如何写房屋买卖合同范文

如何写房屋买卖合同篇一：私人房屋买卖合同范本房 屋 买 卖 协 议 书卖方(以下简称甲方)： 买方(以下简称乙方)： 居民身份证号码：居民身份证号码： 地址： 地址：联系方式：联系方式：依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，达成如下协议：第一条 房屋的基本情况现甲方自愿将合法拥有的坐落在阿荣旗 小区号楼 单元 楼(层) 室的房屋卖给乙方，并将使用权同时转让给乙方。乙方自愿购买该房屋，该房屋建筑面积为平方米。第二条 价格双方议定上述房屋总价款为人民币大写： 拾 万 仟佰拾元整，即人民币小写元。第三条 付款方式及期限乙方应在本合同生效之日起30日内，向甲方分期支付清购房款。第四条 交付期限甲方应于收到全额购房款之日起5日内，将该房屋交付给乙方。第五条 乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定付款，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，并向甲方支付购房款10%违约金。第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款10%向甲方索赔违约金，合同继续履行。第七条 关于合法、权属的约定甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得共有人的一致同意。合同生效后，房屋的所有权等全部归乙方所有。第八条 办理房产证手续所产生的一切税费由乙方承担第九条 本合同经甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方签名(签章)： 乙方签名(签章)：20XX年 月日 20XX年 月 日 1篇二：房屋买卖合同范本写法房屋买卖合同范本写法甲方： （卖方） 乙方： （买方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下：一、此房坐落于（ ），产权所有人（ ），产权证号（ ），房屋建筑面积（ ），使用性质：（ ）。二、该房价为（ ）万元，人民币大写：（ ）先交付（ ）元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款（ ）万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由（ ）方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款甲 方： 乙 方：联系电话： 联系电话：身份证号： 身份证号：年 月 日篇三：房屋买卖合同房屋买卖合同甲方（出售方）：乙方（购买方）：甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：一、甲方自愿将其座落于 区路号 小区 号楼号，建筑面积 平方米（地下室平方米），结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元， （大写：元）。合同签订后即付订金 元，大写： ，余款待产权确定后一次性付清。甲方应予以积极协助乙方办理产权归属手续。三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务， 概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方承担房屋总价的两倍赔偿。四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。五、违约责任：（一）甲方不能如期签订房地产买卖契约，或者甲方在办理过户过程中违约。并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。 对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。并向乙方支付总房款 10%的违约金。（二）乙方不能如付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。并向甲方支付总房款10%的违约金。六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。八、其他约定事项：九、本协议经三方签章后生效，一式三份，每份共两页，甲、乙、双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：身份证号：地址：电话：乙方： 身份证号： 地址：电话：年月日篇四：房子买卖合同怎么写房子买卖合同怎么写根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施： 1、甲方所售房屋所有权证号为_ 号，房屋土地使用权证号为_ 号； 2、甲方所售房屋位于_ 区_ 路（街）_ 号，为_ 结构； 3、甲方所售房屋建筑面积_ 平方米； 4、甲方所售房屋附属设施为_ 。第二条 房屋价格及其他费用： 1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）_ 拾_ 万_ 仟_ 佰元整（含附属设施 费用）； 2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 方负担。第三条 付款方式： 第四条 房屋交付： 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后 _ 日内，甲方将房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第五条 乙方逾期付款的违约责任： 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。第六条 甲方逾期交房的违约责任： 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。甲方（签章）： 乙方（签章）： 住址（工作单位）： 住址（工作单位）： 联系电话： 联系电话：_年_月_日第一条 甲方对所有权的声明甲方根据国家规定，已取得北京市 区（县）的房屋所有权证书，所有权证书 字第 号。该房屋结构为 ，建筑面积为 平方米（以产权证上登记的建筑面积为准）。甲方保证该房屋符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，并对该房屋权属证件的合法性、真实性负全责。 第二条 乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权事宜签订本合同，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。 第三条 房屋售价双方同意上述房产售价为每建筑平方米 人民币元。价款合计为 元。 第四条 付款方式甲方同意乙方采取以下第种付款方式：1、无需银行贷款1）乙方应在签订北京市房屋买卖合同时，即支付相当于房价款10%的定金计人民币元；篇五：房屋买卖协议书范本房屋买卖协议书甲方夫妻：(出售方)：姓名： 身份证号：姓名： 身份证号：乙方：(购买方)姓名： 身份证号：为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：第一条 经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于新化县城区南源国税分局内家属 号楼 单元 室的住宅壹套(建筑面积 平方米)及储藏室 间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为：甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。第二条 上述住宅及储藏室的出售价为人民币 元整(￥元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条 付款方式：乙方先交定金 元整;剩余房款 元整(￥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。第四条 甲方必须在收到定金之日起 日内腾房给乙方。第五条 乙方付清甲方房款时甲方须把此房房屋所有权证等所有证件原件及相关票据交由乙方保管。甲方将来必须积极配合乙方共同到房产等部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的房产证等证件交给乙方。上述住宅及储藏室甲方一经转卖，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。第七条 上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。第八条 违约责任：(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅及储藏室的剩余款项支付给甲方的，由乙方按日支付违约金100元给甲方。(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾出房屋及储藏室的并将房产证交给乙方的，由甲方按日支付违约金100元给乙方。(三)自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方应在三个月内协助乙方办理房屋过户手续，未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金50元给乙方。(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方五万元整(￥50000元)违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的50%退回给乙方。第九条 甲方交给乙方住房时须住房保持完好。并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。第十条 本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式三份，甲乙双方及签证方各执一份。甲方(夫妻签字捺印)：乙方(签字捺印)：签证人：二一四年十一月十九日篇六：房屋买卖合同写法买卖房协议的正确写法二手房屋买卖合同卖方： _（以下简称甲方） 身份证号：_买方： _（以下简称乙方） 身份证号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为_ 号，房屋土地使用权证号为_ 号；2、甲方所售房屋位于_ 区_ 路（街）_ 号，为_ 结构；3、甲方所售房屋建筑面积_ 平方米；4、甲方所售房屋附属设施为_ 。第二条 房屋价格及其他费用：1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）_ 拾_ 万_ 仟_ 佰元整（含附属设施费用）；2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 方负担。第三条 付款方式：_第四条 房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后 _ 日内，甲方将房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的。则房屋交付时间可据实予以延长。第五条 乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。第六条 甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。甲方（签章）： 乙方（签章）：住址（工作单位）： 住址（工作单位）：联系电话： 联系电话：_年_月_日篇七：房屋买卖合同范本写法 (1500字)房屋买卖合同范本写法甲方： （卖方） 乙方： （买方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲 方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下：一、此房坐落于（ ），产权所有人（ ），产权证号（ ），房屋建筑面积（ ），使 用性质：（ ）。二、该房价为（ ）万元，人民币大写：（ ）先交付（ ）元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款（ ）万 元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成 的经济损失，均由甲方负责赔偿。四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维 修。五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电 费、物业管理费、有线电视费等。六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由 （ ）方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济 损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款甲 方： 乙 方：联系电话： 联系电话：身份证号： 身份证号：年 月 日篇八：房屋买卖合同-房子买卖房屋买卖合同本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）： 身份证号：买方（以下简称乙方）： 身份证号：甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。一、甲方房屋（如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意）坐落于 建筑面积 平方米，房屋用途为。二、双方商定该房屋转让价格为：总金额 万元 （大写：拾万仟佰拾元整）。三、乙方于年月日向甲方支付首付款万元 （大写：拾万仟佰拾元整）。待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款 万元（大写：拾万仟佰拾元整）乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、费等相关费用由乙方负责支付。五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方承担。十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：联系电话：联系电话：年 月 日年 月 日篇九：房屋买卖合同房 屋 买 卖 合 约填写说明：本合约中的内容供填写时选择使用，请将不选择的内容以划线删除；本合约空白双方不作约定时，应以划线删除。本合约签订于年 月 日。合约第一方（以下简称“卖方”）：卖 方： 【身份证】【护照】号码： 法定代表人： 【营业执照】号码： 通讯地址：委托代理人： 【身份证】【护照】号码： 通讯地址： 合约第二方（以下简称“买方”）：买 方： 【身份证】【护照】号码： 法定代表人： 【营业执照】号码： 通讯地址：委托代理人： 【身份证】【护照】号码： 通讯地址：第一条：物业权属情况1、物业地址为：）。2、该物业【建筑面积】【套内面积】为平方米，（以房地产权证或【 】为准）。卖方保证所填写和提供的有关物业的产权权属情况均是真实合法，保证对上述物业有完整所有权，且没有侵犯第三人的权利。3、该物业以现状按套售予买方，买方或其授权代表已全面检查和了解该物业之情况。该物业：（1）【不带家私电器】【有家私电器（详见家私电器清单）】；（2）【不带租约】【带租约，买方同意连同现有之租约一起购入该物业，卖方须协助买方与租户签订新的租约】；（3）【不带户口】【带户口，卖方应在 年月 日前迁出】。第二条：成交价、付款方式和税费等1、该物业之成交价为人民币（大写）佰仟元整（小写）￥ 整（大小写不一致时，以大写为准，下同）。此成交价包含该物业所有楼款及现有缴交和已发生之全部杂费（包括管道煤气初装费、有线电视费、电话初装及入住费用，大厦维修基金等）。买卖双方应如实申报成交价格，否则自行承担相应法律责任。2、买卖税费缴付方式：【按政府规定各付各税】或。签署本合约后，如遇政府及有关部门调整税费，对于增加部分：【卖方自行承担】【买方自行承担】【双方各自承担】。3、买卖双方同意卖方交付该物业予买方使用之日期为：【卖方收齐全部楼款当天】或。第三条：卖方在交付物业予买方使用之日期前，必须付清一切有关该物业之杂费（例如：水电、煤气、管理费、电话费及有线电视费等）。否则视为卖方逾期交楼，杂费保证金不足支付欠费，买方有权向卖方追付。第四条：买卖双方的权利和义务1、 买卖双方应及时提供与该物业有关的完整资料（含该物业之权属证明原件等），及时配合签署相关文件及办理相关手续。2、 卖方逾期迁出户口或逾期交楼的，卖方应赔偿与定金同等数目之金额以弥补买方之损失，不足弥补的，买方仍有权追讨。第五条：违约责任1、 本合约签订后，若买卖双方有以下情形之一，即视为违约。届时，守约方有权解除本合约，并有权要求违约方双倍返还定金或支付相当于成交价10%的违约金。（1）、一方拒绝按约定收取或支付定金、楼款的；（2）、一方拒绝出售或购买该物业；（3）、任何一方隐瞒或所提供的资料不真实/不完整/不合法/不准确等情形，从而导致本合约的目的不能实现；（4）、在守约方、或政府部门、或银行等其他机构发出关于办理有关本次交易的相关手续的通知后第五天，仍不履行本合约之条款时；（5）、其他不履约或不完全履约之情形；第七条：若非本合约双方中任何一方原因而导致本合约交易未能按期完成，本合约双方均同意有关交易日期相应顺延。本合约签订后，若因不可抗力或合约双方约定的原因导致本合约无法履行时，则本合约各方无须承担违约责任。第八条：该合约取代任何过往之双方在谈判中声称、理解、承诺以及协议；合约双方对上述每一条条款之含义均清楚明白并无异议。第九条：在本合约执行过程中如有关争议双方协商解决，协商不成双方同意按如下方式解决本合约之争议纠纷；1、向当地仲裁委员会仲裁裁决；【 】2、向物业所在地法院提供诉讼；【 】第十条：本合约连同附件共叁页，一式两份，自签订之日起生效，卖方、买方各持一份，具同等法律效力。 第十一条：双方约定的其他事项：卖方/卖方委托人； 买方/买方委托人 ； 合约双方兹于上述年 月 日 亲笔签名（请用正楷签名）属实。附件（付款方式）填写说明：下列条款中带“”的内容供填写时选择使用，请打“”选择；第一条款中有数个选项的，只能选择一项。涂销抵押后一次性付款1、【定金】【部分定金】：人民币元整（￥元）买方应在签署本合约同 时交付卖方。买卖双方需于签署本合约后个工作日内签署公证授权委托书或罗定市房地产买卖合同， 并提供齐全办理房屋买卖交易的全部资料。2、定金余款：人民币元整（￥，买方须在年前自行交付卖方。3、首期楼款：人民币元整（￥，买方应在签署本合约后于4、楼价余款：人民币元整（￥元），买方应在房管部门成功受理本次交易递件后五个工作日前交付给卖方。5、卖方需承担提前还贷及涂销归档所产生的一切手续和费用。（一）卖方自行赎契（1）卖方收到定金后日内自行向抵押银行办理提前还贷手续。（2）卖方同意由银行按受还贷申请之日起日内一次性还清所欠银行贷款，在抵押银行出具还清贷款证明等资料后日内到房管局部门办理涂销抵押及归档手续。（3）买方应在房管部门出具成功受理本次交易的递件回执当天（唯因卖方原因未能领取除外）将首期楼款（不含定金）转交给卖方。（4）买方应在本次交易过户完成的当天，将楼价余款转交给卖方。（二）买方垫资赎契（买方垫资代卖方向银行办理提前还贷手续）1、买方同意经纪方在收到银行还贷通知后，在银行通知预约扣帐日或之前，从买方已缴的首期楼款（不含定金）中提取人民币 元整（￥ 元），转入卖方贷款帐号内，银行到帐后即视为卖方已收取相应楼款。2、卖方承诺放弃亲自行使处分该物业产权的权利，且不得另行出售该物业或不出售该物业。3、买方应在买卖双方缴齐税费及本次交易过户完成当天，将楼价余款转交给卖方。卖方/卖方委托人：； 买方/买方委托人：；合约双方兹于上述 年月日亲笔签名（请用正楷签名）属实。篇十：