硅酸钙板项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 硅酸钙板项目简介及立项备案申请硅酸钙板项目简介及立项备案申请一、项目建设背景硅酸钙板有其它几种板材之外的优点，在装饰效果方面硅酸钙板更接近清水混凝土颜色，现在受回归自然的设计理念硅酸钙板被采用的较多。硅酸钙板与玻璃、石材、建筑陶瓷相比较，另一个优势是其本身强度高、面积大、重量轻、造价较低。硅酸钙板的生产工艺相对于纸面石膏板复杂，但在节能减排方面两类产品并无较大差别。但硅酸钙板在应用领域的突出优点是很独特的，也是其他一些新型墙体材料和新型板材所无法比拟的。争取国家产业政策的进一步支持，是业界共同努力争取的目标。二、项目承办单位（一）承办单位xxx集团（二）项目负责人吕xx（三）项目承办单位简介公司在管理模式、组织结构、激励制度、科技创新等方面严格按照科技型现代企业要求执行，并根据公司所具优势定位于高技术附加值产品的研制、生产和营销，以新产品开拓市场，以优质服务参与竞争。强调产品开发和市场营销的科技型企业的组织框架已经建立，主要岗位已配备专业学科人员，包括科技奖励政策在内的企业各方面管理制度运作效果良好。管理制度的先进性和创新性，极大地激发和调动了广大员工的工作热情，吸引了较多适用人才，并通过科研开发、生产经营得以释放，因此，项目承办单位较好的经济效益和社会效益。公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领先企业，创造价值，履行社会责任。公司一直注重科研投入，具有较强的自主研发能力，经过多年的产品研发、技术积累和创新，逐步建立了一套高效的研发体系，掌握了一系列相关产品的核心技术。公司核心技术均为自主研发取得，支撑公司取得了多项专利和著作权。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某产业示范中心。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积17275.30平方米（折合约25.90亩），其中：净用地面积17275.30平方米（红线范围折合约25.90亩）。项目规划总建筑面积26085.70平方米，其中：规划建设主体工程18174.00平方米，计容建筑面积26085.70平方米；预计建筑工程投资2221.38万元。（二）土地利用合理性分析投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为硅酸钙板，根据市场情况，预计年产值5631.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资4509.19(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2221.381611.77174.104509.191.1工程费用万元2221.381611.773614.881.1.1建筑工程费用万元2221.382221.3843.33%1.1.2设备购置及安装费万元1611.771611.7731.44%1.2工程建设其他费用万元676.04676.0413.19%1.2.1无形资产万元316.16316.161.3预备费万元359.88359.881.3.1基本预备费万元163.85163.851.3.2涨价预备费万元196.03196.032建设期利息万元3固定资产投资现值万元4509.194509.192、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金617.08万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元3614.881923.602916.023614.883614.883614.881.1应收账款万元1084.46488.01813.351084.461084.461084.461.2存货万元1626.70732.011220.021626.701626.701626.701.2.1原辅材料万元488.01219.60366.01488.01488.01488.011.2.2燃料动力万元24.4010.9818.3024.4024.4024.401.2.3在产品万元748.28336.73561.21748.28748.28748.281.2.4产成品万元366.01164.70274.51366.01366.01366.011.3现金万元903.72406.67677.79903.72903.72903.722流动负债万元2997.801349.012248.352997.802997.802997.802.1应付账款万元2997.801349.012248.352997.802997.802997.803流动资金万元617.08277.69462.81617.08617.08617.084铺底流动资金万元205.6992.56154.27205.69205.69205.693、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资5126.27万元，其中：固定资产投资4509.19万元，占项目总投资的87.96%；流动资金617.08万元，占项目总投资的12.04%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2221.38万元，占项目总投资的43.33%；设备购置费1611.77万元，占项目总投资的31.44%；其它投资676.04万元，占项目总投资的13.19%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=4509.19+617.08=5126.27（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元5126.27113.68%113.68%100.00%2项目建设投资万元4509.19100.00%100.00%87.96%2.1工程费用万元3833.1585.01%85.01%74.77%2.1.1建筑工程费万元2221.3849.26%49.26%43.33%2.1.2设备购置及安装费万元1611.7735.74%35.74%31.44%2.2工程建设其他费用万元316.167.01%7.01%6.17%2.2.1无形资产万元316.167.01%7.01%6.17%2.3预备费万元359.887.98%7.98%7.02%2.3.1基本预备费万元163.853.63%3.63%3.20%2.3.2涨价预备费万元196.034.35%4.35%3.82%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元4509.19100.00%100.00%87.96%5建设期间费用万元6流动资金万元617.0813.68%13.68%12.04%7铺底流动资金万元205.694.56%4.56%4.01%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数59.86%，建筑容积率1.51，建设区域绿化覆盖率7.57%，固定资产投资强度174.10万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程7311.087311.0818174.0018174.001702.411.1主要生产车间4386.654386.6510904.4010904.401055.491.2辅助生产车间2339.552339.555815.685815.68544.771.3其他生产车间584.89584.891054.091054.09102.142仓储工程1551.151551.155142.615142.61350.342.1成品贮存387.79387.791285.651285.6587.582.2原料仓储806.60806.602674.162674.16182.182.3辅助材料仓库356.76356.761182.801182.8080.583供配电工程82.7382.7382.7382.736.343.1供配电室82.7382.7382.7382.736.344给排水工程95.1495.1495.1495.145.674.1给排水95.1495.1495.1495.145.675服务性工程982.39982.39982.39982.3966.935.1办公用房508.19508.19508.19508.1936.655.2生活服务474.20474.20474.20474.2028.546消防及环保工程277.14277.14277.14277.1421.246.1消防环保工程277.14277.14277.14277.1421.247项目总图工程41.3641.3641.3641.3626.107.1场地及道路硬化2826.52430.62430.627.2场区围墙430.622826.522826.527.3安全保卫室41.3641.3641.3641.368绿化工程1209.9042.35合计10340.9926085.7026085.702221.38（四）设备方案项目计划购置设备共计50台（套），设备购置费1611.77万元。五、节能与环保1、项目年用电量426439.21千瓦时，折合52.41吨标准煤。2、项目年总用水量3049.56立方米，折合0.26吨标准煤。3、“硅酸钙板项目投资建设项目”，年用电量426439.21千瓦时，年总用水量3049.56立方米，项目年综合总耗能量（当量值）52.67吨标准煤/年。达产年综合节能量20.48吨标准煤/年，项目总节能率26.90%，能源利用效果良好。4、项目符合某某产业示范中心发展规划，符合某某产业示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“硅酸钙板项目”主要从事硅酸钙板项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性硅酸钙板项目选址于某某产业示范中心，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某产业示范中心环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等