荷花苑施工组织设计定稿.doc

固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目 I 标段荷花苑标段荷花苑 1 1 目目 录录 1 编制说明与依据编制说明与依据 11 1 1 编制说明编制说明 11 1 2 编制依据编制依据 11 1 2 1 招标文件 11 1 2 2 施工图 11 1 2 3 主要法规 11 1 2 4 主要规范 规程 12 1 2 5 主要图集 13 1 2 6 主要行业 企业标准 14 1 2 7 同类型工程施工经验 14 2 工程概况工程概况 15 2 1 设计概况设计概况 15 2 1 1 建筑设计概况 15 2 1 2 结构设计概况 16 2 1 3 给排水设计概况 17 2 1 4 采暖及通风设计概况 17 2 1 5 电气设计概况 17 2 2 施工现场概况施工现场概况 18 3 施工部署施工部署 18 3 1 施工程序施工程序 18 固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目 I 标段荷花苑标段荷花苑 2 2 3 2 工程目标工程目标 19 3 3 指导思想与组织机构指导思想与组织机构 20 3 3 1 项目法施工 20 3 3 2 组建项目经理部 21 3 3 3 项目经理 技术负责人分工合作 22 3 4 施工现场规划及平面布置施工现场规划及平面布置 24 3 4 1 现场规划 24 3 4 2 平面布置 26 3 5 施工机械配置及投入计划施工机械配置及投入计划 27 3 6 劳动力组织劳动力组织 29 3 7 施工进度施工进度 30 3 7 1 施工进度计划 30 3 7 2 进度计划管理 31 3 7 3 进度计划保证措施 33 4 施工准备施工准备 34 4 1 技术准备技术准备 34 4 1 1 图纸 图集 规范 规程的准备 34 4 1 2 器具的配置 34 4 1 3 方案编制计划 35 4 1 4 试验工作计划 36 4 1 5 样板项 样板间计划 36 固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目 I 标段荷花苑标段荷花苑 3 3 4 1 6 高程引测与定位 37 4 2 新技术 新工艺 新材料推广新技术 新工艺 新材料推广 37 4 3 施工现场准备施工现场准备 38 4 3 1 施工准备工作计划表 38 4 3 2 主要材料进场计划及周转材料计划 39 4 3 3 施工用电 39 4 3 4 施工用水 41 4 3 5 消防设施 42 4 4 地下管线与其他地上地下设施的加固保护措施地下管线与其他地上地下设施的加固保护措施 42 5 主要项目施工方法主要项目施工方法 43 5 1 施工测量放线施工测量放线 43 5 1 1 主轴线控制网的布设 43 5 1 2 建筑物轴线的垂直引测 44 5 1 3 建筑物垂直度的控制 44 5 1 4 高程测量 44 5 1 5 沉降观测 45 5 2 土方开挖土方开挖 45 5 2 1 施工准备 45 5 2 2 土方开挖 46 5 3 基础及地梁施工基础及地梁施工 48 5 4 土方回填土方回填 48 固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目 I 标段荷花苑标段荷花苑 4 4 5 5 钢筋工程钢筋工程 49 5 5 1 钢筋制作 49 5 5 2 钢筋绑扎与安装 50 5 5 3 钢筋连接 53 5 6 模板工程模板工程 53 5 6 1 施工工序 53 5 6 2 准备工作 53 5 6 3 模板安装 54 5 7 混凝土工程混凝土工程 58 5 7 1 混凝土配合比 58 5 7 2 材料要求 58 5 7 3 混凝土的浇捣 58 5 7 4 混凝土养护 59 5 8 砌筑工程砌筑工程 59 5 8 1 材料 59 5 8 2 操作工艺 60 5 8 3 质量标准 63 5 9 装饰 装修工程装饰 装修工程 63 5 9 1 总体安排和要求 63 5 9 2 楼地面施工方法 64 5 9 3 抹灰工程 64 5 9 4 墙面饰面砖施工 67 固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目 I 标段荷花苑标段荷花苑 5 5 5 9 5 墙面乳胶漆工程 72 5 9 6 门窗工程 74 5 10 外墙保温工程外墙保温工程 77 5 11 防水工程施工防水工程施工 77 5 11 1 屋面防水工程施工 78 5 11 2 卫生间防水工程 80 5 12 水 暖 电安装工程水 暖 电安装工程 84 5 12 1 给排水工程施工方法 84 5 12 2 电气工程施工方法 88 5 13 脚手架施工方法脚手架施工方法 93 5 13 1 落地式双排普通钢管脚手架的搭设与拆除 93 5 13 2 脚手架安全管理 94 6 施工质量管理措施施工质量管理措施 95 6 1 质量方针和质量目标质量方针和质量目标 95 6 1 1 质量方针 95 6 1 2 工程质量要求 合格 及保证工程质量要求 合格 及保证 95 6 2 质量保证体系质量保证体系 95 6 3 质量管理控制措施质量管理控制措施 99 6 3 1 确保施工质量的技术措施 99 6 3 2 保证质量的管理措施 101 6 4 防止质量通病措施防止质量通病措施 102 固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目 I 标段荷花苑标段荷花苑 6 6 6 5 成品保护措施成品保护措施 108 6 5 1 土方工程 108 6 5 2 防水施工 109 6 5 3 模板工程 109 6 5 4 钢筋工程 109 6 5 5 混凝土工程 109 6 5 6 楼地面工程 110 6 5 7 抹灰 面砖工程 111 6 5 8 乳胶漆工程 111 6 6 实施建筑工程施工强制性条文措施实施建筑工程施工强制性条文措施 111 7 技术管理措施技术管理措施 112 7 1 测量管理措施测量管理措施 112 7 2 技术复核管理措施技术复核管理措施 114 7 3 施工试验及计量管理施工试验及计量管理 116 7 3 1 试验项目及取样试验方法 116 7 3 2 试验管理 117 7 3 3 现场标养室设置 118 7 3 4 计量控制计量实施要点 118 7 4 施工资料管理措施施工资料管理措施 119 8 安全生产管理体系安全生产管理体系 120 8 1 安全生产目标安全生产目标 120 固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目 I 标段荷花苑标段荷花苑 7 7 8 2 安全生产管理体系安全生产管理体系 120 8 3 安全生产责任制安全生产责任制 120 8 4 安全生产制度安全生产制度 121 8 5 安全生产保证措施安全生产保证措施 122 8 5 1 技术措施 122 8 5 2 施工机械安全 122 8 5 3 安全用电 123 8 5 4 防雨 防雷措施 123 8 5 5 脚手架安全 123 8 5 6 安全标志和安全防护 124 8 5 7 夜间施工 125 8 6 安全用电及防火措施安全用电及防火措施 126 8 6 1 安全用电措施 126 8 6 2 电气防火措施 127 8 7 消防保卫管理措施消防保卫管理措施 128 8 7 1 施工现场保卫 128 8 7 2 现场消防 129 9 确保文明施工的技术组织措施确保文明施工的技术组织措施 134 9 1 标准化安全文明型施工现场及文明保证标准化安全文明型施工现场及文明保证 135 9 2 场容管理措施场容管理措施 135 9 3 材料管理措施材料管理措施 136 固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目 I 标段荷花苑标段荷花苑 8 8 9 4 环保管理及防止扰民措施环保管理及防止扰民措施 137 9 4 1 施工现场控制扬尘措施 137 9 4 2 施工现场防止水污染措施 137 9 4 3 施工现场防噪声污染措施 138 9 4 4 施工现场卫生防疫措施 138 10 确保工期的技术组织措施确保工期的技术组织措施 139 10 1 进度控制的方法进度控制的方法 139 10 2 强化进度计划管理强化进度计划管理 140 10 3 施工进度的控制施工进度的控制 140 10 4 保证工期的技术措施保证工期的技术措施 141 11 其它技术组织措施其它技术组织措施 144 11 1 季节性施工措施季节性施工措施 144 11 1 1 雨季施工措施 144 11 1 2 炎热天气施工措施 145 11 1 3 冬季施工措施 145 11 2 降低成本措施降低成本措施 147 12 施工配合协调管理施工配合协调管理 149 12 1 与业主及监理的工作协调与业主及监理的工作协调 149 12 2 与设计院的工作协调与设计院的工作协调 150 12 3 工程回访与保修工作工程回访与保修工作 151 12 3 1 目的 151 固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目 I 标段荷花苑标段荷花苑 9 9 12 3 2 适用范围 151 12 3 3 保修期限 151 12 3 4 职责 152 12 3 5 程序 152 12 3 6 质量保修保证 质量保修保证 153 13 农民工工资拖欠的应急预案及保证农民工工资拖欠的应急预案及保证 153 13 1 农民工工资拖欠的应急预案保证农民工工资拖欠的应急预案保证 156 固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目 I 标段荷花苑标段荷花苑 1010 附表一附表一 拟投入本标段的主要施工设备表拟投入本标段的主要施工设备表 附表二附表二 拟配备本标段的试验和检测仪器设备表拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 附表三附表三 劳动力计划表劳动力计划表 附表四附表四 计划开 竣工日期和施工进度网络图计划开 竣工日期和施工进度网络图 附表五附表五 施工总平面图施工总平面图 附表六附表六 临时用地表临时用地表 固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目 I 标段荷花苑标段荷花苑 1111 固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目 I 标段荷花苑 施工组织设计 1 1 编制说明编制说明与依据与依据 1 11 1 编制编制说明说明 固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目 I 标段荷花苑 位于固 原市西南新区 本标段为 固原市新南新区九龙佳苑住宅小区建设项目 I 标段荷花苑 总建筑面积共计 126538 15m2 住宅均为框剪结构 商网 为框架结构 其中小高层住宅 9 幢 建筑面积 59140 79m2 多层住宅 12 幢 建筑面积 44712 76m2 商网及公建 6247 44m2 地下车库面积 16437 16m2 由于本工程为群体工程 现以 2 楼为代表进行编制施工组 织设计 1 21 2 编制依据编制依据 1 2 11 2 1 招标文件招标文件 招标文件名称编 号日 期 固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项 目 I 标段荷花苑招标文件 0677 ZNX2013006 2013 年 4 月 28 日 1 2 21 2 2 施工图施工图 序号图纸名称图纸编号 1 固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建 设项目 I 标段荷花苑 详见 1 24 地下车库施工图 固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目 I 标段荷花苑标段荷花苑 1212 1 2 31 2 3 主要法规主要法规 序号法 规 名 称编 号 1 中华人民共和国建筑法主席令第 46 号 2 建设工程质量管理条例国务院令第 279 号 3 中华人民共和国工程建设标准强制性条文2012 版 4 中华人民共和国安全生产法主席令第 70 号 5 建设工程安全生产管理条例国务院令第 393 号 6 房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工 验收暂行规定 建标 2000 142 号 7 宁夏回族自治区建设工程管理条例2002 年 9 月 1 日实施 1 2 41 2 4 主要规范 规程主要规范 规程 包括但不限于 序号规范名称编号 1 工程测量规范 GB50026 2007 2 建筑地基处理技术规范 JGJ79 2002 3 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202 2002 4 地下防水工程质量验收规范 GB50208 2002 5 多空砖砌体结构技术规范 JGJ137 2001 6 多空砖 PK1 型 建筑抗震设计与施工规程 JGJ68 90 7 木结构工程施工质量验收规范 GB50206 2002 8 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204 2002 9 砌体工程施工质量验收规范 GB50203 2002 10 屋面工程质量验收规范 GB50207 2002 11 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209 2002 固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目 I 标段荷花苑标段荷花苑 1313 12 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210 2001 13 建筑地基技术规范 JGJ79 2012 14 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242 2002 15 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243 2002 16 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2011 17 建筑工程施工质量评价标准 GB T50375 2006 18 钢筋焊接及验收规范 JGJ18 2003 19 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107 2003 20 建筑外窗气密性能分级及检测方法 GB7106 2008 21 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303 2002 22 建筑工程项目管理规范 GB T50326 2001 23 回弹法检测混凝土抗压强度技术规范 JGJ T23 2001 24 塔式起重机安全规范 GB5144 2006 25 混凝土质量控制标准 GB50164 2011 26 混凝土强度检验评定标准 GBT 50107 2010 27 普通混凝土配合比设计规范 JGJ T55 2000 28 建筑工程冬期施工规程 JGJT104 2011 29 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ180 1991 30 建筑机械使用安全技术规范 JGJ33 2001 31 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46 2005 32 建筑施工安全检查标准 JGJ59 2011 33 建筑工程文件归档整理规范 GB T50328 2001 34 建筑工程资料管理规程 DB64 266 2010 1 2 51 2 5 主要图集主要图集 序号图 集 名 称编 号 1 钢筋混凝土结构构造详图 11G101 1 11G101 3 固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目 I 标段荷花苑标段荷花苑 1414 2 建筑物抗震构造详图 11G329 1 3 混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图 12G901 1 4 建筑构造做法方面有关图集宁 02J1 宁 02J10 宁 08J17 5 轻集料混凝土小型空心砌块 GB T 15229 2002 6 后砌填充墙与框架柱 构造柱做法 12G614 1 11G329 2 3 19 02G01 7 给排水施工方面有关标准图集S1 S3 99S304 01SS105 8 电气施工方面有关图集02D501 02D12 02D8 9 门窗施工方面有关图集 宁 02J6 10 外保温工程相关技术规程及图集 JGJ144 2004 宁 02J12 11 给水排水管道工程施工有关图集 04S202 96S406 03S408 1 2 61 2 6 主要行业 企业标准主要行业 企业标准 序 号 标 准 名 称编 号 1 建筑工程施工工艺标准DB T64 271 283 2008 2 宁夏建工集团有限公司质量管理体系 01610Q24730R1L 3 宁夏建工集团有限公司职业健康安全管理体系 01610S10454R1L 4 宁夏建工集团有限公司公司环境管理体系 01610E20598R1L 1 2 71 2 7 同类型工程施工经验同类型工程施工经验 根据该工程有关资料及特点 结合我公司近年来承建类似工程的施 工经验以及我公司的技术装备情况和本工程的现场实际情况 工程特点 施工条件等编制本工程施工组织设计 本施工组织设计重点阐述工程的 施工组织部署 施工方案及主要分部分项工程施工方法 施工进度及确 固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目 I 标段荷花苑标段荷花苑 1515 保工期 质量 安全生产 文明施工技术措施等相关内容 根据该工程 有关资料及特点 结合我公司多年的施工经验 技术装备情况以及施工 现场的实际情况 工程特点 施工条件等编制本工程施工组织设计 2 2 工程概况工程概况 2 12 1 设计设计概况概况 固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目 I 标段荷花苑 1 总建筑面积为 126538 15m2 共 24 幢楼 地下车库 1 幢 本 工程均为南北朝向 其中 2 3 6 7 8 11 12 15 16 楼 为 9 幢小高层住宅楼 除 7 楼地下一层 地上九层外 其余均为地下二 层 地上十一层 建筑面积为 66539 89m2 最高檐口高度为 35 2m 1 4 5 9 10 13 14 17 18 19 20 21 楼为 12 幢多层住宅楼 地下一层 地上分别为五层 六层 七层 建 筑面积为 37313 66m2 最高檐口高度为 22 9m 22 23 24 楼为 3 幢商 业网点 地上三层 建筑面积 6247 44m2 高度为 11 45m 地下车库 1 幢 地下一层 建筑面积 16437 16m2 设计为大型汽车库 共有 428 个停车 位 共有 13 个人员安全出口 两个车辆出入口 2 建筑抗震设防类别为标准设防类 抗震设防烈度为 8 度 耐 火等级为二级 建筑工程等级为三级 1 21 住宅楼 地下车库为框剪 结构 22 23 24 商业网点为框架结构 使用年限为 50 年 2 1 12 1 1 建筑设计概况建筑设计概况 现以荷花苑现以荷花苑 2 2 楼为例进行编制施工组织设计楼为例进行编制施工组织设计 1 荷花苑 2 住宅楼结构类型为框剪结构 三个单元 南北朝向 固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目 I 标段荷花苑标段荷花苑 1616 总建筑面积为 9051 67m2 其中地上 7713 45m2 地下为 1338 22m2 建 筑层数为地上 11 层 地下 2 层 建筑总高度为 35 20m 本工程地下两 层为物品储藏室 耐火等级为一级 地上 1 11 层为单元式住宅楼 耐 火等级为二级 2 建筑抗震设防类别为标准设防类 使用年限为 50 年 抗震设 防烈度为 8 度 建筑工程等级为三级 本工程高层分为两个防火区 地 下一层分为两个防火区 每个防火区均有两个安全出口 每个单元设有 一部开敞楼梯间且出屋面 通过屋顶相连通 且开向楼梯间的入户门为 乙级防火门 3 门为一级防火防盗保温门 甲级防火门 乙级防火门 丙级 防火门 钢制门 窗为多腔断桥铝合金中空玻璃平开窗 2 1 22 1 2 结构结构设计概况设计概况 固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目 I 标段荷花苑 2 楼 建 筑结构安全等级二级 设计使用年限 50 年 抗震等级为 2 级 场地类别 为二类 抗震设防类别为标准设防 地基基础设计等级乙级 本工程采 用的基础形式为钢筋混凝土筏板基础 混凝土强度等级为 0 000 以下 采用 P6 自防水混凝土 标号为 C30 混凝土垫层为 C20 17 300 米以及 以下柱 梁 板 楼梯均采用 C30 其他构件采用 C20 17 300 米以上柱 梁 板 楼梯均采用 C25 其他构件采用 C20 0 000 以下填充墙材料 采用 MU5 混凝土小型空心砌块 水泥砂浆为 M7 5 一层及一层以上填充 墙材料采用混凝土小型空心砌块作填充墙 强度等级不小于 MU3 5 钢 材采用 HPB300 HRB335 HRB400 固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目 I 标段荷花苑标段荷花苑 1717 2 1 32 1 3 给排水设计概况给排水设计概况 本工程给水系统采用分区供水 地上一层至六层为低区 由市政管 网直接供水 设计压力为 0 28MPa 市政管网供水压力为 0 30MPa 七层 至十一层为高区 由位于本小区地下车库里的生活变频供水设备从水箱 吸水供给 设计压力为 0 50MPa 热水系统采用阳台分体式太阳能热水 器供水 热水用水定额为 50kg P d 太阳能热水用水温度为 45 用水 时间为 24h 排水系统采用专用通气立管排水系统 污废水合流排放 生活污水经化粪池处理后排入城市管网 一层排水单独出户 冷 热水 管采用 PPR 塑料给水管 热熔连接 高层给水管采用钢塑复合管 喷淋 管道采用镀锌钢管 2 1 42 1 4 采暖及通风设计概况采暖及通风设计概况 本工程供热盘管采用交联聚乙烯 PE RT 管 管材使用条件级别 为 4 级 工作温度不大于 60 工作压力为 0 8MPa 使用寿命不小于 50 年 管道井入户装置至分集水器的管道采用 PP R 塑铝稳态管 管道 井内主立管及供 回水干管 DN 100 采用无缝钢管 DN 100 采用国际焊 管 DN 32 采用焊接 DN 32 采用丝接 管道井内明装分户支管 户内 跃层立管明装管采用纳米改性聚丙烯外衬铝合金管 工作压力 0 8MPa 热熔连接 与钢管为配件接口 通风系统 卫生间及地下室无外窗储藏 设机械排风 在吊顶内设自带止回阀的通风器 圆形排风管道采用 PVC 塑料风管 粘接 塑料风管接垂直风道处装阻火圈 固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目 I 标段荷花苑标段荷花苑 1818 2 1 52 1 5 电气设计概况电气设计概况 低压配电系统采用交流 220 380V 放射式与树干式相结合的供电方 式 二级负荷均采用双电源供电 消防电源末端互投 非消防电源在适 当位置互投 其余用电均为三级负荷 柜下做 30cm 水泥基础或支架 配 电箱底标高 1 5 米 配电室 电井 电梯机房内安装的配电箱 控制箱 均明装 其余配电箱均暗装 消防回路的双电源切换装置及断路器当过 载时 应只报警 不跳闸 本工程凡消防供电回路电线电缆均采用低烟 无卤耐火型 明敷的非消防供电回路电线电缆均采用低烟无卤阻燃型 暗敷的非消防供电回路电线电缆可采用聚氯乙烯电线电缆 2 22 2 施工现场概况施工现场概况 现场施工道路畅通无阻 施工临时用电 用水已具备 施工现场场 地平整 已具备三通一平的施工条件 施工前期准备工作已经就绪 可 满足施工的要求 3 3 施工部署施工部署 总体安排 本工程如我公司有幸中标 根据工期要求及气候状况 我公司将及早开始施工准备工作 规划料场 搭建临时设施 施工机具 准备进场等 I 标段荷花苑决定于 2013 年 7 月 15 日开工 2014 年 7 月 15 日竣工 日历天数 365 天 3 13 1 施工程序施工程序 遵守 施工准备补充 计划周密 土建安装穿插进行 统一指挥协 调 的工作原则 结合 I 标段荷花苑 2 楼工程实际情况 以 1 轴 18 轴 为 A 施工段 19 轴 28 轴为 B 施工段 共分为两个施工段 两个施工段 固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目 I 标段荷花苑标段荷花苑 1919 进行流水作业 独立地配备劳动力 机械设备 周转材料以保证本工程 的连续施工 土建施工程序 遵循 先地下 后地上 先结构后装修 先土建后 安装 的原则 安装施工程序 先主干管 后支管及附件 先设备就位 后配置管 线 先系统试压 后冲洗 最后进行防腐 保温级隐蔽验收 装饰施工顺序 先露面防水后室内装修 先房间后走道 先湿作业 后干作业 先水电通风后油漆 灯具安装 3 23 2 工程工程目标目标 3 2 13 2 1 工期工期 我公司决定于 2013 年 7 月 15 日开工 2014 年 7 月 15 日竣工 日历天数 365 天 3 2 23 2 2 质量 合格质量 合格 3 2 33 2 3 安全 文明施工安全 文明施工 确保市级安全 文明施工样板工地 依据 建筑施工安全检查标准 JGJ59 2011 及宁夏建工集团有限 固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目 I 标段荷花苑标段荷花苑 2020 公司 质量 环境和职业健康安全管理体系程序文件 中关于质量目标 环境指标 职业健康安全目标要求 消除安全隐患和降低职业健康安全 风险 预防安全事故发生 满足员工的健康安全要求 做到文明施工 实现保障职工生命健康和财产安全的目标 3 33 3 指导思想与组织机构指导思想与组织机构 公司本着 不断创造优质产品 永远追求顾客满意 的质量方针 为实现本工程的优质 高效 安全 文明 低耗的目标而奋斗 为宁夏 建设作出应有的贡献 3 3 13 3 1 项目法施工项目法施工 实施项目法施工的管理模式 组建本工程的项目经理部 对工程施 工全过程的进度 质量 安全 成本及文明施工等负全责 项目经理部 以工程项目管理为核心 以优质 高速 安全 文明为主轴 加强动态 科学管理 优化生产要素 精心施工 大力推广先进施工技术 在创优 质工程的同时 确保提前完成施工任务 从文件控制 材料采购到产品 标识 过程控制等过程中 切实执行 GB TI9001 2008 ISO9001 2008 标 准和公司质量保证体系文件 达到创优质高效的目标 在本工程施工中实施项目法管理 项目经理对工程项目行使计划 组织 协调 控制 监督 指挥职能 全权处理项目事务 其下设技术 组 经营组及材料设备组 项目经理部对公司实行经济责任承包 项目 内部工程技术管理人员通过岗位目标责任制和行为准则来约束 共同为 优质 安全 高速 低耗地完成项目任务而努力工作 项目经理部对工程项目进行计划管理 计划管理主要体现在工程项 固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目 I 标段荷花苑标段荷花苑 2121 目综合进度计划和经济计划 项目经理部的进度计划包括 施工总进度 计划 分部分项工程进度计划 施工进度控制计划 设备供应进度计划 竣工验收和试生产计划 经济计划包括 劳动力需用量及工资计划 材 料计划 构件及加工半成品需用量计划 施工机具需用量计划 工程项 目降低成本措施及降低成本计划 资金使用计划 利润计划等 3 3 23 3 2 组建项目经理部组建项目经理部 我公司委派实践经验丰富和管理水平高 具有国家一级建造师执业 资格和高级工程师职称的同志担任项目经理 选聘技术 管理水平高的 技术人员 管理人员 专业工长组建项目部 见下表 实行项目法施工 管理 项目管理层由项目经理 项目副经理 技术负责人 安全主管 质量主管 材料主管等组成员组成 在建设单位 监理单位和公司的指 导下 负责对本工程的工期 质量 安全 成本等实施计划 组织 协 调 控制和决策 对各生产施工要素实施全过程的动态管理 作业层人员的配备 施工人员均挑选有丰富施工经验和劳动技能的 作业人员 分工种组成作业班组 挑选技术过硬 思想素质好的施工人 员带班 3 3 33 3 3 项目经理 技术负责人分工合作项目经理 技术负责人分工合作 3 3 3 1 项目部经理 项目部经理是整个工程项目的主要领导者 他对整个工程项目负全面的责任 项目部经理必须对整个项目部的工作 进行协调 对外协调好建设单位 监理的关系 对内协调好项目部的运 作 使工程项目顺利的按要求进展对工程的质量 进度 安全负全面的 责任 固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目 I 标段荷花苑标段荷花苑 2222 3 3 3 2 项目部技术负责人 项目部技术负责人是掌握整个工程项 目施工的技术问题 对工程的质量 进度 安全负主要技术责任 并协 助项目经理对项目部进行管理 运作 公司对项目实行目标管理 根据对建设单位的承诺制定总体目标 如质量目标 工期目标 安全文明施工目标项目成本目标等 项目经理 部则按公司的方针目标进行相应的决策 具体组织生产活动履行项目管 理职责 公司按年度方针目标 每月 每季度对项目进行综合考评 根 据考核结果按 工程项目管理责任目标考核与奖励办法 执行 该工程 采用目标管理项目法施工 我公司按照多年来积累的成功的项目管理经 验来运作和管理项目 形成以项目经理负责制为核心 以项目合同管理 和成本控制为主要内容 以科学系统管理和先进技术及手段的项目管理 机制 严格按照以GB TI9001 2008 ISO9001 2008 模式标准建立的质量 保证体系来运作 形成以全面质量管理为中心环节 以专业管理和计算 机辅助管理相结合的科学化管理体制 以此出色地实现我公司的质量方 针和本工程质量目标 项目经理受公司法人委托作为项目法人代表 履行建设单位和公司 签订的合同 以签订的目标责任状对项目经理进行考核 为规范该项目 的管理工作 项目经理部将严格执行公司颁布的 QEO管理手册 QEO 程序文件 及 QEO管理体系 管理办法 以 一流的质量 一流的速 度 一流的技术 一流的管理和一流的服务 兑现对建设单位的承诺 并就此项目经理部建立下列管理制度和办法 在施工过程中予以严格贯 彻执行 固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目 I 标段荷花苑标段荷花苑 2323 1 施工项目现场管理制度 2 施工项目计划管理制度 3 施工项目质量管理和控制办法 4 施工项目成本管理制度 5 施工项目技术管理制度 6 施工项目安全管理制度 7 施工项目劳动工资 奖金管理办法 8 施工项目计量管理制度 9 施工项目文明施工管理制度 10 施工项目机械设备管理制度 11 施工项目材料管理制度 12 施工项目资金管理制度 13 施工项目劳动管理制度 14 施工项目治安保卫管理制度 15 施工现场消防管理制度 3 43 4 施工现场规划及平面布置施工现场规划及平面布置 3 4 13 4 1 现场规划现场规划 按照 宁夏建工集团有限公司安全生产 文明施工标准图集 要求 根据现场的实际情况进行施工现场布置 结合基础及主体工程量的分布 及工期要求 在拟建建筑东南面方向设置办公区 库房 标养室等 在 拟建的 2 楼邻近设置一个水泥棚 钢筋加工棚 木工棚 周转工具在建 筑物四周空地堆放 在现场东北面空地 堆放砂石料 固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目 I 标段荷花苑标段荷花苑 2424 施工现场办公区资料照片 施工现场门头资料照片 固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目 I 标段荷花苑标段荷花苑 2525 施工现场生活区资料照片 3 4 23 4 2 平面布置平面布置 详见施工平面布置图 3 4 2 1 加工场地 钢筋加工场及木工加工场采用钢管搭设 不做封闭 顶棚采用铁皮 瓦 地面做 C20 混凝土面层 厚 10cm 比场地高 15cm 3 4 2 2 门头 围墙 现场采用 2 2m 彩钢板做临时围墙 封闭式管理 围墙面作宣传宣标 语 标语主要内容与工程施工质量安全有关 固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目 I 标段荷花苑标段荷花苑 2626 现场大门及围墙现场大门及围墙 3 4 2 3 道路及场地硬化 钢筋场及木加工场均做硬地化处理 道路做法 在场内交通部分浇 注 15cm 厚 C15 混凝土或碎石铺垫 3 4 2 4 垂直运输机械 垂直运输机械的布置对于建筑施工十分重要 合理布置塔吊和物料 提升机可以节省大量的资源和劳动力 为了加快工程进度 提高工作效益 本工程采用一台塔吊负责钢筋 及周转材料的垂直运输 塔吊基础与基础土方开挖同时开始施工 具体 布置位置见 施工平面布置图 3 4 2 5 现场临时建筑 现场临时建筑本着生产区 生活区分开设置 不占正式工程位置 全部采用装配式房屋 可周转 经济实用 满足施工需要的原则布置 根据场地情况 临时建筑集中布置在场地南侧空地 临建用房采用 3m 5m 装配式盒式标准间 办公室 材料库房 标养室 工具房和电工 房均在此区域 综合考虑现场管理组织机构设置情况等各方面因素 临 建总面积共 227 m2 其中办公用房 80m2 建设单位办公室 15 m2 监理 固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目 I 标段荷花苑标段荷花苑 2727 办公室 15m2 工具房 15m2 电工房 15m2 材料库 60m2 试验及标养室 15m2 门卫室 12m2 工人宿舍 食堂场外另地搭建 3 53 5 施工机械配置及投入计划施工机械配置及投入计划 3 5 1 根据本工程现场实际情况及工期要求选择主要机械设备如下 3 5 1 1 设回转半径为 40 米的 QTZ40 塔吊 1 台 用于钢筋 模板 和混凝土的垂直及水平运输 必要时可用汽车吊辅助吊运 3 5 1 2 设 JG350 型搅拌机 2 台 作为现场零星混凝土搅拌 也 作为后期砌筑砂浆及抹灰砂浆搅拌设备 3 5 1 3 塔吊后期主要用于砌体 装饰材料和安装材料 建筑垃 圾的垂直运输 3 5 1 4 钢筋加工 焊接设备 钢筋加工场各设两台切断机 两台弯曲机 调直机两台及两台电焊 机 负责现场的钢筋加工 制作 自升式塔式起重机自升式塔式起重机 3 5 2 2 楼主要施工机械设备及投入计划一览表 固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目 I 标段荷花苑标段荷花苑 2828 序 号 机械或设备 名称 型号 规格 数量 国别 产地 制造 年份 额定功率 kW 生产 能力 备注 1 输送泵 HBT 60 2 台长沙 2008 11 9060m3 h 自有 2 汽车吊 NK 250E 2 台日本 2007165 3 良好自有 3 塔吊 QTZ40 1 台重庆 200928 良好自有 4 挖掘机 W1 50 2 台日本 200660 良好自有 5 装载车 ZC30E 16 台徐州 201063 良好自有 6 搅拌机 JG350 2 台佛山 20106 良好自有 7 打夯机 HW170 3 台佛山 201012 良好自有 8 钢筋弯曲机GW40 型2 台国产 20093 良好自有 9 钢筋切断机 GQ40L 2 台国产 20095 5 良好自有 10 钢筋调直机 YZ100 4 2 台国产 20093 良好自有 11 钢筋对焊机 Un 100 3 台国产 2009100 良好自有 12 交流电焊机 BX1 500 2 台沈阳 201223 4 良好自有 13 直流电焊机 ZXG 500 2 台沈阳 201226 良好自有 14 砼插入式振动 器 ZX50 8 个国产 20102 良好自有 15 平板振动器 BL11 6 台安阳 20101 1 良好自有 16 蛙式打夯机 HW 60 3 台安阳 20123 良好自有 17 圆锯机 MJ154 2 台国产 20123 良好自有 18 木工平刨 MB514 4 2 台海盐 20103 良好自有 19 砂轮机 S3SR 150 2 台国产 20092 2 良好自有 20 瓷砖切割机 18 台国产 20106 6 良好自有 21 压路机 2Y8 101 台洛阳2010106 良好自有 各种机械设备的使用状况均为良好 各种机械设备及各种小型机具 均为自备 无须定购 3 63 6 劳动力组织劳动力组织 劳动力组织采用混合队组作业 统一指挥调度 依据宁夏建工集团 有限公司 GB TI9001 2008 ISO9001 2008 质量体系程序文件中 固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目 I 标段荷花苑标段荷花苑 2929 QEOSP NYJ 6 2 4 4 2 06 2005 人力资源控制程序 要求 特殊工 种必须持证上岗 劳动力进场前必须进行入场教育 根据工程进展情况 分阶段投入劳动力 详见 劳动力计划表 2 楼其计划拟定如下表 按施工阶段投入劳动力情况工种 级别基础主体装修收尾 木 工60702012 钢筋工50506 混凝土工4040 架子工20252010 砌筑工30653015 抹灰工20307020 油 工4020 电 工15253015 电焊工82063 防水工15158 管道工1520308 机械工810103 3 73 7 施工进度施工进度 3 7 13 7 1 施工进度计划施工进度计划 为了确保工期目标的实现 我公司在保证工程质量 工程安全的前 提下 根据我们目前所了解的工程特点及施工总平面图所反映的现场情 况等 把本工程的施工总工期分解为以下控制点 以控制点目标的实现 来保证总工期目标的完成 我公司决定于 2013 年 7 月 15 日开工 2014 年 7 月 15 日竣工 日历天数 365 天 具体进度计划如下 施工准备 2013 年 6 月 24 日 2013 年 6 月 29 日 固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目 I 标段荷花苑标段荷花苑 3030 施工放线 2013 年 6 月 30 日 2013 年 7 月 2 日 基础土方开挖 2013 年 7 月 3 日 2013 年 7 月 14 日 基础工程 2013 年 7 月 15 日 2013 年 9 月 19 日 一层主体 2013 年 9 月 20 日 2013 年 10 月 1 日 二层主体 2013 年 10 月 2 日 2013 年 10 月 10 日 三层主体 2013 年 10 月 11 日 2013 年 10 月 19 日 四层主体 2013 年 10 月 20 日 2013 年 10 月 28 日 五层主体 2013 年 10 月 29 日 2013 年 11 月 6 日 六层主体 2013 年 11 月 7 日 2013 年 11 月 15 日 冬休 2013 年 11 月 16 日 2014 年 3 月 31 日 七层主体 2014 年 4 月 1 日 2014 年 4 月 9 日 八层主体 2014 年 4 月 10 日 2014 年 4 月 18 日 九层主体 2014 年 4 月 19 日 2014 年 4 月 27 日 十层主体 2014 年 4 月 28 日 2014 年 5 月 6 日 十一层主体 2014 年 5 月 7 日 2014 年 5 月 21 日 屋面工程 2014 年 5 月 22 日 2014 年 6 月 2 日 砌体工程 2014 年 4 月 3 日 2014 年 7 月 18 日 装饰装修工程 2014 年 6 月 19 日 2014 年 10 月 25 日 专业安装工程 2013 年 7 月 20 日 2014 年 10 月 25 日 收尾清理 2014 年 10 月 26 日 2014 年 11 月 5 日 竣工验收 2014 年 11 月 5 日 2014 年 11 月 6 日 固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目 I 标段荷花苑标段荷花苑 3131 3 7 23 7 2 进度计划管理进度计划管理 进度计划管理的宗旨是以实现总工期为目标 以控制关键节点 工期为主干 以流动计划为链条 确保计划的衔接 稳定均衡 通 过往来反馈 以四级计划管理模式对计划实行的全过程作有效控制 3 7 2 1 四级计划的主要内容 一级计划 即我方拟定的总工期 此计划确定了主要工程项目 关键的控制点 该计划提交业主 监理 对施工进行监控 二级计划 为月进度计划 该级计划由项目部技术负责人进行 编制 项目经理协调同意后 报公司生产技术处审批 二级计划的 资料 如施工段的划分 工序排列 工程量等按三级计划套用 三级计划 即周计划 该级计划由项目部内业技术人员进行编 制 技术负责人协调同意后 报项目经理审批 审批签发按二周编 排 第一周为本周要执行的计划 第二周为下周的预测 到了下一 周 把预测性计划提上来 作为执行计划 再安排下一周的预测性 计划 所以 周计划也是滚动计划 周计划比月计划更具体 更具 有实践性 凡是条件变化了的都要在周计划上加以调整 四级计划 为日计划 由工长针对现场进展情况每日安排 每 天例会时 全体工长以会议形式在一起安排第二天要进行的工作 平衡第二天的大型施工机械 根据周计划和当时的实际情况 明 确第二天要进行的各项工作和进度要求 为保证实现第二天的目标 和给第三天的工作创造条件 需要当晚或第二天加班的 也在这时 固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目 I 标段荷花苑标段荷花苑 3232 予以明确和平衡 日计划会前由各工长将工作内容写在黑板上 经 过讨论平衡以后 再写成日计划并复印若干份 发给有关执行人 此项计划由项目计划员编排 实施原则 日计划保证周计划 周计划保证月计划 月计划保 证总体合同计划 3 7 2 2 四级计划的执行与控制 根据计划任务编制相应的人力 资源需要量计划 如劳动力计 划 现金流动计划 钢筋 混凝土 模板等供应计划 并及时追踪 检查 确保人力 资源满足计划执行的需要 为计划的执行提供了 可靠的物质保证 通过跟踪与反馈 对计划执行的全过程实行有效的控制 对计 划执行的全过程进行跟踪检查 获得计划执行全过程的信息 通过 定期和不定期的碰头会 调度会检查计划的执行情况 从中得到计 划反馈的依据 把实际执行情况与计划对比 明确是确定的因素还 是随机的因素 从而通过综合平衡 采取措施 使计划动态地获得平衡 3 7 33 7 3 进度计划保证措施进度计划保证措施 推行 项目法管理 配备足够的管理人员 投入足够的曾参 加过同类规模优良工程建设任务的精干施工队伍 从组织上保证工 程进度的如期实现 采取有力措施 加强宣传教育 开展劳动竞赛 充分调动职工的积极性 提高劳动效率 大量投入使用科技含量高 现代化装备程序高的施工机械 混 固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目固原市西南新区九龙佳苑住宅小区建设项目 I 标段荷花苑标段荷花苑 3333 凝土施工垂直运输采用混凝土地泵 自升式塔式起重机配合完成 项目部要根据工期紧 任务重的特点 要准确及时作好施工准 备 并做到施工与材料 施工与加工构件 土建施工与安装施工相 互协调 保质 按时完成各项施工工作 以施工总工期为目标 计划为龙头 实行长计划短安排 通过 季 月 周生产计划 建立每周协调会制度 加强生产调度 按期 按阶段完成施工目标 认真组织落实材料 机具和劳动力计划 准备好备用机具 满 足工程需要 确保连续生产和总进度计划的实现 加强预制力度 提前进行并及时提出加工件的预制计划 零部 件的加工也可提前进行 制定