凯悦中心楼书.doc

此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除凯悦中心占地面积:8500平方米总建筑面积:110000平方米物业管理附加信息:公寓为6.5元/平月 写字楼为17元/平月开发商:青岛凯悦置业投资商:美国凯雷投资集团物业管理公司:仲量联行景观设计单位:泛亚国际物业类别:高尚住宅豪华海景公寓 国际甲级写字楼 全球奢侈品商业 顶级俱乐部建筑类别:超高层地标性建筑装修状况:精装修物业地址:市南区燕儿岛路8号（颐中皇冠假日酒店南）价格:起价:暂无资料均价:30000元/平方米最高价:暂无资料价格描述:公寓均价物业管理费:6.50元/平方米月开发商:青岛凯悦置业预售许可证:青房注字第（043）号 青房注字(2007)045号 青房注字(2008)001号售楼处地址:香港中路59号青岛国际金融中心40层售楼电话盘时间:2008-01-09入住时间:2009-12-31容积率:9.99绿化率:25%楼层状况:两栋超高层和裙楼部分组成，写字楼为交通状况: 暂无资料周边配套:中小学:5中、57中、基隆路小学等,综合商场:佳世客、麦凯乐、海韵名店等,银行:农业、招商、汇丰、恒丰、商业、中行等,医院:市立医院东院、省眼科医院等,其他:希尔顿大饭店、颐中皇冠假日、山孚大酒店、丽晶大酒店等凯悦中心楼盘动态2008-01-04凯悦中心将于1月9号盛大开盘2007-12-18凯悦中心即将盛大开盘，敬请关注！凯悦中心历史价格记录时间最高价均价最低价价格描述2008-03-1230000元/平方米公寓均价2007-12-1830000元/平方米项目简介：凯悦中心坐落于素有“东方瑞士”之称的中国滨海城市青岛CBD核心，坐落LV、PRADA、ARMANI国际顶级时尚品牌走秀场，是集豪华海景公寓、纯海景空中别墅、国际甲级写字楼、财富领袖俱乐部、全球顶级奢侈品商业于一体的大型高档城市综合体，总建筑面积约11万平方米，项目的建筑整体呈新现代主义风格，力求简洁化与国际感，风格鲜明的竖线条设计，极具时代精神，主体高逾160米，建成后将成为青岛极具代表的新地标性建筑之一。全球最大的直接投资机构美国凯雷投资集团携手青岛凯悦置业集团，联袂澳洲PTW、仲量联行、香港梁志天、世邦魏理仕等国际顶尖专业团队，恪守国际高标准前瞻设计，旨在将凯悦中心营造成全球一体化的先锋交流平台，使之成为青岛面向全球贸易、金融、经济交流最重要的窗口。凯悦中心项目规划立足于青岛市未来城市发展，充分尊重地缘、人脉，在青岛市东部核心商业区矗立起一座融居住、办公、商业、娱乐于一体的高端城市综合体。豪华海景公寓酒店式服务管理，饱览清道浮山湾一线海景，为成功人士量身订制的湾区收藏级臻品公寓。纯海景空中别墅将为巅峰人士提供360度全海景、尊贵奢华的空中别墅。国际甲级写字楼世界500强企业驻华机构及国内实力派企业进驻青岛之首选，入驻企业将与CBD区域内全日航空公司、汇丰银行、德国西门子、耐克等世界500强为邻。顶级奢侈品商业大道将与颐中皇冠假日酒店强强联合，打造以LV、PRADA等全球顶级奢侈品牌为主的集购物、休闲、娱乐为一体的青岛领袖级时尚大道。财富领袖俱乐部将打造与长安俱乐部齐名的青岛乃至山东最顶级的商务俱乐部，为顶级財智阶层及高端人士打造一个国际化私属社交平台。国际一流SPA将引进全球顶级SPA服务机构，提供全球最前沿时尚服务。世界级湾区的视觉盛宴 三重景观价值无限青岛浮山湾，比肩全球的世界级湾区，正如纽约长岛、日本东京湾、香港浅水湾、悉尼双水湾凝聚着青岛的精神，更彰显着一座城市的荣耀。居凯悦中心，可饱览浮山湾全景及绵延海岸线，俯瞰奥帆中心、游艇码头，更可傲视香港路沿线的都市繁华，海景、市景、山景皆尽收眼底。三重景观 价值无限项目景观由国际知名的景观设计公司泛亚国际担当设计，将地面绿化、裙房屋顶绿化与建筑体顶部绿化的三重绿化相结合，罕有的城市中心绿洲，使您尽享城市繁华的同时，更可独享久违的绿色与静谧。160米地标级建筑体，通透灵犀的视觉盛宴居高30米清晰欣赏附近街景，融入CBD浓厚的商业氛围中，可近览区内景观及裙房顶部绿化。登临50米随高度升高，景观视野更宽广，远眺浮山湾美景及沿海一线城市景观。上至80米近景、中景、远景尽收眼底，海景及城市景观一览无余。踞于160米借都市之巅的高度，阅揽360度全景视野，领略俯瞰一座城市的豪气。凯悦中心豪华海景公寓，总建筑面积约3.8万平米，国际大师的精心设计，务求将视线保持到最好、最完美，以160米的凌驾尺度，远观团岛湾、青岛湾、汇泉湾、太平湾，近瞰包括2008奥帆赛场的无边海景。以及太平山，浮山森林公园等城市公园，居中央之巅而小天下，山与水的和谐，人与天合一，纵然从容淡定。凯悦中心室内设计力邀国际设计大师梁志天先生，引领国际居室设计前沿，将生活的艺术演绎到极致，全部国际顶尖品牌的装饰材料及实施设备，多项创新科技的运用将公寓的实用性与尊崇感提升至前所未有的高度。凯悦中心豪华海景公寓 / 舒适型新概念空间，超五星级酒店式服务管理，私人管家一站式服务，确保物业最大升值，打造东海岸顶级公寓标志典范。凯悦中心湾区顶级公寓 / 经典海景空间，为贵族阶层量身定制。部分复式结构，构建气势磅礴的私人王国，尊崇备至。凯悦中心纯海景空中别墅 / 极致空间盛宴，尽览无限海景。空中别墅、双客厅、私家泳池，皇室级巅峰生活享你所想。建材装修：入户门 | 标准层入户门至少2.2米高，进口木质防盗门，德国霍曼（HORMANN）或同等档次品牌内门 | 高档特质木质门/钢化玻璃门，配高档五金件起居室：地 面 | 进口高档大理石或进口德国波恩/奥地利威兹帕克或同等档次品牌实木复合地板墙 面 | 美国VALSPAR/英国ICI/芬琳或同等档次品牌乳胶漆或进口壁纸顶 棚 | 局部吊顶，预留灯位吸顶安装，美国VALSPAR/英国ICI/芬琳或同等档次品牌乳胶漆厨 房：地 面 | 进口防滑大理石或西班牙NAVARTI或同等档次品牌进口瓷砖 墙 面 | 进口防滑大理石或西班牙NAVARTI或同等档次品牌进口瓷砖 顶 棚 | 轻钢龙骨防水石膏板吊顶，刷高级防水乳胶漆橱 柜 | 德国博得宝（POGGENPOHL）/德国劳斯（LEICHT）或同等档次品牌一体化嵌入式橱柜，电器隐藏不外露水 盆 | 高级不锈钢水盆 龙 头 | 德国当代（DORN BRACHT）/德国汉斯格雅（HANSGROHE）或同等档次品牌卫生间：地 面 | 进口防滑大理石或高档面砖墙 面 | 进口大理石或高档面砖 顶 棚 | 轻钢龙骨防水石膏板吊顶，刷高级防水乳胶漆浴 缸 | 德国杜拉维特（DURAVIT）/德国威宝（VILLEROY&BOCH）或同等档次品牌座 厕 | 德国杜拉维特（DURAVIT）/德国威宝（VILLEROY&BOCH）或同等档次品牌面 盆 | 德国杜拉维特（DURAVIT）/德国威宝（VILLEROY&BOCH）或同等档次品牌 龙 头 | 德国当代（DORN BRACHT）/德国汉斯格雅（HANSGROHE）或同等档次品牌五金配件 | 德国当代（DORN BRACHT）/德国汉斯格雅（HANSGROHE）或同等档次品牌 衣帽间 | 配整体衣柜灶 具 | 德国西门子（SIEMENS）/德国米勒（MIELE）/德国GAGGENAU 或同等档次品牌抽油烟机 | 德国西门子（SIEMENS）/德国米勒（MIELE）/德国GAGGENAU 或同等档次品牌冰 箱 | 德国西门子（SIEMENS）/德国米勒（MIELE）/德国GAGGENAU 或同等档次品牌烤 箱 | 德国西门子（SIEMENS）/德国米勒（MIELE）/德国GAGGENAU 或同等档次品牌 洗衣机 | 德国西门子（SIEMENS）/德国米勒（MIELE）/德国GAGGENAU 或同等档次品牌 干衣机 | 德国西门子（SIEMENS）/德国米勒（MIELE）/德国GAGGENAU 或同等档次品牌。楼盘名称凯悦中心开 发 商青岛凯悦置业集团有限公司代 理 商世邦魏理仕项目地址燕尔岛路8、10号房屋类型高尚住宅、豪华海景公寓、国际甲级写字楼、全球奢侈品商业、顶级俱乐部设计单位澳洲PTW交通状况便捷工程状况主体1/3以上建筑面积110000平米占地面积8500平米容 积 率11.1绿 化 率25%采暖方式市政总户数303有无装修精装车位数311建筑结构框架剪力墙智能化设施24小时监控、可视对讲等智能设施其它配套商场、奢侈品店、健身娱乐、餐饮等房型面积配比房型建筑面积户数比例销售起价1.9万销售均价2.4万2.8万一室一厅一卫70、80面积区间601000单价区间1.9万3万二室二厅一卫117、120、140付款方式贷款银行三室二厅两卫200以上首付比例40%四室两厅两卫500以上楼层及数量50层，地下3层，地上5层为商业，7层以上为住宅一层6户 ，B作为写字楼，一层8户到10户，6部电梯，其中2部为货梯，三菱开盘时间2007、12、19交付时间2010、4工程分期物管费公寓为6.5元/平月 写字楼为17元/平月,仲量联行销售范围网点不售销售情况青岛美丽的滨海城市 素有东方瑞士之称 青岛 中国最具经济活力的城市 伴随着举世瞩目的奥运会 青岛正迎来空前经济的大发展 在青岛CBD之核心 凯悦中心已傲然崛起。全球最大的直接投资机构美国凯雷集团入股凯悦中心 凯悦中心咫尺2008奥帆赛场 游艇码头 凯悦中心 紧邻青岛金融街香港中路 凝聚青岛财富才智的核心动力 尽显王者避居天下之中的无比尊贵 承袭着cbd未来的财富传奇 凯悦中心由设计北京奥运工程水立方的国际建筑大师PTW总裁MR john bilmon 亲自主持完成 国际顶级设计组合 用艺术诠释cbd的华彩乐章 凯悦中心所构建的完美组合解构了CBD的核心价值 凯悦中心豪华海景公寓 国际设计大师梁志天将极富文化及艺术的元素 融入在室内设计中 打造青岛独一无二的湾区收藏集 尊贵气度 融入永恒典藏和品质雕琢的意境中 秉承220多年丰富管理经验的美国重量连横将全面直接管理项目物业，为客户提供定制化的尊贵管家式物管服务 凯悦中心 国际甲级写字楼 跨时代商务典范设计打造国际化的商务环境 成为世界500强