服务用房工程施工组织设计.doc

此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除 目 录1.0综合说明5 1.1编制说明51.2编制依据62.0工程概况93.0施工布署及平面布置513.1施工部署指导思想523.2施工部署原则523.3施工总体部署要点533.4主要管理人员及工程技术人员配备计划533.5主要部门职责与权限583.6项目管理目标633.7总体施工安排及施工顺序643.8施工现场平面布置及水电用量安排664.0施工准备724.1技术准备724.2现场准备744.3物资准备754.4协调场外工作，创造良好环境764.5临时用地765.0施工方法及主要技术措施775.1测量工程施工方法及技术措施775.2 土方工程施工方法及技术措施855.3 基础工程施工方法及技术措施965.4 主体工程施工方法及技术措施1055.5 屋面工程施工方法及技术措施1325.6 防水工程施工方法及技术措施1385.7 装饰装修工程施工方法及技术措施1465.8 给排水及暖通工程施工方法及技术措施1875.9电气工程施工方法及技术措施 2015.10监控工程施工方法及技术措施2106.0主要施工机具及劳动力配备计划 2116.1施工机具配备计划 2116.2劳动力配备计划 2127.0质量保证措施 2137.1项目运行管理体制 2137.2质量保证体系 2147.3质量保证措施 2158.0安全生产措施 2308.1安全目标 2308.2安全生产保证体系 2318.3安全技术措施 2338.4安全保证措施 2378.5突发事件的应急措施 2389.0文明施工措施 2469.1文明施工管理 2469.2现场文明施工措施 2469.3管理制度 24910.0施工进度计划及技术措施25310.1施工进度计划及主要工期控制点25310.2工期保证体系25410.3工期保证措施25411.0季节性施工措施25711.1雨季施工措施25711.2冬季施工措施26611.3高温季节施工措施28012.0结构创优措施28112.1创优目标及标准28112.2创优策划28213.0质量通病防治措施33414.0新技术、新工艺、新材料应用及所达到的效果37915.0减少扰民降低环境污染和噪音的措施38115.1防止水污染措施38115.2防止噪音污染、减少扰民措施38215.3限制光源措施38315.4废弃物管理38316.0扬尘治理措施38316.1.扬尘治理机构 38316.2.扬尘治理措施 38317.0消防保卫及环境卫生管理措施38518.0对违规事件的报告和处理38719.0与业主、监理及设计等协调配合措施38920.0应收集的信息及其传递要求39521.0与工程建设方的沟通39622.0施工管理应形成的记录40023.0成品保护措施40124.0地上地下管线保护措施40425.0施工过程见证取样控制措施40526.0紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施416附表1拟投入的主要施工机械设备表附表2试验和测量仪器设备配备表附表3劳动力计划表附表4 计划开、竣工日期和施工进度计划表附表5施工总平面图附表6临时用地表1.0综合说明1.1编制说明感谢业主对我公司的信任，给予我公司参加华美北站东路服务用房工程投标竞争的机会。通过认真学习和研究华美北站东路服务用房工程的招标文件、有关图纸、并数次踏勘了施工现场，在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有充分的信心，在确保安全前提下，保证以高质、快速全面完成本工程招标文件规定承包范围内的全部任务。一旦有幸中标，我们将全力以赴、尽快做好施工前期准备和施工现场生产设施的总体规划布置工作。发挥我公司管理优势，建立完善的项目管理组织机构，落实严格的责任制，通过对劳动力、机械设备、材料、技术、方案和信息的优化处置，实现工期、质量、安全环保及社会信誉的预期目标。我们将积极配合建设单位做好其它工作，并主动全面地做好与其他方的协调、配合工作，确保本工程顺利进行。施工中将严格按照国家及行业标准规范、河北省的标准规范及有关的质量规定和设计图纸进行施工，在本工程施工中实行创优工程质量目标管理，确保本工程达到中华人民共和国建筑工程施工质量验收统一标准等建筑工程质量验收规范的合格标准。我公司将建立严格的质量保证体系，加强施工过程控制及施工质量验收制度，绝不违章施工，绝不违反国家强制性条文，绝不使用不合格材料，并诚恳地接受各级质量监督部门的监督直至工程竣工验收。为了确保安全生产，我公司将组成安全监督小组进行现场安全全过程管理，并诚恳地接受各级安全监督部门的监督直至工程完工。编制好施工组织设计与专项施工方案经建设单位、监理单位审查批准后组织施工，全过程接受建设、监理及设计单位对工程施工进度、质量、安全文明施工等的监督管理。我公司将严格按照河北省有关建设工程文明施工管理规定组织施工，保证施工现场清洁明静，达到工完场清的文明施工要求。我公司各类施工机械装备完好，模板、架管、支撑等设备材料储备雄厚，具备本工程施工所需的各种大中型施工机械设备塔吊和中小型起重机械设备，且性能完好，完全能满足本工程施工进度和使用要求。根据招标文件中有关施工进度节点要求和施工的实践经验，若本工程由我公司中标承建，我公司将以招标文件中拟定的工期完成南皮县文化展览中心工程施工承包范围内施工任务。本投标施工组织设计的编制，系根据目前由建设单位所提供的有关工程资料及本工程招标用的设计图纸为依据。若由我公司中标后，将根据合同要求和施工图设计文件及有关国家、建设部、地方标准及强制性条文的规定，进一步补充与完善，报建设单位审批后组织实施。1.2编制依据1.2.1华美北站东路服务用房工程招标文件 招标编号：HBYT-ZBZX-GCZB-2016-03851.2.2华美北站东路服务用房工程施工图纸1.2.3适用的法律法规及国家现行有关标准中华人民共和国建筑法中华人民共和国环境保护法城市建筑垃圾管理规定危险化学品安全管理条例建设工程质量管理条例1.2.4国家现行施工规范标准建筑施工组织设计规范GB/T505022009工程测量规范GB500262007预拌混凝土GB/T14902-2012砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2011)墙体材料应用统一技术规范GB50574-2010砼结构工程施工规范(GB50666-2011)建筑地基基础工程施工质量验收规范GB502022002混凝土质量控制标准(GB50164-2011)建筑工程施工质量验收统一标准GB503002013混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002 2011版混凝土强度检验评定标准（GB/T50107-2010）混凝土泵送施工技术规程（JGJ/T10-2011）混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2003钢筋焊接及验收规程JGJ18-2012钢筋机械连接技术规程JGJ107-2010钢筋混凝土用钢第2部分:热轧带肋钢筋GB14992-2007屋面工程质量验收规范（GB 50207-2012）建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB 50210-2001）建筑地面工程施工质量验收规范（GB 50209-2010）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）节水型生活用水器具CJ164-2002生活饮用水卫生标准GB5749-2006。建筑电气工程施工质量验收规范（GB 50303-2011）消防应急与疏散指示系统GB17945-2010建设工程文件归档整理规范（GB/T 50328-2001）建筑防腐蚀工程施工质量验收规范（GB 50224-2010）民用建筑工程室内环境污染控制量验收规范（GB50325-2010）建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007智能建筑工程质量验收规范（GB 50339-2013）建筑涂饰工程施工及验收规范（JGJ/T29-2003）建筑工程饰面砖粘结砖强度检验标准（JGJ110-2008）建筑玻璃应用技术规程（JGJ113-2009）外墙饰面砖工程施工及验收规范（JGJ126-2000）外墙外保温工程技术规程（JGJ144-2004）建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）建筑工程冬期施工规程（JGJ/T104-2011）工程网络计划技术规程（JGJ/T121-1999）公共建筑节能检测标准（JGJ/T177-2009）建筑电气照明装置施工与验收规范（GB50617-2010）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2011）建筑施工现场环境与卫生标准(JGJ146-2004)建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-1993建筑机械使用安全技术规程JGJ33-20121.2.5有关的标准图集。1.2.6有关“安全生产、文明施工”的规定建筑施工安全检查标准JGJ59-2011。1.2.7依据本地区及本工程所处位置的自然条件及地质情况。1.2.8依据我公司多年积累的同类工程的施工经验。2.0工程概况本工程为华美北站东路服务用房工程，该工程建设地点为河北任丘市华北油田管理局华美综合服务处辖区，建筑功能：服务用房，建设单位为华北石油管理局。 2.1设计总说明：本建筑主要结构类型采用框架结构，基底面积1279.69m2，建筑面积3839.07m2，建筑层数为地上3层，建筑高度为13.1米。建筑设计合理使用年限类别为3类（50年）。建筑物耐火等级为二级。屋面防水等级为级。本建筑抗震设防烈度为7度。2.2基本要求2.2.1本施工图设计说明与施工图互为补充，施工单位应在施工前熟悉图纸，经设计院各专业技术交底后方能施工。如遇图纸交代不清或做法不当时，请及时与设计人联系解决，未经同意不得擅自变更设计。2.2.2本工程总平面图标高及尺寸以米（m）为单位，其它尺寸以毫米（mm）为单位。2.2.3各层标高为完成面标高，屋面标高为结构面标高。2.2.4所有尺寸均以图面标注为准，不可直接从图纸量取；所有尺寸均须在现场校核准确方准施工。2.2.5有关施工质量、操作规程、验收标准均以国家部委和本市颁发的有关规范、规程、验收标准为准。2.3墙体工程2.3.1墙体材料：地上部分外墙采用240厚加气混凝土砌块，除注明外内墙采用200厚加气混凝土砌块，加气混凝土砌块容重小于500Km/m，干密度等级B05，强度为A3.5，构造做法见12G614-1、12J3-3蒸压加气混凝土砌块墙。墙体定位除注明外均居轴线中或齐柱边。2.3.2围墙采用240厚混凝土实心砖，0.000以下挡土墙采用240厚混凝土实心砖。本工程采用专用砂浆，墙体地上部分采用Mb7.5专用砂浆，0.000以下采用Mb10专用砂浆砌筑。2.3.3墙体防潮为水泥砂浆内加3%-5%的防潮剂的墙身防潮层，厚度20，有地圈梁部位不设防潮层。当墙身两侧地坪有高差时，在较高地坪一侧墙身内表面做垂直防潮层，表面压光不得出现空鼓、裂纹，并与较低地坪墙身水平防潮层交圈封闭。2.3.4两种材料的墙体交接处，在做饰面前均须加钉金属网，金属网与两边墙体搭接宽度不小于100。2.3.5有防水要求的房间穿楼板立管均应预埋防水套管，防止水渗漏，套管高出地面40mm，并封防水密封膏。卫生间盥洗室隔墙底部除门洞外做250mm高C25混凝土翻边，宽度同墙厚。2.3.6预留洞的封堵：混凝土墙预留洞的封堵见结施，其余砌筑墙预留洞待管道设备安装完毕后，用C15细石混凝土填实，墙体预留洞、消火栓洞、变形缝在施工结束后，必须做好防火处理。2.3.7建筑物各冷桥部位均抹30厚膨胀玻化微珠保温砂浆。在水平通窗窗台顶均设120mm厚的压顶。2.4楼地面工程2.4.1卫生间内楼、地面低于相邻地面70mm，地漏周围1000范围内向地漏找坡，坡度1%。要求做地面闭水试验，24小时无渗漏、无积水为合格。2.4.2预留楼板洞待设备管线安装完毕后，用C20细石混凝土封堵密实，管道竖井应在楼板处用相当于楼板耐火极限的防火封堵材料封堵。2.4.3门厅地面为花岗岩地面，其施工顺序从下至上为：素土夯实、60厚C15混凝土垫层、素水泥浆一道、30厚1：3干硬性水泥浆结合层、表面撒水泥粉、20厚磨光石材板、水泥浆擦缝；通讯机房、安防中心为防静电地面，其施工顺序从下至上为：素土夯实、60厚C15混凝土垫层、水泥浆一道（内掺建筑胶）、30厚1：2.5水泥砂浆压实赶光、面层涂刷地板漆，150-250高架空防静电活动地板；训练室为硬木地面，其施工顺序从下至上为：素土夯实、120厚C15混凝土垫层、20厚1:3水泥砂浆压实抹光、1.2厚聚氨酯、聚氨酯无纺布防潮层，上翻至踢脚板上沿，20厚80*80橡胶垫块，5*8（厚*宽）木龙骨，中距400，满涂防腐剂，防火涂料，用S-4*（15+50+20）*20中距1000钢片与垫层或楼板连接，20厚45斜铺松木板，满涂防腐剂、防火涂料，24厚企口硬木地板，背涂防腐剂、防火涂料，上表面图聚酯漆2-4道或聚氨酯漆二道；其余房间均为地砖地面，其施工顺序从下至上为：素土夯实、60厚C15混凝土垫层、素水泥浆一道、30厚1：3干硬性水泥浆结合层表面撒水泥粉、8-10（10-15）厚地砖，干硬性水泥擦缝。2.4.4训练室硬木地面，其施工顺序从下至上为：60厚LC7.5轻骨料混凝土，20厚1:3水泥砂浆压实抹光、1.2厚聚氨酯、聚氨酯无纺布防潮层，上翻至踢脚板上沿，20厚80*80橡胶垫块，5*8（厚*宽）木龙骨，中距400，满涂防腐剂，防火涂料，用S-4*（15+50+20）*20中距1000钢片与垫层或楼板连接，20厚45斜铺松木板，满涂防腐剂、防火涂料，24厚企口硬木地板，背涂防腐剂、防火涂料，上表面图聚酯漆2-4道或聚氨酯漆二道；楼梯平台及台阶地面为花岗岩楼面，其施工顺序从下至上为：素水泥浆一道、30厚1：3干硬性水泥浆结合层、表面撒水泥粉、20厚磨光石材板、水泥浆擦缝；地砖楼面（无防水要求的）其施工顺序从下至上为：混凝土楼板、60厚LC7.5轻骨料混凝土，素水泥浆一道、30厚1：3干硬性水泥浆结合层表面撒水泥粉、8-10（10-15）厚地砖，干硬性水泥擦缝。2.4.5卫生间为防滑地砖防水地面，其施工顺序从下至上为：混凝土楼板、60厚LC7.5轻骨料混凝土，1:3水泥砂浆或最薄处C20细石混凝土找坡层找平、1.5厚聚氨酯防水层或2厚聚合物水泥基防水涂料，20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层、表面撒水泥粉，8-10（10-15）厚地砖，干水泥擦缝。2.5装饰工程2.5.1室内装修工程执行建筑内部装修设计防火规范GB50222-95（2001年版），楼地面部分执行建筑地面设计规范GB50037-96。2.5.2所有外窗窗台、散水、台阶做到内高外低。檐口顶、地漏处做到内低外高，做到不积水，杜绝倒水现象。2.5.3室外窗套、压顶、腰线等凡突出墙面60mm以下者，板上面做流水坡度，下面做滴水线。雨罩、挑檐、遮阳板、窗套等凡突出墙面60mm以上者，板上面按图纸要求抹出流水坡度，板下按规定位置做滴水槽。2.5.4楼地面构造交接处和地坪高度变化处，除图中另有注明者外均位于门扇处。2.5.5装修表中做法与实际厚度不符时，均以楼地面高度为准，施工时视具体情况增加或减少垫层厚度。2.5.6建筑物内墙（柱）阳角处通高设1:2水泥砂浆护角，两边各50宽，厚度同相邻墙面抹灰。2.5.7涂料外墙饰面，其做法由内至外为：钢筋混凝土墙或各种砌体墙、胶粘剂、岩棉板、保温砂浆找平，复合热镀锌电焊网用塑料锚栓与基层墙体锚固、抹面胶浆复合耐碱网格布，清理抹灰基层，局部刮腻子、找平，底涂，喷涂主涂料，喷涂面涂二遍。2.5.8外墙选用的各项材料，其材质、规格、颜色等，均由施工单位提供样板，经建设和设计单位认可后进行封样，并据此验收。2.5.9变形缝的做法做法见图纸说明。 2.5.10楼梯栏杆做法见设计图纸，栏杆扶手顶部允许水平荷载标准值不小于1.0KN/m，且竖向荷载值为1.2KN/m，。2.5.5装修材料名称楼地面踢脚内墙面顶棚资料室、值班室、器材库、更衣室、活动教室、准备室地砖面砖踢脚白色乳胶漆矿棉吸声板顶棚走廊地砖面砖踢脚纤瓷板墙面矿棉吸声板顶棚卫生间防滑地砖面砖铝合金方板吊顶门厅花岗岩面砖踢脚纤瓷板墙面矿棉吸声板顶棚楼梯踏步及休息平台花岗岩面砖踢脚白色无机涂料白色无机涂料顶棚通讯机房和安防中心防静电活动地板实木踢脚白色无机涂料矿棉吸声板顶棚训练室 硬木地板实木踢脚乳胶漆墙面矿棉吸声板顶棚声乐教室、琴房地砖面砖踢脚吸声墙面矿棉吸声板顶棚科技制作室地砖面砖墙裙，上部白色乳胶漆矿棉吸声板顶棚2.6屋面工程2.6.1不上人屋面，其做法由下至上为：钢筋混凝土屋面板，最薄30厚LC5.0轻集料混凝土2%找坡层，60厚挤塑聚苯板保温层，20厚1:3水泥砂浆找平层，防水层，10厚低标号砂浆隔离层，20厚1:3水泥砂浆面层。混凝土雨棚做法由下至上为：钢筋混凝土屋面板，最薄30厚LC5.0轻集料混凝土2%找坡层，30厚挤塑聚苯板保温层，20厚1:3水泥砂浆找平层，防水层，10厚低标号砂浆隔离层，20厚1:3水泥砂浆面层。 2.6.4屋面突出部位及转角处的找平层抹成平缓的半弧形，半径控制在100mm-150mm，弧度要求一致。2.6.5雨水口周围加铺卷材两层。水落口周围直径500mm范围内坡度大于等于5% 2.7门窗及玻璃油漆工程2.7.1门立框居墙中，窗立框及幕墙埋件位置详见墙身节点详图。2.7.2本图中所有门窗样式均由专业厂家提供样本，经甲方同意后方可安装使用。门窗的安装、埋件位置、五金配件等执行相关技术规定。2.7.3内门采用实木复合门，型号见门窗表。2.7.4门一层外门窗应做防盗处理。外立面开启窗均做纱窗。2.7.5门窗规格详见门窗表。表中尺寸为墙体洞口尺寸，门窗制作时应根据相邻墙面外饰面层厚度调整。2.7.6外窗采用70系列中空玻璃断桥铝合金玻璃材质为普通透明浮法玻璃，厚度为5+12A+5，传热系数2.1，满足传热系数限制。外门采用100系列中空玻璃断桥铝合金窗，玻璃材质为钢化玻璃，厚度为8+12A+8，传热系数为2.0，满足传热系数限值。2.7.7隔热铝合金门窗框、窗、拼樘框等主要受力杆件所用主型材壁厚应经设计计算或实验确定。主型材截面主要受力部位基材最小实测壁厚，门不应低于2.0mm，窗不应低于1.4mm。2.7.8门窗玻璃的选用应遵照建筑玻璃应用技术规程JGJ1132009和建筑安全玻璃管理规定（发改运行20032116号）执行外门窗各项技术指标：抗风压性能等级：不低于4级水密性能等级：不低于3级气密性能等级：不低于6级（外窗）保温性能：传热系数2.5w/k空气隔声性能等级：不低于3级（30dB）。2.7.9安全玻璃的使用范围遵守建筑节能门窗工程技术规范DB13(J)1142013第4.6.1条：门玻璃，单块面积大于1.5的窗玻璃；玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗；易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的部位。并应遵照建筑玻璃应用技术规程JGJ1132009和建筑安全玻璃管理规定（发改运行20032116号）执行。2.7.10本工程低窗台玻璃窗加安全保护措施。2.7.11门窗均实际测量洞口后方可定做，四面边框均距墙之间留5至10mm孔隙并用发泡剂填充密实。2.7.12抹灰表面油漆前应干燥洁净。不得有起皮、松散等缺陷，粗糙处应磨光，缝隙和小孔洞等应用腻子补平。2.7.13室内外各项露明金属件的油漆为刷防锈漆2道后在做同室内外部位相同颜色的调和漆。2.7.14室内木门均刷调和漆，其具体做法由内至外为：木基层清理除污打磨等、刮腻子且磨光、底油一遍、调和漆二遍。 2.7.15室外油漆，其具体做法由内至外为：清理抹灰基层、刮腻子且磨平、底油一遍、调和漆二遍。其余成品构件做法同室内木门做法。2.8无障碍设计2.8.1本工程无障碍设计部位有建筑主要出入口、卫生间等部位，无障碍入口以斜坡过度，无障碍门做法参见做法见图纸说明。拉手及防护门均采用不锈钢材料，并喷涂与门颜色相似的油漆。2.8.2本工程在建筑主要出入口处设置无障碍坡道，宽度不小于1.2m，详见一层平面图，做法见工程做法表，不锈钢栏杆木扶手，做法参见做法见图纸说明。2.8.3一层在靠近建筑主要出入口设无障碍厕所，地面防滑不积水，内部器具按照无障碍要求设计，入口设无障碍标志。2.9其它事项2.9.1所有墙体及梁板内木质预埋件均应做防腐处理，金属预埋件均应做防锈处理。2.9.2沿建筑物四周做散水，宽900，做法见工程做法表，每间隔9米并错开雨落管3000，缝内用沥青麻丝填实。2.9.3施工时，应与各相关专业图纸相互协调，密切配合以防错缺漏。2.9.4本施工图未尽事宜应严格遵守国家和地方主管部门颁发的现行施工验收规范、标准。施工中遇到问题应及时与设计单位及甲方协商解决。2.9.5本说明未尽事宜按国家有关施工验收规范执行。2.10建筑物节能2.10.1具体保温措施2.10.1.1屋面屋面板为钢筋混凝土板。屋面保温层为60厚挤塑聚苯板保温层，挤塑聚苯保温板应为自熄型，燃烧性能应为不低于B1级，密度不小于30kg/m，导热系数不大于0.033w/m，压缩应力不小于150kp。2.10.1.2外墙外墙为240厚蒸压加气混凝土砌块。保温层采用岩棉复合保温板，外墙保温为60mm，燃烧性能应为A级，密度不小于30kg/m，导热系数不大于0.033w/m，压缩应力不小于150kp。2.10.1.3外窗门窗采用仿胡桃木色隔热铝合金框；隔热铝合金框（多腔密封）。门窗玻璃的选用应遵照建筑玻璃应用技术规程JGJ1132009和建筑安全玻璃管理规定（发改运行20032116号）执行外门窗各项技术指标抗风压性能等级：不低于4级水密性能等级：不低于3级气密性能等级：不低于6级（外窗）保温性能：传热系数2.5w/k空气隔声性能等级：不低于3级（30dB）门窗洞口外保温采用胶粉聚苯保温颗粒，具体做法见墙身大样。外门窗框与门洞口之间的缝隙采用聚氨酯填实，并用密封膏嵌缝，不得采用水泥砂浆填缝。2.10.1.4不采暖公共部分：非采暖空调房间与采暖空调房间隔墙两侧抹20mm厚水泥砂浆。2.10.1.5外露混凝土构件本工程各冷桥部位均20厚的岩棉复和保温板，满外圈梁、构造柱外侧保温做法均同相邻部位外墙。2.10.2其它节能产品、材料设计选用情况2.10.2.1建筑防水材料选用SBS改性沥青防水卷材。2.10.2.2建筑砌块：蒸压加气混凝土砌块2.10.2.3保温材料：岩棉复合保温板2.10.2.4岩棉复合保温板防火等级：A级2.11建筑物防火2.11.1总图：华美北站东路服务用房2.11.1.1本工程为新建服务用房，基础内场地平整，利于兴建。2.11.1.2场区内消防车道满足消防要求，且路宽大于4米，满足建筑设计防火规范规定。2.11.1.3本工程建筑物之间间距及建筑物与相邻其他建筑物之间的关系均满足防火规范所要求的距离。2.11.2建筑：2.11.2.1本建筑结构形式为框架结构。主要装修材料均为不燃烧材料。2.11.2.2防火门为甲、乙级防火门，满足建筑设计防火规范GB50016-2006的要求。2.11.2.3墙体预留洞、消火栓洞等在施工结束后，必须作好防火处理；预留楼板洞待设备管线安装完毕后，用C20细石混凝土封堵密实；管道竖井应在每层楼板处用相当于楼板耐火极限的防火封堵材料封堵。2.11.2.4防火门、防火窗耐火极限：甲级1.5小时，乙级1.0小时，丙级0.5小时。2.11.2.5防火门在关闭后应能从任何一侧手动开启防火门应设阀门器，双扇平开防火门还应安装顺序器，常开防火门应能在火灾时自行关闭，并应有信号反馈的功能。2.11.2.6外墙采用岩棉复合保温板，燃烧性能应为A级屋顶与外墙交界处、屋顶开口部位的四周，应采用宽度为500mm岩棉板水平防火，燃烧性能为A级。2.11.2.7构件耐火极限表构件名称材料耐火极限墙体加气砼砌块（200厚）8h/5.75h柱钢筋混凝土柱大于5h梁钢筋混凝土梁大于2h楼板钢筋混凝土楼板2.65h屋顶承重构件钢筋混凝土屋面板1h疏散楼梯钢筋混凝土梯板1h吊顶铝合金条板保温吊顶0.25h2.11.2.8除卫生间、楼梯间及设备间外，在建筑室内均设喷淋，根据建筑设计防火规范（GB500162006）的规定，满足要求。2.12给排水专业设计说明2.12.1设计说明2.12.1.1本建筑物额定用水量5L/d生活最高日用水量为40.5m3/d，最大时用水量7.6m3/h，本建筑物生活给水系统由市政管网直接供给，市政水压为0.25MPa，从北侧、西侧市政自来水管网各引一条DN150进水管，水质水量满足项目需求，进水管网经水表井后，与本工程供水管网连接：入口设置倒流防止器，生活用水由市政直接供给无需加压。管网采用下行上给式，入口用水表计量用水量，生活给水设计秒流量5.10L/s，系统入口所需压力0.15MPa。2.12.1.2排水由重力流排水，生活污水至化粪池。2.12.2给水工程2.12.2.1管材：给水管道采用钢塑复合管，DN100螺纹连接，DN100卡箍连接。阀门及配件应符合耐腐蚀耐压的要求，耐压能力为1.0MPa。给水管材应按照GB/T50349-2005、4.1.1的要求选用2.12.2.2试压：管道安装完毕后，给水系统分别打压0.90MPa。稳压1小时后压力降不大于0.05MPa。然后降至0.40MPa，稳压2小时后压力降不大于0.03MPa不渗不漏为合格。给水管道坡度0.003支管坡向立管，干管坡向室外阀门井。给水管道的水压试验办法应按照GB/T50349-2005/5.6的规定执行。2.12.2.3冲洗及消毒：生活给水系统在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合现行国家生活饮用水卫生标准GB5749-20062.12.2.4吊顶内给水管做防结露处理，管道防结露材料为10mm厚泡沫橡塑材料（难燃或不燃材料），在室外给水阀门井内均设倒流防止器。2.12.2.5电开水器进水管处应设止回阀，防止热水倒流发生危险，产品应有防烧干等安全措施。2.12.3排水工程2.12.3.1管材：立管采用PVC管，雨、污水埋地排水管采用PVC双壁波纹排水管，管材环刚度S8KN/m，电开水器排水管采用球墨铸铁排水管，排水由重力流排除。2.12.3.2试验：排水管道隐蔽前必须做灌水试验，灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘，15分钟后待液面下降，再灌满水持续5分钟，液面不下降，管道无渗漏为合格。排水主立管及水平干管均做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的2/3，通球率必须达到100%。2.12.3.3坡度：UPVC排水横支管标准坡度i=0.026，横干管坡度：DE=50 i=0.02、DE=75 i=0.015、DE=110 i=0.01、DE=160 i=0.008，排水支管坡向立管，干管坡向室外。2.12.3.4管道管线穿板和墙体时孔洞周边要采取密封措施。2.12.3.5全部给水配件均采用节水型产品，不得采用淘汰产品。节水型器具及配件应符合节水型生活用水器具CJ164-2002的规定。2.12.4其他2.12.4.1地漏及卫生器具存水弯水封深度不小于50mm。严禁采用活动机械密封代替水封。严禁使用钟罩式地漏。残疾人坐便高度距地面450mm，小便斗下口距地面不大于500mm。2.12.4.2管道穿墙采用0.7mm厚镀锌铁皮做套管，立管过板采用比原来立管大两号的钢管做套管，设备安装与土建及时配合。预埋套管，预留孔洞，并校核尺寸无误后方可施工。2.12.4.3图中未尽事宜按照建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002要求施工。2.12.5节能专篇：2.12.5.1水源及用水定额：水源为市政自来水，水质符合现行国家生活饮用水卫生标准GB5749-2006。生活用水定额取中、下限。2.12.5.2设备与管材给水管道采用钢塑复合管，DN100螺纹连接，DN100卡箍连接；排水管采用PVC排水管；本建筑的给水水井内设总旋翼式水表，水表选用转动灵活，计算准确，阻力较小的产品，其水头损失小于0.0245MPa。坐便器使用一次冲洗水量6L（两档排水）的便器。卫生器具及配件均采用节水型产品。2.12.6消防设计总说明：2.12.6.1本工程消防水源为市政自来水双路供水，室外消防用水由市政直接供给，室内消防用水由消防水泵房及消防水池供给，消防泵房设于本建筑东侧，泵房内设室内消火栓给水泵、自动喷水给水泵及报警阀组。本建筑物室内消火栓设计水量15L/s，室外消火栓设计水量25L/s，火灾延续时间为2小时。本建筑物室内消防用水由消防泵房内的消防泵加压供给，室外消防用水市政管网直接供给。消火栓系统平时水压和初期火灾用水量由水泵房内消防稳压设备满足。远期室内消防水池容积不小于300m。本建筑物室内消火栓系统管网成环，环网上设检修阀门，水平环状管网干管宜按防火分区设置阀门，阀门间同层消火栓的数量不超过5个。 消火栓给水系统入口所需压力：0.35MPa，2.12.6.2管道：为内外壁热镀锌焊接钢管DN100螺纹连接，DN100沟槽连接。2.12.6.3消火栓选用SN65毫米，衬胶水龙带长25.0米，19mm水枪一支，消防软管卷盘一套。每个消火栓处设消防按钮及报警装置，消防按钮应设保护装置，消防按钮直接启动消火栓给水泵，消防报警信号传至消防控制室。一层最远端消火栓兼做试验消火栓，消火栓栓口距地面高度均为1.10米。2.12.6.5本建筑物湿式自动喷水灭火系统设计用水量及其它参数如下: 自动喷水灭火系统为中危险I级，设计喷水强度6L/min.m ，作用面积160 ，系统用水量为21L/s；火灾延续时间1小时。系统最不利点处喷头的工作压力不低于0.05MPa。系统选用玻璃球下垂喷头，喷头动作温度：68C。下垂型喷头，其溅水盘与顶板的距离，不应小于75mm，不应大于150mm。喷头安装应在系统试压、冲洗合格后进行，以防堵塞喷头。系统应用备用喷头，其数量不应少于总数的1，且每种型号均不得少于10只。自动喷水给水系统入口所需压力：0.50MPa。系统各层配水干管入口压力大于0.40MPa时，设减压孔板进行减压。2.12.6.4 本建筑物内灭火器均选用手提式干粉（磷酸铵盐）灭火器。本建筑场所危险级别为严重危险级，A类火灾；单具灭火器最小配置灭火级别为3A，单位灭火级别最大保护面积为50/A；灭火器最大保护距离为15m；选用5Kg干粉（磷酸铵盐）灭火器，设置于组合式消防柜下部的灭火器箱内及独立的灭火器箱中，数量及位置见图纸。配电间、弱电间危险级别为中危险级，E类火灾；单具灭火器最小配置灭火级别为55B,单位灭火级别最大保护面积为1.0/B；灭火器最大保护距离为12m；选用4Kg干粉（磷酸铵盐）灭火器，数量及位置见图纸。2.12.6.5室内消火栓系统安装完后取屋顶试验消火栓和一层两处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格。2.12.6.6消防管道以0.80MPa压力下试压，观测10min，压力降不应大于0.02MPa，然后降至0.50MPa进行检查，不渗不漏为合格。2.12.6.7埋地消防管道均刷热沥青两道，管道的支、吊架明装刷一丹二银，暗装刷二丹。2.12.6.8图中未尽事宜均按国家现行建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20022.12.6.9各管道在施工中有可能出现交叉，当管道交叉时按小管让大管，有压让无压的原则施工。2.13通风空调工程2.13.1施工说明2.13.1.1空调、通风施工安装说明1）施工及验收时应遵循下列有关规范: (GB50243-2002) (JGJ-174-2010)2）连接百叶风口及旋流风口的支管应待产品到达现场,校核尺寸后再行施工。通风空调及防排烟管道采用镀锌钢板现场制作,厚度满足(GB50243-2002)4.2.1条之规定。所有水平或垂直的风管须设置必要的支吊架或托架,其构造形式由安装单位根据规范在保证牢固可靠的原则下根据现场情况确定。风管、水管支吊架及托架应设于保温层外部.并在支吊架或托架与风管、水管间镶以垫木。3） 风管上的可拆卸接口,不得设置在墙体或楼板内。空调管道的保温材料在穿越楼板及墙体处不得中断。风机进出口均设软连接，软连接的材料应具有防火性。 4） 管道穿防火墙时,在管道穿过处采取固定和防火封堵措施,并使管道可向墙的两侧伸缩。5） 所有设备基础待设备到达现场核实无误后,再行施工。设备的施工。安装、调试、运行均应按生产厂的产品说明书进行。与设备有关的通风空调支管应待设备安装完毕后再联接。6） 远控排烟口远控装置设于排烟风口附近距地 1.5m高度，并在墙内预埋DN20钢缆、电缆套管,预留远程控制机构墙洞。排烟口、防火阀正下方不得敷设管道。7） 所有吊顶均需待通风.空调系统施工.安装.试压完毕后,开启风机将系统吹净,并调整好风量后再进行施工。8） 图纸中注明的管道标高均为管中心标高,标高单位为米,其余尺寸单位为毫米。多联机系统施工要求：1）空调冷媒管路采用英制紫铜管钎焊,焊接时管道内充氮气,防止铜管内壁氧化。冷媒汽液管路全部需要保温，保温材料采用难燃级橡塑保温套管,壁厚大于8mm，室外明装管路保温外缠胶带保护。2）制冷剂管道要保证干燥.清洁。气密,到管道连接完为止管道开口处应尽量横向侧面或朝下。管道贯穿墙壁时,管端必须加封盖。不能在地面上直接进行安装管道。管道切断和封尾部时把管道倾斜向下进操作。 雨天进行管道施工时要在管端上罩上封闭管套。3） 冷凝水管安装中不要对室内机中的排水盘及冷凝水出口部施加太大外力,工程结束后要对冷凝水的排放进行确认。4） 冷媒管路气密性实验:采用干燥氮气,实验压力22kg/cm ,保压24小时。空调冷凝水管采用UPVC管,干管坡度0.005,支管坡度0.01，均坡向排水处。5） 多联机冷媒管的配管由设备供应商按本设计的布置图进行二次设计确定。6） 多联机冷媒管的等效长度应满足对应制冷工况下满负荷的性能系数不低于2.80。7） 冷媒管道、冷凝水管穿沉降缝在管道两侧加设可变型金属软管，过墙预埋金属套管，施工完后用柔性材料填充。沉降缝处的管道需保温。2.13.1.2防腐与保温1）空调、新风换气机系统风管：采用30厚柔性泡沫橡塑，防火性能B1难燃。2）吊顶内的排烟风管：采用40厚离心玻璃棉板，防火性能不燃。3）冷凝水管：采用10厚柔性泡沫橡塑，防火等级B1难燃。4）A5风管式室内机风管：采用30厚柔性泡沫橡塑，防火等级B1难燃。2.13.1.3其它图中未尽事宜按照建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）要求施工。本建筑物采暖空调采用变频多联机空调系统加新风换气机或新风机组。该建筑卫生间设排风扇机械通风进行通风换气。公共卫生间的换气次数为10次/h。2.14电气设计说明2.14.1设计范围本工程设计包括220/380V配电系统:包括电力及照明等、建筑物防雷与接地设计详见二次装修电气图、综合布线系统、保安监控系统、火灾自动报警系统。2.14.2配电系统2.14.2.1 供电电源及电压: 本建筑220/380V电源采用电缆由室外新建变配电室引来1路220/380V电源为本楼供电，进线电缆从建筑物西侧引入，直接进入一层电设备间内配电柜。消防控制室采用UPS电源供电，疏散照明灯具自带蓄电池。引入线做法参见建筑电气通气图集12D9。2.14.2.2 用电负荷等级:用电负荷分类及容量：二级负荷：疏散照明及消防控制室用电，容量为9.6KW；三级负荷：其他，容量为123.4KW消防用电设备应设有明显标志加注消防字样。2.14.线缆选型及敷设2.14.3.1 非消防负荷配电干线选用YJV型电缆,消防负荷干线选用NHYJV型耐火电缆,沿桥架敷设, 各分配电箱的支线采用导线穿金属管或金属桥架敷设。消防负荷支线选用NH-BV-450/750V型导线,其余支线选用BV-450/750V型导线。线路穿越伸缩缝及沉降缝的做法参见国家标准设计图集08D800 -6。2.14.3.2 配电箱各出线回路的敷设方式及保护管管径详见系统图。2.14.3.3 消防用电设备配电线暗敷时穿管并敷设在不燃烧体结构内且保护层厚度不应小于30mm；明敷设时(包括敷设在吊顶内)应穿金属管或封闭式金属桥架及线槽,并应采取防火保护措施(刷防火涂料)。敷设在同一电缆桥架上消防配电线路之间以及消防配电线路与普通线路之间采用防火隔板分隔。消防配电线路及设备应有明显的标志。2.14.3.4 配电线路在穿越防火分区,楼板,墙体的洞口等处应做防火封堵。2.14.3.5 各类不同用途的导线(L1,L2,L3,N,PE)应按有关规范采用不同颜色的导线,以示区别。2.14.3.6 照明回路导线均为低烟无卤BV-450/750型2.5mm铜芯塑料线,穿焊接钢管时23根穿15,46根穿20沿墙,顶棚暗敷。导线根数见照明平面图.空调室内机与其开关间均预留一跟20钢管,控制线由厂家设计。2.14.4 主要设备选型及安装2.14.4.1 配电箱选择XL-52和XL-53型,配电箱安装方式见系统图。2.14.4.2 照明采用荧光灯并配电子镇流器,功率因数不小于0.9,荧光灯镇流器应符合该产品的国家能效标准,照明灯具嵌入或吸顶安装。2.14.4.3 应急照明采用蓄电池做备用电源,应急时间为30分钟,其照明灯具应设玻璃或其他非燃材料制作的保护罩。走廊楼梯间疏散指示灯常亮不可控,配电间、弱电间设备用照明,时间不小于180分钟.2.14.4.4 应急照明灯具应设玻璃或其他非燃材料制作的保护罩。消防疏散指示标志和消防应急照明灯具应符合现行国家标准消防安全标志GB13495和消防应急灯具GB17945的有关规定。2.14.5建筑防雷2.14.5.1 本工程位于任丘市,年雷暴日为29.4天,为人员密集场所,且年雷击次数大于0.053次/a,按二类防雷