梦幻乐园计划书

梦幻乐园项目计划书梦幻乐园项目计划书 0 融资项目计划书 项目名称 项目名称 梦幻乐园 项目单位 项目单位 梦幻乐园有限公司 公司地址 公司地址 江苏省太仓市 联系人 联系人 赵永君 电话 电话 传真传真 电子邮件电子邮件 liuxin 梦幻乐园项目计划书梦幻乐园项目计划书 1 目目 录录 摘摘 要要 2 第一部分第一部分 公司概况公司概况 4 第二部分第二部分 管理团队管理团队 5 第三部分第三部分 产品产品 服务服务 6 第四部分第四部分 研究与开发研究与开发 7 第五部分第五部分 行业及市场行业及市场 7 第六部分第六部分 营销策略营销策略 8 第七部分第七部分 公司管理公司管理 9 第八部分第八部分 融资计划融资计划 9 第九部分第九部分 风险评估风险评估 10 梦幻乐园项目计划书梦幻乐园项目计划书 2 摘摘 要要 1 公司基本情况 公司暂未成立 项目处于种子期 目前正在融资中 2 主要管理者情况 董事长董事长 赵永君先生 1986 年出生 主要负责梦幻乐园的营运状况和管理 联系电话 邮箱 liuxin 总经理总经理 杨威先生 主要负责新项目的开发 管理 扩建和营运等 联系电话 3 项目简介 太仓市梦幻乐园主要是以休闲 娱乐 健身和培训为一体的综合性娱乐场 所 里面的具体项目有真人游戏 儿童乐园 树屋 东海龙宫 综合馆 水上 乐园 全能健身房 餐饮和超市等 我们的终极目标是打造一个享受生活的超 级乐园 在这里不论男女老少都能找到属于自己的快乐 让老有所乐 童有所 教 4 研究与开发 主要是研究企业的培训项目和网络游戏的真人版转化 以及娱乐项目的开 发 将网络上的热门游戏转化成亲身体验的真人游戏 将刺激与运动集合与一 体 游戏的同时还能起到健身的作用 健身的同时也享受游戏的刺激 5 行业及市场 该项目属于休闲娱乐性项目 与主体公园不同的是更加适合不同年龄段的 消费者 也更加偏向大众化 里面的各个小项目都是独立收费 不是捆绑式的 消费模式 有大人 小孩 还有免费开放式广场给附件的大叔大妈娱乐 跳广 场舞和休闲健身 也有全能健身房 通过他们吸引更多的客户来消费 他们也 是我们乐园的潜在客户 大多数都会带小孩一起 而我们的儿童乐园将是儿童 向往的天地 现在的家庭都很重视宝宝的成长和健康 而我们这里就是为孩子 成长提供欢乐和锻炼的基地 并且我们乐园还有国内少有的树屋和东海龙宫 都是他们享受生活的不二选择 在这里可以感受大自然的美好和天然氧吧的清 新 体验生活的美好 真人版游戏更是大学生和 90 后的最爱 他们更喜欢这种 梦幻乐园项目计划书梦幻乐园项目计划书 3 挑战与刺激 而太仓市是一个人口比较密集 工厂比较集中的地方 平时基本 都是上班 放一两天假期又太短 不能去远的地方娱乐 这是太仓建立梦幻乐 园的地理优势 而且没有娱乐休闲方面的竞争对手 处于绝对优势 这样一家 综合性娱乐场所将会成为太仓市的一大特色和旅游景点 这种综合性休闲娱乐 场所有很强的竞争优势 不受年龄 性别和季节的制约 更像一个社会的保姆 会慢慢让人形成依赖 依靠这种综合而便利的生活场所 所以这种综合性的场 所会颠覆原有的单纯性娱乐场所 这是社会发展的趋势 而我们是顺势而为 整合资源提供更加全面的服务 6 营销策略 刚开始以免费开放式广场和免费的健身器材吸引大群的市民 当他们喜欢 上在这里跳广场舞 晨练后 根据人的从众现象可以推断 将来会有越来越多 的人来这里休闲娱乐 他们就是最好的广告 通过他们吸引更多的消费者 而 他们也是潜在的客户 可以带来利润 这样把散客吸引过来 其次我们可以将 这些游戏作为企业的拓展培训项目 将市场扩散到企业和学校 利用客户娱乐 的 vcr 作为广告宣传 在网上打广告 同时推出代金卷和打折活动 吸引更多 的团队游客来消费 比如是企业拓展和学校活动 以及事业单位的集体娱乐活 动 7 产品制造 主要是将好玩刺激的网络游戏开发转化成现实版游戏 其次就是开发一些 新的拓展培训项目和引进新的健身项目和儿童培养项目 不断完善乐园的综合 性和全能性 8 管理 采用直线管理 各个小模块责任到人 通过绩效激励的原则 独立经营 大胆 创新业务 充分激发员工的潜能 形成以公司为家的精神和以工作为事业的奋 斗理念 收入与业绩挂钩 充分激活员工的潜能 9 融资说明 公司目前处于创业阶段 也就是钟子期 希望能得到天使资金的帮助 帮 助我们启动项目 走上盈利阶段 根据天使资金的投资金额分配合理的股权 以股权的形式合作共同盈利 如果有其他合作需要可以面谈协商共同开创新天 梦幻乐园项目计划书梦幻乐园项目计划书 4 地 资金方占有的股份在 10 40 之间 最高不超过 49 的股份 10 财务预测 梦幻乐园前期规划的项目按年预算 除过给工人工资和水电费用等 预计 每年收入在 1000 万元左右 将公司收入的 4 5 投入到新项目建设中去 扩 建和开发新项目 5 年内发展成为乐园之首 年收益预计在 5 6 亿 11 风险控制 休闲娱乐业作为国家扶持项目 随着国民收入的不断提升 人们对休闲娱 乐的需求会越来越大 所以说休闲娱乐性项目的风险行非常低 最坏的情况就 是盈利周期长 但是不会出现亏损的问题 盈利只是时间问题 第一部分第一部分 公司概况公司概况 公司名称 太仓市梦幻乐园 成立时间 暂时没有注册公司 注册资本 实际到位资本 其中现金 无形资产占股份比例 70 注册地点 江苏省太仓市 主营业务 真人游戏 培训 健身 休闲娱乐 餐饮 公司性质 责任有限制公司 公司沿革 全新的企业 全新的项目 目前公司主要股东情况 无 本公司的独资 控股 参股的公司以及非法人机构的情况 公司下属独资公司 暂无 公司下属控股公司及比例 暂无 公司参股的公司及比例 暂无 职工情况 大专以上文化程度大学本科硕士 中级职称 博士 高级职称 员工人数 人数比例人数比例人数比例人数比例 梦幻乐园项目计划书梦幻乐园项目计划书 5 8675 225 0000 第二部分第二部分 管理团队管理团队 董事会成员名单 董事会成员名单 序号职 务姓 名工 作 单 位联系电话 1 董 事 长赵永君梦幻乐园 2 总经理杨威梦幻乐园 3 部门经理刘志强梦幻乐园 4 部门经理查伟山梦幻乐园 5 部门经理赵喜龙梦幻乐园 6 部门经理周天梦幻乐园 第三部分第三部分 产品产品 服务服务 产品的背景 产品的背景 目前太仓市没有专门的休闲娱乐场所 而人口基数比较大 特别是外来务 工人员比较多 流动人口占到 30 大多数以 80 后和 90 后的青少年为主 他 们的消费观念更加符合当前的社会阶段 注重生活的品质和感受 所以他们是 休闲娱乐消费的主要群体 再加上儿童 儿童乐园是他们向往的圣地 这些因 素就注定太仓市的休闲娱乐场所有很大的发展空间 值得我们投资和服务 产品所处发展阶段 产品所处发展阶段 目前正处于融资阶段 属于企业的种子期 产品与行业同类产品比较的优势 产品与行业同类产品比较的优势 太仓市目前还没有专门的休闲娱乐场所 周边城市如昆山 常熟等都没有 大型娱乐场所 这是非常有利地理优势 在上海有欢乐谷与我们的梦幻乐园相 似 但是欢乐谷的消费模式是捆绑式消费 买了门票里面的所有项目都是免费 开往的 而里面的项目大多数以大型成人刺激性项目为主 儿童和老人的项目 梦幻乐园项目计划书梦幻乐园项目计划书 6 几乎没有 而我们的优势就在 老人 小孩和成人的项目都比较齐全 他们来 这里消费各需所好 只需要购买单独项目的票即可 不需要捆绑式消费 提高 消费者的选择性 不论是什么年龄段 都能找到属于自己的快乐 第四部分第四部分 研究与开发研究与开发 公司近年来的主要研究的研究成果及技术先进型公司近年来的主要研究的研究成果及技术先进型 目前自主研发的项目主要是以拓展培训为主 给公司提供专业培训和讲座 提高员工的团结意识和管理技巧 同时也会加大对真人游戏的开发的力度 将 网络上好玩高热度的游戏转化成真人版 同时也有儿童的特长培训等项目 公司未来的开发方向 开发重点和正在开发的技术和产品家那个公司未来的开发方向 开发重点和正在开发的技术和产品家那个 将雷霆战机等最新最好玩的游戏 开发成真人版实景游戏 提高游客的满 意度 扩大公司的规模 引进新型游戏和项目和培训项目 持续乐园的新奇和 吸引性 公司未来 3 5 年在研发资金投入和人员投入计划 万元 年 份第 1 年第 2 年第 3 年第 4 年第 5 年 资金投入20 万50 万80 万 占销售收入 的比例 5 5 10 第五部分第五部分 行业及市场行业及市场 行业情况行业情况 行业发展历史及趋势 哪些行业的变化对产品利润 利润率影响较 大 进入该行业的技术壁垒 贸易壁垒 政策限制等 在繁忙的都市生活中 娱乐正在逐步成为人们生活中的一个基本组成部分 人们在工作和生活事务之余 以个性创造 精神享受为出发点 以身心放松 消遣娱乐为目标 采用各种娱乐 运动 社交等方式来从另一方面满足自己的 需求和实现人的价值 娱乐已成为现代生活最重要的特征之一 特别是在生活 节奏快的城市 休闲 娱乐业作为人们缓解压力 进行精神诉求的重要渠道 已经席卷世界各地 人们对游戏的需求已经不局限于网络上 而更加喜欢进入 游戏的较色实际去演绎游戏 体验其中的快乐和激情 这将是未来休闲娱乐的 主要方向 梦幻乐园项目计划书梦幻乐园项目计划书 7 市场潜力市场潜力 市场规模 市场前景及增长趋势分析 我们的益智 休闲 娱乐 培训一体的场所将是市场发展的需求 人们的 生活节奏变快了 时间是最宝贵的 他们会选择在这种综合性的娱乐场所休闲 度假 在经济飞速发展的今天 人们更注重生活的质量 对于休闲娱乐的需求 会越来越多 这就注定有市场来满足消费者的需求 而我们的梦幻乐园就是致 力研究新奇 好玩 益智的游戏和回归大自然的生活氛围 随着人们的生活水 平不断提高 休闲娱乐就会变成人们生活不可缺少的一部分 发展空间不可估 量 行业竞争分析 行业竞争分析 本公司与主要竞争对手相比的优势 本公司的主要竞争对手是欢乐谷 他们的优势是大型项目多 更加刺激和 令人激动 但是局限于青年人 对于老人和儿童来说不适合 而我们公司推出 的梦幻乐园里面的项目可以包含老人和儿童项目 适合任何年龄段的游客休闲 娱乐 而且主要是以开发真人游戏 儿童益智为主 将好玩的网络游戏世界搬 到现实中 让他们体验真是的感觉 第六部分第六部分 营销策略营销策略 产品所针对的目标市场 产品所针对的目标市场 主要目标市场为太仓以及附近城市的儿童 大学生和 80 90 后的青年 其 次就是成年人和老年人和游客 营销策略 营销策略 1 建立公司的官网 做广告宣传和开通网上购票窗口 2 印刷画报和海报做宣传 3 节假日做活动推出打折优惠劵 4 开通会员卡打折优惠 梦幻乐园项目计划书梦幻乐园项目计划书 8 第七部分第七部分 公司管理公司管理 请用图表表示公司组织结构 是否考虑员工持股及高管人员期权 暂时不考虑员工持股 公司高管持股 公司对管理层机关键人员将采取怎样的激励措施 采用绩效奖金激励 公司是否为每位员工购买保险 请说明保险险种 养老保险 医疗保险 失业 保险 工伤保险和生育保险 公司是否与每个雇员签订劳动用工合同 是 公司是否与相关员工签订公司技术秘密和商业秘密的保密合同 否 公司董事和主要管理人员之间有无亲属关系 无 第八部分第八部分 融资计划融资计划 打算股权融资的金额 5000 万元 3 亿元 准备出让的股权比例 详谈 投入资金的用途和使用计划投入资金的用途和使用计划 投入的资金主要用于地皮的竞标 场地的建设装修 设备的购买和周转使用 计划 1 首先使用投资的资金拿下地皮 占地面积约 200 亩 需要费用约 2000 万 梦幻乐园项目计划书梦幻乐园项目计划书 9 2 建设真人 CS 场地 港站场地和丛林场地 总费用预计 250 万元 3 建设密室逃脱游戏的密室 简单型和困难性 总投资费用预计 1500 万元 4 儿童乐园的建设和娱乐设备的采购 乐园外观采用卡通式碉堡设计 里面以 淘气堡 充气沙滩 梦想起航和小游戏机等 预计总投资 2000 万元 5 东海龙宫的建设 总共预计建设 20 间房间 一个餐厅 总投资 2000 万元 6 综合馆 容纳 500 人 现代化舞台设计 电子大屏幕 总投资 1250 万元 7 超市 饮料 零食 玩具 甜点 咖啡 总费用约 800 万元 8 MV 馆的建设 有室内景色部分和设备的采购 总费用约 300 万元 9 水上乐园部分 入室泳池 水上滑滑板等娱乐设备 1000 万元 10 全能健身房 有动感自行车 各类健身器材和瑜伽场地以及教练 800 万元 投资方可享有哪些监督和管理权力投资方可享有哪些监督和管理权力 投资方对资金使用情况具有管理权利 对公司的营运 合并 投资具有监督权 如果公司没有实现项目发展计划 公司管理层向投资方承担哪些责任 如果公司没有实现项目发展计划 公司管理层向投资方承担哪些