存栏生产母猪200头出栏生猪4000头.doc

新建年存栏生产母猪200头，出栏生猪4000头 规模化标准化猪场的可行性分析报告 我国是世界第一养猪大国。自改革开放以来，随着科学技术的进步，我国养猪业保持了持续稳定的发展。2005年末生猪的存栏量占世界总存栏的51%，占世界猪肉产量的48.9%。我国养猪业占畜牧业经济总量的64%，占农业总产值20%，养猪业成已为我国农业和农村经济的支柱产业。由于生猪存栏量的增加，在市场经济环境下，生猪的频繁流动，近年来猪群的疫病已成为困扰养猪业健康发展的主要问题越来越突出，老的疫病未根除，新的疫病又出现。特别是2006年5月份至今猪的“高热病”和“高致病性兰耳病”的发生，给我国养猪业造成了严重的损失，其原因除病原、防疫、管理、营养因素之外，猪场的环境因素也是造成疾病发生与流行的因素之一。因此建设规模化、标准化养猪场就显得尤为重要了。国内外成功的经验，先进的生产设施能提高工人的劳动效率与产品质量。猪场实行标准化建设和各类生猪分段饲养、全进全出的生产流程，能有效的减少疾病的发生，结合生物环保工程、废物利用实现循环经济模式，达到提高养猪经济效益的目的。一、场地的选择1、地势高燥，背风向阳，水源充足洁净，便于污水排放和处理，地理位置较为偏僻，有利于防疫的场所。2、与居民区，饮用水源地，风景名胜地保持足够的距离。3、远离交通干道、工厂、矿山、集贸市场、垃圾处理场、动物饲养场、屠宰场及动物产品加工厂等场所。二、猪场的布局及防疫设施设备1、场内生活区、管理区、生产区三区应分开，生活区应建在生产区上风并保持一定距离。2、生产区周围应修建防疫墙、防疫沟，还应建上猪台，粪便外运通道，贮粪池、污水排放系统和粪便、污水无害化处理设施。生产区大门应设立消毒池，门卫值班室，消毒更衣室，并制定相应的门卫制度。3、场内各类猪群应分群饲养，各栋舍之间应保持一定距离，猪舍入口处应设消毒池。4、猪场应设置兽医诊疗室，剖检室，尸体坑，场外应设引种隔离猪舍和病猪隔离舍。三、猪舍建筑标准与设施设备（一）土建部分：各类猪舍应座北向南，采用砖、木、瓦结构，前后纵向外墙均为敞开式，安装上下两层活动卷帘（沿海台风多发地区、北方寒冷地区纵向外墙可采用实心砖墙，每间安装1.5米1.8米的窗户一台）。屋顶上盖水泥瓦防雨，内用隔垫材料吊顶，地面打10公分厚的混泥土，既要牢固，又要防滑。排水沟建成暗道，置于墙体外，雨，污分离。（二）建筑标准与设施设备 1、分娩舍 1.1土建部分（1）墙高（纵向外墙滴水高度）4.20m；（2）宽度（双列式）7.82 m（3）长度：28.84m，每栋设产床10套（4）环型通道：宽1 m，地面低于床面35cm（5）中间通道，宽1.3 m低于床面，7090 cm（6）床下地面坡度：1：0.05（7）门：实心板或铁门1.2设施设备部分（8）高床（全漏缝）（9）两床之间用钢筋栅栏隔开（10）仔猪保温间：两间为1组，长2.2 m，宽0.8 m，高0.7m（11）保温：利用沼气和红外线灯（12）降温：安装滴水降和低噪音电扇（13）饮水设施；安装母仔乳头式饮水器各1个，母猪饮水器高60cm，仔猪饮水器高12cm，配备加药饮水系统。2、保育舍2.1土建部分（1）墙高（纵向外墙滴水高度）：4.00m（2）宽度（双列式）9.32（3）长度：22.12m 每栋设保育间10间，一间4 m*2.5 m饲料存放间（4）单栏规格：（5）保温间，两间为一组：长3.00 m，宽1.00 m，高0.70 m（6）相邻隔墙：相邻两栏（间）用实心材料隔开。（7）两侧通道：宽1 m，地面低于床面35公分。（8）中间通道：宽1.2 m，低于床面0.70公分。（9）门：实心板或铁门（门向外开）2.2设施部分（10）高床（全漏缝）距地面高7090公分。（11）饮水器：鸭嘴式，高度20公分，另配备加药饮水系统。（12）降温：安装低燥声电风扇。（13）保温; 利用沼气. 红外线灯3、公猪舍、后备种猪舍3.1土建部分（1）墙高（纵向外墙滴水高度）3.5米（2）宽度（双列式），10.05米 (3) 长度26.41m （4）坡度：1：0.03（5）中间通道：1.20 m（6）中间隔墙：两栏之间用12公分砖墙，水泥抹面，公猪舍高1.2米，后备高0.8米（7）门：实心板门或铁门。3.2设施设备（8）饮水器鸭嘴式，高60公分，另配加药饮水系统（9）降温：安装低燥声电风扇。公猪舍另安装滴水降温系统。另外配置采精设备，精液检验，稀释及存放设备。4待配舍、怀孕舍4.1土建部分（1）隔高（纵向外墙滴水高度）3.5米（2）宽度（双列式），7.50米 (3) 长度26.41m（4）坡度：1：0.03（5）中间通道：1.20米（6）隔墙：待配舍为砖、水泥实心墙，怀孕栏为钢铁限位栏。（7）门：实心板门或铁门。4.2设施设备（8）饮水器：鸭嘴式（高60公分）（9）降温：安装滴水降温和低燥声电风扇。5育肥舍51土建部分（1）墙高（纵向外墙滴水高）3.5米(2) 宽度(双列式)11.32米(3) 长度:25.12米 （4）坡度1：0.03 （5）间通道: 1.20米(6) 隔墙 高0.72米, 砖水泥实心墙(7) 门: 实心木门或铁门5. 2设施设备 (8) 饮水器 鸭嘴式(高60公分), 每栏两个。(9) 降温 安装低噪声电风扇四年产仔窝数及每周产仔窝数1、年产仔窝数（按90%分娩率计算）即：2.2胎200=440窝2、每天产仔窝数：440窝/365天=1.21窝3、每周产仔窝数1.21窝7=8.59窝五、各类生猪栏舍所需数量1、公猪栏22间（其中生产公猪12间，后备6间，采精间室，检验室，贮藏、室，饲料存放室各1间）。2、后备栏12间（后备栏11间，饲料存放室1间）3、待配舍栏（2+1）9=27间4、怀孕限位栏（13+1）9+（13+1）910%=140间5、怀孕后期运动栏（3.5+1）9=41间6、产仔舍产床（5+1）9=54套+6间=60间7、保育栏（6+1）9=63间+6间70间8、育肥栏（14+1）9=135间（每栋另间饲料存放室1间）六项目建设所需土地面积项目建设用地测算(详见本章表1)。按规模化，标准化建筑（生产区猪舍前后，左右间距均为8米）经测算，本项目配套共需土地58亩，其中三区（生产区，生活区，办公区）用地22亩，废物利用，实现循环经济模式种青饲料，和经济林36亩。以实现粪便污水零排放。表1. 项目建设所需土地面积 面积项目每栋长宽m2栋栋数合计面积m2或（亩）每间猪规格m宽深高（隔离）三区面积公猪舍26.4110.05=265.41265.42.394.41.20后备舍26.4110.05=265.41265.42.394.40.80待配舍26.417.50=198.11198.11.883.090.90怀孕限位舍26.517.82=207.32207.30.6221运动舍26.417.50=198.12396.21.883.090.90产仔舍28.847.82=255.53766.52.22.621保育舍22.129.32=206.271443.42.503.000.72育成舍25.1211.32=284.471990.82.5050.80值班室6.365.70=36.3272.634.5兽医办公室6.365.70=36.3136.3更衣室9.485.70=54154清毒池3.503.00=10.50110.50住房33.205.70=189.21189.2小计：5895.7 m2折合8.8亩场内绿化区道路：8.8150%13.2亩合计面积22亩场外上猪台带停车场2亩沼气池1亩氧化塘3亩饲料地青饲料10亩，果园20亩30亩合计面积58亩六投资估算（一）投资估算依据1依1993年国家计委颁布建设项目经济评价方法与参数。2有关设备.人工费等成本费用参照市场价3项目单位提供有关数据。（二）项目建设投资估算1项目建设投资估算（详见后面表格1-1.3）经估算, 本项目固定资产需投入300万元。其中(1) 土建工程投资216.91万元。(2) 设备购置73.14万元。(3) 其它费用10万元（用于建设占地补偿等） 表1 固 定 资 产 投 资 估 算 表 单位：万元序号工程或费用名称估 算 价 值占固定资产%建筑工程设备购置其它费用合计1固定资产投资1.1+1.2工程费用216.9173.14103001.1+1.2土建工程216.9172.3%1.3+1.4设备购置73.1424.4%1.1+1.2其它费用103.3%2投资调节税3建设期利息固定资产总额=(1+2+3)216.9173.1410300100%表1.1 项 目 土 建 工 程 投 资 估 算 序号工程名称建设性质建筑面积单位造价(元)金额(万元)1主要生产车间190.721.1猪舍新建5711.6300171.351.2饲料加工仓库新建1603004.81.3办公楼值班室办公室新建162.93004.891.4职工宿舍新建189.23005.681.5蓄水池新建200m330042辅助生产车间新建7.12.1沼气池新建200 m320042.2生化池、氧化塘新建2000 m31022.3化尸坑新建100 m310012.4消毒池新建10.51000.13室外工程新建19.093.1 道路（水泥路面）新建4501607.23.2围墙（高3米）新建600m704.23.3排水沟新建330m300.993.4上猪台、停车场平整土地400602.43.5土方工程（平整土地）新建22亩15003.33.6绿化设施新建15001合 计216.91表1.2 项 目 设 备 投 资 明 细 表序号设备名称数量(台、件)单位造价(元/台、 件)金额(万元)1限位栏1403805.322分娩床60260015.63保育床70216015.124采食槽（保育70个、育肥140个）2101703.575采精设备、化验设备全套配置116医疗器械、疫苗储藏设备0.50.57办公设备18照明配电设备59供水.饮水系统610降温设备24台3000.7211保温设备130套100.1312消毒机械4台8000.3213吊顶62002012.414饲料车24台6001.4415饲料加工机械1台套216电子秤1台60000.617打浆机1台50000.518转猪车3台6000.1819职工生活设备10套4000.420食堂餐具. 吹具121文娱设备0.3 合 计 73.14表1.3 种猪引进投资估算表类别 项目头数单价（元）金额（元）种公猪5600030，000大约母猪12350042，000二元母猪1882300432，400合计205504，400七财务评价（一） 财务评价依据1. 评价依据1) 1993年国家计委颁布的建设项目经济评价方法与参数。2) 国家现行的有关财税规定。3) 国家农业综合开发多种经营项目财务评价的有关规定。2. 计算说明1) 项目产品正常年销售量为商品猪4000头。2) 生产：投产后第一年为50%，第二年起为100%，达到设计能力。3) 计算期为15年，其中建设期为1年，生产期为14年，基准收益率取7.1%。4) 职工福利费按工资总额的14%提取，社会统筹、医疗保险、待业保险、工会职教费、住房公积金等按工资总额的35%计提。（二） 销售收入和销售税金及附加估算1. 产品销售收入商品猪销售收入=4000头110斤/头17元/斤=748万元（1870元/头）。备注：投产第一年（200 年）可销售商品猪2000头，销售收入374万元；第二年销售商品猪4000头，销售收入748万元。2. 销售税金及附加根据中华人民共和国增值税暂行条例等税法规定，农业生产者销售自产农业产品免征增值税，企业所得税从投产之日起，享受免三减五优惠政策。本项目为农业项目，按照规定免征国家资产投资方向调节税，免征产品增值税，企业所得税。（三） 总成本及经营成本估算1. 单位产品生产成本，项目总成本和经营成本估算（见表2-2.3）。本项目原材料指饲料、兽药、疫苗。1) 饲料费：根据饲料配方，每头公母猪年耗料1100kg，商品猪平均养到110kg出售，每头耗料330kg，全场全年合计耗料154.55万kg，按目前市场饲料原料价格，测算每公斤饲料价格为2.80元，饲养205头种猪年出栏商品猪4000头，全年需饲料成本费用432.74万元。2) 防疫费用（疫苗、药品、消毒剂）：种猪每年每头需215元，商品猪每头65元，全年合计需防疫费30万元。2. 本项目原料动力指水、电、煤。水费按15元/头计算，电费按每头20元计算，煤每头按5元计算，全年共需水、电、煤费16万元。3. 工人工资及福利费共需工人及管理人员15人，年需直接工资32.4万元，福利费按总工资14%提取，年需福利费4.6万元。项目投产后工资及福利年需37万元。4. 折旧费：固定资产猪舍，设备折旧年限15年，种猪折旧限期5年，年折旧费30万元。5. 维修费：按固定资产年折旧费25%计取。年需维修费5万元6. 摊销费：无形资产及递延资产年需摊销费6万元。7. 销售费用：其中包括销售过程中的各种运输费用，按销售收入2%提取，年需15万元。8. 管理费用1) 按规定应提取的费用如社会统筹、待业保险、计生统筹、工会职教经费等部分用工资总额的35%计提，共计11万元。2) 其他管理费如办公费、教育费、差旅费、排污费、绿化费等，按正常销售收入2%计提，共计15万元。项目正常年管理费共计26万元。9. 其他费用：其他费用指请专家及业务招待费用按销售收入2%提取，年需15万元。经测算，本项目正常年总成本费用613万元。（四） 财务效益分析1. 盈利能力分析产品销售利润=产品销售收入-总成本=748-613=135万元。2. 投资利润率投资利润率=年平均利润额/项目总投资100%=135/350=38.6%（五） 财务评价结论该项目投资财务内部收益率为38%，因养猪业国家免征所得税，所以投资利润率38.6%，这表明该项目有投资回收能力，同时也有获利能力，从财务角度上是可以接受的，但项目建设单位必须落实到所需资金，保证如期投产，投产后要加强内部管理，注意风险防范，取得预期的经济效益。八、社会效益项目进程投产后，每年可向社会提供商品猪4000头，提供鲜猪肉35.2万公斤：安排社会待业人员15人，带动周边人员致富。14 表2 总成本费用估算表 单位：万元序 号年 份项 目生 产 期1234567891011121314151外购原材料4634634634634634634634634634634634634634631.1饲料4334334334334334334334334334334334334334331.2疫苗、兽药303030303030303030303030303