竣工自评报告

1 住宅楼住宅楼 竣竣 工工 质质 量量 自自 评评 报报 告告 住宅楼 2 竣工自评报告 编 制 审 核 审 批 3 一 工程概况工程概况 序号名 称内容简述 1工程名称 2工程地点 3建设单位 4设计单位 5勘察单位 6施工单位 7监理单位 8质量监督单位 9工程内容 10质量目标 11设计功能 12建筑面积 13建筑层数 14基础类型 15结构形式 16混凝土等级 17建筑耐火等级 18结构安全等级 19抗震设防类别 20建筑使用年限 二 二 编制依据编制依据 1 施工合同 4 2 设计施工图 工程联系单及选定的有关图集 3 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 4 砌体工程施工质量验收规范 GB50203 2002 5 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204 2002 6 混凝土强度检验评定标准 GBJ107 87 7 建筑工程施工强制性条文 8 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242 2002 9 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303 2002 10 屋面工程施工质量验收规范 GB50207 2002 11 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210 2002 三 施工企业工艺标准执行情况 质量管理体系运行情况 施工合三 施工企业工艺标准执行情况 质量管理体系运行情况 施工合 同履约情况同履约情况 1 施工企业工艺标准执行情况 项目部在施工期间能按照地方相关标准 强制性条文规范认真 执行 目前已经完成施工合同阶段性履约条款 2 管理体系运行情况 施工单位按照公司 三标一体 管理体系运行管理 3 施工合同履约情况 完全按照施工合同 实现了工期 质量和进度的目标 四 新技术应用及施工技术措施落实情况四 新技术应用及施工技术措施落实情况 本工程采用常规方法施工 垂直运输以塔吊辅以龙门架 施工 技术措施严格按照施工组织设计施工 5 五 五 勘察 设计单位配合情况 设计功能指标实现情况勘察 设计单位配合情况 设计功能指标实现情况 勘察 设计单位能够积极配合 跟踪服务 及时解决施工中的 问题 及时参加工程验收和签署有关验收文件 工程验收结果表明 完全实现了设计功能指标 六 现场施工控制情况六 现场施工控制情况 1 基础工程 从定位放线到砼浇筑都经过了监理及建设的旁站验收 并请勘 察 设计等部门现场检验确认 根据现场等实际情况 合理安排材 料堆放 确保材料计量工作有序进行 由业主 监理 设计 勘察 施工等有关单位对基础进行验收 质量监督站派员监督 各方一致 认为该基础分部质量满足设计图纸和施工规范要求 并认定基础分 部达到合格标准 2 主体结构 施工中能够严格按施工组织设计实施 重点抓施工管理体系的 落实 砼浇筑有监理人员 24 小时旁站监理 施工过程中监理公司对 各检验批进行严格的检查和验收 各检验批质量符合设计图纸和施 工规范的要求 由建设 勘察 设计 监理 施工单位组成验收小 组 质量监督站派员监督 验收小组分别对主体工程进行实测实量 和观感评定 最后 一致认定主楼主体工程验收通过 并达到合格 标准 3 屋面工程 项目部将屋面防水 屋面细部作为重点控制对象 首先对进场 的材料进行把关 没有合格证 检验报告不得进场 防水材料进厂 6 必须进行现场见证取样送检 合格后方可使用 施工中 能够严格 按规范进行施工 每道工序在自检合格的基础上进行报验 合格后 方可进行下道工序施工 目前没有发现屋面渗漏现象 初评为合格 4 装饰工程 工程开工前 先进行样板间施工 并报监理验收 验收合格后 方可进行大面积施工 做到 样板引路 从大面上避免或减少了返 工现象的产生 施工过程中 监理工程师不断进行巡视和量测 不 符合要求的坚决返工处理 监理人员通过检查验收 装饰工程质量 达到合格标准 5 水电工程 重点控制各种管线的予埋 各项系统的调试 进行了上下水管 的清洗 通水 压力试验 电的通电 绝缘电阻 接地电阻等试验 达到设计及规范的要求 6 外墙保温工程在自检合格的基础上报各相关单位进行组织验 收 各项功能均满足设计和规范要求 7 该工程在竣工初验前 组织有关人员逐套进行验收 对每间 的净空尺寸进行实际测量 对每套的门窗安装质量 墙地面质量以 及水电安装质量进行检查 并记录形成一户一表 具体内容详见分 户验收表 竣工初验前 监理对有关影响安全和功能的部位进行了 检测 检测结果均能满足设计和规范要求 七 有关安全及功能检验各个抽样检测结果七 有关安全及功能检验各个抽样检测结果 屋面淋水试验 每道防水做完后进行了二小时以上的淋水试验 7 未有渗漏 方为合格 屋面施工完成后 经下雨天进行观察 未发 现渗水现象 压力试验 加压至 0 6MPA 10 分钟后观测 压力将 不大于 0 01 MPA 压至工作压力后检查 未发现有渗漏现象 冲水试验 用常规自来水静泡 24 小时后开启所有水嘴进行冲洗 直至水清澈不浑浊 无色 无味为止 灌水试验 将雨水管下口堵住 灌满水 1 小时后检查管道接口 管道与雨水斗相连处未发现有渗漏现象 绝缘电阻检测 实测值大于规范和设计的要求值 八 工程质量事故处理情况八 工程质量事故处理情况 未发生工程质量事故 九 九 资料核查情况资料核查情况 质量控制资料核查情况 质量控制资料基础完整 质量验评资料核查情况 基础分部有 桩基础 混凝土基础两个个子分部 共 26 个 检验批 合格 26 个检验批 主体分部有混凝土结构和砖砌体结 构二个分部 四个分项 共 63 个检验批 合格 63 个检验批 建筑装饰装修分部有地面 抹灰 门窗 饰面砖 涂饰 细部 六个子分部 十一个分项工程 共 24 个检验批 合格 24 个检 验批 建筑屋面分部有卷材防水层和刚性防水屋面二个子分部 五个分项 共 5 个检验批 合格 5 个检验批 建筑电气分部有 电气照明和防雷接地二个子分部 九个分项 共 33 检验批 合 格 33 个检验批 给排水分部有室内给水系统 室内排水系统和 卫生器具安装三个子分部 五个分项 10 个检验批 合格 10 8 个检验批 经检查 验收资料完整 人员签字齐全 十 企业自评情况十 企业自评情况 本工程在施工过程中 在监理人员 建设单位现场代表的 监督下 在设计部门有关人员的指导下 尤其是在贵站的支持 下 我项目部能严格按照图纸设计和企业标准 进行施工 严 把材料质量关 材料质量证明书及复试报告基本齐全 材料质 量可靠 施工程序规范 报验及时 质量控制资料完整 人员 签字齐全 验收合格 经公司技术质量科验收 本工程符合建筑工程施工质量验 收标准 GB50300 2001 的标准及