景观招标文件及合同0711(1).doc

景观招标文件及合同0711(1) 景观招标文件编号招字 （xx）号铜仁佳诚置业有限公司二一四年七月二一四年七月前附表项号内容规定1工程概况项目名称第标段笑哈哈中国中西部国际商贸物流城02-39地块B区综合市场园林景观（硬景及软景）第标段笑哈哈中国中西部国际商贸物流城01-37地块标准化厂房园林景观（软景）工程地点贵州省铜仁市灯塔工业园区项目概况第标段规划用地面积约108822m?，建筑面积约142195m?；第标段规划用地面积约105204m?。 2招标要求质量要求符合设计文件及国家现有的施工标准及规范。 施工工期预计施工周期45个日历天，具体开工日期以发包方的开工通知为准，所有工程应在xx年9月20日前全部竣工验收完成。 施工依据以招标人签字认可的施工图及国家相关的施工规范及施工图会议纪要和相应修改质保期土建、安装部分二年，水池等有防水要求的质保期为5年，乔木一年，灌木半年。 3投标单位要求 1、具有相应的施工资质叁级以上。 企业注册资本金800万元以上，提交法人营业执照及相关证书，并经资格审查合格。 2、项目经理具备二级及以上注册建造师资质。 3、须具备相关要求的机械设备、劳务队伍、有相应的经济实力。 4、在以往3年内没有因为欺诈或其它不良行为被政府或业主宣布取消投标资格 5、不允许联合体投标。 6、三年内有类似的工程施工业绩1个及以上，提交相关的合同证明文件。 4现场踏勘时间xx年7月29日前，由投标人自行组织前往联系人何刚 5投标履约保证金投标保证金金额为人民币￥50000.0元（伍万元整）交纳时间购买标书时。 交纳方式只限于转帐（须已下帐)。 履约保证金第标段人民币￥800000.0元（捌拾万元整）中标人在签定合同前交纳。 第标段人民币￥300000.0（叁拾万元整），中标人在签订合同前交纳。 6投标文件份数正本壹份，副本壹份，电子版壹份。 7投标文件递交截止日期及地点投标文件递交截止日期及地点xx年7月25日17时前8本工程报价方式第本工程报价方式第标段11.硬景部分按固定总价包干（道路除外，道路按综合单价包干）；2.绿化软景部分按照固定综合单价包干模式。 3绿化软景投标人应根据施工图纸，编制工程量清单，逐一填报固定综合单价，以供招标人综合比较、择优选择施工队伍。 4.硬景部分由投标人根据施工图纸编制工程量清单并报价。 第标段5.绿化软景部分按照固定综合单价包干模式。 6.本工程投标报价以一次报价为准，不再进行二次报价。 9招标文件费用本招标文件工本费人民币￥200.0元/套，无论投标人中标与否，售后不予退还。 10招标人要求的付款方式招标人要求的付款方式1.本工程无进度款。 2.工程竣工验收合格后，中标人报送结算资料，发标人30个日历日内办理结算，经发标人各相关部门审核签字后付至结算总金额的80%3.工程竣工验收满一年后且无质量问题，经发标人相关部门验收合格后付至结算总金额的95%4.剩余5%两年后无质量问题一次性无息返还给中标人5.发标人向中标人支付工程款前，中标人须向发标人提供由工程所在地税务机关认可的建筑安装业专用发票，否则发标人有权暂停支付投标须知 一、总则投标须知 一、总则1.:本次招标范围:第标段笑哈哈中国中西部国际商贸物流城02-39地块B区综合市场园林景观（硬景和软景）；第标段笑哈哈中国中西部国际商贸物流城01-37地块标准化厂房园林景观（软景）2.招标人信息:铜仁佳诚置业有限公司2.1.公司地址贵州省铜仁市东太大道清水花园1栋2.2.联系人杨丽2.3.电话156856806872.4.传真无2.5.邮编5543002.6.开户名称铜仁佳诚置业有限公司2.7.开户行中国银行铜仁市北门支行2.8.帐号1330128559503.招标内容3.1.投标单位对招标人提供的施工图（图纸详见电子版）进行投标。 3.1.1招标范围第标段笑哈哈中国中西部国际商贸物流城02-39地块B区综合市场园林景观工程施工（工程施工图纸所示全部内容，地块范围内的室外雨水排水、生活给水、污水排水安装工程及屋顶的绿化景观工程不在该项目招标范围内），园林景观绿化与土建以滴水檐口出45cm为界,滴水檐口出45cm以内为土建部分，45cm以外属园林景观部分。 第标段笑哈哈中国中西部国际商贸物流城01-37地块标准化厂房园林景观软景部分（工程施工图纸所示全部内容）。 3.1.2按施工图施工包括但不限于以下内容3.1.2.1地下水和地面水的抽水排水等，确保场地排水畅通。 3.1.2.2建筑垃圾清运、场内外施工便道的修筑等。 3.1.2.3场内临时道路的修建，场内所有电力线路、通讯线路等管线的保护措施。 施工现场，冲洗设施设置，控制扬尘等。 3.1.2.4硬景部分广场铺装、道路铺装、停车场铺装、面层装饰、人工景观水池、土方换填及驳岸、木栈道、人工塑石、园林景观小品、饰面、景观硬景基础、水电管线及安装、景观照明、管线预埋施工等；3.1.2.5绿化软景部分种植土挖、装、运、填，地貌整形，种植用肥、绿化种植，养护包活等以及本合同约定的养护、保修等内容；3.1硬景施工要求投标单位的设计与施工应符合技术标准详见附件九3.2苗木采购要求3.2.1乔木要求为熟货、全冠；招标人将对乔木进行选型。 3.2.2乔木的质量标准树干挺直，不应有明显弯曲，小弯曲也不得超出两处，无蛀干害虫和未愈合的机械损伤。 树冠丰满，枝条分布均匀、无严重病虫危害，常绿树叶色正常。 根系发育良好、无严重病虫危害，移植时根系或土球大小，应为苗木胸径的810倍。 3.2.3灌木的质量标准根系发达，生长茁壮，无严重病虫危害，灌丛匀称，枝条分布合理，丛生灌木枝条至少在45根以上，有主干的灌木主干应明显。 3.2.4草坪的质量标准播种法建植的草坪，草种必须大小整齐，颗粒饱满，少杂质。 草皮法建植的草坪，草皮应光鲜，根系紧凑，所附土壤清洁无干裂情况。 3.2.5如投标人所选择的材料低于招标人要求的档次，作废标处理。 3.3工期要求第标段施工周期45日历天，具体开工日期以发包方的开工通知为准，所有工程应在xx年9月20日前全部竣工验收完成。 第标段施工周期45日历天，具体开工日期以发包方的开工通知为准，所有工程应在xx年9月20日前全部竣工验收完成。 3.4招标图纸招标人提供的施工图（电子文档）。 施工图会审会议纪要和相应修改详见附件十附件十。 44投标人的合格条件经招标人同意，具有投标须知前附表第3项要求的相应资格，并满足本次招标文件其它方面要求的投标人，均可参加投标。 55投标文件处理不论投标结果如何，投标人的投标文件均不退回，且不对未中标人作任何解释。 66投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任，均由投标人自己承担。 77商业机密本招标文件及附件中涉及的内容均属我公司商业机密，投标人须妥善保管，不得将知悉的商业秘密向任何第三方泄露，否则，我公司将依法追究其法律责任。 88现场踏勘投标人必须在xx年7月25日前进行现场踏勘，由投标人自行组织，所发生的费用由投标人自行承担。 踏勘联系人何刚 99答疑招标人原则上不组织答疑会，投标人提出的与投标有关的任何问题均须以书面或传真形式在xx年7月20日17时前送达招标人。 招标人将统一作答。 二、招标文件10招标文件的组成10.1招标文件包括下列文件及所有按本投标须知发出补充资料及招标答疑会议记录。 招标文件包括下列内容10.1.1前附表；10.1.2投标须知10.1.3投标书（格式见附件一）；10.1.4工程量清单由投标人根据招标人提供的施工图纸，自行编制并报价10.1.5主要材料价格表:10.1.6投标人法定代表人授权委托书（格式见附件四）；10.1.7拟派往本工程的主要负责人及技术人员一览表（格式见附件五）；10.1.8投标人近两年完成的类似工程情况（格式见附件六）10.1.9合同主要条款及合同条款确认函详见附件七；10.1.10技术标准详见附件九10.1.11设计变更会议纪要附件十10.2投标人应认真阅读招标文件中的投标须知、投标文件格式、技术规范、图纸和设计说明等。 如果投标人编制的投标文件，不能响应和满足本须知的要求，其投标文件将被招标人拒绝或视为无效标书，责任由投标人自负。 10.3工程量由投标单位根据招标人提供的施工图纸自行核实填报。 10.4本招标文件的解释铜仁佳诚置业有限公司负责。 11招标文件的澄清投标人在收到招标文件以后，若有问题需要澄清应于收到招标文件后在xx年7月20日17时前以书面形式（包括书面文字、传真）向招标人提出，招标人认为有必要澄清的将以书面形式做答复。 该答复将送达所有获得招标文件的投标人，并作为招标文件的组成部分。 12招标文件的修改招标人有权对已发出的招标文件进行必要的修改，若需进行必要的修改，应在投标截止时间1日前传送至所有招标文件收受人，该修改内容为招标文件的组成部分。 三、投标报价的说明13投标报价13.1投标报价13.1投标报价应是招标文件所确定的招标范围的全部工作内容的价格体现,除非另有规定，其报价均已包括了为实施本项目所发生的所有费用，包括但不限于为完成施工图(包括完善的室外方案图的工作内容）的材料费、机械费、人工费、安装调试费、成品保护费、安全文明施工费以及本工程所涉及的检验及相关手续费、管理费、利润及税金等所有税、费。 13.2报价要求13.2.1报价要求13.2.1第标段硬景部分按固定总价包干（道路除外，道路按综合单价包干）；13.2.2硬景部分按固定总价包干（道路除外，道路按综合单价包干）；13.2.2第标段及第标段绿化软景部分按照固定综合单价包干模式。 13.2.3绿化软景部分，投标人应根据招标人提供的施工图纸，编制工程量清单，逐一填报固定综合单价，以供招标人综合比较、择优选择施工队伍。 13.2.4第标段硬景部分由投标人根据施工图纸编制工程量清单并报价。 13.2.5本工程投标报价以一次报价为准，不再进行二次报价13.2.6第标段铺地、贴面材料（包括各类石材、陶砖、卵石及木作材料等）必须按设计要求在递交投标文件同时送样品（一份）到招标人，并标明品名、规格、产地，样品费用由投标人自理。 如中标，则招标人按样品验收。 13.2.7投标人须对招标文件后附工程清单进行复核，如有遗漏可自行增项，但不得减项，否则作为废标处理。 工程量由投标单位自行计算。 13.2.8工程量保留有效位数为小数点后两位，单价及总价金额有效位数保留至小数点后两位。 13.2.9招标人提供施工期间的水源、电源点，由中标人自行安表并接入使用，施工期间发生的水电相关费用由中标人自付。 13.2.10在施工过程中，如发生招标人对材料品牌进行调整的情况，仅调整该种替换材料及设备与投标文件中所明确的相同部位的材料及设备的差价，其余费用均不作调整。 13.2. 11、乔木等报价及套价规则13.2.11.1香樟、桂花、朴树等胸径为一个区间范围的，乙方应按照最小胸径进行报价及套价，提供的苗木不得低于该乔木的最小胸径。 13.2.11. 2、灌木、下层地被报价及套价规则蓬径及高度为一个区间值范围的，乙方应按照最小蓬径及高度进行报价及套价，提供的苗木不得低于该灌木及地被植物的最小蓬径及高度值。 13.2.11. 3、乙方提供的树木实际胸径/蓬径/高度不能满足设计要求，只能选用大于设计胸径规格的树木替代，但报价仍按设计要求的胸径计算。 四、投标文件的编制14投标文件的语言投标文件及投标人与招标人之间、与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文简体。 1515投标文件的组成及顺序15.1商务标15.1.1投标书（其格式见附件一）15.1.2工程清单（见附件十一）15.1.3主要材料价格表（格式详见清单）15.1.4合同条款确认函（格式详见附件七）。 投标人对招标文件所附合同条款有无异议，均请在合同条款确认函中明确。 若未附此函件，则视为无条件同意此合同主要条款，中标后按此条款签订合同。 15.1.5资质资料15.1.5.1投标人法定代表人授权委托书（格式见附件四）15.1.5.2投标人法定代表人或法定代表人授权委托人身份证复印件（加盖鲜章）。 15.1.5.3派往本工程的主要负责人及技术人员一览表（格式见附件五）15.2技术标:15.2.1技术标:15.2.1各类石材、陶砖、卵石及木作材料等铺贴材料样品15.2.2主要采用的技术标准及施工规范（由投标人填报）15.2.3施工进度计划安排15.2.4主要乔木照片；16投标截止时间的延迟在原定投标截止时间之前，如果出现特殊情况，投标截止时间需要延迟时,招标人可以通知投标人延迟后的投标截止时间。 投标人需要在24小时内以书面形式予以确认，投标人也可以不予确认放弃投标而不被没收投标保证金。 五、投标、履约保证17投标保证17.1投标保证17.1投标人提交投标书时提供投标保证金收据，金额为人民币￥50000.00元（大写伍万元整），投标人在购买标书时同时应将投标保证金直接汇入招标人帐户，其银行进帐单复印件与投标书一并递交。 此保证金是投标文件的组成部份。 17.2对于未能按招标文件要求提交投标保证金的投标人，招标人将视其为自动放弃投标。 17.3如投标人有下列情况，将被没收投标保证金17.3.1投标人已缴纳了投标保证金，但是在投标文件递交截止时间以后放弃投标的；17.3.2未履行投标书中承诺的相关条件及双方开标后商谈的条件的；17.3.3未在中标通知书发出之日起15日内签订书面合同的。 18履约保证18.1履约保证18.1第标段履约保证金金额为￥800000.0元（捌拾万元整）；第标段人民币￥300000.0（叁拾万元整），中标人在签订合同前交纳。 18.2中标单位的投标保证金转为履约保证金，不足部份在接受中标通知书时补齐。 18.3履约保证金在工程完工验收合格后一个月内，中标人未发生重大质量及安全事故的，招标人向其一次性无息返还 六、投标文件的密封和递交19投标文件的密封与标识19.1投标文件的密封与标识19.1投标人应提交投标书贰份，其中正本壹份，副本壹份，工程量清单电子版壹份，并明确标明“正本”和“副本”字样，投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。 19.2投标人应将投标文件的正本和副本进行密封，可以将其全部密封在一起，但必须将商务标与技术标分别进行装订，两个标段的商务标和技术标分别进行装订，同时递交电子文档壹份（商务标）。 19.3投标文件递交时所有的密封最外层至少应标明招标工程名称、文件名称、投标人全称，并在密封处加盖投标人公章和法定代表人或委托代理人的印鉴。 19.4投标人提交的投标文件如未按上述规定密封或标识的将被拒收。 20投标文件的递交20.1投标截止时间xx年7月25日17时前20.2递交至贵州省铜仁市东太大道清水花园1栋中国核工业铜仁基础建设投资有限公司二楼合约部20.3招标人可以按本须知第16条规定以补充通知的方式，延迟投标的截止时间。 在上述情况下招标人与投标人以前在投标截止时间方面的全部权利、责任和义务，将适用于延迟后新的投标截止时间。 投标人对延迟后新的投标截止时间应在24小时内予以书面响应，投标人也可不响应放弃投标而不被没收投标保证金。 21投标文件的修改与撤回21.1投标人递交投标文件以后，可以在规定的投标截止时间之前，以书面形式向招标人递交补充修改或撤回其投标文件的通知。 21.2投标人的修改或撤回通知，应按本须知的有关规定进行编制、密封、标识和递交。 21.3投标截止以后，投标人不得撤回投标文件否则其投标保证金将被没收。 22投标文件的澄清招标人可以书面方式要求投标人对投标文件中表述含义不明确、有明显文字和计算错误等内容或报价中明显不合理的地方作必要的澄清、说明或补正。 澄清、说明或补正应以书面方式进行。 投标人应只对招标人要求澄清、说明的内容进行响应，而不应涉及其他。 七、开标23开标会议本次招标，招标人采用内部评标，不举行开标会议。 投标人递交投标文件后，便视为对此及评标的结果没有任何异议。 24开标时间企业内部评标时间、开标时间由企业根据自身工作需要，自主确定，原则上不会超过投标截止时间后的5个工作日。 八、中标及合同的签订25投标文件有下列情况之一都将被视为无效投标文件25.1投标文件未按照招标文件的要求予以密封；25.2投标文件中的投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章的；25.3投标单位法定代表人授权委托人没有合法、有效的委托书（原件）的；25.4投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；25.5投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金或投标保证的。 26中标26.1招标人向中标人发出中标通知书，并将中标结果通知所有未中标的投标人。 26.2合同协议书的签署中标人请于中标通知书发出之日起10日内由法定代表人或授权代表前来签订合同，否则招标人视为中标人放弃中标，招标人有权另行处置。 铜仁佳诚置业有限公司xx年07月11日附件一投标书致铜仁佳诚置业有限公司1.在全面研究了贵公司的招标文件及招标补充文件后，我们愿意第标段按总价人民币元（大写元整）及第标段按总价人民币元（大写元整）的报价参与投标，此报价按照招标文件的要求，已包含我公司施工本工程及缺陷修复所发生的全部税、费，遵照招标文件的要求，承担本招标工程的施工及缺陷修复。 2.如果贵公司接受我们的投标，我们将在接到贵公司中标通知书后按合同要求的周期完成本项目的设计及施工。 3.我们同意在开标之日起28天内严格遵守本投标书的各项承诺，在此期限届满之前，本投标书始终对我方具有约束力，并随时接受中标。 4.在合同协议书正式签署生效之前，本投标书连同贵公司的中标通知书构成我们双方共同遵守的文件，对双方具有法律约束力。 5.我们完全同意，我们所递交的投标文件已充分考虑了各种外部因素对报价的影响；同意招标文件规定的截止时间；同意招标文件中的规定。 若我单位在缴纳投标保证金以后，如放弃投标、中标后未能履行相关要求，则我单位提供的投标保证金为人民币￥50000.00元正（大写伍万元整）贵公司可不予退还。 6.我们同意履行投标保证的相关条件，同意中标后投标保证金履约保证金；同时，接受中标通知书时补交不足部份的履约保证金。 7.我们完全同意你们选择中标单位的办法，并同意自行承担投标所发生的一切费用。 投标人法定代表人（职务）（姓名）（签字）委托代理人（职务）（姓名）（签字）投标人地址联系电话传真电话投标单位（盖章）投标单位（盖章）日期年月日附件二景观建筑、小品及水电施工技术要求书 一、施工前准备 1、工程施工前必须做好各项施工的准备工作，以确保工程顺利进行。 准备工作内容包括掌握资料、熟悉设计、勘查现场、制定方案、编制预算、材料供应和现场准备。 2、开工前应了解掌握工程的有关资料，如用地手续、上级批示、工程要求等。 3、施工前必须熟悉设计的指导思想、设计意图、图纸、质量、效果的要求，并由设计人员向施工单位进行设计交底。 技术交底前，施工单位应在施工现场对照设计图进行核对，如有不符之处，施工单位应在技术交底会时提出，甲方作相应的处理。 4、现场勘查施工人员了解设计意图及组织有关人员到现场勘查，一般包括现场周围环境、施工条件、电源、水源、土源、交通道路、堆料场地、生活暂设的位置，以及市政、电讯应配合的部门和定点放线的依据。 5、工程开工前应制定施工方案（施工组织设计）。 6、重点材料的准备应事先了解、材料质量、价格、可供应情况。 7、关于劳动力、机械、运输力应事先由专人负责联系安排好。 二、施工材料采购及进场要求 1、铺地、贴面材料（包括各类花岗石材、陶砖、卵石及木作材料等）必须按设计要求送样品（两份）到甲方，并标明规格、产地，样品费用由承包方自理。 由甲方统一封样，施工单位按样品采购材料。 2、施工单位将施工材料运至现场后，施工单位提交工程材料质检报告和工程材料进场申请书至甲方，甲方对照样品对施工材料进行审查，合格后方可进场施工，不合格产品禁止用于工程施工。 3、木作制品材料必须在加工工厂完成切割、防腐处理，现场仅做安装，不得在现场进行切割加工。 4、其他单独委托材料（包括灯具、水体设备、室外家具及雕塑等）施工单位做好预留、预埋及安装调试。 三、施工过程 1、施工单位必须严格按照施工图进行施工，不得随意更改、变更施工设计内容。 2、本工程实行施工样板管理，包括所有重点的部位、大面积区域、关键的节点、装饰面材、新材料、新工艺的应用等。 在大面积施工前，施工单位必须按照设计、规范要求制作工作样板，由甲方、设计方批准后方可继续实施施工。 3、在施工过程中，施工单位必须严格按照施工图进行定点放线工作，并予以自检，然后报甲方进行审核。 甲方及设计方确定无误后，施工单位方可进入下一道工序。 4、地面铺地材料在进行大面积施工前，施工单位必须预先按设计要求做好现场排版工作，要求规整平直、弧线圆滑，沟缝间隙均匀。 排版完成后，经甲方认同后方可正式铺贴。 地面铺贴质量要求1各层的坡度、厚度、标高和平整度应符合设计要求。 2各层的强度和密实度应符合设计要求，上下层结合应牢固。 3不同类型面层的结合以及图案正确。 4各层表面对水平面或对设计坡度的允许偏差，不应大于15mm。 供排除液体用的带有坡度的面层应作泼水试验，以能排除液体为合格。 5面层不应有裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。 6各层厚度对设计厚度的偏差，在个别地方偏差不得大于该厚度的10。 7板块地面工程的允许偏差项次项目允许偏差（mm）基层碎拼石材水泥花砖定形石材混凝土板块卵石嵌草地坪定形石块土砂、碎石、石子混凝土1表面平整度515533134332标高+0-502010/3缝格平直/323/334接缝高低差/0.50.50.51.521.525板块间隙/21633 35、隐蔽工程具备隐蔽条件或达到本合同约定的中间验收部位，乙方应进行自检，并在隐蔽前48小时以书面形式通知甲方验收。 通知包括隐蔽的内容、验收时间和地点。 乙方准备验收记录，验收合格，甲方现场代表在验收记录张签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工。 验收不合格，乙方在甲方限定的时间内修改后重新验收。 6、本项目的水域部位，必须严格保证施工质量、符合设计要求及有关标准规定，防止出现渗水、漏水现象，在完成底面层施工后，必须进行闭水实验，及时查漏补渗。 7、木结构制作工程允许偏差和检验方法项次项目允许偏差(mm)1构件截面尺寸方林构件高度、宽度3原木构件梢径52结构长度方木构件长度45方木构件长度4103结构中心线的间距104垂直度1/5005受压或压弯构件纵向弯曲1/4006螺杆伸出螺帽长度 108、基础、柱桩、土方尺寸的允许偏差项次项目允许偏差(mm)基南、柱桩1基础标高+0-50长、宽度2柱桩长0+100粗-0+20间距+20-03土方表面平整度+0- 509、水电预埋及安装，调试严格按照国家相关规范技术要求进行施工。 四、标准及规范 1、施工现场临时用电安全技术规范（J GJ4688） 2、建设工程施工现场供用电安全规范（GB5019493） 3、土方及爆破工程施工及验收规范（GBJ20183） 4、建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ30088） 5、建筑工程质量检验评定标准（GBJ30188） 6、建筑机械使用安全技术规程（J GJ3386） 7、建筑工程冬期施工规程（J GJ10497） 8、建筑施工安全检查标准（J GJ5999） 9、地基与基础工程施工及验收规范（GBJ20283） 10、砌体工程施工及验收规范（GB5020398） 11、屋面工程技术规范（GB5020794） 12、预制混凝土构件质量检验评定标准（GBJ32190） 13、钢筋焊接接头实验方法（J GJ2786） 14、混凝土质量控制标准（GB5016492） 15、混凝土强度检验评定标准（GBJ10787） 16、普通混凝土用砂质量标准及检验方法（J GJ5292） 17、普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法（J GJ5392） 18、地下工程防水技术规范（GB50108xx） 19、混凝土强度检验评定标准（GBJ10787） 20、砖石工程施工及验收规范（GBJ20383） 21、木结构工程施工及验收规范（GBJ20683） 22、混凝土结构工程施工及验收规范（GB5020492） 23、电气装置安装工程电缆线路施工及验收评定标准（GB5016892） 24、电气装置安装工程接地装置施工及验收规范（GB5016992） 25、电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范（GB5017192） 26、电气装置安装工程母线装置施工及验收规范（GBJ14990） 27、电气装置安装工程低压电器施工及验收规范（GB5025496） 28、电气装置安装工程1kV及以下配线工程施工及验收规范（GB5025896） 29、电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范（GB5025996） 30、建筑电气安装工程质量检验评定标准（GBJ30388） 31、建筑给水排水及采暖工程施工及验收规范（GB50242-xx） 32、建筑装饰工程施工及验收规范（J GJ7391） 33、城市绿化工程施工及验收规范（CJ J/T8299） 34、园林工程质量检验评定标准（DG/TJ08-701-2000） 五、后期保护、管理 1、施工单位必须做好成品保护，在施工组织设计中必须包括成品保护措施，禁止出现大面积的污染。 2、现场建筑垃圾应及时清理并运走。 3、工程竣工后10天内清理现场，做到工完场清。 六、工程竣工验收 1、竣工验收以施工及验收规范、验收标准、政府有关规定及施工图纸等为依据。 2、乙方认为工程具备竣工验收条件后，应于竣工验收前十天向甲方提供完整的竣工验收所需资料和竣工验收申请。 甲方收到申请后，由甲方、设计方、物业管理公司组成初验小组对本工程进行全面验收，初验提出的整改要求全部完成并经初验小组核实后，甲方组织复验。 3、程在未移交甲方之前，乙方负责保管及维护。 4、乙方在竣工验收后10天内向甲方移交完整的竣工资料及竣工图纸二套及相应的光盘资料（竣工资料及竣工图纸必须准确真实的反映实际施工情况）。 附件三绿化施工及养护技术要求附件三绿化施工及养护技术要求 一、描述术语 1、苗龄苗木生长的年数。 2、苗高从苗木地径处至中心顶芽的高度。 3、地径地际直径，指苗木或树木贴近地面处的直径，测定单位为厘米。 4、胸径胸高直径。 指苗木或树木丛贴近地面向上1.2米高处的树干的直径，测定单位为厘米。 5、分枝点高度苗木或树木主干从贴近地面处至骨干枝分生处的距离，测定单位一般为米。 6、成活率在当年春季和雨季树木经移植后生长到同年10月份或秋季后生长到次年的10月份实际成活株数占移植总株数的百分比。 草木花卉的成活率统计一般在栽植后两周左右进行。 7、植树种植胸径在10厘米以下的乔木，高度在3.5米以下的灌木。 8、大树本规程指胸径为1030厘米的乔木，高度在3.5米以上的灌木或土球直径在一米以上的树木。 9、种植土宜于植物生长的土壤，土壤理化性能好，结构疏松，通气、保水、保肥能力强。 10、客土指将栽植地点或种植穴中不适合树木生长的土壤更换成种植土。 11、假植树木不能及时种植时，将根部、土球用土埋严或围起。 12、修剪指将树体、器官(根、茎、叶、花等)的某一部分剪短或疏删，达到平衡树势，更新复壮的目的。 13、疏剪将枝条从分枝的基部剪除称疏剪或疏枝。 使枝条分布合理，达到通风透光、减少蒸发的目的。 14、短截从枝条上选留一合适的芽后将枝条剪短，达到刺激侧芽萌发新梢的目的。 二、施工前准备 1、植树工程施工前必须做好各项施工的准备工作，以确保工程顺利进行。 准备工作内容包括掌握资料、熟悉设计、勘查现场、制定方案、编制预算、材料供应和现场准备。 2、开工前应了解掌握工程的有关资料，如用地手续、上级批示、工程要求等。 3、施工前必须熟悉设计的指导思想、设计意图、图纸、质量、艺术水平的要求，并由设计人员向施工单位进行设计交底。 4、现场勘查，施工人员了解设计意图及组织有关人员到现场勘查，一般包括现场周围环境、施工条件、电源、水源、土源、交通道路、堆料场地、生活暂设的位置，以及市政、电讯应配合的部门和定点放线的依据。 5、工程开工前应制定施工方案(施工组织设计)。 6、重点材料的准备如特殊需要的苗木、材料应事先了解、材料质量、价格、可供应情况。 7、关于劳动力、机械、运输力应事先由专人负责联系安排好。 三、采购植物质量要求 1、乔木的质量标准树干挺直，不应有明显弯曲，小弯曲也不得超出两处，无蛀干害虫和未愈合的机械损伤。 树冠丰满，枝条分布均匀、无严重病虫危害，常绿树叶色正常。 根系发育良好、无严重病虫危害，移植时根系或土球大小，应为苗木胸径的810倍。 2、灌木的质量标准根系发达，生长茁壮，无严重病虫危害，灌丛匀称，枝条分布合理，丛生灌木枝条至少在45根以上，有主干的灌木主干应明显。 3、草坪的质量标准播种法建植的草坪，草种必须大小整齐，颗粒饱满，少杂质。 草皮法建植的草坪，草皮应光鲜，根系紧凑，所附土壤清洁无干裂情况。 四、装运、卸苗和假植的注意事项 1、装、运、卸和假植苗木的各环节均应保护好苗木，轻拿、轻放，必须保证根系和土球的完好，严禁摔坨。 2、装裸根苗木应顺序码放整齐，根部朝前，装时将树干加垫、捆牢，树冠用绳拢好。 3、长途运输应特别注意保持根部湿润，一般可采取沾泥浆、喷保湿剂和用苫布遮盖等方法。 4、装带土球苗木，应将土球放稳、固定好，不使其在车内滚动，土球应朝车头，树冠拢好。 装绿篱苗时最多不得超过三层，以免压坏土球。 5、运输过程应保护好苗木，要配备押运人员，装运超长、宽的苗木要办理超长、超宽手续，押运人员应与司机配合好。 6、卸车时应顺序进行，按品种规格码放整齐，及时假植，缩短根部暴露时间。 7、使用吊车装卸苗木时，必须保证土球完好，拴绳必须拴土球，严禁捆树干吊树干。 五、种植时修剪 1、植物移植时为平衡生长，提高植物成活率，应进行适度的强修剪。 修剪时应在保证成活的前提下，尽量照顾不同品种植物自然生长规律和外形。 修剪的剪口必须平滑，不得劈裂并注意留芽的方位。 超过2cm以上的剪口，应用刀削平，涂抹防腐剂。 修剪的方法，一般采取疏枝和短截。 2、高大乔木树冠的修剪，均应在散苗后种植前进行，一般剪去劈、裂、断根、断枝、过长根、徒长枝和病虫根、枝。 3、灌木、绿篱、花篱或需造型修剪的植物，除根部修剪在种植前进行，树冠部分应在种植二遍水扶直后进行。 4、常绿小乔木一般可不修剪，仅剪去病虫、枯死、劈、裂、断枝条和疏剪过密、重叠、轮生枝。 剪口处留12cm小木橛，不得紧贴枝条基部剪去。 六、种植第一节定点、放线种植第一节定点、放线 1、定点放线要以设计提供的标准点或固定建筑物、构筑物等为依据。 2、定点放线应符合设计图纸要求，位置要准确，标记要明显。 定点放线后应由甲方设计人员验点，合格后方可施工。 3、规则式种植，树穴位置必须排列整齐，横平竖直。 行道树定点，行位必须准确，大约每50米钉一控制木桩，木桩位置应在株距之间。 树位中心可用镐刨坑后放白灰。 4、孤立树定点时，应用木壮标志树穴的中心位置上，木桩上写明树种和树穴的规格。 5、绿篱和色带、色块，应在沟槽边线处用白灰线标明。 6、自然式种植，定点放线应按设计意图保持自然，自然式树丛用白灰线标明范围，其位置和形状应符合设计要求。 树丛内的树木分布应有疏有密，不得成规则状，三点不得成行，不得成等腰三角形。 树丛中应钉一木桩，标明所种的树种、数量、树穴规格。 第二节挖种植穴、槽的质量标准 1、挖种植穴、槽的位置应准确，严格以定点放线的标记为依据。 2、穴、槽的规格，应视土质情况和树木根系大小而定。 一般规定树穴直径和深度，应较根系和土球直径加大1520厘米，深度加1015厘米。 树槽宽度应在土球外两侧各加10厘米，深度加1015厘米，如遇土质不好，需进行客土或采取施肥措施的应适当加大穴槽规格。 3、挖种植穴、槽应垂直下挖，穴槽壁要平滑，上下口径大小要一致，挖出的表土和底土、好土、坏土分别置放。 穴、槽壁要平滑，底部应留一土堆或一层活土。 挖穴槽应垂直下挖，上下口径大小应一致。 4、在新垫土方地区挖树穴、槽，应将穴、槽底部踏实。 在斜坡挖穴、槽应采取鱼鳞坑和水平条的方法。 5、挖植树穴、槽时遇障碍物，如市政设施、电讯、电缆等应先停止操作，请示有关部门解决。 第三节客土、施肥第三节客土、施肥 1、树木生长、发育都离不开土壤，因此土壤好坏影响着树木的成活，具体要求如下a)、种植树木所必须的最低土层应视树木规格大小而定，一般较树木根系至少加深3040厘米以上。 b)、种植前对土壤进行勘探，化验理化性质和测定土壤肥力。 c)、对不宜树木生长的建筑弃土，或含有害成份的土壤，必须进行客土，换上适宜树木生长的种植土。 d)、如设计规定或有特殊要求还可掺入部分腐植土，以改良土壤结构和增加肥力，一般可掺入1/5或1/4的腐植土。 2、为供给树木养分，促进发育生长，可采取施肥措施，一般要求如下a)、施肥所需肥料应是经过充分腐熟的有机肥。 b)、施肥量应根据树木规格、土壤肥力、有机肥效高低等因素而定。 c)、施肥的方法将有机肥搅碎、过筛与细土拌匀，平铺坑底，上面覆10厘米种植土。 第四节、栽种 1、种植的时间选择，一般应选择在蒸腾量小和有利根系及时恢复的时期，以阴天或小雨天气为佳。 2、种植的质量标准a)、种植的苗木品种、规格、位置、树种搭配应严格按设计施工。 b)、种植苗木的本身应保持与地面垂直，不得倾斜。 c)、种植时应注意苗木的丰满一面或主要观赏面应朝主要视线方面。 d)、种植规则式要横平竖直，树木应在一条直线上，不得相差半树干，遇有树弯时方向应一致，行道树一般顺路与路平行。 树木高矮，相邻两株不得相差超过30cm。 e)、种植苗木深浅应适合。 一般乔灌木应与原土痕持平。 个别快长、易成活的树种可较原土痕栽深510cm，常绿树栽时土球应与地面平或略高于地面5cm。 f)、种植带包装的土球树木时，必须保持土球完好，包装物应取出。 3、种植的程序和方法a)、散苗将苗木按定点的标记放至穴内或穴边，路树应与道路平行散放。 散苗后再与设计图核对，无误后方可进行下道工序。 b)、还土核对根系、土球与种植穴的规格是否符合规范的标准。 合格后向种植穴内还土至合适的高度并踏实。 c)、种植1)裸根树木种植时，应将根部舒展、铺平，不得窝根，随后填土至1/2时，将树干向上提动，但不得错位，使根与土壤密接，沿穴壁踏实，再将土填至地平。 2)种植带土球苗木、树木入穴后，土球放稳，树干直立，随后拆除并取出包装物，如取出包装物确有困难时，应将包装物尽量压至穴的底部，随填土随踏实。 种植绿篱时，土球完好的应在入槽前拆除包装物，再置于槽内。 d)、开堰种植后应在树木四周筑成高1520cm的灌水土堰，土堰内边应略大于树穴、槽10cm左右。 筑堰应用细土筑实，不得漏水。 e)、立支柱种植后需要支撑的树木，可采取双支柱法、三支柱法，支撑应牢固，采用光洁经清漆处理直径不小于10厘米的原木制作支柱，支柱立于土堰以外，深埋30cm以上，将土夯实，支柱的方向一般均迎风。 树木绑扎处应垫软物，严禁支柱与树干直接接触，以免磨坏树皮。 捆扎采用深色棕绳，应尽量避免采用抓钉、捆钢丝等会损害苗木的捆扎手段。 支柱立好后树木必须保持直立。 f)、浇水新植树木栽后24小时内浇第一遍水，此次水量不宜过大、过急，三日内浇第二遍水，十日内浇上第三遍水，此两次水量要大，应浇透，以后转入后期养护。 每次浇水后均应整堰、堵漏、培土、扶直树干，第三遍水后可封堰。 g)、非种植季节种植，应采取以下措施1)苗木应提前采取修枝、断根或用容器假植处理。 2)对移植的落叶树必须采取强修剪和摘叶措施。 3)选择当日气温较低时或小阴雨天进行移植，一般可在下午五点以后移植。 4)应采取带土球移植。 5)各工序必须紧凑，尽量缩短暴露时间，随掘、随运、随栽、随浇水。 6)夏季移植后可采取搭荫棚、喷雾、降温等措施。 4、坪和草花种植注意事项a、草坪种植前，须挖土深度为2030厘米，捣碎土块，最大土块不能大于2厘米，并用细齿钉耙刨平。 b、挖土翻地时，须将砖石、瓦块、碎玻璃渣、草根等杂物全部清除。 c、整地按设计标高平整地形，出排水坡度。 大面积草坪的排水坡度一般为千分之三至千分之四，不得有坑洼处。 自然地形按自然起伏坡度整地，但是应注意不得有积水处。 d、整地完毕后，须250500千克铁滚碾压12次。 低洼处用细土填平。 e、草花种植前，须挖土整地，捣碎土块，拣净砖石、瓦块、碎玻璃渣、草根等杂物。 挖土深度为3040厘米，并施加适量有机肥做基肥混合翻耕。 七、养护管理工作细则 1、草坪管养草坪养护的标准是目的草种生长旺盛，草坪整齐雅观，四季常绿，覆盖率达98%以上，杂草率低于3%，无黄土裸露地。 生长旺盛，叶片健壮，叶色浓绿，生机勃勃，无枯黄叶。 根据草坪的生长需要适当浇水和施肥，特别在秋冬季注意结合浇水施肥，使草坪保持良好的长势，度过干旱季节；其它季节根据草坪的生长情况进行施肥。 考虑季节特点和草种的生长发育特性，将草坪高度控制在56，6以上即须安排剪草，并修边，使草坪整齐美观，边线流畅。 经常除杂草，使草坪纯度达97%以上。 保持草坪平整，对因施工、改造等其它原因遭受破坏的草坪，要及时恢复原状。 及时对裸露地进行补种，使草坪覆盖率达98%以上。 2、灌木和花卉管养灌木和花卉养护的标准是生长旺盛，花繁叶茂，造型美观，修剪工艺精细，修剪造型与周围环境相协调。 生长旺盛，枝叶健壮，枝多叶茂，无枯枝残叶，植株整齐一致，下部不光秃，常年开花植物一年四季花开不断，花坛轮廓清晰，无残缺，绿篱无断层。