合同书3楼范文.doc

合同书3楼范文 合同书发包方江苏盐城二建礼泉城市新区3#项目部（简称甲方）承包方陕西龙海工程建设有限公司（简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方根据图纸及现场勘察，就本工程施工事项协商一致，订立本合同协议书。 第一条工程概况及工作项目内容工程名称礼泉城市新区3#楼工程地点西兰公路与礼泉备战路交汇处工程项目及承包内容 1、水电安装及土建施工蓝图内所有安装工程，包括给排水、暖通、空调凝结水、雨水管道以及室内的消防火栓管道安装；强弱电的管线预埋、桥架、配电箱、插座、开关、灯具及电线电缆的安装；弱电（电视、电话、宽带、消防报警、楼宇对讲）仅做线管的预埋敷设工作； 2、配合主体施工中的各种管道的预留洞在装修前，用细石混凝土补洞修复。 3、水、电安装施工机械，包括切割机、打孔机、手锤、电钻、钻头、电焊机、钢锯、气氧焊割（全套）安装工程所需的所有机械及电缆线等。 （三级箱以下，包括三级箱电线电缆） 4、地沟安装工程支架、支蹲等劳务支出。 5、工人吃住由承包人解决。 6、焊条、切割片、油漆、漆刷、钉子、铁丝、扎丝、胶布、色带、生胶带、钢锯条等材料由承包人解决。 7、施工期间安全帽、绝缘手套、绝缘鞋等劳保用品由承包人自行解决。 8、承包人负责安装材料进场的清点、卸车等工作的劳务支出。 9、水、电洞的砼过梁制作、安装，土建配合。 第二条合同文件组成及解决顺序 1、合同协议书 2、合同图纸第三条合同工期 1、合同工期日历天开工日期定xx年3月日竣工日期定xx年6月日 2、乙方开工后，不得中途无故停工，否则影响工期由乙方负责 3、因设计变更或非甲方原因造成的停工、停水、停电及不可抗力因素，导致停工72小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。 4、本工程属文明工地施工，如达不到文明工地要求扣除总价款5%第四条质量标准质量等级合格第五条承包单价、结算办法及结算方式 1、合同形式本工程采用人工费+铺材承包形式，按建筑面积计算人工费的形式予以发包。 2、承包单价及结算办法按建筑面积计算，每平方米建筑面积承包单价为38元/，（结算面积按照陕西省99综合预算定额建筑面积规则）计算。 3、合同金额金额（大写）叁拾捌元整（小写）38.00元 4、付款方式主体预埋、预留阶段、主体工程完成3层以下包括地下室付3万元，主体工程完成10层付3万元，主体工程封顶后付5万元，其余在安装过程中按进度每月完成工程量75%付给（除前期主体付款），竣工后付至总价95%，留置5%款作为保修金，保修期两年，保修期满一个月内付清，不计利息。 5、设计变更及签证合同价款在合同执行期间不予调整。 零星用工、变更增减部分根据实际发生的工程量增加人工费1000元以内时不予调整，超过1000元时，按实结算。 工程中发生的承包合同外零星用工按每工日100元进行结算。 6、本工程最终决算价为甲乙双方确认的合同造价+设计变更造价+签证造价+甲方确认的其他费用。 7、合同签字3日内交保证金10万元，主体封顶后退还。 第六条材料、设备供应 1、乙方按图纸及设计变更施工进度计划提出材料计划单。 （提前七日） 2、工程全部建安材料、成品、半成品及设备由甲方采购供应至工地现场，乙方负责清点、卸车。 第七条工程质量验收 1、本工程以施工图纸及变更图为准相关专业施工规范及质量合格评定标准为质量评定验收标准。 2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。 第八条甲乙双方责任与义务 1、甲方向乙方提供施工材料堆放场所、加工场地，工人施工时所用的水电。 2、甲方按时支付乙方工程款，提供施工所需的各种协调配合工作； 3、甲方指派为甲方代表，负责合同履行。 对工程质量进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜； 4、乙方应严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，并对施工安全、防火及由此引起的损失及赔偿负全部责任。 5、乙方严格按照图纸、作法说明、或甲方批准的施工方案进行施工，做好各项质量检查记录。 6、乙方应遵守项目部对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑、设备管线等不受损坏，对施工中造成的设备、器具及建筑装饰的损坏由乙方负责修复或赔偿，施工中未经甲方同意或有关部门批准，乙方不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。 7、乙方应做好施工垃圾清运等工作，指定垃圾堆放处，注意不得违反规定扰民施工。 8、按照安全第一的原则，建立完善的切实可行的安全生产保障措施，做好施工安全工作，确保施工期间不发生安全事故。 对于施工中发生的安全事故，乙方承担全部责任并承担由此造成的一切经济损失。 9、在施工过程中，乙方必须按照甲方的统一安排，规划材料的堆放和保管。 10、乙方施工期间应合理利用材料，避免造成浪费，提报的材料计划必须准确。 如果发现材料浪费和材料剩余量太大无法退还厂方造成的损失，将从乙方工程款中扣除。 11、乙方必须教育施工人员遵守施工现场的规章制度，进入工地后，严禁打架、偷窃等行为，每发现一次对乙方进行1000元处罚，情节严重的将当事人移送当地公安机关进行处理。 第九条保修 1、保修期限工程竣工验收合格及甲方在竣工验收单签字之日起计算，保修期限为24个月。 2、保修责任范围自然灾害及人力不可抗力因素损坏外，凡属乙方施工质量原因，均属乙方保修责任范围。 3、保修费用从工程结算款中截留5%。 4、保修期间乙方应在接到甲方通知24小时内派人修理，否则甲方可委托其他单位或人员修理，其费用在保修费里扣除。 3、特别约定 1、甲乙双方之间一切约定均须签订书面协议。 2、甲乙双方均有责任核实工程项目及工程量。 第十一条争议或纠纷处理 1、在履行过程中，如乙方没有如约履行本协议，造成工程停工的，甲方有权终止协议，由乙方赔偿甲方的相关损失。 2、在履约过程中，如甲方没有如约履行本协议，甲方承担由此给乙方造成的一切损失。 3、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决，达不成共识时，依法向属地仲裁委申请仲裁，或向人民法院起诉。 第十二条合同的生效与终止 1、本合同自甲、乙方法人代表或其委托代理签字并加盖章后生效； 2、本合同正本一式四份，