铝合金门窗制作安装分包合同.doc

铝合金门窗制作安装分包合同 ?铝合金门窗制作安装分包合同?合同编号?发包方（甲方）?承包方（乙方）?总包方（丙方）?根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙、丙叁方协商一致，订立本合同。 ?第一条工程概况?1.1工程名称。 ?1.2工程地点。 ?1.3承包范围及合同工期?2.1乙方接丙方进场通知后七日年月日开工，进度服从总包单?位的施工进度，如因乙方的原因造成延误的各项损失由乙方承担。 具体各幢的进场时间由工程部、监理根据现场验收达到安装条件时提前下达通知，确认乙方的进场和节点完成时间。 ?2.3工期违约责任1.因承包方原因，若某单位工程未按计划完成，?超过三天不超过十天的，三天1?尽一切可能保证工期。 ?第三条工程质量?3.1质量标准1.一次性验收合格。 2.先作二次设计报建设单位、设?计单位确认，做样品窗验收达标后方可大面积施工。 ?3.2乙方必须严格按经设计院认可的本工程的施工图纸、设计说明、设计变更、技术核定单等工程文件中规定和现行的国家、地方颁发的质量验收规范、标准和规定要求并复核现场实际尺寸，组织施工。 确保工程质量为合格。 门窗的渗水责任由乙方承担（指在门或窗四周?15cm范围合同造价?5.1乙方须按本合同规定的工期、质量等级和合同条款要求完成本合同第1.3条承包范围。 ?5.3合同暂定工程量及合同单价如下?2?2）墙体与窗框间采用的发泡剂品牌为上海“裕中”、上海“烁得”、（详见封样）。 3）防水硅胶采用的品牌为“道康宁”中性硅酮密封胶、广州“白云”、杭州“之江”。 4）上述表格中的数量为暂定量,等竣工结算时按实际调整,单价为双方确认价格。 ?5.3.1工程量计算规则合同工程量暂按设计院施工图纸以设计门窗洞口尺寸计算，竣工结算工程量按门窗实际制作尺寸计算，由建设、监理、总包及施工方共同确认。 ?5.3.2本综合单价包括如下材料供应?6.1工程所用的材料均由乙方按要求采购，如乙方另行选择供应商的，则应事先收集该供应商的相关资料（经营执照、产品生产许可证、准用证、合格证等），报甲方审核批准后方可实施采购。 ?6.2门窗所用型材的厂家、品牌、型号、型材的壁厚、表面处理方式及处理厚度、门窗颜色、玻璃的品种及厚度、五金、配件、油膏及发泡剂的品种等均须得到甲方、监理的确认，乙方在正式施工前须将材料和配件的样品提前送甲方及监理，且需得到甲方及监理认可并且封?3?存样品后，方可开始采购加工。 ?6.3一旦材料的样品得到甲方及监理认可并且封存样品后，不得作任何变更。 ?6.5乙方自行采购的材料、成品、半成品，必须符合图纸设计要求且和确认的样品相一致，符合国家有关质量标准，并必须向甲方提供出厂合格证明、质量保证书、以及有复验要求的试验资料并经甲方、监理验收通过后方可使用。 ?6.6进场的材料、成品及半成品，如发现品种、型号、规格、颜色和质量等不符合规定，在问题未查清之前，该批材料、成品及半成品必须封存不得使用，经核查如确实不符合规定要求，甲方由此受到的损失，由乙方按违约责任承担。 若使用不合格的材料时，甲方有权要求乙方拆除，清理及重做，乙方承担所有费用，由此延误的工期不予顺延。 甲方和监理方有权采用破坏性检测方式对过程中的产品质量进行检验，如检测合格，相关的重臵费由甲方承担，如检测不符合约定标准，除无条件退场外并由责任方承担相应的赔偿责任。 ?第七条甲方代表及责任?7.1甲方委派于忠林同志为驻施工现场甲方代表，行使合同约定的权力，履行合同约定职责。 有关甲方的指令、通知，以甲方代表签字并加盖公司公章后方有效，并视其为甲方意见的有效表达。 ?7.2甲方代表责任?根据合同协调、解决乙方、丙方之间的存在的问题；?负责施工方案的审核确认，施工质量的检查与验收，工程进度的督查；?对施工过程中的签证确认、或存在问题下达停工或整改通知。 ?7.3甲方代表或甲方代表委派人员更换人员，甲方及时用书面通知乙方，继任者将继续承担前任应负的责任。 ?第八条乙方代表及责任?8.1乙方委派同志为驻施工现场乙方代表，行使合同约定的权力，履行合同约定职责。 乙方的要求和通知须以书面形式由乙方代表签字并加盖公章或项目章后方为有效，并视其为乙方意见的有效表达。 ?8.2乙方代表或乙方代表委派人员更换人员，乙方应提前七天书面通知甲方，但需甲方认可，继任者必须继续承担前任应负的责任。 ?第九条丙方责任?9.1负责提供现场现有的垂直运输机械及现有的脚手架。 ?9.2提供工程总进度计划要求和具体的形象进度要求。 ?9.3在乙方开始施工前，向乙方进行安全生产、施工技术、质量要求、验收标准及文明施工的交底工作。 ?9.4审核乙方报送的施工组织设计，工程进度情况汇报和每月的工程4?款的申请。 ?9.5及时传达上级部门和甲方的有关指令、要求。 ?9.6协助乙方向甲方办理按总合同条款允许的变更和签证。 ?9.7在施工期间，协调好乙方与其他分包单位的关系，定期召开生产协调会，为乙方创造良好的施工环境。 ?9.8在开工前丙方提供乙方施工所需的三线（标高线、水平线、进出线），经监理复核后，以书面形式进行现场交验。 ?9.9在施工期间提供乙方施工用电源、水源，并按标准收取乙方施工用水、电费。 ?9.10尽可能提供工地现有的材料和工具仓库及材料堆放点和现场办公生活方便，如工地无现有的生产和生活设施，乙方自行解决。 ?9.11负责对乙方门窗定位后的尺寸、标高复核，丙方对乙方的门窗定位尺寸、标高的复核并不免除乙方对最终工程质量的责任。 ?9.12按东大街海天国际高层铝合金安装要求的标准进行粉刷施工。 ?9.13丙方接乙方材料及半成品进场报告、隐蔽工程验收报告、中间验收报告、工程竣工报告后，及时组织甲方、监理、乙方进行验收。 ?第十条乙方责任?10.1工程开工前，应向甲方、监理及丙方报送施工组织设计、详细的施工进度计划及其它有关施工文件。 ?10.2开工前参加丙方组织的安全生产、施工技术、质量要求、验收标准、文明施工的交底会议，熟悉施工现场环境，按照经丙方、监理审批后的施工组织设计做好各项施工准备工作。 ?10.4乙方在施工全过程中应遵守国家和地方现行的有关环境保护、职业健康和安全的法律、法规。 ?10.5乙方在施工过程中严格控制好施工噪声、扬尘对周围环境影响，应遵照丙方现行的一体化管理体系程序文件规定组织施工，并承担对乙方职工的教育责任，实现施工范围5?权终止合同，另行安排其他施工单位进行施工，所发生的实际费用及相关方的损失，甲方在乙方工程款中扣除，不够扣除的，甲方有权向乙方追索。 ?10.9乙方须负责本工程的施工期间及竣工未交付前的产品保护，必须落实行之有效的产品保护措施，产品保护措施方案须得到甲方批准方可实施，产品保护费用由乙方承担。 ?10.10在施工过程中如因乙方管理及施工不完善造成的质量事故，由乙方负责，并应及时报告甲方提出事故处理方案，经甲方、设计、监理、丙方等单位共同研究认可后，由乙方组织实施，并承担一切?10.11乙方以下人员，经监理或业主或甲方提出，经甲方代表确认同意，必须在24小时6?分项工程验收工作。 ?10.19乙方须在竣工验收前将所做工程部位作一次全面清理并达到验收标准。 ?第十一条履约担保?11.1乙方同意提交质量工期履约保证金壹拾万元，其中质量保证金?伍万元，工期保证金伍万元，原投标保证金伍万元转为履约保?证金，不足部分在第一次付款时扣留，至乙方完成合同约定全?部义务为止退回保证金(无息)。 ?11.2如果乙方不能按照合同约定完成合同全部义务或由于乙方原因造成工程及他人损失的，乙方同意除在质量、工期、安全标化等方面受到本合同相应条款约定的罚款和承担甲方受到各方面（包括业主方）的罚款外，还同意将该履约保证金作为乙方支付给甲方违约金及赔偿之费用。 ?第十二条付款及结算方法?12.1本工程预付款为零万元。 ?12.2本工程按形象进度进行合同价款的支付，外框安装完成并经甲方、监理及丙方共同验收确认后付合同价款的30%，窗扇安装完成后付合同价款的40%，工程竣工验收合格后付合同价款的15%，余款待工程决算后扣除为结算价款的5%工程保修金，三个月图纸?13.1甲方在乙方分项工程施工前提供建筑专业图3套（已包括竣工图在隐蔽验收、中间验收、竣工验收?14.1工程具备覆盖、掩盖条件或达到合同约定的中间验收条件，乙方自检合格后在隐蔽和中间验收24小时前通知监理及甲方代表参加。 通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的7?时组织业主、总包方、监理进行验收，并给予乙方批复或提出整改意见，乙方按要求整改，并承担由于自身原因造成的修改费用，工期不顺延。 ?14.4竣工日期为乙方完成所有施工并经甲方、业主、监理验收通过签字的日期，需整改后才能达到要求的，应为乙方整改后再次提请甲方验收并经甲方、业主、监理签字验收通过的日期。 ?第十五条工程保修?15.1保修期限乙方应对本工程渗漏质量保修五年，保修期从整体工程竣工验收合格日开始算起，铝合金门窗保修期为两年。 ?15.2在保修期违约责任?16.1乙方不得对本工程项目进行转包或将工程再肢解成若干部分再进行分包，如发生此情况，属违约，甲方一经发现，有权单方面终止合同，由此造成的所有经济损失均由乙方承担。 ?16.2工程质量达不到验收标准的部分，乙方应按丙方要求的时间内予以修复，直到符合验收标准为止，其费用与工期拖延的损失由乙方承担。 ?16.3工期延误或施工质量达不到规范要求或出现重大质量事故，而乙方又无积极措施确保按合同工期完成，或无力按质量标准返修者，乙方应承担违约责任，甲方有权单方面终止合同，乙方须负责赔偿由此造成丙方的经济损失。 ?16.4由于乙方原因，造成工期延误时，乙方须向丙方支付违约金，违约金计算按本合同第二条执行。 同时，甲方有权单方面终止合同，乙方承担赔偿责任。 ?16.5乙方在工期、质量、安全、文明施工方面不能满足丙方要求时，丙方有权对由此造成的经济损失要求乙方赔偿。 ?16.6乙方由于非甲方的其他原因使合同无法履行的行为，属于违约，乙方应承担违约给甲方造成的损失。 ?16.7一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。 ?第十七条其它条款?18.1安全生产协议书作为本合同的附件，另行签订。 ?18.2本合同的未尽事项，必要时由甲、乙、丙叁方另订补充合同，经签字盖章后与本合同具有同等法律效力。 ?18.3本合同纠纷解决方式协商解决，协商不能达成一致，向合同签约地有管辖权的人民法院提出诉讼。 ?8?18.4本合同自各方法定代表或委托代理人签字，加盖公章或合同专用章后生效。 ?18.5本合同一式陆份，叁方各执正本壹份，副本壹份。 ?18.6原招标文件作为本合同的附件，相关验收流程及质量标准仍按招标文件的明确的要求执行。 ?18.7合同签字盖章生效后，任何一方违约支付对方合同价的20%作?为违约金。 ?以下无正文?合同签订单位签字盖章?甲方（盖章）海安亚伦房地产开发有限公司?法定代表或委托代理人?乙方（盖章）?法定代表或委托代理人?丙方（盖章）南通海洲建设集团有限公司?法定代表或委托代理人?签约地点东大街售房部签约日期?9年月日?附件一?工程质量保修协议书?甲方?乙方?丙方?为保证海安亚伦房地产装饰铝合金门窗工程在合理使用限期内正常使用，双方协商一致签定工程质量保修书。 双方在质量保修期内按照房屋建筑工程质量保修办法等有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。 ? 一、工程质量保修范围和内容?质量保修范围包括协议范围内的建筑及安装工程等国家现行规定要求保修的项目。 ? 二、质量保修期?质量保修期从工程实际竣工之日算起。 分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。 工程质量保修期按2000年建设部房屋建筑工程质量保修办法规定期限，即?（一）外墙面、门窗的防渗漏，为5年；?（二）门窗工