秦家镇古新村规划说明.doc

眉山市秦家镇古新村新农村建设规划 说明书 四川大卫建筑设计有限公司 1 目目 录录 第一章 规划背景 3 第二章 现状概况 3 一 区位概况 3 二 自然地理状况 3 三 人口及收入状况 4 四 土地利用现状 4 五 建筑现状 4 六 产业状况 4 七 基础设施和服务设施现状 5 第三章 规划总则 5 一 规划目标 5 二 规划原则 6 三 规划依据 6 四 规划范围 6 第四章 村庄布局规划 6 一 布局理念 6 二 建筑布局结构 7 三 总平面布置 7 四 建筑风貌及户型设计 9 五 公共社会服务设施规划 10 六 经济技术指标 10 第五章 道路交通规划 11 一 规划原则 11 二 路网格局 11 三 道路工程 11 第六章 景观规划 12 一 特色景观区 12 二 景观通廊 13 三 景观节点 13 第七章 街坊竖向工程规划 13 一 规划原则 13 二 规划方法 14 第八章 管线工程规划 14 一 给水工程规划 14 二 排水工程规划 15 三 电力工程规划 16 四 电信工程规划 16 五 能源规划 16 六 路灯照明规划 16 七 CATV 系统规划 17 八 管线综合规划 17 第九章 环境保护与环卫设施规划 17 一 生态环境保护 17 二 环卫设施规划 18 第十章 防灾规划 19 一 防震规划 19 二 防洪工程规划 19 三 消防规划 19 四 地质灾害防治 19 第十一章 规划实施措施及建议 20 眉山市秦家镇古新村新农村建设规划 说明书 四川大卫建筑设计有限公司 2 第一章 规划背景 建设社会主义新农村 是我们党在深刻分析当前国际国内形势 全面把握我国经济社会发展 阶段性特征的基础上 从党和国家事业发展的全局出发确定的一项重大历史任务 党的十七届三中全会审议通过的 中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定 明 确提出新形势下推进农村改革发展 要把建设社会主义新农村作为战略任务 扎实推进社会主义 新农村建设 使社会主义新农村建设不断获得新发展 取得新成就 迈上新台阶 近几年 党中央 国务院以科学发展观统领经济社会发展全局 按照统筹城乡发展的要求 采取了一系列支农惠农的重大政策 眉山市秦家镇各部门认真落实党的政策 切实加强 三农 工 作 农业和农村发展出现了积极变化 结合大化镇新农村建设的各项工作部署 着力发展现代农业 全面推进城乡统筹发展 科学 规划 因地制宜 突出特色 紧紧围绕以工促农 以城带乡的机遇 突出抓好特色农业 农村生 产生活设施建设 农村土地集中流转和规模化经营 加速推进全镇社会主义新农村建设 第二章 现状概况 一 区位概况一 区位概况 古新村隶属眉山市秦家镇 距眉山 公里 大化镇政府 2 5 公里 古佛乡政府 2 5 公里 全村 幅员面积 1 8 平方公里 二 自然地理状况二 自然地理状况 古新村属亚热带湿润季风气候区 年均气温 17 3 年均降水量 1018 7 毫米 年均日照时数 1179 4 小时 年均相对湿度 77 境内热量丰富 降水充足 光照适宜 但降水年际变化大 季 节分配不均 秋绵雨 春低温对农业有不同程度的危害 规划范围内用地地质条件较好 至今从未发生过地质灾害 地势东高 西低 东面浅丘环抱 西面地势以南北向河流为最低点 呈 V 字形 三 人口及收入状况三 人口及收入状况 全村总人口 968 人 总户数 274 户 在 274 户中 1 人户 27 户 2 人户 42 户 3 人户 74 户 4 人户 64 户 5 人户 41 户 6 人户 20 户 7 人户 4 户 8 人户 1 户 10 人户 1 户 规划范围内 现状村户 64 户 古新村全村人均纯收入约 4900 余元 外出务工每年收入 150 万元 四 土地利用现状四 土地利用现状 规划范围内土地总面积 520 亩 主要为农田 果 园 菜地 林地 鱼塘 村民住宅用地 其中 农田 133 亩 果园 123 亩 林地 33 亩 菜地36 亩 村民 住宅用地 21 亩 现状村民住宅主要沿东部山脚围绕水塘分布 农 田 果林主要分布在西面浅丘平坝 此外 临近国道 213 现有一砖厂和教练场 总占地面积24 亩 五 建筑现状五 建筑现状 现状村民住宅呈散居形态 90 以上是老旧平房院落和一楼一底砖混 砖木 土木结构建筑 房屋老旧 现状新建住宅和村委会 为平屋顶 部分墙面未经过粉刷 装饰 总的来说 现状建筑质量较差 风貌较杂乱 缺乏地方民居特色 六 产业状况六 产业状况 古新村主要农作物为两季轮播水稻 冬小麦和玉米 村域内水稻 350 余亩 小麦 玉米 700 余亩 年均亩产水稻 1300 斤 小麦 500 斤 亩 玉米 1000 斤 亩 主要经济作物为枇杷 青见 村 域内现有枇杷 300 余亩 青见 100 余亩 每亩枇杷收入约 8000 元 青见每亩收入 7000 余元 古 新村地处中国枇杷基地 枇杷已成为古新村的主要产业支柱 七 基础设施和服务设施现状七 基础设施和服务设施现状 1 道路交通 道路交通 国道 213 线从本村西侧通过 距大化镇 5 分钟车程 距仁寿县城 15 分钟车程 规划范围内仅 有一条 3 5 米宽通村道路 与国道 213 相连 虽为水泥路面 但错车困难 村内各社通过机耕小 道和步道联系 2 供水排水 供水排水 村民主要以地下井水和山溪水为饮用水 无集中管网 排水为雨污合流 未经处理分散自流 最终渗入土壤或流入水塘 现状渠道设施主要用于灌溉和排洪 从未发生有淹没现象 偶尔有垮 眉山市秦家镇古新村新农村建设规划 说明书 四川大卫建筑设计有限公司 3 塌现象 但不会危害群众的生命和财产安全 3 供电通讯 供电通讯 现状村户用电由古佛乡 10kv 输电线提供 有线电视和电话均连接到户 4 燃料使用 燃料使用 村民多数使用柴火 少数烧液化气 仅有个别村户使用沼气池供气 5 公共设施 公共设施 除现状村委会和村级医疗点外 无其他配套服务设施 医疗点设施条件简陋 村民主要到镇 区就医和购买生活必需品 6 环境卫生状况 环境卫生状况 现状村内无垃圾收集点 住宅庭院和街巷环境较差 杂草 淤泥 臭水坑随处可见 主要村 道虽已硬化 但道路景观一般 第三章 规划总则 一 规划目标一 规划目标 1 按照生产发展 生活宽裕 乡风文明 村容整洁 管理民主的要求 结合古新村实际情 况 以增加农民收入和改善农村生产 生活条件为重点 把古新村建成功能完善 产业配套能力 强 充分满足村民安居乐业的新型农村 力争将古新村打造成全县甚至全省新农村建设的典范 2 依托古新村独特的地理资源优势 引导并开发丰富的农产品 发展生态观光农业 兼顾 休闲观光功能 达到服务城区 富裕农民的目标 3 以人为本 从农村实际出发 合理安排住宅 道路 供水 排水 供电 垃圾收集 畜 禽养殖场所等农村生产 生活服务设施 切实改善农村面貌 推进城乡统筹发展 二 规划原则二 规划原则 1 遵循城乡统筹 合理布局 节约土地 集约发展和先规划后建设的原则 改善生态环境 促进资源 能源节约和综合利用 保护自然资源 保持地方特色和传统风貌 完善道路交通网络 改善村容村貌 防止污染和其他公害 并符合村庄人口发展 防灾减灾和公共卫生 公共安全的 需要 2 从农村实际出发 尊重村民意愿 创造和谐的新农村社区 兼顾社会 经济 生态的三 效合一 3 结合地形 因地制宜 营建富于变化美感 节约用地的场地与空间 三 规划依据三 规划依据 1 中华人民共和国城市规划法 中华人民共和国村镇规划标准 城市规划编制方法 以及相关的国家技术标准 技术规范 2 四川省制定的 四川省村镇规划编制与审批办法 1992 年 的补充规定 1995 年 村镇规划编制办法 2000 年 3 中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见 中央一号文件 2005 4 关于村庄整治工作的指导意见 建设部文件 建村 2005 174 号 5 有关部门对规划的设想 意见和建议 四 规划范围四 规划范围 村庄的规划范围西至 213 国道 东至山体 总面积 34 69 公顷 具体范围详见规划图纸 第四章 村庄布局规划 一 布局理念一 布局理念 以 田园里的社区 为目标指引 突出古新村特有的自然山水格局 规划充分结合地形 打 破传统的军营式布局结构 采用错排式 聚落式相结合的布局手法 创造富有变化 景观优越的 空间形态 错排式 受地形条件的制约 以 2 3 户为一组 顺应地形高差并排布置 每组内各户建筑平 面适当错接 竖向高低错落 聚落式 由 4 6 户形成一个聚落 这些聚落由道路进行串联 聚落内和聚落间通过果树 菜 地进行分割 二 建筑布局结构二 建筑布局结构 根据地形用地规模和周边环境条件 依托现状主要村道 以东部现状住宅聚居区域为中心 向南北扩展 形成 一心 三轴 三片 鸽子形的组团式布局结构 通过村落内主要道路连接各 个组团 一心 村委会 村民活动广场 幼儿园 医疗站 便民店 文化室及旅游接待中心所形成的 公共服务设施中心 三轴 即串联各片区组团的主要道路 眉山市秦家镇古新村新农村建设规划 说明书 四川大卫建筑设计有限公司 4 三片 即东 南 北三大村民住宅片区组团 三 总平面布置三 总平面布置 1 住宅建筑 住宅建筑 保留现状对整个村庄空间景观影响不大 且房屋质量良好的新建砖混住宅 4 户 其余规划 新建的住宅分片布置 东部片区组团 地形高差变化较大 顺应地形采取错排式 围绕现状水塘呈 凹 字形态布 置 规划 99 户 南部 北部片区组团 相对东部 台阶地高差起伏不大 宜采取聚落式布置方式 创造围合 半围合聚落空间 各聚落内住宅之间竖向高差在 1 米以内 南部组团规划 78 户 南部组团规划 52 户 规划住宅建筑布置方式遵循以下原则 1 主向景观原则 即保证最外层住宅建筑主立面面向国道 213 或主要村道 2 不遮挡景观原则 即高差超过 3 米以上的台地 低阶台地建筑高度不应遮挡高阶台地建 筑立面的 2 3 以上 保证建筑立面景观的开敞 这类低阶台地主要布置 1 层小户型住宅 3 上升入户原则 即尽可能保证入户道路高差低于住宅建筑 尽量避免村民沿主要道路向 上行走之后继而又向下入户 减少出行距离和心理不适应性 4 间隔布置原则 即相邻住宅山墙面 入户院坝墙尽量留有 1 米以上距离 避免相互干扰 5 视廊通透原则 即保证水 路 房 山之间主要的视线景观廊道通畅 保证山体绿化向院落 空间的渗透 2 公共建筑 公共建筑 拆除现状村委会 完善配套服务设施 按照规模集中 半径适中的原则 在住宅组团之间的 中心区域 靠近主要村道布置公共建筑群 包括村委会 村民活动广场 幼儿园 医疗站 便民 店及旅游接待中心等 总建筑面积 3000 平方米 公共建筑群南北向布置 建筑东西两面不分主次 立面 保证进村具有良好的视线对景效果 该建筑是全村视觉景观焦点 3 开敞空间 开敞空间 1 入口 进村入口位于规划区西部国道 213 旁 沿 213 国道为 50 米的绿化景观带 由于现状进村入口 地势由国道 213 往东逐渐降低 且周边无村民聚居 不适宜修建入口广场 因此规划设置三叠式 入口牌坊 作为进村入口标志 2 观光农业区 现状砖厂对用地破坏较大 景观极差 建议拆除现状砖厂 通过土地治理 发展大田观光农 业 种植水稻 玉米 同时在现状进村道路南侧区域 利用现状河流水资源 规划鱼塘 荷塘 鱼塘内部通过木栈道连接各个小水塘 荷塘之间设置步游道和休憩亭 荷塘内部设置亲水平台 满足荷花采摘观赏的需要 保留规划区东部 北部组团之间和南部鱼塘 荷塘之间的三处枇杷园 发展枇杷采摘体验 每个枇杷园设置入户门 有独立的园内步行道路 通过现有产业布局的调整 规划最终形成集生产 体验 休闲三大功能的复合产业区 3 滨河景观带 现状河流的南部区域 农业业态相对完整 北部区域农业种植较贫瘠 区域地形高差较大 不适宜发展农业种植 因此规划对现状河流北段进行改造 结合地形打造滨河游园 采用自由曲 形的游览道路 串联各游览设施 绿化种植以草 灌 景观树相结合 以地方树种为主 4 中心广场 结合公共建筑群设置村民活动广场即村庄中心广场 广场以水景 果树 花池景观置石为造 景元素 圆形铺装组合 将广场划分为观景区 休憩区 健身区 为村民和外来游客提供绿色生 态 尺度适宜且具趣味性的活动空间 规划从现状水塘引水造景 水池内铺设卵石 汀步 水碓 小品 满足儿童嬉戏玩耍 规划摒弃城市水广场喷泉的作法 尽量使用地方材料和乡土树种营造 具有乡村风味的活动空间 同时将广场外围东南角 东北角两处用地改造为景观坡地 种植景观树和花灌 并在东南角 处设置塔楼 作为进村道路交叉口的对景点 5 中心观景水塘 改造现状水塘 设置亲水平台 木栈道 凉亭 廊桥以及垂钓平台 水塘两侧适当种植垂柳 疏林草地 创造亲水 休闲空间 形成村民聚居区内的天然氧吧 四 建筑风貌及户型设计四 建筑风貌及户型设计 1 建筑风貌 建筑风貌 建筑风格为川西民居风格 建筑色彩朴素 多以冷色调为主 砖混结构 灰色屋脊 青瓦 白墙 外墙梁柱修饰构件为茶褐色 棕色窗格套样式古朴简洁 住宅建筑山墙面采用灰色菱形 圆形花纹修饰 建筑墙裙贴仿砖面 单檐白墙院坝 雕花镂空窗 入户门为小门楼 雕而不画 公共建筑群连廊挑台 3 层为主 局部 4 层 多采用木构件柱廊连接各个空间 主墙面以浮雕墙 眉山市秦家镇古新村新农村建设规划 说明书 四川大卫建筑设计有限公司 5 装饰 门窗格花纹相比较住宅建筑要丰富 对现状保留的建筑进行外观改造 改红瓦屋檐为青瓦屋檐 原铝合金窗外加仿木棕色窗格或 窗套 改现状院坝为单檐白墙院坝 墙裙贴仿砖面 入户门改为小门楼 山墙面条形茶褐色修边 灰色菱形 圆形花纹修饰 整体风格与新建住宅统一协调 2 户型设计 户型设计 户型设计遵循以下原则 1 经济适用 满足村民的基本生活需要 并为村民提供现代生活空间 2 体现地域民族特色 保留传统建筑风貌 3 满足抗震设防要求 提高建筑的安全性 4 建筑外部材料选用上注重本土材料 内部装饰材料以现代风格为主 5 符合地域的自然气候需要 坡平结合 6 结合生产功能 兼顾发展庭院经济 本次规划根据农户人口不同 提出了 4 种户型 户型面积分别为户型 A97 19 户型 B118 户型 C176 7 户型 D213 3 户型 A 为一层 其他户型为两层 户型设计上考虑为现代家庭生活提供一个最佳场所 优先保障厅堂 居室等主要房间 设计 大客厅 大主人房 引入美丽山色和水景观 同时考虑村民日常生活的线路需要 厨卫分离 有 前院后门 每户都有 10 15 独立院坝 院坝可布置杂物房 养殖小家禽 五 五 公共社会服务设施规划公共社会服务设施规划 根据规划布局 公共社会服务设施主要集中规划的公共建筑群 各组团内规划公共绿地以及 健身场设施可供村民交往 休息 按 70 米的服务半径设置垃圾收集点 规划公共服务设施如下 1 村委会 建筑面积 350 平方米 含警务 社保 2 医疗站 建筑面积 200 平方米 3 便民店 建筑面积 100 平方米 4 幼儿园 建筑面积 400 平方米 5 农业服务站 建筑面积 150 平方米 6 邮政 储蓄代办点 建筑面积 150 平方米 7 文化活动室 建筑面积 400 平方米 8 旅游接待中心 建筑面积 1250 平方米 六 六 经济技术指标经济技术指标 1 规划总面积 34 69 公顷 其中建设用地面积 10 20 公顷 2 规划总建筑面积 33752 97 平方米 其中住宅建筑面积 30752 97 平方米 公共建筑面积 3000 平方米 3 规划总户数 229 户 含现状 4 户 4 建筑密度 22 5 容积率 0 34 6 新建住宅户型 A 23 户 总建筑面积 2235 37 平方米 户型 B 138 户 总建筑面积 16284 平 方米 户型 C 61 户 总建筑面积 10778 7 平方米 户型 D 3 户 总建筑面积 639 9 平方米 第五章 道路交通规划 一 规划原则一 规划原则 1 充分利用现有道路 注重道路建设的经济性 可操作性 可持续性 尽量避免与规划相矛 盾的临时性措施 为将来发展制造困难 2 道路线形规划必须结合断面 平面 纵断面统一考虑 使之有机结合 布置协调 同时 要兼顾线路的总体性及局部路段的特殊性 使布局更趋合理 3 规划中采用的技术指标应适当 合理 除非情况特殊 尽量少采用指标的极限值 另外在 不过多增加施工难度和工程量的情况下 应尽量提高线形标准 为将来发展提供可能性 4 应与道路性质及所处的环境配合适应 兼顾道路的美观和景观 二 路网格局二 路网格局 为了满足规划区交通功能 达到安全 安静 便捷的交通目标 结合地形 利用现状道路 规划 丁字形 环形枝状 路网形态 三 道路工程三 道路工程 1 通村道路 通村道路 改造现状 3 5 米宽村道 规划红线宽 7 5 米 双车道 是本村连接国道 213 和联系其他村落的 道路 2 村落内主要道路 村落内主要道路 眉山市秦家镇古新村新农村建设规划 说明书 四川大卫建筑设计有限公司 6 各组团内部干道 红线宽度 4 5 米 局部路段设置错车场地 3 步行道路 步行道路 包括各组团内部巷道 入户道路及住宅组团外部的步游道 巷道宽 2 米 入户路和步游道宽 度 1 2 米 石板铺砌 4 道路断面 道路断面 规划道路断面均为一块板 道路两侧设置排水边沟 有建筑的路段一侧布置行道树 5 停车场布置 停车场布置 规划结合公共建筑 各观光园入口共设置 5 处小型停车场地 可提供约 35 个车位 方便村民 和游客使用 6 经济技术指标 经济技术指标 1 本次规划道路广场用地面积 1 52 公顷 占总建设用地 15 2 最大纵坡 8 最小纵坡 0 3 3 最小平曲线半径 15 米 第六章 景观规划 根据规用地布局方式和场地自然条件 本规划的景观系统依托 片 轴 点 模式形成 景 观区 景观通廊 景观节点 的特色景观结构 一 特色景观区一 特色景观区 在用地范围内 由西北至东南 依次划分为四大特色景观区 1 田园风光景观区 田园风光景观区 以现有农田作为基底 点缀桃 李 梨等果树 形成大田观光农业带 挖掘水产养殖业 整 治现有的田坎 堤岸 将亭 台 园路 汀步等景观元素与生态鱼塘和荷塘相结合 四周以果林 环绕 点植碧桃 垂柳 形成 桃红柳绿 景观 使整个田园风光景观区呈现 榆柳荫后椋 桃 李罗堂前 的意境 2 河流生态景观区 河流生态景观区 依托场地内现有沟渠 拓宽形成 西南 东北 走向的河流廊道 利用微地形 小品 铺地 构筑 水面 树阵等多种景观元素构成富于变幻的小型开敞空间 串接整个河流廊道景观 此外 丰富多样的植物群落也为河流生态系统提供有力的支撑 视觉上 水与田的融合形成 一水护田 将绿绕 的景观意境 3 川西民居景观区 川西民居景观区 结构上 由东 北 南三大片区组团形成的川西民居聚落呈 凹 字形环抱中心景观区域 住宅区内各聚落单元与房前屋后的菜地 果园 林盘构成独具川西风格的大地景观 由中心广场 标志性公共建筑群 中心景观水塘形成的中心景观区整合多样的景观元素 木栈道 水体 树阵 绿地 建筑 并运用川西建筑风格的手法 形成了富于变幻的景观空间 成为整个规划的景观中 心 统领周围的景观节点 4 山林生态景观区 山林生态景观区 利用现有山体植被和大面积枇杷林 开辟枇杷采摘体验园与步游道 并配套相关休憩 服务 设施 木栈道 休憩凉亭 坐凳 园灯 与其余三大景观区域的园路串接为观光步游道 呈现出 绿树村边合 青山郭外斜 的景观意境 二 景观通廊二 景观通廊 各景观节点之间形成的景观廊道 分布均匀呈放射状 有效保证了住宅 山 水 田各景观 元素的有效渗透 使景观融入住区 住区嵌入山林 三 景观节点三 景观节点 主要景观节点包括 生态鱼塘 荷塘观赏园 大田观光农业带 中心广场 中心池塘 次要景观节点包括 滨河绿化带 对景塔楼 坡地景观 生态山林 第七章 街坊竖向工程规划 一 规划原则一 规划原则 1 街坊竖向工程规划应对用地的控制高程进行综合考虑 统筹安排 使各项用地在平面与空 间避免相互冲突 2 解决用地与建筑 道路交通 地面排水 工程量管线敷设 局部与整体的配合 以达到工 程合理 造价经济 空间丰富 景观优美的效果 3 应遵循安全 适用 经济 美观的方针 注意相互协调 从实际出发 因地制宜 充分利 用地形地质条件 合理改造地形 满足各项建设用地的使用要求 减少土 石 方及防护工程量 重视保护生态环境 增强景观效果 二 规划方法二 规划方法 眉山市秦家镇古新村新农村建设规划 说明书 四川大卫建筑设计有限公司 7 街区竖向规划采用 结合地形布置建筑 以及建筑分条 台 的方法进行 不改变自然地形 坡向 基本保持地面排水体系 避免深挖高填 有利于节约投资 加快建设 具体竖向详见图纸 第八章 管线工程规划 一 给水工程规划一 给水工程规划 1 用水指标及用水量预测 用水指标及用水量预测 根据 室外给水设计规范 GB50013 2006 结合规划区实际 确定其用水量标准及用水量 如下 用水分类用水量指标人口 面积 用水量 m3 d 备 注 生活用水 0 2m3 人 d 800160给水普及率为 100 公建用水 80m3 ha d 0 1411 道路广场用水 20m3 ha d 1 5230 其他及未预见用水20按上述的 10 计 合 计221 通过上述计算 规划区内最高日用水量为 221m3 d 时变化系数取 1 5 规划区内给水管网设 计秒流量取 3 0 升 秒 考虑到消防 管网设计按 10 升 秒设计 2 水源 水源 规划区用水以山溪水为水源 在规划区东侧山头设置高位水池和处理设施 供水规模为 250m3 d 从高位水池引水进各户蓄水池 为了保证用水水质以及水量 规划要求必须经过相关专 业 管理 部门进行水质化验以及水量测算 包括地质勘探 以便核实本次规划水源地选择是否合 理 最终的水源地选择应该由相关专业 管理 部门做出 村水源地论证报告 予以确定 远期 如有条件可依托沿国道 213 敷设的城市给水干管供水 3 管网布置 管网布置 规划区内给水管网采用 主干管配枝状环网 的布网型式 给水管道沿规划道路及步行梯道 敷设 为满足室外消防要求 室外配水管管径不小于 DN100 二 排水工程规划二 排水工程规划 1 排水体制 排水体制 根据当地环保部门的要求 规划区内排水体制采用雨 污分流制 即污水收集集中处理 雨 水就近排入自然水体 2 雨水工程 雨水工程 雨水不专门设管 以就近 尽快排放的原则 充分利用规划区内水渠 现状自然排水沟渠 进行规划整治后 作为规划区排除雨水和排泻山洪的通道 由于仁寿没有暴雨强度公式 因此其暴雨强度公式采用相邻地区成都市暴雨强度公式 2806 1 0 803LgP q 升 秒 公顷 t 12 8P0 231 0 768 重现期一般地区取 1 年 重点地段取 3 5 年 地面积水时间取 10 分钟 延缓系数当地面坡 度小于 5 时取 2 大于 5 时不采用 综合径流系数取 0 65 绿地取 0 15 3 污水工程 污水工程 1 污水量预测 规划区生活污水量按平均日用水量的 85 进行计算 未预见污水量按总污水量的 10 计 地 下水渗入按上述污水量的 5 计 则规划区产生的污水量约为 160m3 d 2 污水处理 规划区污水处理率达 90 其总污水处理规模为 144m3 d 污水处理方式采用集中处理方式 污水由污水管收集送至北侧集中圈舍附建的沼气池 处理后就近排入河流 3 污水管网布置 沿规划道路铺设污水管道 在车行道下的最小覆土厚度宜大于 0 7m 最大覆土厚度不宜大于 7 8m 在街道上的最小管径不小于 D300 三 电力工程规划三 电力工程规划 1 用电指标及负荷预测 用电指标及负荷预测 具体预测结果如下 1 居住用电负荷 30W m2 用电负荷为 923kW 2 公建用电指标 40W m2 用电负荷为 120kW 3 未预见量按上述的 10 考虑 用电负荷为 104kW 本区供电设备总负荷为 1147 千瓦 眉山市秦家镇古新村新农村建设规划 说明书 四川大卫建筑设计有限公司 8 2 供电系统 供电系统 本区供电电源为古佛乡 10kv 输电线 设 1250 千伏安箱式变电站一座 变电站低压回路均为 放射与树枝状结合的形式供电 10kV 电力线采用架空杆线布设 380V 220V 低压线路全部采用电 缆埋地并沿道路敷设 低压电缆采用 VV22 全塑电缆 四 电信工程规划四 电信工程规划 1 规划原则 规划原则 电信工程规划根据上一级规划所制定的原则要求 按适当超前的发展速度 加快建设高速 宽带数字通信网 推行 户线 工程 搞好城市综合布线系统 为本区经济 文化的发展 提供高 效能 多层次的现代化通信服务 2 市话用户预测 市话用户预测 固定电话安装普及率按 40 门 百人考虑 规划区内市话用户为 320 对线 考虑其他用户数及 发展预留 最终需要电话部门敷设 400 对电话电缆 3 电信局所及网络系统规划 电信局所及网络系统规划 依托仁寿县电信局向规划区配线 五 能源规划五 能源规划 规划区内 村民综合利用沼气 液化气 电能 将来如有条件再接入城市燃气管线 六 路灯照明规划六 路灯照明规划 1 路灯选型 路灯选型 本区路灯采用两种型式 单火亭园路灯及两火亭园路灯 2 路灯设置 路灯设置 路灯每隔 15m 20m 设置一个 3 路灯电缆选型及敷设方式 路灯电缆选型及敷设方式 路灯电缆采用 VV22 全塑电缆 敷设方式采用直埋敷设 七 七 CATV 系统规划系统规划 本规划区光纤电视电缆由仁寿县有线电视网引来 主干光纤电缆穿管与通信电缆同沟敷设 主干光纤电缆采用 SYWV75 9 电缆 规划区内设总的有线电视接收放大器箱一个 具体位置与有线电视部门商定 每幢设有线电 视器件箱一个 保证用户端输出电平值为 64 4dB 八 管线综合规划八 管线综合规划 1 基本原则 基本原则 本次管线工程规划包括 给水 污水 电力 电信等管线 在规划中 应着重考虑今后各单 项管线工程设计 施工 管理的方便 同时兼顾其安全性 并注意节约用地 2 平面综合 平面综合 为避免给水与污水相互污染 强弱电相互干扰 原则上布置在道路下的各种管线从道路红线 向道路中心线方向平行布置 一般应遵循下列次序 道路西 北侧为 电力 给水 道路东 南侧为 污水 电信 3 竖向综合 竖向综合 在车行道下管线的最小覆土厚度为 0 7 米 各种工程管线交叉时 自地表面向下的排列顺序 宜为 电力管线 电信管线 给水管线 燃气管线 污水排水管线 若出现交叉矛盾时应遵循小 管让大管 压力流管让重力流管 可弯曲管让不可弯曲管等原则进行调整 第九章 环境保护与环卫设施规划 一 生态环境保护一 生态环境保护 1 环境保护规划原则 环境保护规划原则 1 以 中华人民共和国环境保护法 水污染防治法 以及有关大气 地面水 城镇区域 环境噪声等标准为规划依据 合理规划 2 充分考虑经济承受力和环境效益 以环境现状为基础 量力而行 分期实施 3 充分考虑各污染源的具体情况 4 依照用地布局划分村镇环境区和水体保护区 根据国家环境质量标准制定环境质量控制 指标以及相应的环保措施 2 保护规划 保护规划 1 规划区内新建项目的选址 定点都必须符合本规划的要求 严格控制污染项目进入 所 有污水均应排入污水管 经处理达标后排放 村庄生活污水处理率达 90 2 大气污染防治以清洁燃料和清洁燃烧技术相结合 以节能和改善能源结构为重点 3 固体废物控制以妥善处理有毒有害废渣为重点 推行垃圾无害化处理 按照生活垃圾无 眉山市秦家镇古新村新农村建设规划 说明书 四川大卫建筑设计有限公司 9 害化 减量化 资源化的原则 对生活垃圾采取分类收集 集中处理的方式 规划期末生活垃圾 无害化达 95 完善公厕 垃圾收集点等环卫设施 并对规划区生产 生活垃圾集中运往垃圾场 作无害化处理 4 噪声环境治理按照国家标准执行 局部地段因特殊原因 无法达到国家标准的 可采用 必要的管制措施 二 环卫设施规划二 环卫设施规划 1 规