的封闭式金属线槽内敷设。3. 设备安装方式及高度1）控制柜为落地安装在地下最底层时(底边距地) 0.2 米,其它 0.1 米。配电间、机房配电箱、控制箱明装，地下层的配电箱、控制箱除结构柱及剪力墙上明装外其余均暗装。安装高度：箱体高度600mm以下，底边距地1.4米；600mm800mm高，底边距地1.2米；800mm1000mm高，底边距地1.0米；1000mm1200mm高，底边距地0.8米；1200mm以上的，为落地式安装；卷闸门控制箱明装距顶约 0.5 米。走廊、楼梯间等配电箱暗装 1.4 米。标准层各户内照明配电箱暗装 1.8 米。2）全系统采用 TN-S 系统。带电导体系统的型式采用三相四线制或单相二线制,干线选五芯或三芯电缆。从变电所低压配电柜至屋面机房所有的电缆桥架沿其外侧用 -40X4 镀锌扁钢敷设一专用PE 干线，用于金属电缆桥架及其支架和引入或引出的金属电缆导管的可靠接地。变电所、发电机房的接地包括变压器中性点接地、建筑物防雷接地等各种接地均共一个接地网。接地电阻要求不大于 1 欧,否则应增设人工接地装置。凡电气设备正常时不带电的金属外壳,穿线金属管、金属接线盒、桥架、支架等应做好电气连接并接地。插座的 PE 端子及所有灯具的金属底座均应与专用的 PE 导线相连接。4. 总等电位联接1）建筑物内的下列导电部分作总等电位联结：接地干线；电气装置中的PE线；建筑物内的的金属管道；建筑物金属构件。2）进入建筑物的各种线路及金属管道采用全线埋地引入，并在入户端将电缆的金属外皮、钢导管及金属管道与接地网连接，地下一层及半地下层外墙设置多处MEB，用于连接进出建筑物的各种金属管道及线路、PE线。MEB在一层楼板下1.0米明装，端子板长度为400mm，并通过外墙之钢筋网实现各MEB之间的等电位联结。自变压器中性点引出的PEN线必须绝缘，并只能在低压配电屏内一点与接地的PE母排连接而实现系统接地。强、弱电井内均上下贯通敷设40mm4mm热镀锌扁钢作为竖向接地干线，接地干线在电井底层与结构柱外甩主筋焊接，在地下一层沿桥架（线槽）汇接后与变电所MEB联接，在各层与电井中的LEB联接，遇有电井位置转换时接地干线沿桥架（线槽）转换。强、弱电井内的接地干线兼作等电位联接干线，应通过每层强、弱电井内的LEB与楼板钢筋作等电位联结。金属桥架（线槽）连接处用6mm2编织软铜线连接，并与接地干线不少于2处连接。水暖设备管道间内自首层开始每三层结构板内的钢筋外甩，并设置LEB板，要求各种竖向金属管道与LEB板作等电位联结。电梯井道内上下贯通敷设40mm4mm热镀锌扁钢作为竖向接地线，其低端与井道坑底外甩结构主筋焊接。各机电设备房、弱电机房内均设置LEB，距地0.3米暗装端子板长度为300mm。用于连接相应区域的电气设备金属外壳及电气装置外露可导电部分。电气装置外露可导电部分的间距小于2.5米时还应作辅助等电位连接。各楼层强、弱电井内均设置LEB，距地1.0米明装，端子板长度为300mm。强电间内部所有配电箱、电气设备外壳等均应与本层LEB可靠联接。弱电间内的设备及线缆均通过此LEB板接地。泳池及浴室内设置LEB，距地0.3米暗装，端子板长度为200mm。电子信息系统的各种箱体、壳体、机架等金属组件应与共用接地网作等电位联接。总等电位连接线采用WDZDN-BYJ-125，一端与MEB压接，另一端与金属件通过卡箍连接，连接线过墙段穿PC32保护。局部等电位连接线采用WDZDN-BYJ-110，一端与LEB压接，另一端与金属件通过卡箍连接。消防控制中心设置WDZDN-BYJ -1x25专用接地干线，专用接地干线自机房内专用接地板引至基础接地网，穿PC25敷设，电子设备接地采用BV-1x6接至室内专用接地板。5. 防雷、接地本工程按二类防雷建筑设防；防雷接地、电气设备保护接地、电子设备及计算机接地（信号地、电源地、保护地）共用接地网，并与埋地金属管道相连。共用接地的接地电阻不大于 1 欧。在女儿墙、屋面设置明装避雷带作接闪器，材料为10热镀锌圆钢，架高100mm安装。利用混凝土柱内二根不小于16或四根不小于12通长焊接的主筋做接地引下线，其上部伸出屋面与避雷带焊接，下部与基础钢筋网焊接，中间部位接头处采用焊接连接。突出屋面的金属物均应与屋面防雷装置相连，在屋面接闪器保护范围之外的非金属物体应设接闪器，并与屋面防雷装置相连。利用基础内钢筋网做自然接地体；利用基础钢筋网内的二根主筋将各引下线相焊接,形成接地网。45米以上结构圈梁内的钢筋应每2层连成闭合回路，并与引下线连接。各层四周外墙上的拦杆、门窗等较大金属物与此避雷带相连接。高出屋面的金属构件、金属管道等均应与避雷带相连接。竖井（如电梯竖井）内敷设的金属管道及金属物(如电梯的导轨)顶端与防雷装置（如避雷带或引下线）相连接；底端与防雷接地装置（如引下线或接地引出点）接地网相连接。各楼四周的引下线(平面图指定)在首层高出地面 0.5 米处用镀锌 -100x100x8 钢板做接地引出端子板,平装饰柱面,以便测量接地电阻或增补接地装置用。所有防雷装置的各种金属构件必须镀锌(浇灌在混凝土内的除外),焊接处应做防腐处理。1.3.2 给排水工程概况一、给排水工程共有5个系统1、给水系统：供水竖向分四个区，I区：-1层至3层，由市政给水压力直接供水；II区IV区由南区生活泵房供给, 其中II区：4层至12层，由低区变频给水泵组供水；III区：13层至21层，由中区变频给水泵组供水；IV区：22层至30层，由高区变频给水泵组。供水每个区底部凡水压大于0.35MPa时，设支管减压阀，阀后压力为0.2MPa。生活用水储备于南区地下室的生活水箱内容量为380m （分两格）。车库冲洗给水，绿化灌溉，道路冲洗用水，景观补水接雨水收集利用系统。架空屋面游泳池本设计中预留泳池设备用房、泳池给水以及设备用房排水。2、热水系统：住宅顶部12层采用集中太阳能热水系统，热水用水量标准为100L/人，冷水计算温度15，热水计算温度55。在各户的生活阳台设置Q10L/min即热式燃气热水器辅助加热。3、污水系统：采用污废合流，生活污废水均重力自流排至室外，经生化处理后排至市政污水管网。地下室废水汇集至集水坑内，由潜污泵提升排至室外污水管，每个集水池均设2台泵，平时互为备用，当发生涌水时，可双泵同时运行。4、雨水系统：屋面雨水靠重力自流排至室外雨水管网。架空层屋面雨水设置排水沟及雨水斗等收集排至室外雨水管网，部分排至雨水收集利用系统，部分直接排至市政雨水管网。5、冷凝水系统：间接排至雨水管网。二、管材选用：1、给水管：冷水干、立管均采用内筋嵌入式衬塑钢管，卡环连接；热水干管、立管采用CPVC给水塑料管，专用胶粘接。水表后冷热水管均采用优质PPR塑料管，冷、热水管压力等级为分别为S2.5，S5.0 ；压力等级要大于1.0MPa，热熔连接。2、排水管：高层污水管、通气管均采用加厚型UPVC排水管,靠建筑内墙污水管均采用双壁芯发泡塑料排水管，专用胶粘接；雨水立管采用承压塑料管，插承连接；转换层及以下排水管采用离心铸造排水铸铁管，橡胶圈密封不锈钢卡箍连接；所有埋地污水、雨水管均采用离心铸造排水铸铁管，插承连接;水泥砂浆打口连接。卫生间管井内的排水管采用双壁芯层发泡塑料排水管。3、压力排水管：均采用镀锌钢管，口径DN100mm采用沟槽式管件连接。4、空调冷凝水管：空调冷凝水排水管采用UPVC给水塑料管，专用胶粘接。5、雨水回收利用管采用衬塑复合管，并应有明显标示不得误饮误接。6、阀门：给水管道上管径DN50mm者采用闸阀；热水管道上的阀门采用同等材质的阀门；消防管道上的阀门均采用明杆闸阀或带开闭卡锁的蝶阀；压力废水管上采用普通闸阀。阀门的工作压力按其所在位置的管道工作压力Pt确定，当Pt0.9MPa时，阀门工作压力为1.0MPa；Pt=0.91.4MPa和Pt=1.42.3MPa时，阀门工作压力分别为1.6MPa、2.5MPa。生活水泵的吸水管上采用明杆闸阀，不得用蝶阀。水池进水管上装设液位水力控制阀。压力排水管上的阀门采用闸阀，工作压力为1.0MPa。水箱出水管上选用旋启式等在阀前水位很低时容易开启的止回阀；水箱出水管上选用旋启式等在阀前水位很低时容易开启的止回阀；排水泵出水管上选用球形污水止回阀；止回阀的工作压力与同位置的阀门一致。7、附件：地漏水封高度不小于50mm，地漏材质与排水管材相匹配；地漏篦子表面低于该处地面510mm。排水立管伸缩节每层设一个，横支管直线管段长度超过2米时设一个，且最大间距不大于4米，并尽量靠近水流汇合配件处。凡穿建筑伸缩缝的管道均设置不锈钢波纹管。凡在室内范围内穿越建筑楼板的塑料给排水管道均加设阻火圈。地面清扫口采用铸铁制品，清扫口表面与地面平；污废水集水池等人孔采用密封型铸铁井盖和井座。地下二层电梯厅内的集水池采用带装饰的隐蔽式检修孔盖板。地下室的排水沟盖板采用新型复合材料沟盖板。水泵吸水管、压水管安装法兰可曲挠橡胶接头。排水立管检查口距地面或楼板面1.00m；安装在吊顶内的阀门应做成活动吊顶；水泵、设备等基础螺栓孔位置，以到货的实际尺寸为准。连接热水器的冷、热水预留接口的管道采用300mm不锈钢波纹软管。8、构造内无存水弯的卫生器具，在排水口下设存水弯，存水弯的水封深度不小于50mm。阳台排水地漏下方均加设P型存水弯。三、管道敷设：1、给水立管、消防立管、生活污水立管在管井内敷设，入户的给水支管在建筑找平层内暗埋敷设。2、管道穿越地下室外墙时，予埋防水套管(A型刚性防水套管)，套管比安装管道大两级；各种管道穿越楼板时，均应预埋套管，套管内径较管道外径大20mm，下面与楼板平齐，上面厨房及卫生间比楼板高50mm，其它位置比楼板高20mm，其2030mm管间隙用油麻填实，并用沥清灌平；穿卫生间楼板的套管需做成防水套管；凡塑料管穿楼板的套管均采用阻火圈型套管。3、铸铁排水管道上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上。固定件间距一般为：横管不大于2m；立管不大于3m，两个固定支架间应设滑动支架；立管和支管支架靠近接口处，承插式柔性接口的支架位于承口下方，卡箍式柔性接口的支架位于承重托管下方；立管底部弯头和三通处设支墩，支墩可砌砖或用C10混凝土，当无条件设置支墩时，增设固定支架承受荷载；横管支架靠近接口处，承插式柔性接口排水铸铁管支架与接管中心线距离为400500mm。卡箍式柔性接口排水管支架与接口中点的距离小于450mm；横管起端和终端的支架为固定支架，直线管段固定支架距离不大于9m，横管在平面转弯时，弯头处增设支架。管道底部设支墩或采取牢固的固定措施。4、排水管道检查口、清扫口：排水立管检查口隔两层设置，但在最底层和有卫生设备的最高层必须设检查口，如有乙字弯时，在其上部设检查口；排水横支管的端头处均设清扫口。5、有管道穿混凝土墙、楼板、水池壁及安装在墙槽内的管道，施工时与土建密切配合。第2章 施工准备1、根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导，监督小组。组 长：吴卫东副组长：龙卫东、陈鹏飞、王 兵、杨 佳成 员：杨 佳、叶兆青、林 红、林金财、黄 文、龙亚喜、黄文铨、冯土和 崔振芳、黄卓文2、根据施工进度要求反对对项目管理人员、班组操作工人进行技术、安全、质量、操作规程的交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。3、及时进行分部工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。4、按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证进检工作，确保施工材料符合设计、施工要求。5、本工程拟定，除地下室外墙防水样板在F座北侧外墙上施工外，砌体、内墙装饰、外墙装饰、门窗安装，户内电箱及开关插座的安装等等实物样板均设在A栋塔楼五层为实物样板。主体施工阶段实物样板：钢筋工程、模板工程，砼工程在A栋地下室施工阶段、一层、五层在大面积施工前均做一块实物样板，隐蔽验收后留照片保存。第3章 分部分项工程实物样板施工3.1 防水工程3.1.1 地下室防水地下室外墙全面防水施工前，及时进行地下室结构的隐蔽验收，施工前应提前将防水材料进行见证送检，送检合格便可进行样板施工。及时确定符合资质要求的专业防水队伍进场，并对其操作人员进行技术交底，所有人员经三级教育后上岗。在地下室F栋北侧外墙上选一块不小于10m2墙面作为样板实施区，施工时将该部位外墙止水螺拴外侧木块全部凿除，残余螺拴头割除，表面清理干净。在监理及甲方专业人员的见证下进行地下室外墙淋水试验，并做好相关隐蔽验收记录，收集好相关图片、影像责料。挑选几个熟练工人进行防水操作，现场施工技术员均按专项施工方案的操作工艺要求跟踪进行检查，发现问题及时整改，操作过程中可请监理及甲方专业人员进行现场指导；施工完毕报请项目技术质量部门进行检查，检查合格后请监理，甲方等专业人员进行验收，对验收时提出的问题限期进行整改，整改合格后进行复验，验收合格办好隐蔽验收记录，收集好相关图片、影像资料，验收合格后及时进行保护层施工。样板操作时每层作法依次错开20-30cm左右，行成一个阶梯剖面，每个剖面均能清晰反映各层作法，施工完成后在剖面各层作法上注明其名称，材料及工艺要求，操作注意事项等：验收合格填写好验收合格牌实行挂牌制度，合格牌应标明施工时间，操作人员、验收人员名称及验收时间、检查实测实量结果、合格状态等相关内容。安排专人对样板进行看护，不得让样板受到损害。3.1.2 厨房、卫生间、阳台（入户花园）防水实物样板工艺样板地点选择在A栋五层，实地样板地点该层的厨房、卫生间、阳台。施工前认真检查管道洞口是否封堵严密，墙面管线是否安装并补好，及时进行卫生间沉箱蓄水试验(48h)，并对墙体、管践进行隐蔽验收，做好防水基层隐蔽验收记录。对防水操作人员进行安全，技术交底及操作规程的学习。防水操作时施工技术人员现场指导，监督，发现不符合方案要求的部位立即整改，确保防水层施工质量符合图纸设计、施工规范要求；施工完成后进行自检，自检合格后配备好检测工具及防水资料，图片报项目技术质量部门、监理、甲方等专业人员验收，对验收提出的意见按期进行整改，复验合格后办好隐蔽验收记录，填写好验收合格牌，标明施工时间，操作人员，验收入员名称，产品合格状态及验收时间，检查实测实量结果等相关内容。防水样板要有维护措施，避免让参观人员踩踏，并且需安排专人看护现场样板。3.2 混凝土结构工程A栋一层、五层在大面积施工前均做一块实物样板。3.2.1 模板分项工程样板主要体现出的内容：模扳安装中支撑体系、安装和加固方法、防止胀模，漏浆的技术措及模板的垃圾出口孔制作。项目技术、质量部门根据图纸设计、专项施工方案的要求详细地时班组操作人员进行安全、技术、质量交底，交底所做样板是根据图纸中选取的局部在楼板上进行制作，如短肢剪力墙、梁柱接头等部位的安装、加固。样板制作时施工技术人员现场指导，监督，发现不符合方案要求的部位立即整改，确保样板施工质量符合图纸设计、施工规范要求；施工完成后进行自检，自检合始后配备好检测工具报项目技术质量部门，监理、甲方专业人员验收，对验收提出的意见按期进行整改，复验合格后办好隐蔽验收记录，填写好验收合格牌，标明施工部位、时间、操作人员、验收人员名称、产品合格状态及验收时间悬挂在对应的工序上面，便于参观。安排专人做好成品保护工作。3.2.2 钢筋分项工程样板主要体现出的内容：柱、剪力墙、粱、板，粱柱接头、楼梯等钢筋的制作、安装、定位。受力纵筋连接（焊接、机械连接等）外观质量。项目技术，质量部门根据图纸设计，专项施工方案的要求详细地对班组操作人员进行安全、技术、质量交底。交底所做样板是根据图纸中选取的局部在模板分项工程基础上进行制作。制作过程中和模板样板应紧密结合，充分展现出各部位的施工重点及通病防治措施。钢筋的下料、制作、安装过程中，现场技术人员都要旁站指导，监督必须要按照图纸、方案施工。施工完成后进行自检，自检合格后配备好检测工具报项目技术质量部门、监理、甲方专业人员验收，对验收提出的意见按期进行整改，复检合格后办好隐蔽验收记录，填写好验收合格牌，标明施工部位、时间、操作人员、验收人员名称，产品合格状态及验收时间悬挂在对应的工序上面，便于参观。安排专人做好成品保护工作。3.2.3 砼分项工程样板主要体现出的内容：混凝土结构工程应做到内坚外美，并应保证粱、板、柱截面尺寸准确、节点方正。整体结构混凝土密实整洁，面层平韭，棱角整齐平直，粱柱节点、墙板交角、线、面顺直清晰，起拱线、面平顺；无蜂窝、麻面、掉皮、孔洞；无漏浆、跑模、涨模、错台、烂根、裂缝。施工缝结合严密平整、无夹杂物、无冷缝、无砂浆隔离层。项目技术，质量部门根据图纸设计，专项施工方案的要求详细地对班组操作人员进行安全、技术、质量交底。交底所做样板是根据图纸中选取的局部在模板、钢筋分项工程基础上进行制作。制作过程中和模板、钢筋样板应紧密结合，充分展现出各部位的施工重点及通病防治措施。在浇筑混凝土过程中，为了防止钢筋位置的偏移，增加钢筋看护人员，其它班组施工人员应尽量避免踩踏粱板、楼梯的钢筋和弯起钢筋，不碰动预埋件和插筋。因施工影响对钢筋造成变形钢筋看护人员及时进行整改。拆模时，对各部位模扳要轻拿轻放，注意钢管或撬棍不要划伤混凝土表面及棱角，不要使用锤子或其他工具剧烈敲打模板面。用塔吊吊装模扳靠近墙、柱时，要缓慢移动位置，避免模板撞击混凝土墙、柱。已拆除楼板及其支架的结构，应在混凝土达到设计强度后，才允许承受全部计算荷载施工中不得超载使用，严禁堆放过重建筑材料；当承受施工荷载大于计算荷载时，必须经过核算加设临时支撑。独立柱、楼梯踏步、墙体阳角、门窗洞口等处各个阳角均要重点保护。在浇筑完墙、柱等纵向结构构件混凝土后，要派工人及刚进行清扫落地灰，以保证楼板面的平整与清洁。已浇筑顶板表面混凝土妥加以保护，必须在混凝土强度达到1.2MPa以后，方难在上面进行操作及安装结构用的支架和模板且操作架下口必须垫上不小于500mm长的50lOOmm木方。在混凝土来达到强度时不允许上人、上材料。砼浇筑过程中，现场技术人员都要旁站指导，监督必须要按照图纸、方案施工。施工完成后进行自检，自检合格后配备好检测工具报项目技术质量部门、监理、甲方专业人员验收，对验收提出的意见按期进行整改，复检合格后办好隐蔽验收记录，填写好验收合格牌，标明施工部位、时间、操作人员、验收人员名称，产品合格状态及验收时间悬挂在对应的工序上面，便于参观。安排专人做好成品保护工作。3.3 砌筑分项工程砌筑样板应体现以下内容： 有代表性的部位的砌体的砌筑方法，如不同材质交接处、T型墙、十字墙等部位； 有代表性的门窗洞口的处理； 填充墙底部，顶部的处理； 构造拄、圈粱、过梁的处理。砌筑全面施工前需要进行实物样板墙体的砌筑，地点设在A栋五层。样板墙体砌筑时先按施工图放出墙体位置线，结构墙拄上弹出水平标高线，砌筑模数线，门窗洞口位置线，构造拄，圈粱位置线，楼面上弹出墙体控制线（垂直方向十字线），并认真复核无误后办好隐蔽。按进度要求根据水平标高线，设置好墙体拉结钢筋、构造柱钢筋、门窗洞口过梁钢筋并办好钢筋隐蔽验收记录。对其操作人员进行安全、技术、质量交底，所有人员经三级教育后上岗。挑选几个操作熟练地工人按规范要求进行砌筑，控制好下脚实心砖高度、灰缝厚度、墙体垂直、平整度、上口斜砌高度及每天砌筑高度。在砌筑过程中及时请公司技术部人员、甲方、监理专业人员现场察看、指导，确定出最佳砌筑方案，方案确定后将各部位相关技术，操作要求分别注写在墙体上，按要求进行整改砌筑。砌筑完成进行自检，自检合格后报甲方、监理单位验收，验收合格填写好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间，检查实测实量结果，合格状态等相关内容。3.4 户内立面线管、开关、插座底盒及电葙的安装在A栋五层样板墙体砌筑完成后，选一面同时有配电箱、开关、插座底座的墙体进行样板施工。现场工长对水电安装工人进行安全、技术、施工现场文明交底。在实施工部位墙体上弹好50水平标高线，在地面上根据房间垂直控制轴线定出墙面抹灰层总厚度（在地面弹出墨线）。根据安装施工图，按标高线在墙上放出户内电箱及开关、插座、管线走向位置线，检查复核，无误后报监理甲方专业人员验收。用切割机进行开槽，人工凿除，开槽对做好安全防护及防尘保护，切割时严格按定位线进行，凿除深度一般为配件厚度加1 - 2cm，及时将产生的垃圾清理干净。逐一检查开槽位置、深度，有偏差时进行修整，修整好后将槽内灰尘清理并提前润湿。采用水泥砂浆进行固定，固定时需根据地面墙体抹灰厚度控制线、水平线进行，确保其水平，表面出抹灰面致（出抹灰面1 - 2mm），不得缩避抹灰面内。安装好后进行自检，自检合格报项目、监理、甲方专业工程师检查验收，对验收提出意见按期整改，验收合格后填写好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间，工序部位等相关内容。3.5 内墙装饰内墙装饰样板地点定在A栋五层，选择其中面积较大的墙面进行施工，将各部位墙体抹面及涂饰在该墙上施工，每个样板lOm2左右。对其操作人员进行上岗前的培训及技术交底，确保操作人员熟悉操作规程及质量要求，所有人员经三级教育后上岗。按要求在不同墙体材料交接处、电箱、柜同墙厚处背面加设钢丝网（每边宽出不小于20cm），并钉谩牢固（钢钉间距不大于250mm）；在砼墙面上进行1:1水泥浆甩浆，养护；根据墙体控制线（垂直方向十字线）定出墙面抹灰厚度。技术质量检查人员对墙面灰饼厚度进行检查，确保样扳方正，无大小头，对不合格的灰饼进行返工，直至符合要求。按灰饼进行抹样板灰，各不同样板抹灰面积一般不小于lOm2，施工时严格按操作工艺进行分层施工，（涂料面层在抹发面干燥后进行）操作时每层作法依次错开20 - 25cm左右，行成一个阶梯剖面，每个剖面均能清晰反映各层作法，施工完成后在剖面各层作法上注明其名称、材料及工艺要求，操作注意事项等。项目部、监理、甲方专业工程师检查验收合格后填写好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间、检查实测实量结果、合格状态等相关内容。3.6 门窗安装工程门窗安装样板施工定在A栋五层。对其操作人员进行上岗前的培训及技术交底，确保操作人员熟悉操作规程及质量要求，所有人员经三级教育后上岗。墙体面层抹灰完成后可进行门窗安装样板的施工，施工前技术人员及时将各门窗中心线，水平标高线弹在抹灰面上，门窗开启方向，规格，型号标注清楚，并认真复核确保无误。检查门窗洞口尺寸是否符合要求，门窗周边应留不小应于2cm的塞缝间隙，但也不能大于5cm。周边墙体无松动砖体，发现问题及时处理。由专业人员进行门窗框的安装工作，安装时其中线应与墙体上所弹中线吻合、门窗角无大小头、门窗框无变形（无下挠、侧弯）、固定牢固。门窗框安装经验收合格后便可进行用边的塞缝工作，塞缝砂浆采用聚合物水泥砂浆塞缝（可适当掺入膨胀剂）。对于大于5cm处采用C20细石砼进行立模塞缝，塞缝前对基层进行充分洒水润湿，塞缝时派专人进行操作：塞缝时需对门窗框进行临时支撑，以防因塞缝产生变形，塞缝完成砂浆硬化有强度后方可将支撑拆除：拆除后应对门窗框进行检查，对发现有变形的及时进行修整，确保无变形，塞缝完成后及时进行淋水试验，有渗水的立即返工，塞好缝的门窗派专人认真洒水养护不少于7d。塞缝养护完成后派专人进行门窗边的包边，收边工作，其边角垂直度、平整度、方正度须符合设计、施工要求；施工完成后应将门窗框上的水泥砂浆清理干净，不能将其表面划破。门窗收边完成，根据要求进行门窗扇的安装，经自检合格后报项目部、监理、甲方专业工程师检查验收，对验收提出意见按期整改，验收合格后填写好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间、检查实测实量结果，淋水试验检查情况等相关内容。3.7 外墙装饰外墙砌体结构施工完成后便进行外墙装饰实物样板施工，实施部位应与甲方指定的样板房褛层外墙（暂定在A栋九层1#单元外墙）。对其操作人员进行技术交底，所有人员均进行岗前安全、技术培训，经三级教育后上岗。将实施实物样板部位外墙的螺杆洞、砼麻面、砖墙面孔洞进行封堵，墙面浮灰清理干净；认真检查墙体上口斜砌砖是否有变形现象，发现问题及时用高标号砂浆进珩封堵；在外墙面加设钢丝网（每边搭接宽出不小于20cm），并钉设牢固（钢钉间距不大于250mm）；在砼墙面上清理干净后，进行1:1水泥浆甩浆，养护不少于7d。外墙面处理好后请监理、甲方专业工程师进行局部外墙隐蔽验收，做好隐蔽验收记录。根据墙面垂直度，平垫度及轴线将外墙抹灰层厚度做出主灰饼，拉通线做好墙面灰饼，灰饼间距不大于1.8 x 1.8m主灰饼必须与墙面粘结牢固，确保其