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套房租赁合同书范文 房屋租赁合同书甲方（出租）刘旭海（身份证乙方（租用）（身份证号）根据需要，甲方愿意将座落在桂平市国贸大夏D1507（套）房租给乙方使用。 经甲、乙双方充分协商，有关双方的权利义务达成一致意见，特制订如下协议 一、房屋租赁期为1年（自年月日至年月日） 二、房屋租金每月二仟元元（2000元）。 乙方交付甲方租金按月付清，即自合同签订之日起，先支付第第一个月租金，以后每月10日前支付本月租金。 如乙方不按商定期限交付租金给甲方，则属违约，甲方有权终止合同。 三、乙方须向甲方交租房抵押金4000元整（租赁期满后，无特殊情况全额退回；租期未满不予退回押金）。 四、租赁后乙方不得变更房屋的原主体结构，不得随意改建和修建，损坏梁柱和墙壁，在楼面堆放物品不得超过每平方米一百五十公斤，不得直接在楼面生火，不得在楼面钻孔和安装膨胀钉等，不得在楼面劈柴，锤东西等有损楼面的行为，违者罚款伍仟至壹拾万元。 若造成梁柱、楼面、墙体等主体严重损坏的要承担各方评估、批建、续建等高昂危房改建费用和相关法律责任。 五、套房内物品如下床三张、床垫三张、电视柜一套、沙发一套、饭桌一张（含6张椅）以上合计12500元，空气能热水器一台（5100元），消毒柜一台（1700元），煤气灶一台（800元）煤气罐2只、空调三台含3只遥控器（7200元），冰箱一台（1500元），洗衣机一台（1500元）。 六、乙方租用房屋住宿或经营的项目要征得甲方同意，不得在屋内烧煤、烧柴等，违者甲方有权单方面终止合同，并按违约处理。 七、租赁期间，双方应恪守信誉。 1、乙方承租甲方房屋只限正当经营使用，不得作违法违纪事情，如由此发生的一切法律责任，则由乙方负责。 2、在房屋租期内，甲方不得随意提高租金，乙方也不得随意降低租金。 3、甲方不得半途废弃协议，如违约，除退回抵押金给乙方外，还需赔偿给乙方二仟元整违约金。 若乙方违约，甲方除不退回抵押金给乙方外，乙方还需另外支付二仟元整违约金给甲方。 4、租用期间，乙方有义务管理好门窗和水电管线路及开、关、插口。 刮风下雨和外出时要关好门窗和水电开关，确保空调、等用电器处于断电状态，确保安全。 不论任何情况造成损坏门窗的均要修理好或按价赔偿。 5、甲方提供原有供电、供水设备给乙方使用，自合同签订之日起，房屋所需的水电费、物业管理水电费、物业管理等均由乙方负责。 6、在租赁期内，若有关单位依政策对租赁征收的税或费则由乙方全负责。 7、乙方承租甲方房屋不得中途随意转租他人，否则按违约处理。 8、租赁期满（含违约或特殊原因搬出）后，属乙方装修材料，添置设备，是活动性的，由乙方处理。 凡上墙、天花和铺设地板、玻璃门等固定性的一切材料则不准拆除。 9、讲究卫生，生活垃圾及时清理，不得往卫生间冲菜梗、废物、卫生巾、便纸等，否则，由此产生堵塞，请人疏理费用由乙方出。 八、房内物品，可供使用，但不得损坏。 损耗物品，如灯制、灯泡（管）、水龙头等损坏自行更换。 九、本合同有不尽事宜，由