第276章 地下铁路(收回土地及有关规定)条例五.doc

文章来源：中顾法律网 免费法律咨询3分钟100%回复上网找律师 就到中顾法律网 快速专业解决您的法律问题 /souask/第276章 地下铁路(收回土地及有关规定)条例五摘要：本条例旨在就政府收回土地、设定地役权或权利和行使其他权力以协助地下铁路的建造及营运而作出规定，并就补偿因行使该等权力而造成的损失订定条文。第276章 第18条补偿附注：具追溯力的适应化修订见2000年第62号第3条(1)第17条提述的获偿权利，是就附表1第I部第1栏所列的损失、损害或费用项目向政府申索款项的权利，而该款项是按该附表第I部第2栏在与该项目相对的位置上所指明的基准，并且是在顾及附表1第II部的条文下评定的，但 (由2000年第62号第3条修订)(a)有关的申索须在附表1第I部第4栏所指明的适当限期内送达署长;及(b)须受本条例其他条文规限。(2)附表1第I部第3栏所描述的每一个人，均有权就在第1栏中与此等人士相对的位置上所列的损失、损害或费用项目申索补偿，但以依据本条例所评定的该人所蒙受或招致的损失、损害或费用为限。第276章 第19条逾期申索附注：具追溯力的适应化修订见2000年第62号第3条(1)除本条另有规定外，如就任何损失、损害或费用项目提出的申索，未有在附表1第I部第4栏就该项目而指明的限期届满前送达署长，则就该项目而申索补偿的权利即被禁制。(2)第(1)款提述的限期，可应有关方面在该限期届满之前或之后向土地审裁处作出的申请而按照本条予以延展。(3)根据第(2)款作出的申请的通知，须由申请人给予署长。(4)土地审裁处如认为延迟送达申索是由于对事实方面的错误或对法律方面的错误(附表1第I部第4栏的有关条文除外)或由于任何其他合理因由所致，或认为政府不会因该项延迟而在处理其论据方面或在其他方面蒙受实质不利，则可将该宗申索必须送达署长的限期延展。 (由2000年第62号第3条修订)(5)土地审裁处可根据第(4)款就上述限期批予延展一段其认为适当的期间，并可附加或不附加条件，但无论如何，该延展由获偿权利最初产生的时间起计不得超逾6年。第276章 第20条补偿与土地价值不相称附注：具追溯力的适应化修订见1998年第29号第105条;2000年第62号第3条(1)凡行政长官觉得就附表1第I部第6项的损失或损害而作出的补偿，与该项补偿所涉及的建筑物的价值不相称或可能与该价值不相称，则即使有关的土地并非在铁路范围内，行政长官亦可根据第4(1)条就该土地或其部分作出命令。(2)依据第(1)款授权作出的命令而将土地或其部分归属财政司司长法团或归还政府后，补偿即须根据附表1第I部第1项以及(于适用的情况下)根据第3项予以评定，而根据本条例享有的任何其他获偿权利即告失效。 (由1985年第180号法律公告修订;由1997年第362号法律公告修订;由1998年第29号第105条修订)(3)凡根据本条例享有的申索补偿权利已因第(2)款的实施而失效，依据第18(2)条拥有该权利的人，有权将用以支付因其提出与强制执行已失效权利有关的申索而已合理招致的费用及开支的款额，包括在其根据附表1第I部第1项提出的补偿申索内，并有权向政府收取该款额。(由2000年第62号第3条修订)第276章 第21条申索程序附注：具追溯力的适应化修订见2000年第62号第3条(1)声称有权根据本条例获得补偿的人，须向署长送达书面申索，列明下述对其申索适用的详情(a)申索人的姓名或名称，及其供送达通知用的地址;(b)与该宗申索有关的土地的详尽描述，包括任何影响该土地的契诺、地役权或限制;(c)申索人对该土地享有的权益的性质，如该申索人为分租承租人或分租客，则包括列明其业主的姓名或名称及地址，以及该项分租或租赁的细节;(d)任何按揭的细节，包括尚欠的本金及承按人的姓名或名称及地址;(e)如申索人已将该土地或其任何部分分租，则列明每一名租客的姓名或名称及地址，以及该项出租或租赁的细节;(f)显示下述资料的申索详情(i)该宗申索是根据那一项目提出的;及(ii)根据某一项目而申索的款额是如何计算出来的。(2)署长须以书面确认收到根据第(1)款向他送达的每宗申索和确认每宗申索的收到日期。(3)如申索人在土地审裁处展开法律程序之前修订其申索，而署长又认为该项修订为重大修订，则署长可在收到经修订的申索的14天内通知该申索人，他决定为本条的施行而视该宗申索为根据第(1)款在署长收到该项修订的日期送达的新申索，而本条即据此而适用。(4)署长可向申索人发出书面通知，要求他提供关于其申索或其中任何项目和用以支持该申索或项目的进一步详情;任何该等详情如在该通知的日期起计28天内或在署长以书面容许的延长期间内仍未向署长提供，则被要求提供详情的申索或其中的任何项目须被当作已遭驳回，而第(5)款即不适用于该宗申索或该申索项目。(5)署长须在获送达申索的3个月内，或如署长已根据第(4)款要求提供进一步详情，则在该等详情按照该款提供之日起3个月内，以书面通知该申索人，指出署长(a)接纳整宗申索;或(b)驳回整宗申索;或(c)接纳该宗申索的某指明部分或某些指明部分，但驳回余下部分，而在每种情况下，署长均须简述其驳回的理由，使该申索人能充分知悉该等理由。(6)凡署长已根据第(5)款驳回申索或其任何部分，或凡申索或其任何部分根据第(4)款被当作已遭驳回，署长可(a)藉书面通知，建议给予该申索人一笔政府愿意支付的包括费用在内的款项，以完全并最终解决该宗申索或其任何部分(视属何情况而定); (由2000年第62号第3条修订)(b)在土地审裁处展开法律程序，以便由土地审裁处按照本条例对该宗申索或其任何部分进行聆讯和作出裁定;(c)在根据(a)段提出的建议遭申索人拒绝后，在土地审裁处展开上述法律程序。(6A) 就根据附表1第I部第6项提出的任何申索而言(a)第(4)、(5)及(6)款均不适用;(b)署长可向该申索人发出书面通知，要求该申索人在该通知的日期起计28天内，或在署长以书面容许的延长期间内，提供关于其申索或其中任何项目和用以支持该申索或项目的进一步详情;(c)署长在土地审裁处展开法律程序之前，可藉书面通知，建议给予该申索人一笔政府愿意支付的款项(包括或不包括费用)，以完全并最终解决该宗申索或其任何部分(视