百乐居监理评估报告(基础分部工程).doc

工程质量监理评估报告（6#基础分部工程）工 程 名 称:百乐居国际社区6#楼施 工 单 位:河南省建筑安装工程有限公司建 设 单 位:河南百乐居置业有限公司勘 察 单 位: 河南省中州地矿工程勘察院设 计 单 位:河南省朝阳建筑设计有限公司监 理 单 位: 河南兴建建设管理有限公司商丘分公司项目负责人: 总监理工程师： 6#楼基础分部工程质量评估报告受河南百乐居置业有限公司委托，河南兴建建设管理有限公司商丘分公司于2010年10月对百乐居国际社区一批6#楼实施施工阶段的监理工作。我项目监理部对工程的安全、质量、进度进行控制。目前6#楼基础分部工程已施工完成，现对其施工质量评估如下：一、工程的基本概况和特点及施工验收时间： 百乐居国际社区6#楼位于商丘市民主路与昆仑路交叉口向南300米路西。有河南省朝阳建筑设计有限公司设计，河南省建筑安装工程有限公司承建，该工程为局部底层框架，二至六层砖混结构。建筑面积3518.18。总造价约250万元，地上6层，建筑高度17.65米，抗震设防烈度6度，合理使用年限50年。基础形式为钢筋混凝土条形基础，基础混凝土强度等级C30，基础砖砌体采用MU10烧结煤矸石实心砖，砌筑砂浆为M10水泥砂浆，钢筋采用HPB325、HRB335、HRB400热轧钢筋，基础深度1.9米。2010年10月10日开始基础分部施工，2010年11月3日完成。于2010年11月30日组织验收。二、施工单位基本情况： 百乐居国际社区6#楼有河南省建筑安装工程有限公司承建，即二标段项目部，有项目经理全面负责该工程的施工任务，各层次人员配备齐全，企业资质符合要求，施工专业人员岗位证书齐全，且人证相符，劳动人数满足施工工期要求，施工机械、类型、规格、数量能满足施工要求，工程原材料能按时到位。三、评估依据：1、工程建设监理合同、工程施工合同、工程施工图纸、技术核定单、图纸设计变更及图纸会审记录。2、国家法律、法规和行政规章，主要有：中华人民共和国建筑法建筑工程质量管理条例中华人民共和国合同法工程建设监理规定3、国家现行的强制性技术标准，主要有：建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)建筑地基与基础施工验收规范(GB50202-2002)砌体工程施工质量验收规范（GB502032002）混凝土施工质量验收规范（GB502042002）四、 质量保证体系评估1、 建筑材料、半成品、成品的准用证、质保单、复试报告等各项质量保证资料齐全；对于所进场的建筑材料，指定了专人负责，进行了严格管理；并对进场材料及时取样，送检测单位检验合格后方予使用，把关较严格。2、 委托检测中心出具了砂浆和混凝土的配合比，试块均在监理见证下随机抽样制作，样本数符合规定，砂浆、混凝土养护符合规范规定要求。3、地基验槽记录、基础验收记录、施工组织设计、定位测量复核、图纸会审记录、图纸设计变更、技术核定单、隐蔽工程验收记录、施工日记、地质勘查报告等符合要求，合格齐全。五、工程施工质量状况：1、土方开挖后，设计、建设、监理、施工、勘察、建设主管部门等单位共同验收，土质标高、槽底宽度、轴线尺寸等符合设计及规范要求。2、钢筋的品种、规格、数量、制作、安装、钢筋焊接等几何尺寸符合设计及规范要求。3、水泥、砂、石、机砖均有合格证，并经复试合格，出具合格报告。4、混凝土有配合比通知单，施工中严格计量把关。施工缝留置处理、模板安装、浇筑振捣、轴线标高、几何尺寸控制、表面平整等符合设计及施工质量验收规范的规定。观感质量合格。六、地基与基础工程评估的意见和结论1、 该工程有施工单位的规范管理，精心施工，又有工程部的密切配合及监理部人员的严格要求，旁站监理、质量保证的资料齐全，原材料、混凝土、砂浆强度能满足设计要求，具有真实性、可靠性、有效性，符合国家现行的法律法规及现行建筑工程施工质量验收规范的规定。无工程质量隐患，根据建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)、建筑地基与基础施工验收规范(GB50202-2002)的要求，该基础工程能满足设计及规范要求，对此基础分部工程