第276章 地下铁路(收回土地及有关规定)条例二.doc

第276章 地下铁路(收回土地及有关规定)条例二摘要：本条例旨在就政府收回土地、设定地役权或权利和行使其他权力以协助地下铁路的建造及营运而作出规定，并就补偿因行使该等权力而造成的损失订定条文。 (a)(凡属土地的不分割份数)即连同该份数拥有权所附带关于使用和占用该土地的建筑物或其部分的权利，一并归属财政司司长法团;及 (由1985年第180号法律公告修订)(b)(在所有其他情况下)即归还政府， (由1998年第29号第105条修订)但无论是上述(a)或(b)段，该土地须在无需作任何转易和在不附带任何按揭、押记、申索、产业权、权利或任何种类权益的情况下，归属财政司司长法团或归还政府。 (由1998年第29号第105条修订)(4)任何属于气体、电力、水或电讯服务拥有人或供应商所有并位于任何土地之内或之下或之上的器具，其拥有权不得仅由于该土地根据第(3)款归属财政司司长法团或归还政府而有所更改。 (由1998年第29号第105条修订)(5)地政总署署长在土地根据第(3)款归属财政司司长法团或归还政府后，须在切实可行范围内尽快安排将该项归属或归还记录在备存于土地注册处关于该土地的注册纪录分册内。 (由1985年第180号法律公告修订;由1993年第8号第2及3条修订;由1993年第291号法律公告修订;由1998年第29号第105条修订)(6)土地的不分割份数根据第(3)(a)款归属财政司司长法团后，该份数连同建筑物的任何部分(该部分的独有使用和占用乃附带于该份数的拥有权者)，为施行土地(杂项条文)条例(第28章)第6条，须被当作为未批租土地。 (由1985年第180号法律公告修订;由1998年第29号第56条修订)(由1997年第362号法律公告修订)第276章 第5条收回土地通知附注：具追溯力的适应化修订见1998年第29号第105条;2000年第62号第3条(1)根据第4(1)条作出的命令而收地的通知，须按照本条给予对受该命令影响的土地享有任何产业权、权利、份数或权益的每一个人。(2)如署长采取以下行动，则第(1)款所提述的每一个人均须被当作已收到关于根据第4(1)条作出的命令的通知(a)安排将符合第(3)款的中英文收地公告(i)在有关的土地的显眼部分张贴，如只有完全在地面下的土地藉该命令予以收回，则在该土地表面或该土地上的任何建筑物张贴;及(ii)在宪报刊登一次;及(b)将该命令副本及(于适当的情况下)该土地图则存放于署长认为适当的政府办事处，并于该等办事处正常向公众开放的时间内，供公众免费查阅。(3)收地公告须(a)描述将予收回的土地，并须述明已就该土地根据第4(1)条作出命令;(b)述明可依据第(2)(b)款查阅该命令副本及(于适当的情况下)该土地图则的地点及时间;(c)述明该公告张贴于该土地的日期;(d)述明行政长官根据第4(2)条指明的公告期; (由2000年第62号第3条修订)(e)声明该公告期一经届满，该公告所描述的土地即凭借第4(3)条为铁路事宜的目的归还政府或归属财政司司长法团(视情况所需而定);及 (由1985年第180号法律公告修订;由1997年第362号法律公告修订;由1998年第29号第105条修订)(f)述明根据本条例有权获得补偿的任何人，可向署长送达书面申索。第276章 第6条行政长官可命令设定地役权或权利附注：具追溯力的适应化修订见1998年第29号第105条;2000年第62号第3条(1)行政长官可藉命令指示，为铁路及其附带事宜的目的，为政府而设定铁路范围内的土地或土地之下或之上的地役权或其他永久权利，以及设定暂时占用铁路范围内的土地的权利。 (由1983年第60号第2条代替。由1998年第29号第105条修订;由2000年第62号第3条修订)(2)根据第(1)款作出的命令，须指明根据第7(3)条给予的公告期，该公告期须由根据该款在该土地张贴设定地役权或权利公告之日起计，但公告期决不得早于自该日起计的1个月届满。 (由1983年第60号第2条修订)(3)根据第(1)款作出的命令，可载有行政长官觉得对执行该命令是需要或有利的相应及附带规定，尤其包括授权某些人为进行任何工程，或为装设、维修或拆除任何构筑物或器具而按照第(5)款进入土地或建筑物的规定。 (由2000年第62号第3条修订)(4)依据第(2)款指明的公告期一经届满，有关的地役权或权利即为政府而设定;而该地役权或权利的利益及义务，以及根据第(3)款作出的所有相应及附带规定的利益及义务，对所有享有该土地的任何产业权、权利、份数或权益的人而言，均无需任何同意、批予或转易而具有十足效力及作用。 (由1983年第60号第2条修订;由1998年第29号第105条修订)(5)行使第(3)款所述的进入权的人，如无就其拟进入被占用的土地给予有关的占用人至少14天的通知，则不得进入该土地，但有以下情况的不在此限(a)屋宇署署长或地政总署署长认为事态紧急，必须立即进入;或 (由1993年第291号法律公告修订)(b)须进入该土地视察其上的工程、构筑物或器具，或在其上进行例行维修。(6)第(5)款的通知，可藉张贴书面通知于将予进入的土地的显眼部分给予占用人，而如此张贴的通知，须被当作已由该占用人收到。(7)任何物件的拥有权，不得仅由于在行使根据本条设定的地役权或权利所产生或附带的权利及权力时，该物件被放置在任何土地之内或之下或被紧附于任何土地而有所更改。 (由1983年第60号第2条修订)(8)地政总署署长于地役权或权利根据第(4)款为政府而设定后，须在切实可行范围内尽快安排将该项地役权或权利的设定记录在备存于土地注册处关于受此项设定影响的土地的注册纪录分册内。 (由1983年第60号第2条修订;由1993年第8号第2及3条修订;由1993年第291号法律公告修订;由1998年第29号第105条修订)第276章 第7条设定地役权或权利的通知附注：具追溯力的适应化修订见1998年第29号第105条;2000年第62号第3条(1)根据第6(1)条作出的命令而设定地役权或权利的通知，须按照本条给予对受该命令影响的土地享有任何产业权、权利、份数或权益的每一个人。(2)如署长采取以下行动，则第(1)款所提述的每一个人均须被当作已收到关于根据第6(1)条作出的命令的通知(a)安排一份以中英文发出并且符合第(3)款的设定地役权或权利的公告(i)在有关的土地的显眼部分张贴，而该土地为该地役权或权利将于该土地，或将于该土地之下或之上设定者，如只有完全在地面下的土地受该命令影响，则在该土地表面或该土地上的任何建筑物张贴;及(ii)在宪报刊登一次;及(b)将该命令副本及(于适当的情况下)关于该地役权或权利的图则，存放于署长认为适当的政府办事处，并于