浙江银建装饰有限公司.doc

浙江银建装饰工程有限公司合同履约情况报告一、合同约定：1、合同主体（当事人）：乌兰察布市白泉山庄餐饮管理有限公司；法定代表人：徐云泽浙江银建装饰工程有限公司；委托代理人：贾春梅2、标的（承包范围）：一层大堂公区、泳区、对外营业厅（西北入口）、餐厅；夹层女子SPA、餐厅；二层公区、女子SPA;(具体详见附件一图纸)。3、数量（承包方式：包工包料）：约9200m2。4、质量：工程质量验收规范合格标准。5、价款（工程造价）：工程金额暂定伍仟万元整（50000000.00元）。6、工期约定：开工时间：暂定2014年5月15日开工，具体以具备法律规定的开工条件后，甲方通知的开工日期为准。竣工时间：暂定2014年10月5日竣工。合同工期总日历天数143天。7、结算和付款方式：付款方式：（1）、发包人于次月5日前审核完毕并支付该月完成工程量70%的工程进度款。（2）、工程完工后（承包方完成初步开荒），发包人向承包人支付至工程实际造价的85%.(3 )、工程竣工结算30天内支付至审定造价的95%，预留的5%为质量保证金。保修期满一年并完成相应任务后，经发包人评审通过后返回保修金的60%，两年保修期满并完成相应保修任务经发包方评审通过后7天内，结清所有保修金。但承包人应提供工程保修书，保修范围和保修时限按国家有关规定执行。8、违约责任： 发包人违约应承担的违约责任： 按每天支付应付款每月1.5%的利率折算到每天利率之金额作为违约金，工期顺延事宜由双方协商确认。承包人违约应承担的违约责任：（1）、按1000元日罚款，但累计罚款最高不超过工程总价百分之二（2%）。(2)、由承包人自行修补缺陷，使其达到本合同约定的质量标准。承包人不在约定期限内派人保修或者同一问题两次修理不好的，甲方可以委托他人维修，费用由乙方承担。（3）、发包方要求承包人提供的项目经理及技术负责人及主要管理人员每周必须保证5个工作日在现场岗位上，在有特别情况且获得发包人书面批准的情况下以及非工作日应由项目副经理在现场主持工作。在这期间不到岗按1000元人罚款。 （4）、更换项目经理须经发包人书面同意。承包人如未经发包人书面同意就更换项目经理，按项目经理不到岗进行处罚。 （5）、承包人的项目经理、技术人员或工长，工作不力，不听从指挥，发包人有权要求承包人更换上述人员。 8、解决争议的方法：本合同履约期间双方发生争议时：（1）、请集宁仲裁委员会调解；（ 2）、采取第一种无法解决的，向所在地人民法院提起诉讼。三、现场完成进度情况土建部分：泳池区域地沟 已完成工程：沟底地面夯实、垫层C20砼浇筑（厚度20cm)；地沟墙体砌筑(370mm)，间距1.2m，单面抹灰，墙体每隔4m均设构造柱并浇筑过梁；地沟盖板为预制盖板（1.5 m *0.55 m *0.2 m）。（以上均以图施工） 未完成工程：盖板间缝隙未处理。儿童戏水池 已完成工程：池底地面平坦夯实、砼垫层浇筑、池底防水（高分子）、池底及池壁钢筋绑扎、模板支设、砼浇筑；池边排水沟（120mm)及池内坐台砌筑、抹灰。（以上均以图施工） 未完成工程：池底防水施工。泳池 已完成工程：池内浅水区地面砼浇筑；池壁加高部分（60cm）砼浇筑；池边排水沟钢筋绑扎、模板支设、砼浇筑；设备沟过梁盖板钢筋绑扎、模板支设、砼浇筑；设备沟底设备基座浇筑（13m*1.5m*0.2m)。（以上均以图施工） 未完成工程：池底防水施工；池边突出的钢筋头未割平处理。男淋浴区走廊 已完成工程：地面加高部分填土夯实（30cm)、垫层浇筑（20cm）及衔接处台阶砌筑；单侧墙体砌筑（240cm；4m高)、双面抹灰，墙顶设圈梁（240*240），每隔4m加构造柱；走廊顶面浇筑6道过梁，均与柱植筋连接；门顶过梁浇筑。（以上均以图施工） 未完成工程：走廊顶面钢结构施工。空间分隔 已完成工程：男女淋浴间、男女更衣室、教练休息室、医务室、备餐间、设备间、消毒间墙体砌筑（内墙120mm；外墙240mm)，拐角处设构造柱，双面抹灰；淋浴间淋浴隔断砌筑，内加钢筋；门顶过梁浇筑。 未完成工程：女浴区门顶过梁浇筑及墙面抹灰未完善，构造柱浇筑未完成；女浴区顶面钢结构施工；男女浴区消毒池的施工。 浴区卫生间 已完成工程：男女浴区卫生间墙体砌筑（内墙120mm；外墙240mm)，拐角处设构造柱，双面抹灰；泛水梁钢筋绑扎、浇筑（30cm高）；门顶过梁浇筑。泳区入口走廊 已完成工程：走廊西侧墙体砌筑（240mm），墙面抹灰。设备间地沟 已完成工程：地面夯实，浇筑C20砼垫层；地沟墙体砌筑（370mm），两面墙，墙间距1.3m,墙面未抹灰；设备间内沟盖板C30防水砼浇筑。（以上均以图施工） 未完成工程：泳池以外部分未做沟盖板。下设备沟台阶 已完成工程：下设备沟台阶上半部分钢筋绑扎、支模板、砼浇筑；下半部分砖砌台阶。（以上均以图施工）未完成工程：休息平台已填土夯实，但未浇筑砼垫层。地面加高部分 已完成工程：游泳池加高（60cm）部分地面，填素土夯实（30cm厚），上浇筑砼垫层20 cm厚。 未完成工程：消防箱位置已标出，未开凿。大堂区域环形水渠 已完成工程：环形水渠泛水梁（25cm高），植筋、支模、砼浇筑，且部分地面约有30地面夯实、铺钢筋网片、砼垫层浇筑；水渠单面墙体砌筑（120 mm，50砖20cm高），双面抹灰；砖砌台阶（3部）。 未完成工程：大堂喷泉土建施工。公共卫生间 已完成工程：公共卫生间墙体砌筑（120 mm）双面抹灰；卫生间内部隔断砌筑抹灰，拐角处均设构造柱；卫生间泛水梁植筋、支模、砼浇筑（30cm）；卫生间门顶过梁浇筑。一层餐饮西餐厅 已完成工程：地面加高部分（35 cm），填素土夯实，上浇筑砼垫层；周边围挡墙砌筑（120 mm）；隔断墙体砌筑（370 mm），双面抹灰；地面加高部分（20 cm），填素土夯实，上浇筑砼垫层；周边围挡墙砌筑（120 mm）。一层厨房 已完成工程： 隔断墙体砌筑（240mm，4m高），双面抹灰；墙下浇筑砼地梁，墙顶浇筑砼圈梁；门顶过梁浇筑。公共卫生间已完成工程：公共卫生间墙体砌筑（120 mm）双面抹灰；卫生间内部隔断砌筑抹灰，拐角处均设构造柱；卫生间泛水梁植筋、支模、砼浇筑（30cm）；卫生间门顶过梁浇筑。注：以上所列均以现场实际情况及图纸为依据。装饰部分：餐饮区域空间分隔 已完成工程：弱电间、财务部、前厅部、贵保间、行李间、精品商店1、2、3墙柱面轻钢龙骨安装；基层铺钉石膏板，接缝处封贴绷带，刮腻子（钉头刷防锈漆）；墙柱面岩棉保温填封；基层细木工板、胶合板刷涂防火涂料（单面）；门套制作、方钢加固。行李间、精品商店3已安装装配式U型轻钢平面天棚龙骨。（以上均以图施工） 未完成工程：墙柱面面层乳胶漆刮涂及其他做法施工；吊顶及顶面封板、面层涂料施工；地面石材铺贴，踢脚线安装；木门安装；装饰细部处理。一层西餐厅 已完成工程：公共用餐区域及包间墙面轻钢龙骨安装；基层铺钉石膏板（钉头刷防锈漆）；墙柱面岩棉保温填封；基层细木工板、胶合板刷涂防火涂料（单面）；部分墙面造型木龙骨基层；包间墙面腻子刮涂，门套制作、方钢加固；顶面已安装装配式U型轻钢平面天棚龙骨。（以上均以图施工） 未完成工程：公共用餐区域及包间墙面造型基层制作，面层乳胶漆刮涂及其他做法施工；吊顶及顶面封板、面层涂料施工；地面石材铺贴；木门安装；装饰细部处理；厨房区域吊顶及墙地面装饰施工，门窗套制作；卫生间防水施工及墙地面装饰施工及吊顶施工，洗漱台制作及卫生洁具安装，装饰细部处理；上夹层楼梯梯面、休息平台石材铺贴，扶手安装；玻璃幕墙内部装饰处理。夹层餐饮 已完成工程：公共用餐区域、走廊及包间、设备间墙面轻钢龙骨安装；基层铺钉石膏板（钉头刷防锈漆）；墙柱面岩棉保温填封；基层细木工板、胶合板刷防火涂料（单面）；部分墙面造型木龙骨基层；包间部分墙面腻子刮涂、石材钢骨架（槽钢、角钢）安装；门套制作、方钢加固；顶面已安装装配式U型轻钢平面天棚龙骨。（以上均以图施工） 未完成工程：公共用餐区域及包间墙面造型基层制作，面层乳胶漆刮涂及石材挂贴、木饰面、壁纸等做法施工；顶面封板、顶面面层涂料、铝塑板、木饰面等施工；地面石材等铺贴，踢脚线安装；木门安装；夹层公共用餐区东面栏杆扶手制作、安装；装饰细部处理；夹层厨房装饰施工（图纸未完善）。夹层卫生间 已完成工程：夹层男女卫生间墙面轻钢龙骨安装；墙面铺钉水泥板、挂钢丝网；墙面岩棉保温填封；顶面已安装装配式U型轻钢平面天棚龙骨。（以上均以图施工） 未完成工程：顶面封板、防水板材安装；墙面抹灰及面层装饰施工；地面防水施工及板材铺贴，踢脚线安装；木门安装；洗漱台制作及卫生洁具安装；装饰细部处理。夹层电梯厅 已完成工程：墙面石材钢骨架（槽钢、角钢）安装；顶面已安