建设工程施工清包合同样本.doc

建设工程施工清包合同样本 建设工程施工清包合同本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 建设工程施工清包合同发包方方:（以下简称甲方）承包方:身份证号码:（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于甲方已经与江华县同天房地产开发有限公司签订建设工程施工合同（以下称总包合同），双方就本建设工程施工清包事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况:施工图纸土建内容:甲方与工程建设方签订的承包合同所有土建范围。 含土方工程(机械在外)、混凝土工程、模板工程、钢筋工程、脚手架工程）（含钢管架材）、砌体工程、室内外装饰工程【内贴、】外贴】、室内楼地面工程）（含公共部分地砖）、施工期间施工用水（排水）、施工用电及临时用电、踏步台阶、屋面工程的所有工作。 内容实行工程大包干，工地无任何杂工。 (另水电安装工程、门、窗、油漆、油漆防水、墙体保温、不锈钢与铁艺扶手栏杆不包括。 ):、包工不包大型主材料、包周转材料和机械设备、包大、小工具等。 、包质量、包分部、分项工程验收。 、包安全、文明施工。 、包工期。 :开工日期:月月日；竣工日期:月月日；总日历天数天（含常规本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 雨雪天气。 但国家认可的不可抗拒因素造成的工期影响、建设方设计变更造成的工期延长、甲方指挥失误造成的工期延误，经甲方签证后予以顺延，其它原因一律不予顺延）:合格工程到，一次验收合格率达到100。 二、合同价款的组成含安全生产费、文明施工费、专业技能及安全培训费、施工人员意外伤害保险费、施工管理人员工资和民工工资及生活费、模板木方跳板材料费用、架管扣件租赁与进出场费、建筑机械设备购买及租赁和进出场费、塔吊龙门吊租赁及进出场费、消耗材料费、各类工具费等等为一次包死，包干单价为320元m2建筑面积。 本工程建筑面积约为为26400m2（结算时按实际面积结算，以国家建筑面积计算规则为准）。 （包括甲供材料的卸车用工）。 ，其余的小型消耗材料由乙方自行采购，费用已包含在包干单价内。 ，其余的全部机械设备由乙方自行提供，费用已包含在包干单价内。 甲方提供机械设备的操作用工、维护保养由乙方负责，费用已包含在包干单价内。 5、本工程所需的夜间施工增加费、因乙方原因造成的赶工措施费、夏季施工降温费、冬季施工措施费、冬季停工期间看护保管费用等均包含在包干单价内。 6、上述条款未明确的但完成本工程所必须发生的其它人工、材料、机械费等均包含在包干单价内。 三、甲方责任；将施工所需水源、电源接至指定位置；提供工程地质和地下管线资料；本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 提供水准点与座标控制点。 （工程总体），统一制定各项管理目标。 编制施工作业计划、物资需用计划，实施对工程的工期、质量、安全生产、文明施工的控制、监督、检查和验收。 ，施工技术、安全生产交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集和交工验收。 、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、施工用水、用电及施工场地。 第，按照施工组织设计规定的工期要求，提供本合同第二条第 3、4款约定。 的材料、机械设备，所提供的材料、机械设备保证施工需要。 、监理、设计及政府有关部门联系及各项业务对口，协调现场工作关系。 四、乙方责任（含生活用营具、炊具、燃料）由乙方自行负责，费用已包含在合同价款内。 8岁以下民工，严禁有癔病、心脏病、高血压、残疾等进入工地施工，每个工作人员必须有自我安全保护能力和安全意识。 ，材料的交接、保管、使用执行甲方的相关规定。 材料超耗（包括返工使用的材料）按甲供材料的实际采购单价予以扣除。 乙方不得将甲供材料用于其它工程。 ，必须符合总包合同的约定，符合设计和有关标准要求，并提供产品合格证明，对材料质量负责。 材料在使用前，应按要求进行检验或试验，不合格的。 不得使用，检验或试验费用由乙方承担，其费用已包含在合同价款内。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 ，特殊工种人员必须持证上岗，乙方全部人员的社会保障费及培训费已包含在合同价款内。 担任本工程项目的项目负责人、担任本工程项目技术负责人，未经甲方同意不得更换。 乙方劳务队长姓名，岗位证书编号。 进行施工技术交底、工人上岗培训、测量放线、质量检验评定、编制基础技术资料等工作。 ，接受并配合甲方、监理、发包人对施工进度的检查、监督、管理。 若不能按约定的竣工日期竣工，乙方承担违约责任，每延期一日罚款元元，延期超过过30天的，甲方将把乙方清退出场，工程价款按照实际完成工程量的70%予予以结算。 、质量检验评定标准以及本合同的约定组织施工，确保工程质量达到约定标准，接受并配合甲方、监理、发包人对工程质量的检查、监督、管理，按要求返工、修改，按规定及时处理发生的质量事故，发生的费用由乙方承担。 若工程质量达不到约定标准，乙方应进行返工修改，直至验收达到约定标准。 延误的工期按上条责任予以处理过，超过30天仍未修改好的，按上条约定退场结算。 对施工人员进行安全生产交底，遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，接受并配合甲方、监理、发包人、行业安全检查人员依法实施的监督、检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保安全生产。 若发生一切安全事故，乙方承担违约责任。 因事故所发生的费用由乙方自行承担，并承担由此造成甲方的损失（包括发包人、政府主管部门的罚款和甲方的其它损失）。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 ，严格按规定标准组织实施，接受并配合甲方、监理、发包人、政府主管部门的监督检查。 保证施工场地整洁符合有关规定，做到工完场清，按要求及时进行各项检查前的场地清理等工作，达到甲方及工程发包人的要求，承担因违反有关规定造成的损失和罚款。 、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，承担因违反有关规定造成的损失和罚款。 ，乙方自行提供和维修夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫，费用已包含在合同价款内。 ，乙方负责其保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。 15.乙方必须为自有人员办理人身意外伤害保险、工伤保险和地方政府主管部门规定需交纳的其它费用（保险合同及交费票据甲方确认后保留复印件），费用已包含在合同价款内。 、环境、职业健康安全管理体系的各项规定。 ，乙方的专业人员与甲方的专业人员进行各项业务对口，乙方（人员）不。 得超越甲方直接和监理、发包人、政府有关部门联系和对接。 入场人员登记表报送甲方，若中途更换或新增人员，须及时将更换或新增人员名单报送甲方。 乙方必须对新进场施工人员进行安全生产交底。 乙方进场施工人员必须携带:身份证、劳动合同、特殊工种操作证、工资卡，并将上述证书复印件交给甲方。 不得因甲方（或工程发包人）不能按约定正常支付工程款发生拖欠，若发生拖欠，甲方有权从未支付的工程款中扣除后直接支付，并由乙方承担因此造成甲方的损失。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 、责任、义务时，若与总包合同冲突，执行本合同的约定；本合同没有约定的，应按总包合同的条款执行。 ，甲方不承担盈亏责任。 五、工程款确认和支付:标段内所有单位工程主体施工至88层封顶后010日内，支付合同价款（暂定价*建筑面积）的2200；标段内所有单位工程主体施工至414层封顶后010日内，支付合同价款（暂定价*建筑面积）的2200；标段内所有单位工程主体结构结顶后010日内，支付至合同价款（暂定价*建筑面积）的6600；标段内所有单位工程填充墙体砌筑完毕后010日内，支付合同价款（暂定价*建筑面积）的10%；标段内所内外粉工程完成后010日内，支付合同价款（暂定价*建筑面积）的的10后；标段内所有工程竣工验收合格后515日内，支付合同价款（暂定价*建筑面积）的1100；标段内所有单位工程竣工决算完毕无争议后515日内，付至结算价款的95；留结算价款的5%作为质保金，自竣工验收合格之日起满一的年，支付质保金的80%，自竣工验收合格之日起满二年，付清剩余质保金，质保金不计利息。 ，均须按照工程发包方规定的程序，由乙方主管施工员上报甲方，再报工程发包方确认生效，款到甲方账上后方能支付。 （部位）的施工，甲方有权拒绝本次支付。 当完成本阶段计划形象进度（部位）的施工或待完成下一计划形象进度（部位）的施工时一并支付。 ，经甲方、工程发包人后验收合格后30天内，乙方向甲方递交完整的结算资料。 ，其有关内容须经甲方相关材料、质量、安全人员、项目经理审核确认，本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 预算人员依据项目经理确认后的资料编制结算书，经项目经理审核确认，报经甲方项目负责人审定批准后生效，未经甲方项目负责人审定批准的结算书无效。 ，非甲方原因不能向乙方支付工程款时，乙方不得据此向甲方提出索赔，乙方不能采取诉讼、仲裁等方式催收且须保证连续施工。 乙方应在甲方的监督下合理使用工程款，不得挪作他用，以保证工程施工需要。 六、施工变更，乙方应按照甲方发出的变更通知及有关要求实施，若变更价款中人工工在资在5000元以内的，合同价款不予调整；若变更价款在中人工工资在5000元以含上（含5000，元），其超出部分的变更价款按实予以增加，但须经甲方施工员现场签证认可。 ，因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。 七、工程验收及保修前，乙方进行自检，并在隐蔽和中间验收前2小时通知甲方、监理、工程发包人验收，验收合格，乙方方可进行隐蔽和继续施工。 验收不合格，乙方在甲方限定的时间内修改后重新验收，其费用由乙方承担。 ，甲方、监理、工程发包人要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。 验收合格，甲方或工程发包人承担由此发生的费用，验收不合格，乙方承担发生的全部费用，工期不予顺延。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 在，乙方向甲方提供相应的资料，甲方在5天内组织监理、工程发包方对工程进行初验，各单位对初验提出修改意见的，由乙方按要求修改直至通过竣工验收并承担修改的费用。 、政府各职能部门验收合格，乙方对其分包工程承担质量保修责任，保修期限按照总包合同的约定执行。 ，保修金支付按本合同第五项第一条支付。 若在保修期内出现质量问题，后乙方在接到通知后2天内派人无偿修理，发生紧急抢修事故应立即到达事故现场抢修，否则甲方或工程发包人可委托他人修理，其费用在保修金中扣除，不足部分由乙方交付。 八、施工配合，以及甲方、工程发包人或政府建设行政主管部门要求进行的涉及乙方工程施工、施工场地的检查、隐蔽工程验收和工程竣工验收等工作；甲方或施工场地内第三方的工作必须由乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。 ，必须由甲方或施工场地内第三方配合时，甲方应配合乙方工作或协调乙方获得该第三方的配合。 九、违约责任、责任、义务，在施工中无法保证其对工期、质量、安全、文明施工的有效管理和顺利实施，损害甲方形象，甲方有权收回工程，终止合同，另行组织他人施工，其造成的损失由乙方承担。 、监理、工程发包人管理的乙方施工人员，甲方有权提出处理意见直至将其清出现场。 ，乙方不得将工程分包给他人，否则甲方有权责令乙方退场，乙方承担由本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 此造成的一切损失（包括甲方更换施工队伍造成的损失）。 ，由乙方承担甲方为追赶工期增加的施工费用、罚款以及其它损失（包括工程发包人的罚款）。 5.若工程质量达不到约定标准，由乙方承担甲方为此进行的返工补强发生的费用、罚款以及其它损失（包括发包人的罚款）。 十一、争议，能够和解或者要求有关部门调解。 调解不成的，双方约定向项目所在地提请仲裁或向项目所在地人们法院提起诉讼。 ，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程:（ （1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协商停止施工；（ （2）调解要求停止施工