9#住宅楼投标书.doc

目 录 第一篇第一篇 投标函与投标函附录投标函与投标函附录 1 一 投标函 1 二 投标函附录 2 第二篇第二篇 法定代表人身份证明书与授权委托书法定代表人身份证明书与授权委托书 4 一 法定代表人身份证明 4 二 授权委托书 5 第三篇第三篇 联合体协议书联合体协议书 6 第四篇第四篇 投标保证金投标保证金 7 第五篇第五篇 已标价的工程量清单已标价的工程量清单 8 一 工程量清单说明 8 二 投标报价说明 8 三 工程量清单 9 一 工程量清单表 9 二 计日工表 14 三 暂估价表 16 四 投标报价汇总表 17 五 工程量清单单价分析表 17 第六篇第六篇 施工组织设计施工组织设计 18 一 施工组织设计编制说明 18 一 编制依据与编制原则 18 二 工程概况与工程特点 19 三 施工条件 19 二 施工组织与部署 20 一 施工组织机构 20 二 总体部署 21 三 施工区段与施工流程 21 四 施工准备 22 三 主要分部分项工程施工方法 24 一 测量放线 24 二 基础工程 24 三 主体工程 26 四 屋面工程 31 五 装饰装修工程 32 六 室外工程 33 四 主要分部分项工程工艺框图 33 一 基础工程施工工艺 33 二 一层框架结构施工工艺 34 三 砌筑工程施工工艺 34 四 脚手架施工工艺 35 五 屋面工程施工工艺 35 五 工期保证体系及保证措施 35 一 施工进度计划安排 35 二 工期保证措施 36 六 工程质量管理体系及保证措施 36 一 工程质量管理体系 36 三 施工过程的质量控制 38 四 主要分部分项工程质量检验及技术保证措施 40 五 试验与检验 43 六 季节性施工质量保证措施 45 七 安全生产管理体系及保证措施 46 一 安全生产管理体系 46 二 安全生产保证措施 48 八 施工平面布置 50 一 施工总平面布置图 附图三 50 二 平面布置的主要内容 50 九 环境保护 文明施工措施 50 一 环境保护措施 50 二 文明施工措施 51 十 劳动力安排 主要材料构件用量 主要机具使用安排计划 52 一 劳动力安排计划 52 二 主要材料构件用量计划 52 三 主要机具使用安排计划 53 十一 施工组织设计附表与附图 54 附表一 施工平面面积分配表 54 附表二 劳动力计划表 55 附表三 主要材料 构件用量表 56 附表四 拟投入的主要施工设备表 57 附表五 拟配备的试验和检测仪器设备表 58 附图一 施工进度横道图 58 附图二 施工进度网络图 58 附图三 施工总平面图 58 第七篇第七篇 项目管理机构项目管理机构 59 一 项目管理机构组成 59 二 主要人员简历表 61 第八篇第八篇 拟分包项目情况表拟分包项目情况表 64 第九篇第九篇 资格审查资料资格审查资料 65 一 投标人基本情况表 65 二 近年财务状况表 69 三 近年完成的类似项目情况表 70 四 正在施工的和新承接的项目情况表 71 五 近年发生的诉讼及仲裁情况 71 第十篇第十篇 其他材料其他材料 72 一 预付款担保 72 二 履约保函 73 三 投标承诺及保修服务措施 74 参考文献参考文献 76 致谢致谢 77 9 住宅楼投标文件 第 1 页 共 77 页 第一篇第一篇 投标函与投标函附录投标函与投标函附录 一 投标函一 投标函 1 我方己仔细研究了 9 住宅楼 招标文件的全部内容 愿意以人民币 大写 肆佰伍拾伍万贰仟伍佰叁拾陆元捌角肆分 4 552 536 84 元 的投标总报价 工期 258 日历天 按合同约定实施和完成承包工程 修补工程中的任何缺陷 工程 质量达到 合格 2 我方承诺在投标有效期内不修改 撤销投标文件 3 随同本投标函提交投标保证金一份 金额为人民币 大写 壹拾叁万 元 130000 元 4 如我方中标 l 我方承诺在收到中标通知书后 在中标通知书规定的期限内与你方签订合同 2 随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分 3 我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保 4 我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程 5 我方在此声明 所递交的投标文件及有关资料内容完整 真实和准确 且不存 在第二章 投标人须知 第 1 4 3 项规定的任何一种情形 6 工期质量未达到要求优良标准时的赔偿费 13 万 即合同价款的 2 投标人 盖章 法定代表人或其委托代理人 签字 地址 网址 电话 传真 邮政编码 9 住宅楼投标文件 第 2 页 共 77 页 2014 年 11 月 15 日 9 住宅楼投标文件 第 3 页 共 77 页 二 二 投标函附录投标函附录 表表 1 11 1 投标函附录投标函附录 序号条款名称合同条款号约定内容备注 1 项目经理 1 1 2 4 姓名 2 工期 1 1 4 3 天数 258 日历天 3 缺陷责任期 1 1 4 5 4 分包 4 3 4 5 履约保证金 8 1 45 万元 合同价款的 10 6 发出通知的时间 10 1 签订合同协议书 7 天 内 7 延期赔偿费金额 12 5 2276 元 天合同价款的 0 05 8 误期赔偿费限额 12 5 22 万元合同价款的 5 9 工期质量达到优良标 准补偿金 15 1 万元 10 工期质量未达到要求 优良标准时的赔偿费 15 2 9 万元合同价款的 2 11 金额价格调整的差额 计算 16 1 1 见价格指数权重表 12 预付款金额 20 1 合同价款的 10 13 保留金金额 22 2 5 每次付款额的 10 14 保留金限额 22 2 5 合同价款的 5 投 标 单位 盖章 投标人代理 签字 日 期 2014 年 11 月 15 日 9 住宅楼投标文件 第 4 页 共 77 页 表表 1 21 2 价格指数权重表价格指数权重表 基本价格指数权 重 名称 代号指数值代号允许范围 投标人 建议值 价格指数 来源 定值部分 20 A0 2 人工费 F01 54 元 工日 B1 10 至 10 0 062 造价站 钢材 F02 3 89 元 kg B2 10 至 10 0 277 造价站 水泥 F03 0 34 元 kg B3 10 至 10 0 277 造价站 机械使用费F04132 979 元 台班 B4 10 至 10 0 003 造价站 砌块 砖F05267 03 元 千块 B5 10 至 10 0 035 造价站 变 值 部 分 砂 石F0673 44 元 kg B6 10 至 10 0 147 造价站 合 计 1 00 9 住宅楼投标文件 第 5 页 共 77 页 第二篇第二篇 法定代表人身份证明书与授权委托书法定代表人身份证明书与授权委托书 一 法定代表人身份证明一 法定代表人身份证明 法定代表人身份证明法定代表人身份证明 投标人名称 单 位 性质 民营企业 地 址 成 立 时间 1996 年 3 月 2 日 经 营 期限 24 年 姓 名 性别 男 年龄 50 职务 董事长 系 的法定代表人 特此证明 投标人 盖章 2014 年 5 月 10 日 9 住宅楼投标文件 第 6 页 共 77 页 二 授权委托书二 授权委托书 授权委托书授权委托书 本人 系 的法定代表人 现委托 为我方代理人 代理人根据 授权 以我方名义签署 澄清 说明 补正 递交 撤回 修改 9 住宅楼 施工投标文件 签订合同和处理有关事宜 其法律后果由我方承担 委托期限 至本次招标结束 代理人无转委托权 附 法定代表人身份证明 投 标 人 盖章 法定代表人 签字 身份证号码委托代理人 签字 身份证号码2014 年 5 月 10 日 9 住宅楼投标文件 第 7 页 共 77 页 第三篇第三篇 联合体协议书联合体协议书 联合体协议书联合体协议书 自愿组成 联合体 共同参加 施工投标 现就联合体投标事宜订立如下协议 1 为 牵头人 2 联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同 谈判活动 并代表联合体提交和接收相关的资料 信息及指示 并处理与之有关 的一切事务 负责合同实施阶段的主办 组织和协调工作 3 联合体将严格按照招标文件的各项要求 递交投标文件 履行合同 并对 外承担连带责任 4 联合体各成员单位内部的职责分工如下 5 本协议书自签署之日起生效 合同履行完毕后自动失效 6 本协议书一式 份 联合体成员和招标人各执一份 注 本协议书由委托代理人签字的 应附法定代表人签字的授权委托书 牵头人名称 盖章 法定代表人或其委托代理人 签字 成员一名称 盖章 法定代表人或其委托代理人 签字 成员二名称 盖章 法定代表人或其委托代理人 签字 年 月 日 本项目由 承包施工任务 无须联合体 9 住宅楼投标文件 第 8 页 共 77 页 第四篇第四篇 投标保证金投标保证金 投标保证金投标保证金 鉴于 以下称 投标人 于 2014 年 6 月 15 日参加 9 住宅 楼 的投标 以下简称 我方 无条件地 不可撤销地保证 投标人 在规定的投标文件有效期内撤销或修改其投标文件的 或者投标人在收到中 标通知书后无正当理由拒签合同或拒交规定履约担保的 我方承担保证责任 收到你方书面通知后 在 7 日内无条件向你方支付人民币 大写 壹拾叁 万 元 本保函在投标有效期内保持有效 要求我方承担保证责任的通知应在投 标有效期内送达我方 担保人名称 盖章 法定代表人或其委托代理人 签字 地址 号 邮政编码 电话 传真 2014 年 5 月 10 日 9 住宅楼投标文件 第 9 页 共 77 页 第五篇第五篇 已标价的工程量清单已标价的工程量清单 一 工程量清单说明一 工程量清单说明 一 本工程量清单是根据招标文件中包括的 有合同约束力的图纸以及有关工程量 清单的国家标准 行业标准 合同条款中约定的工程量计算规则编制 约定计量规则 中没有的子目 其工程量按照有合同约束力的图纸所标示尺寸的理论净量计算 计量 采用中华人民共和国法定计量单位 二 本工程量清单应与招标文件中的投标人须知 通用合同条款 专用合同条款 技术标准和要求及图纸等一起阅读和理解 三 本工程量清单仅是投标报价的共同基础 实际工程计量和工程价款的支付应遵 循合同条款的约定和第六章 技术标准和要求 的有关规定 四 工程量的计算是一个重要的步骤 其中钢筋量又是计算工程量中的难点步骤 只有工程量算准确了 没有错算 漏算和重算 才能保证之后套定额算造价的准确性 二 投标报价说明二 投标报价说明 一 工程量清单中的每一子目须填入单价或价格 且只允许有一个报价 二 工程量清单中标价的单价或金额 应包括所需人工费 施工机械使用费 材料 费 其他 运杂费 质检费 安装费 缺陷修复费 保险费 以及合同明示或暗示的 风险 责任和义务等 以及管理费 利润等 三 工程量清单中投标人没有填入单价或价格的子目 其费用视为己分摊在工程量 清单中其他相关子目的单价或价格之中 四 暂列金额的数量及拟用子目的说明 暂列金额是属于工程量清单计价中其他项目费得组成部分 它是指包括在合同中 供工程任何部分的施工 或提供货物 材料 或服务 或提供不可预料事件的费用的 一项金额 为清单报价的 10 五 暂估价的数量及拟用子目的说明 暂估价是招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定的材料 9 住宅楼投标文件 第 10 页 共 77 页 的单价以及专业工程的金额 9 住宅楼投标文件 第 11 页 共 77 页 三 工程量清单三 工程量清单 一 工程量清单表 一 工程量清单表 表表 5 1 工程量清单表工程量清单表 序号项目编码项目名称 项目特征计量单位工程数量 1010101001001 人工平整场地 100m29 0401 A 1 土 石 方工程 2010101001002 平整场地 1 土壤类别 三类土 2 弃土运距 100m 之内 3 取土运距 100m 之内 工作内容 1 土方挖填 2 场 地找平 3 运输 m2904 01 3010101003001 挖基础土方 1 土壤类别 三类土 2 基础类型 独立基础 3 采用机械大开挖 人工配合 4 弃土运距 1km 工作内容 土方开挖 m3860 04 4010103001001 土 石 方回填 1 土质要求 符 合相关规定 2 密实度要求 按设计要求 3 夯填 碾压 夯填 4 运输距离 1KM 5 回填土方由挖掘机挖 自卸汽 车运回 6 部位 基础回填 m3311 9 5010103001002 土 石 方回填 1 土质要求 符 合相关要求 2 密实度要求 按设计要求 3 夯填 碾压 夯填 4 运输距离 1KM 5 回填土方由挖掘机挖 自卸汽 车运回 6 部位 室内回填 m3437 75 A 2 桩与地基基础工程 A 3 砌筑工程 9 住宅楼投标文件 第 12 页 共 77 页 6010302001001 实心砖墙 1 砖品种 规格 强 度等级 混凝土实心墙 2 墙体厚度 240mm 墙体 3 墙体高度 2000mm 4 砂浆强度等级 配合比 M7 5 水泥砂浆 工作内容 1 砂浆制作 运输 2 砌砖 3 勾缝 4 砖压顶砌筑 5 材料运输 m365 94 7010302001003 实心砖墙 1 砖品种 规格 强 度等级 加气砖节能砖墙 2 墙体厚度 240mm 3 墙体高度 2400mm 4 砂浆强度等级 配合比 M5 0 混合砂浆 工作内容 1 砂浆制作 运输 2 砌砖 3 勾缝 4 砖压顶砌筑 5 材料运输 m3383 73 8010302004001 填充墙 1 砖品种 规格 强度 等级 混凝土空心砌块 2 墙体类型 卫生间墙体 厨房 3 砂浆强度等级 MB5 0 混合砂浆 工作内容 1 砂浆制作 运输 2 砌砖 3 装填材料 4 勾缝 5 材料运输 m368 5 序号项目编码项目名称 项目特征计量单位工程数量 9010302004002 填充墙 1 砖品种 规格 强度 等级 混凝土空心砌块 2 墙体类型 内砖墙 3 砂浆强度等级 MB5 0 混合砂浆 工作内容 1 砂浆制作 运输 2 砌砖 3 装填材料 4 勾缝 5 材料运输 m3472 53 A 4 混凝土及钢筋混凝土工程 10010401006001 垫层 1 混凝土强度等级 C15 素 混凝土垫层 工作内容 1 混凝土制作 运 输 浇筑 振捣 养护 2 地脚 螺栓二次灌浆 m326 78 9 住宅楼投标文件 第 13 页 共 77 页 11010403002001 矩形梁 1 梁底标高 详细尺寸见 施工图纸 2 混凝土强度等级 C25 3 混凝土拌和料要求 商品混凝 土 泵送 工作内容 混凝土制作 运输 浇筑 振捣 养护 m377 02 12010403001001 基础梁 1 梁底标高 详见具体 施工图 2 混凝土强度等级 C25 3 混凝土拌和料要求 商品混凝 土 泵送 工作内容 混凝土制作 运输 浇筑 振捣 养护 m346 98 13010402001001 矩形柱 1 柱高度 2800mm 2 柱截面尺寸 具体尺寸详见施工 图纸 3 混凝土强度等级 C35 4 混凝土拌和料要求 商品混凝 土 泵送 工作内容 混凝土制作 运输 浇筑 振捣 养护 m3165 77 14010403002002 矩形梁 1 梁底标高 详细尺寸见 施工图纸 2 混凝土强度等级 C35 3 混凝土拌和料要求 商品混凝 土 泵送 工作内容 混凝土制作 运输 浇筑 振捣 养护 m3394 6 15010405001001 有梁板 1 板底标高 2800mm 2 板厚度 120 mm 3 混凝土强度等级 C30 4 混凝土拌和料要求 商品混凝 土 泵送 工作内容 混凝土制作 运输 浇筑 振捣 养护 m3393 46 16010406001001 直形楼梯 1 混凝土强度等级 C35 2 混凝土拌和料要求 商品混凝 土 泵送 m2192 47 9 住宅楼投标文件 第 14 页 共 77 页 工作内容 混凝土制作 运输 浇筑 振捣 养护 17010411001001 拆线型屋架 1 混凝土强度等级 C30 2 砂浆强度等级 商品混凝土 泵送 工作内容 1 混凝土制作 运 输 浇筑 振捣 养护 2 砂浆 制作 运输 3 m392 09 序号项目编码项目名称 项目特征计量单位工程数量 接头灌缝 养护 18010405008001 雨篷 阳台板 1 混凝土强度等 级 C30 2 混凝土拌和料要求 商品混凝 土 泵送 工作内容 混凝土制作 运输 浇筑 振捣 养护 m382 93 19010416001001 现浇混凝土钢筋 柱子 1 钢 筋种类 规格 12mm 内现浇混凝 土构件钢筋 工作内容 1 钢筋 网 笼 制作 运输 2 钢筋 网 笼 安装 t12 455 20010416001002 现浇混凝土钢筋 柱子 1 钢 筋种类 规格 25mm 内现浇混凝 土构件钢筋 工作内容 1 钢筋 网 笼 制作 运输 2 钢筋 网 笼 安装 t18 937 21010416001003 现浇混凝土钢筋 梁 1 钢筋 种类 规格 25mm 内现浇混凝土 构件钢筋 工作内容 1 钢筋 网 笼 制作 运输 2 钢筋 网 笼 安装 t74 139 22010416001004 现浇混凝土钢筋 板 1 钢筋 种类 规格 12mm 内现浇混凝土 构件钢筋 t74 56 9 住宅楼投标文件 第 15 页 共 77 页 工作内容 1 钢筋 网 笼 制作 运输 2 钢筋 网 笼 安装 23010416001005 现浇混凝土钢筋 楼梯 1 钢 筋种类 规格 12 之内现浇混凝 土构件 工作内容 1 钢筋 网 笼 制作 运输 2 钢筋 网 笼 安装 t8 778 A 6 金属结构工程 24010607001001 金属网 1 材料品种 规格 棕 黄色铝合金空调百页 工作内容 1 制作 2 运输 3 安装 m2160 68 25010606009001 钢栏杆 1 钢材品种 规格 不 锈钢栏杆 南立面阳台 工作内容 1 制作 2 运输 3 安装 m183 6 26010606009002 钢栏杆 1 钢材品种 规格 木 质钢结构扶手 楼梯扶手 工作内容 1 制作 2 运输 3 安装 m88 62 A 7 屋面及防水工程 27010701001001 瓦屋面 1 瓦品种 规格 品牌 颜色 普通水泥瓦 2 檩条种类 截面 挂瓦条 30 30 顺水条 40 30 600 工作内容 1 檩条 橼子安装 2 基层铺设防 3 安顺水条和挂 瓦条 4 安瓦 5 刷防护材料 m2767 4 28010702001001 屋面卷材防水 1 卷材品种 规 格 3 厚 SBS 沥青卷材防水 2 防水层做法 底层 20 厚 1 2 5 水泥砂浆找平 工作内容 1 基层处理 2 抹 找平层 3 刷底油 4 铺油毡卷 材 接缝 嵌缝 5 铺保护层 m2767 4 29010703002001 涂膜防水 卫生间 厨房防水 1 卷 m21189 45 序号项目编码项目名称 项目特征计量单位工程数量 9 住宅楼投标文件 第 16 页 共 77 页 材 涂膜品种 涂膜防水 2 涂膜厚度 遍数 增强材料种 类 1 5mm 厚 延边 300mm 3 防水部位 卫生间 厨房 半 地下室 工作内容 1 基层处理 2 抹 找平层 3 刷基层处理剂 4 铺 涂膜防水层 5 铺保护层 A 8 防腐 隔热 保温工程 B 1 楼地面工程 30020101001001 水泥砂浆楼地面 1 垫层材料种 类 厚度 100 厚碎石 60 厚 C15 砼 2 面层厚度 砂浆配合比 20 厚 1 2 水泥砂浆压实抹光 3 部位 负一层 工作内容 1 基层清理 2 垫 层铺设 3 抹找平层 4 抹面层 m2571 9 31020101001002 水泥砂浆楼地面 1 垫层材料种 类 厚度 20 厚 1 3 水泥砂浆 2 面层厚度 砂浆配合比 10 厚 1 2 水泥砂浆 3 部位 1 6 层楼地面 工作内容 1 基层清理 2 垫 层铺设 3 抹找平层 4 抹面层 5 材料运输 m23914 39 B 2 墙 柱面工程 32020201001001 墙面一般抹灰 1 底层厚度 砂 浆配合比 20 厚 1 3 水泥砂浆打底 10 厚抗裂砂浆钢丝网一层 2 备注 刷界面剂 3 部位 外立面墙面 工作内容 1 基层清理 2 砂 浆制作 运输 3 底层抹灰 m21692 86 33020201001002 墙面一般抹灰 1 底层厚度 砂 浆配合比 25 厚混合砂浆粉刷 2 部位 楼梯间 工作内容 1 基层清理 2 砂 浆制作 运输 3 底层抹灰 m2582 62 34020201001003 墙面一般抹灰 1 底层厚度 砂 浆配合比 1 2 水泥砂浆 随砌随 抹 2 备注 刷界面剂一道 3 部位 管道井 烟囱 工作内容 1 基层清理 2 砂 m2379 73 9 住宅楼投标文件 第 17 页 共 77 页 浆制作 运输 3 底层抹灰 35020201001004 墙面一般抹灰 1 底层厚度 砂 浆配合比 1 2 水泥砂浆 随砌随 抹 2 备注 刷界面剂一道 3 部位 室内墙面 工作内容 1 基层清理 2 砂 浆制作 运输 3 底层抹灰 m29155 54 36020204003001 块料墙面 1 墙体类型 加气砖墙 2 面层材料品种 规格 品牌 颜色 外墙面砖 深色 浅色 工作内容 1 基层清理 2 砂 浆制作 运输 3 底层抹灰 4 面层铺贴 5 嵌缝 6 刷防护材 料 m21314 28 序号项目编码项目名称 项目特征计量单位工程数量 37020204003002 块料墙面 1 墙体类型 加气砖墙 2 面层材料品种 规格 品牌 颜色 深色仿古砖 工作内容 1 基层清理 2 砂 浆制作 运输 3 底层抹灰 4 面层铺贴 5 嵌缝 6 刷防护材 料 m2378 58 B 3 天棚工程 38020301001001 天棚抹灰 1 基层类型 混凝土 顶 2 抹灰厚度 材料种类 混合砂 浆 工作内容 1 基层清理 2 底 层抹灰 3 抹面层 4 抹装饰线 条 m25604 03 B 4 门窗工程 39020406007001 塑钢窗 1 窗类型 塑钢窗户 80 系列 内置加强筋 工作内容 1 窗制作 运输 安装 m2626 1 9 住宅楼投标文件 第 18 页 共 77 页 2 五金 玻璃安装 40020402005001 塑钢门 1 门类型 塑钢玻璃门 阳台 工作内容 1 门制作 运输 安装 2 五金 玻璃安装 m2315 4 41020402006001 防盗门 1 门类型 钢制防盗门 1000 2200mm 工作内容 1 门制作 运输 安装 2 五金 玻璃安装 樘 36 42020402006002 防盗门 1 门类型 对讲防盗门 1500 2200mm 工作内容 1 门制作 运输 安装 2 五金 玻璃安装 樘 3 43020401006001 木质防火门 1 门类型 木质防火 门 工作内容 1 门制作 运输 安装 2 五金 玻璃安装 m243 56 B 5 油漆 涂料 裱糊工程 9 住宅楼投标文件 第 19 页 共 77 页 二 计日工表 二 计日工表 1 劳务 表表 5 25 2 劳务计日工表劳务计日工表 编号子目名称单位暂定数量单价 元 合价 元 1 综合人工 建筑 工日 60 00 2 综合人工 装饰 工日 62 00 3 综合人工 机上 工日 60 00 劳务小计金额 2 材料 表表 5 35 3 材料计日工表材料计日工表 编号子目名称单位暂定数量 单价 元 合价 元 1 螺纹钢 级 25 kg3 89 2 花岗岩 m2100 00 3 铜条 2 12 m7 68 4 水泥 32 5 级 kg0 28 9 住宅楼投标文件 第 20 页 共 77 页 材料小计金额 3 施工机械 表表 5 45 4 施工机械计日工表施工机械计日工表 编号子目名称单位暂定数量单价 元 合价 元 1 混凝土振捣器台班 10 70 2 钢板校平机 16 2000mm台班 152 83 3 电钻台班 8 44 4 石料切割机台班 13 79 施工机械小计金额 4 计日工汇总表 表表 5 55 5 计日工汇总表计日工汇总表 名称金额备注 劳务 材料 施工机械 9 住宅楼投标文件 第 21 页 共 77 页 计日工总计 9 住宅楼投标文件 第 22 页 共 77 页 三 暂估价表 三 暂估价表 1 材料暂估价表 表表 5 65 6 材料暂估价表材料暂估价表 序号名称单位数量单价 元 合价 元 备注 1 螺纹钢级 24 kg3 78 2 铜条 2 14 m7 72 3 水泥 42 5 kg0 31 4 水泥 32 5 级 kg0 29 5 空心砌块 m3222 01 6 圆钢 8 kg4 25 2 工程设备暂估价表 表表 5 75 7 工程设备暂估价表工程设备暂估价表 序号名称单位数量 单价 元 合价 元 备注 1 混凝土振捣器台班 10 70 2 钢板校平机 16 2000mm台班 152 83 3 电钻台班 8 44 4 石料切割机台班 13 79 3 专业工程暂估价表 表表 5 85 8 专业工程暂估价表专业工程暂估价表 序号专业工程名称工程内容金额 元 1 广联大软件工程造价 13500 2 重点工程检测费检测 验收 4520 9 住宅楼投标文件 第 23 页 共 77 页 小计 28020 元 9 住宅楼投标文件 第 24 页 共 77 页 四 投标报价汇总表 四 投标报价汇总表 表表 5 95 9 投标报价汇总表投标报价汇总表 9 住宅楼 序号项目名称金额 元 一分部分项工程费 3426869 2 1 1 其中 人工费 697604 24 1 2 其中 机械费 34329 13 二措施项目费 725941 33 2 1 其中 安全文明施工费 50640 78 三其他项目费 四税费前工程造价合计 4152810 53 五规费 246753 47 5 1 工程排污费 5 2 社会保障费 188026 58 5 2 1 养老保险 117453 79 5 2 2 失业保险 11774 1 5 2 3 医疗保险 47024 59 5 2 4 生育保险 5887 05 5 2 5 工伤保险 5887 05 5 3 住房公积金 58726 89 5 4 危险作业意外伤害保险 六税金 152972 84 合 计 4 552 536 84 9 住宅楼投标文件 第 25 页 共 77 页 五 工程量清单单价分析表 五 工程量清单单价分析表 工程量清单单价分析见附件 一 预算书 9 住宅楼投标文件 第 26 页 共 77 页 第六篇第六篇 施工组织设计施工组织设计 一 一 编制依据及原则 一 编制依据 一 编制依据 1 工程提供的本次招标设计图纸 2 工程提供的本次招标的有关说明和招标文件和以下图集 建筑标准设计 建筑工程做法 图集号 L06J002 国家建筑标准设计 平屋面建筑构造 一 图集号 99J201 1 建筑标准设计 加气混凝土砌块墙体构造 图集号 L06J125 国家建筑标准设计 坡屋面建筑构造 一 图集号 00J202 1 建筑标准设计 楼梯配件 图集号 L96J401 国家建筑标准设计 木门窗 图集号 04J601 1 建筑标准设计 铝合金门窗 图集号 L03J602 国家建筑标准设计 防火门窗 图集号 03J609 3 本工程施工所处的季节 施工环境以及本工程的具体特点 结合实际状况 施 工力量等优势 二 编制范围 二 编制范围 施工图纸内的土建 装饰 安装工程 三 编制说明 三 编制说明 1 本工程的施工方案是根据该工程的特点 结合施工能力及技术装备情况 并仔 细研究 讨论而编制的 2 在编制过程中 注重于 主要部位施工方法 工期计划 主要管理人员及劳动 力安排计划 主要机具安排计划 保证工期 质量 安全和文明施工的主要措施 其 他只作简要说明 3 人员组织机具投入及目标制定等是根据当前施工的综合能力及现实状况编制的 四 编制原则 四 编制原则 1 坚持质量第一 用户至上的宗旨 进行科学组织 科学管理 切实贯彻执行国 9 住宅楼投标文件 第 27 页 共 77 页 家施工及验收规范 操作规程和制度 确保工程质量和安全 2 认真研究建设单位的招标文件 施工合同和施工设计图纸 进行详细的现场调 查 取得第一手资料 3 保证重点 统筹安排 科学合理的安排施工计划 确保施工质量和施工安全 加强经济核算制度 贯彻增产节约方针 4 遵循国家及市政府有关环保文件精神 采取有效措施 减少环境污染 降低噪 音 5 严格遵守国家及市政府有关消防要求 做好消防工作 五 本工程采用的现行技术规范 五 本工程采用的现行技术规范 民用建筑设计通则 GB 502352 2010 建筑设计防火规范 GBJ 16 87 屋面工程技术规范 GB 50345 2009 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2010 地基与基础工程施工质量验收规范 砌体工程施工质量验收规范 GB 50203 2009 混凝土结构工程施工质量验收规范 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210 2010 建筑地面工程施工质量验收规范 地下防水工程施工质量验收规范 GB 50208 2010 屋面工程施工质量验收规范 GB 50345 20011 建筑电气安装工程施工质量验收规范 GB 50303 2010 建筑给水 排水及采暖工程施工质量验收规范 GB 50242 2010 9 住宅楼投标文件 第 28 页 共 77 页 二 二 工程概况工程概况 一 工程概况 一 工程概况 工程概况 本项目是 9 住宅楼 建设地点位于北湖生态新城北部西侧 建筑面积为 3520 2 平方米 建筑基底面积为 600 平方米 建筑层数 高度 6 层 20 458m 建筑 结构为框架结构 建筑物的屋面防水等级为二级 建筑物耐火等级为二级 抗震设防 烈度为 7 度 二 二 工程目标工程目标 1 工程质量目标 合格 2 工程进度目标 本工程招标文件工期要求为为总日历天数 280 天 计划工期为 255 天 2014 年 8 月 15 日开工 2015 年 4 月 30 日竣工 3 安全生产目标 在整个生产施工过程中杜绝各种安全生产事故的发生 保证工 程全过程处于安全生产状态 4 文明施工目标 按照济宁市 建筑施工现场管理标准 实施管理 施工现场外 围设置全封闭围挡 整个施工现场按济宁市安全文明示范工地标准进行布置 5 服务目标 信守合同 密切配合 认真协调与各方关系 接受建设及监理单位 的监督检查 6 协调目标 协调好个利益相关方的利益要求 结合现场周围情况 充分发挥项 目优势 主动争取各方的支持与配合 三 三 施工现场基本条件分析施工现场基本条件分析 1 现场及地质条件 根据业主提供的招标文件及施工现场勘察情况 施工时考虑地下水位的影响 工 程施工现场场地较平整 水 电 路等均已通至施工现场 现场交通便利 施工条件 较优越 2 气象条件 工程所在地济宁地区地处我国大陆中部 季风更替明显 光照充足 无霜期长 雨热同季 气候资源丰富 夏季温暖潮湿多雨 盛行东南风 冬季受蒙古冷高压控制 盛行偏风 天气干燥 因此 采用有效的措施 保证冬季季节施工的进度 质量 是 施工安排的关键 9 住宅楼投标文件 第 29 页 共 77 页 3 技术经济条件 1 交通运输 总体上 整个施工现场以甲方所定的施工范围为界 场地全部硬化 合理规划施工道路 以使交通流线有条不紊 本工程地理位置便利 对外对内交通状 况良好 原材料成品 半成品等运输方便 道路畅通 水 电有甲方提供的水源 电源直 接引入现场 机械 设备 周材 劳动力由统一调配 四通一平已完成 在施工过程 中 严格对进出车辆进行管理 2 施工用水 用电 根据招标文件提供的现场情况 施工用水及用电均以通至施工 现场 施工单位根据用水 用电量计算结果 由业主提供电源及水源处接入 其容量 应满足施工进度要求 3 通讯设施 施工单位在施工现场安装电话一部 以便与外界联系 4 临时设施 根据工程场地情况 现场内设置办公室 材料库 砂石料场 职工宿 舍等 满足施工要求 5 机械布置 根据本工程平面尺寸及位置 2 台砂浆搅拌机 其主要布置依据各单 体位置进行设置 四 施工现场总平面管理 四 施工现场总平面管理 1 平面管理总原则 施工现场总平面的规划与使用 严格执行统一管理的原则 根据进度计划安排的 施工内容实施动态管理 并设置专人进行规划 协调 成立文明施工小组进行督促 各分包单位进场后的场地使用 均应遵守现场文明施工的各项规定 2 平面管理计划的制定 施工平面科学管理的关键是科学的规划和周密详细的具体计划 在工程进度网络 计划的基础上形成主材 机械 劳动力的进退场 垂直运输布设网络计划以确保工程 进度 充分均衡的利用平面为目标 制订出符合实际情况的平面管理实施计划 同时 将该计划输入电脑 进行动态调控管理 3 平面管理计划的实施 根据工程进度计划的实施调整情况 分阶段发布平面管理实施计划 包含时间计 划表 责任人 执行标准 奖罚标准 充分保障阶段性施工 保证进度计划 9 住宅楼投标文件 第 30 页 共 77 页 三 三 组织机构及职责分工组织机构及职责分工 严格按项目法施工 实行项目经理负责制 以项目合同和成本控制为主要内容 以科学系统管理和先进施工技术为手段 行使计划 组织 指挥 协调 控制 监督 六项基本职能 全面履行与业主签订的施工合同 项目经理部严格按照以 ISO9001 标 准体系来运作 形成以全面质量管理为中心环节 以专业管理和计算机辅助管理相结 合的科学管理体制 本着科学管理 优质高速 开拓敬业的原则 以塑造精品为目标 发挥企业优势 对工程施工进行综合的管理 组织 协调 控制 确保本工程实现一 流的工程质量 一流的施工速度 一流的施工管理 一流的文明施工 一 一 施工组织计划 项目经理部负责施工准备 计划统计 生产调度 技术管理 质量控制 计量试 验检测 安全生产 经济核算 文明施工 材料供应 施工机械设备使用 维修等方 面的管理 确保工程质量和施工进度 满足建设单位的要求 同时各类管理人员均做 到持证上岗 施工组织布置见图 3 1 项目经理 现场负责部技术负责部 保 卫 处 材 料 处 质 量 处 安 全 处 施 工 技 术 处 财 务 处 预 算 处 木 工 班 安 装 队 混 凝 土 班 钢 筋 班 泥 工 班 装 修 班 架 子 班 机 修 班 图 3 1 项目经理部组织结构图 二 二 项目管理人员管理 1 根据总承包管理的原则 坚定不移地健全机构和人员配置 以加强管理的广度 9 住宅楼投标文件 第 31 页 共 77 页 和深度 2 管理工作以职责细分为前提 在细分之后 各级人员据此各自开展工作 并进 行相互间协作 领导也可据此对各级管理人员的职务行为进行判别考核 并协调平级 之间 上下级之间的工作矛盾 3 以制度 合同为准则 规范内部管理及供货商之间的关系 使相互调控的尺寸 明确 杜绝扯皮现象 4 整个工程的管理工作以工程进度 工程质量为核心 将工程最好 最快建成作 为项目管理的中心工作 5 向业主提供严格按照合同承诺的管理和服务 6 加强对管理者本身的管理 把对项目部各方面各级管理人员的管理当作一项单 独而重要的工作来抓 确保管理机构本身的效率和活力 7 充分发挥各级人员的作用 重视和加强文件的起草 分步管理和传输工作 确 保信息畅通 四 现场施工布置 四 现场施工布置计划计划 为保证工期 合理利用现场 有效的组织机械 劳力 避免现场混乱而影响施工 效率 本工程采用流水施工 划分多个施工流水段 总体本着先地下后地上 先结构 后装修 先土建后设备的原则 在施工中针对具体情况及时调整施工顺序 上道工序 的完成要为下道工序创造施工条件 下道工序施工要能保证上道工序的完整不受损坏 以减少不必要的返工浪费 确保工程质量 1 基础施工 本工程土方工程采用机械开挖方式进行施工 在保证工程质量的前 提下 加快施工进度 缩短工期 2 结构施工阶段 采取流水段均衡施工法组织施工 各工种交叉作业 充分利用 现场的设备及人力资源 水 电 暖等专业预留预埋配合主体结构施工穿插进行 3 装修施工阶段 工程通过主体结构验收后 屋面 室内 室外装修工程全面开 工 室内装修随主体的砌筑由下而上顺序进行 合理搭接工序 尽可能安排交叉作业 以缩短工期 水 电等安装工程视工程进展 配合土建穿插施工 4 收尾竣工阶段 零星工程施工及各种试验抓紧进行 将施工现场清理完毕 组织竣 工验收 五 五 施工协调施工协调计划计划 1 与设计单位的协调 9 住宅楼投标文件 第 32 页 共 77 页 组织施工图审查 积极协助建设单位向设计人员提出建议 完善设计内容 会同 设计人员按照总进度计划要求 验收样板 进行地基验槽 地基处理 基础及主体结 构验收 竣工验收等 2 与监理工程师的协调 在施工过程中 严格按照建设单位 监理单位批准的施工组织设计组织施工 在 本单位自检 专检的基础上 接受监理工程师的验收及检查 对出现的问题按监理要 求进行整改 贯彻已建立的质量控制 检查 管理制度 杜绝现场施工人员不服从监 理工程师工作的不正常现象 使监理工程师指令得到认真执行 所有进场的材料 设 备 器具 包括成品 半成品 均主动向监理工程师提交产品合格证或质量保证书 应按规定在使用前进行试验的材料 检验后主动将检测结果报告监理工程师 按部位 或分项 工序检验的质量 严格执行 上道工序不合格 下道工序不施工 的原则 使监理工程师能够顺利开展工作 对可能出现的工作意见不统一的情况 遵循 先执 行监理的指导 后予以磋商统一 的原则 在现场质量管理工作中 维护好监理工程 师的权威性 以上各工序在施工过程中相互配合穿插施工 保证总工期控制在要求工期内 即 计划总工期 175 日历天 各控制节点及完成时间详见施工进度计划控制横道图 六 六 施工进度计划施工进度计划 结构工程的施工周期 易受自然气候的影响 当进入标准层施工后 人员 设备 的运转日趋正常 为确保阶段工期的实现 分项工程工期按如下阶段进行综合控制 1 基础工程工期 23 日历天 2 首层工期 20 天 2 7 层各 25 天 屋顶 10 天 主体结构共 158 日历天 3 主体结构完成后 邀请建设单位 市质量监督站等有关部门对主体结构工程进 行验收 达到质量标准后 方能进行室内装修工程 设备安装工程的预留 预埋 安 装 调试和土建同时进行 9 住宅楼投标文件 第 33 页 共 77 页 四 四 施工技术方案 一 一 定位放线定位放线 4 1 1 定位放线 为保证尺寸准确 施工时纵横向均确定一条控制轴线及一条校核轴线 进入工地 后 首先埋设三个沉降永外性高程点 定位放线后必须经甲方及规划部门复核后方可 正式开挖 每层均以基础顶面与一层柱底面处的交接点为控制轴线及校核轴线上层楼面引线 的基点 以清除累计误差 每层均由经纬仪打出垂直线和水平直线 避免因风吹造成 的接线偏差 每层放线时 均将轴线尺寸向外延伸 500mm 以备施工的检查 每层柱弹 五 水平线 作为支梁板的依据 同时该线也作为其砌筑工程 装饰工程 楼地面工程的 依据 二 二 基础土方开挖基础土方开挖 4 2 1 基础开挖流程图 如图 4 1 施工准备场地清理施工放线土方挖运 基础清理准备下一道工序的施工基础验收 图图 4 1 基础开挖流程图基础开挖流程图 9 住宅楼投标文件 第 34 页 共 77 页 4 2 2 施工方法 1 施工准备 工程开工后 首先对业主提供的测量基准点进行校核 并进行测量放样 并将结 果报送监理人 经监理人批准后 方可开挖 2 测量放样 开挖前 先进行测量放样 根据业主提供的平面高程控制成果资料 建立区域控 制网 加设相应精度的控制网点 并做好轴线桩的测量放样 以便进行工程量的计算 工作 配备 2 名工程师 使用仪器为水准仪 经伟仪和全站仪 进行导线及四等水准 测量 导线测量采用经外经测距仪完成 将道路中轴线和土地整治各块角点放好 确 定开挖边线及开挖高度 平面位置误差控制在 30 50mm 高程误差控制在 30mm 内 3 场地清理 场地清理包括施工区植被清理和表土清挖 植被清理为开挖工程区域内的树根杂 草垃圾废渣等杂物 采用人工配合 PC 200 型反铲挖掘机挖除 5T 自卸车运输至指定 场地堆放 表土开挖为含细根须草本植物及覆盖草等植物的表层有机土壤 采用拖式 铲运机剥离和回填 挖除深度按照设计图纸规定 4 2 3 开挖的质量控制 质量控制要求如下 1 开挖应严格按测量放样的边线开挖 要求放样点要准确 2 若在开挖过程中遇到特殊地质情况 及时通知工程师并按其指示做相应处理 3 土方开挖完工后 实测出开挖后的地形图和剖面图 并做好质量检查和验收报 告 4 土方开挖应遵循 建筑工程质量检验评定标准 GBJ30l 88 5 在施工前 应详细了解工程地质结构 地形地貌和水文地质情况 对可能引起 的滑坡和崩塌体应及时采取有效的预防性保护措施 6 在已有建筑物附近进行开挖时 施工措施必须保证其原有的建筑物的稳定和安 全 并尽可能做到不影响其正常使用 7 应妥善制定施工安全措施 在危险地带应设置明显的标志 夜间施工时 应安 设足够的照明 8 所有主体工程建筑物的基础开挖均应在旱地进行施工 4 2 4 基础处理 9 住宅楼投标文件 第 35 页 共 77 页 基础开挖完成后 应协同业主 监理单位认真检查和清理基础面上有碍物 若基 础出现意料不到的地质情况 应采用措施将不良地质予以处理 包括增加开挖或回填 在基础处理前 根据施工详图或工程师的指示 制订出详细的施工措施 经批准后方 可动工进行处理 三 三 砌体工程砌体工程 1 材料工程 砌体结构主要由加气混凝土砌块和砂浆组成 1 气混凝土砌块 全部上采用气混凝土砌块 施工时要严格按照 建筑抗震设计 与施工规程 的要求施工 砖使用前必须达到以下要求 砖必须做标号检验 耐久性 外观检查 几何尺寸要符合规范规定 砌筑前应该提前浇水湿润 含水率为 10 15 2 砂浆准备工作 砌筑由水泥砂浆和混合砂浆两类组成 砂浆各项性能指标须满足 以下要求 流动性 保水性 强度 粘接力 变形 3 脚手架 砖墙砌筑时采用搭设内脚手架 2 砌筑工序 内外墙砌筑的一般顺序是抄平 放线 摆砖 立皮杆数 盘角 挂线 砌筑 勾 缝 清理 3 砌筑的质量要求 在施工过程中 选择有丰富施工经验的人员 保证砌体具有良好的整体性 稳定 性 受力性能 施工把好原材料关 工艺水平关 质量达到 灰缝横平坚直 砂浆饱 满 薄厚均匀 砌块上下错缝 内外搭接 接搓牢固 4 施工方法 砌体施工前基础经验收合格后方可施工 1 灰缝横平竖直 砂浆饱满 薄厚均匀 施工时要求水平灰缝砂浆饱满度不低于 80 厚度以 10mm 为宜 不宜小于 8mm 或大于 12mm 为了保证铺灰平整 所以在 施工时要用 三一砌法 即一铲灰一块砖 一挤揉 保证墙体保温 隔声 竖向灰缝饱 满 灰缝厚度要均匀一致 2 砌块