MP4项目资产评估报告

目录目录 一 绪言 1 二 评估目的 1 三 评估对象与范围 1 四 评估基准日 1 五 评估原则 2 六 评估依据 2 6 1行为依据 2 6 2法规依据 2 6 3产权依据 2 6 4取价依据 2 七 评估方法 3 7 1基本计算公式 3 7 2资产评估价值的确定 3 7 2 1实体性贬值的确定 3 7 2 2功能性贬值的确定 3 7 2 3经济型贬值的确定 3 7 2 4资产评估价值的确定 4 八 评估过程 4 8 1评估前期工作阶段 4 8 2现场调查和评估阶段 5 8 2 1现场调查阶段 5 8 2 2评定估算阶段 5 九 评估结论 5 十 特别事项说明 5 十一 评估基准日后的事项 6 十二 评估报告提出日 6 十三 备查附件 6 资产评估报告 1 资产评估报告书资产评估报告书 一 一 绪言绪言 桂林 ABC 资产评估有限公司接受张三的委托 依据国家有关资产评估的法律 法规和 政策 遵循独立 客观 公正 科学的原则 按照公认的评估方法 对为其 MP4 转让所涉 及的重置价值进行了整体评估 本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的 MP4 实 施了市场调查和必要的询证 对委估事项在 2011 年 6 月 10 日所表现的市场价值作出了公允 反映 现将资产评估情况及评估结果报告如下 二 二 评估目的评估目的 张三拟转让其 MP4 需要对 MP4 进行评估 以确定其在评估基准日 2011 年 6 月 10 日 的价值 为张三转让提供价格依据 三 三 评估对象与范围评估对象与范围 根据本次评估目的 评估对象是张三的 MP4 范围为张三 2009 年 3 月购置的一部 MP4 原价 含税 320 元 产品配件 机器 USB 连接线 耳机 合格证 说明书 质 保卡 光盘 四 四 评估基准日评估基准日 本报告的评估基准日是 2011 年 6 月 10 日 半年内有效 评估基准日期的确定是基于评 估基准日与评估目的实现日较为接近 有利于评估目的的实现 能充分利用审计结果 便于 MP4 清查和调查核实 资产评估报告 2 五 五 评估原则评估原则 一 遵循独立性 客观公正性 科学性原则 二 遵循产权利益主体变动原则 三 遵循公开市场原则 四 维护资产占有者合法权益的原则 六 六 评估依据评估依据 6 1 行为依据行为依据 桂林 ABC 资产评估有限公司于张三鉴定的评估业务约定书 6 2 法规依据法规依据 一 资产评估操作规范意见 试行 中国资产评估协会中评协 1996 03 号 二 中国注册会计师协会 2003 18 号文 注册资产评估师关注评估对象法律权属的指导 意见 三 资产评估基本准则 基本准则 四 中央国家机关办公设备和办公家具配置标准 试行 五 其它相关的法律法规文件 6 3 产权依据产权依据 一 该 mp4 取得 使用等有关的发票及其它资料 二 张三提供的被评估设备的相关证明文件 6 4 取价依据取价依据 一 桂林市电子市场的价格资料 二 委估 MP4 的会计核算资料 三 网上市场咨询调查所获取的资料 资产评估报告 3 七 七 评估方法评估方法 根据评估目的和委估设备更新换代速度快的特点 采用成本法进行评估 7 1 基本计算公式基本计算公式 评估价值 重置成本 实体性贬值 功能性贬值 经济性贬值 7 2 资产评估价值的确定资产评估价值的确定 7 2 1 实体性贬值的确定实体性贬值的确定 一 该 MP4 已使用约 2 25 年 从 2009 年 3 月 7 日到评估基准日 2011 年 6 月 10 日 二 中央国家机关办公设备和办公家具配置标准 试行 企业所得税法规定电子信息类 产品 最低折旧年限不得低于 3 年 根据个人使用以及保养情况 该 MP4 使用年限为 5 年 尚可使用 2 75 年 三 经过我们在市场上走访调查 知道目前该产品的全新价格为 290 元 即 MP4 的复原重置 成本 四 MP4 的实体性贬值率 2 25 5 100 50 五 MP4 的实体性贬值 290 50 145 元 7 2 2 功能性贬值的确定功能性贬值的确定 由于技术的进步 市场上存在与该款 MP4 功能相近 技术相对先进的同类产品 其价 格为 260 元 即为更新重置成本 故 MP4 的功能性贬值 复原重置成本 更新重置成本 290 260 30 元 7 2 3 经济性贬值的确定经济性贬值的确定 一般情况下 当资产使用基本正常时 不计算经济性贬值 而且 MP4 仅属于个人财物 若存在闲置情况 也不会影响它的价值 资产评估报告 4 7 2 4 资产评估价值的确定资产评估价值的确定 评估价值 重置成本 实体性贬值 功能性贬值 经济性贬值 290 145 30 0 115 元 八 八 评估过程评估过程 8 1 评估前期工作阶段评估前期工作阶段 本阶段是了解和明确资产评估目的和评估对象及范围 收集资产评估有关资料 确定评 估人员及分工 MP4 主要性能规格 上市时间为 2009 年 3 0 英寸 400 240 点阵真彩 TFT 宽屏显示屏 最大支持高速 32GB Micro SD TF 卡扩展存储空间 支持 MP3 WMA WAV 等多种音频格式 支持 APE FLAC 无损压缩音乐 支持歌词同步显示 支持 RM RMVB ASF AVI MP4 3GP MPG 等各种格式视频播放 支持丰富的游戏 支持 FLASH 动画播放 支持 JPG BMP GIF PNG 等格式图片浏览 旋转及幻灯片播放 Fm 收音并可存储 40 多个电台 内置麦克风 超长时间录音 节能设置 字体颜色 显示亮度 界面背景等自由设置 8 种 EQ 音效 可供循环选择 支持电子书阅读 独立书签 自动浏览功能 支持 WIN98SE ME WIN2000 XP 系统 USB2 0 高速传输接口 软件无限升级 资产评估报告 5 8 2 现场调查和评估阶段现场调查和评估阶段 8 2 1 现场调查阶段现场调查阶段 该阶段主要是对委估的资产进行了解核实 鉴定和收集有关资产评估参数数据资料 8 2 2 评定估算阶段评定估算阶段 依据评估人员现场调查获取的资料和结论 同时经过必要的市场调查和咨询工作 选取 评估方法 遵循资产评估操作规范意见 试行 和有关评估惯例进行评定估算 得出资产评 估价值 九 九 评估结论评估结论 在实施了上述评估程序和方法后 以确定委估资产的市场价值 为委托方进行资产转让 提供市场价值参考依据为评估目的而涉及的资产在评估基准日 2011 年 6 月 10 日的市场价值 为 115 元 大写为人民币壹佰壹拾伍元整 十 十 特别事项说明特别事项说明 一 由委托方提供的与评估相关的所有资料 是编制本报告的基础 委托方应对其提供资料 的真实性 全面性负责 二 本次评估结论是根据公开市场原则确定的评估基准日资产的现行公允价 没有考虑将来 可能承担的抵押 担保事宜 以及特殊的交易方可能追加付出的价格等对评估价值的影 响 未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其他不可抗力对资产价格的影 响 评估遵循的前提等发生变化时 评估结论一般会失效 三 对其个人存在的可能影响资产评估值的瑕疵事项 在委托时未作特殊说明而评估人员根 据专业经验一般不能获知的情况下 评估机构及评估人员不承担相关责任 四 本公司对委托方提供的有关资料进行独立审查 但不对上述资料的真实性负责 五 对评估基准日后 有效期内 本次评估所依赖的基准日价格标准发生较大的变化 委托 方在考虑资产实际价值时应给予充分考虑 并进行相应适当调整 资产评估报告 6 十一 十一 评估基准日后的事项评估基准日后的事项 本项目评估基准日与资产评估报告提出日期比较接近 评估人员在尽职的前提下未发现 存在影响价格因素的重大事项变化并对资产评估价格产生明显影响 如果在评估基准日后 价格产生变化时 委托方应及时聘请具有评估资格的评估机构重新确定评估值 十二 十二 评估报告提出日评估报告提出日 本评估报告提出日期为二 一一年六月十日 评估机构负责人 李四 中国注册资产评估师 王五 桂林