城市规划原理-最新.doc

第1章 城市与城市发展 1、 城市的定义 以非农产业和非农业人口聚集为主要特征的居民点，包括行政设立的市、镇. 2、城市化的概念 是一种社会经济变化的过程，既有人口和非农业活动向城市的转型、集中以及城市景观的地域推进，也包括城市的经济、社会、技术变革进入乡村以及城市文化、生活方式、价值观念向乡村地域的扩散过程。3、城市化的类型a向心型城市化 人口向城市中心集聚的状态，一般是城市发展的初期的基本方式 。b离心型城市化 人口从城市中心向外扩散和经济活动从城市中心向外扩展的状态，一般是城市发展中后期出现的方式第二章 城市规划学科的产生和发展1、古代城市规划思想周礼。考工记中轴对称，布局严谨；管子天人合一，人与自然和谐相处；2、古代西方城市规划思想希波丹姆棋盘式路网城市规划之父3、 邻里单位 邻里单位，首先由美国社会学家佩里提出的，为适应现代城市因机动交通发展而带来的 规划结构的变化，改变过去住宅区结构从属于道路划分为方格状而提出的一种新的居住区规划理论。（把居住区的安静、朝向、卫生和安全置于重要位置 ）。第3章 城市规划的工作内容和编制程序城市规划的概念 对一定时期内城市的经济和社会发展、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署和安排2、城市规划的基本层面a 城市发展战略层面 总体规划纲要、总体规划、城镇体系规划、分区规划b 建设控制引导层面 控制性详细规划、修建性纤细规划3、 城市总体规划概念 城市总体规划是“对一定时期内城市性质、发展目标、发展规模、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署和实施措施”。 4、 城市详细规划概念 城市详细规划是“以城市总体规划或分区规划为依据,对一定时期内城市局部地区的土地利用、空间环境和各项用地所作的具体安排”。5、城市规划编制基本原则a 统筹兼顾，综合部署b 合理和节约利用土地和水资源c 保护和改善城市生态环境d 协调城镇建设和区域规划关系e 正确引导小城镇和村庄的发展建设f 保护历史文化遗产6、 城市总体规划、控规、修规的主要内容城市总体规划纲要的主要内容是：1.论证城市国民经济和社会发展条件，原则确定规划期内城市发展目标；2.论证城市在区域发展中的地位，原则确定市域城镇体系的结构与布局；3.原则确定城市性质、规模、总体布局、选择城市发展用地，提出城市规划区范围的初步意见；4.研究分析确定城市能源、交通、供水等城市基设施开发的重大原则问题，以及实施城市规划的重要措施。 城市总体规划的主要任务是：1.综合研究和确定城市性质、规模、和空间发展状态；2.统筹安排城市各项建设用地，合理配置城市各项基础设施；3.处理好远期发展与近期发展的关系，指导城市合理发展 城市总体规划的期限一般为20年，近期规划期限一般为5年；建制镇总体规划的期限可以为10-20年，近期规划期限一般为3-5年。 分区规划的主要内容： 1. 原则规定分区内土地使用性质、居住人口分布、建筑及用地的容量控制指标。 2. 确定市、区、居住区级公共设施的分布及其用地范围。 3. 确定城市主、次干道的红线位置、断面、控制点坐标和标高，确定支路的走向、宽度以及主要交叉口、广场、停车场位置和控制范围。 4. 确定绿地系统、河湖水面、供电高压线走廊等 5. 确定工程干道的位置、走向、服务范围以及主要工程设施的位置和用地范围详细规划的主要任务：以总体规划或者分区规划为依据，详细规定建设用地的各项控制指标和其他规划的管理要求，或者直接对建设作出具体的安排和规划设计。 详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划 城市总体规划的主要内容： 城市性质、发展发向、城市空间布局等控规主要内容：修规主要内容：7、 城市规划的编制和审批程序城市规划的审批：城市规划实行分级审批。直辖市的城市总体规划，由直辖市人民政府报国务院审批。省和自治区人民政府所在地城市、城市人口在万以上的城市及国务院指定的其他城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。设市城市和县级人民政府所在地镇的总体规划，报省、自治区、直辖市人民政府审批，其中市管辖的县级人民政府所在地镇的总体规划，报市人民政府审批。前款规定以外的其他建制镇的总体规划，报县级人民政府批准。城市人民政府和县级人民政府在向上级人民政府报请审批城市，总体规划前，须经同级人民代表大会或者常务委员会审查同意。城市分区规划由城市人民政府审批。城市详细规划由城市人民政府审批；编制分区规划的城市的详细规划，除重要的详细规划由城市人民政府审批外，由城市人民政府城市规划行政主管部门审批。8、城市规划的体系构成 A规划法规体系 主干法及其从属法规：城市规划法（国家）、城市规划条例（地方）。 专项法：历史建筑和街区保护条例 相关法：土地管理法、环保法 B规划行政体系 集权制度：上级对下级政府的规划编制和规划管理有较大的干预权 分权制度：地方政府对于规划编制和规划管理拥有充分的自制权 C规划运作体系 战略性规划：制定中长期战略目标以及土地利用、交通管理。 实施性规划：控制性详细规划，作为地块开发控制的法定依据，对于开发行为具有法定约束力，必须遵循法定的编制内容和编制程序9、 主干法 2008.1.1中华人民共和国城乡规划法实施 2007.10.28 通过第4章 城市构成与用地规划1、 城市用地 城市用地是城市规划区范围内赋予一定用途与功能的土地的统称,是用于城市建设和满足城市机能运转所需的土地。用地评定的分类：一类用地：用地的自然环境条件比较优越，能适应各项城市设施的建设需要，一般不需或只需稍加工程措施即可用于建设的用地。二类用地：需要采取一定的工程措施，改善条件后才能修建的用地；三类用地：不适宜修建的用地；完全或基本上不能用作城市建设的地段。2、 用地适应性评价以用地为基础，综合各项自然条件以及整备用地的工程措施的可能性和经济性，对用地质量进行评价。包括对自然环境，工程地质条件，土质与基地承载力，滑坡与崩塌，冲沟；地震（一般规定七级以下，可用；九级以上不可用此地）；矿藏；水文条件；气候条件等的评价。城市用地分类将城市建设用地划分为8大类，35中类，44小类3、 不同用途城市用地的需求及用地指标居住区：承担居住功能和居住活动的场地居住用地分类：第一类市政公用设施齐全，环境良好，与底层高密度为主；第二类市政设施齐全，布局完整，环境较好，以多层，中高层，高层为主：第三类需要改造来创造良好环境。居住用地指标：居住用地占整个城市建设用地的比重居住用地指标：25%-40%公共设施用地：以公众利益为出发点的可公共使用的设施性质分类：行政办公，商业金融业，文化娱乐业，体育类，医疗卫生类，大专院校和科研设计类，文物古迹类，其他类按服务范围分类：市级（市政府，博物馆等）；居住区级（派出所，街道医院等）；小区级（小学，菜市场等）用地指标：影响因素（城市性质与规模，生活方式与经济水平，城市布局结构，社区建设与发展）；用地指标（人均不小于5.5平米每人）；规划要求（合理配置，确定服务半径）工业用地：布置形式（污染严重的工业：布置在远离城市或与城市保持一定距离；有一定污染，用地大的工业：布置在城市边缘；无污染，占地小的工业：布置在城市内和居住区内）工业区与居住区的分布形式：平行布置，垂直布置，混合布置第5章 城市发展战略1、 城市发展战略概念 对城市经济、社会、环境的发展所作的全局性、长期性、决定全局的谋划和规划 2、 城市性质及其与城市职能的关系 城市性质是各城市在国家经济、社会发展中所处的地位和所起的作用，是各城市在城市网络以致更大范围内分工的主要职能，代表了城市的个性、特点和发展方向。城市性质只有一个，但城市职能可以有多个。城市职能是城市在一定地域内的经济、社会发展中所发挥的作用、承担的分工。第6章 城市总体布局1、 城市总体布局模式 a集中式的城市总体布局 b分散式的城市总体布局2、 城市结构、城市形态及城市功能关系城市功能是主导的，本质的，是城市发展的动力因素；城市结构是内涵的、抽象的，是城市构成主体；城市形态是表象的，能反映城市发展变化的空间特征。第7章 城市道路和交通系统1、 道路形式方格棋盘式路网密度大，网络化程度高，道路可达性较好，交通疏解能力强环行放射式避免将过多的人流车流引入市区，减轻市中心的交通压力，同时也方便了人们的出行 自由式充分结合自然地形，对自然环境和景观的破坏较少，节约工程造价混合式2、 停车场类型配建停车场和公共停车场3、 铁路战场布局中间站的位置选择l 横列式布置，一般设在小城镇货运站的位置选择l 货运站应按其性质分别设于服务区内l 综合性深入市区，接近货源和消费地区l 货运站应与城市道路系统紧密配合，和城市干道联系l 货运站应与市运输系统紧密配合，附近应有相应市内交通运输站，设备与停车场编组站位置选择l 应充分利用城市地形地貌，并考虑发展余地l 妥善处理与城市的关系，避免城市干扰l 应便利集纳车辆客运站位置选择l 靠近市中心，位置适中，距离中心2-3公里为宜l 必须与城市干道相联系4.机场用地要求机场对城市干扰大，需要远离城市，航线也要避免穿越城区，但机场与城市之间的联系又要密切，交通便捷。最适宜坡度0.53，地基良好，少暴雨、大雾和鸟类与城市有合理的间距，一般要求机场距城市10-40km第8章 工程规划1、 给水规划工作过程、给水管网布置形式现状调查 给水水源种类：地下水源（潜水、自流水、泉水）/地表水源（江河、淡水）水源选择 有充分的水量，能满足规划区近期及远期发展需求，综合考虑工农 生活用水的总量及分配 较好的水质，处理过程简化，降低成本 综合总体规划布局、与城区距离要适当 水源地可多选 水源保护规划设计 取水工程、净水工程、输配水工程取水构筑物选址：位置受地形、水质、水文、地震、地质影响。 取水口水量稳定、干净 构筑物周边要设置防护地带净水工程的位置及用地：靠近取水工程的高地、卫生、满足工艺流程、洪水 与地震 生产构筑物分散布置 辅助建筑物给水管网规划 管网布置方式：树枝状、环状 管网布置原则：管网布置根据城市地形、规划或发展方向、道路系统等因素综合规划设计 居住区内最低水龙头符合规范 地形高低相差大的城市，应避免较低地区水压过大，结合地形，分成不同水压的管网系统 节约用水，重复利用排水系统布置形式 截流布置 扇形布置（平行布置） 分区布置 分散布置2、 污水处理厂位置及用地要求设在地势较低，便于城市污水汇流入内靠近河道，最好布置在城市水体下游远离居住区，并保持一定宽度的隔离地带水文地质条件须能满足构筑物的要求地形宜有一定的坡度，利于污水自流3、 高压走廊宽度35-500kV高压走廊宽度对于单杆单回水平排列或单杆多回垂直排列的35-500kV高压架空电力线路走廊：1 电压（kV） 高压走廊宽度（m） 500 60-75 330 35-45 220 30-40 66-110 15-25 35 12-204.消防规划中的不同建筑的防火间距多层建筑防火间距要大于6米，高层建筑主体部分须有不小于1/4周长的防火面，防火面一侧的裙房高度不应大于5m第9章 居住区规划1、 居住区规划内容（1） 选择确定用地位置和范围（包括改建范围）（2） 确定规模即确定人口数量和用地大小（3） 拟定居住建筑类型，数量，层数，布置方式。（4） 拟定公共服务设施的内容，规模，数量，标准，分布和布置方式。（5） 拟定各级道路的宽度，断面形式，布置方式，对外出入口位置，泊车辆和停泊方式。（6） 拟定绿地，活动，休憩等室外场地的数量，分布和布置方式。（7） 拟定有关市政工程设施的规划方案。（8） 拟定各项技术经济指标和造价估算2、 规划设计的基本要求(1) 使用要求 方便用地联系方便，交通方便，设施使用方便(2) 卫生要求 舒适良好环境、建筑功能质量完善(3) 安全要求功能系统配套完善，防灾抗灾能力（4） 经济要求与当地经济发展水平适应，减少经济投入（5） 美观要求环境景观、空间层次丰富3、 公共设施规划布置的基本要求居住区分级控制规模表(居住区按居住户数或人口规模可分为居住区、小区、组团三级，规划组织结构可采用居住区-小区-组团、居住区-组团、小区-组团及独立式组团等多种类型。)居住区分级居住区小区组团户数/户100001500020004000300700人口/人300005000070001500010003000 (1)便于居民使用，各类公共建筑应有合理的服务半径居住区级800-1000m居住小区级400-500m居住生活单元级150-200m(2)应设在交通比较方便、人流比较集中的地段，可结合职工上下班的走向布置(3) 应在考虑附近地区和农村使用方便的同时，保持居住区内部的安宁(4) 应利用公建本身的特点组成富有个性的各级公共中心，且应与公共绿地结合布置4、居住区道路规划的分级规划要求居住区级道路车行道宽度不小于9m，人