中心小学食堂及相关设施租赁协议书.doc

小学食堂及相关设施租赁协议书甲方： XX (以下简称甲方) 法定代表人： XX乙方：XX(以下简称乙方) 为加强食品安全工作管理，方便教师用餐，甲、乙双方订立如下协议，以便共同遵守：一、上缴学校经费:住校生伙食费总额900100住校生数70% 二、租赁经营期限：2010 年 8 月 31 日至2011年 7月 5 日 三、甲方的权利与义务 1、提供附清单所例的固定资产，设施。 2、收取乙方质量保证金5000元。 3、做好教师、学生就餐的组织工作，在质量、价格、服务条件合理的情况下，约束学生在乙方就餐。在正常情况下甲方保证六年级学生住校，同时尽量动员三到五年级远路学生入住。4、接受乙方5000元的服务质量保证金，监督乙方安全、卫生、文明服务规范化方面的管理，租赁经营期内，乙方有违约、违反学校规章制度之行为，甲方有权给予相应经济处罚。租赁经营期满，乙方若无违纪行为，退还其服务质量保证金。 5、维护就餐学生的合法利益，监督乙方按本协议约定菜谱、饭菜花式品种，确保饭菜质量如有违约,应立即提醒乙方予以纠正，并给予一定的经济处罚，造成严重影响的,将终止承包协议。 6、保护乙方正常经营的权利，禁止校内其它同类经营者，并对同类经营者进行处罚。罚金归乙方所有。 乙方的权利与义务 1、接受甲方提供的资产并合理使用，在租赁经营期届满时交还原物，损坏部分按价赔偿。甲方资产属上任承包人自行添置的，由乙方跟原承包人洽谈移交收买，现乙方自行添置部分，如承包期满不再续包，同样由乙方跟下任租赁者自己洽谈移交转买。上下任租赁者自行添置固定资产应在双方自惠的基础上成交，甲方不得干预。2、服从甲方的统一管理，注意道德行为规范，配合甲方做好服务育人的工作，服从甲方的同一管理，接受甲方安全、卫生、质量、文明服务规范化等方面的监督管理，接受校方按学校制度给予的奖励和处罚。租赁经营期满若未受过有关处罚，甲方将保证金如数退还。3、不得随意中断师生的伙食，遇节日、学校活动等可由总务处统一安排通知后方可中断；无偿接受学校安排的教师会餐活动，且餐饮服务人员及餐具自行安排。4、学生就餐后餐饮人员应立即打扫，保证餐厅、操作间、餐具等符合卫生监督部门的要求，随时接受上级卫生部门的督查，如遇食品卫生等问题造成后果自行负责。5、购置所有食品必须索证、留样(48小时)并做好记录。6守规、守法经营。不得经营与餐饮无关食品；工作日期间，中午不得对外营业，保证教师餐厅教师的正常用餐。 7、根据校方安排，为住校师生提供开水(学生可以按每瓶0.2元费用收取)。 8、维护就餐学生的合法权益，不得经营劣质饭菜或牟取暴利。接受校方规定的菜谱：每天中午一荤二素一汤，其中星期二、四为大荤(纯肉、鱼、肉圆、鸡、鸭、鹅，不掺任何配菜，大荤份量占菜肴总份量的三分之一以上)，一、三、五为小荤(荤抄、荤烧、炖鸡蛋等)，二个素菜。早晚餐二个素菜(必有一个豆制品)。以上菜谱由学校会同乙方根据不同季节以固定的形式确定下来，一经确定，乙方必须按菜谱执行。9、每生每天交伙食费9元。(三餐)10、自主招聘符合餐饮从业资格人员。11、从事餐饮服务业务涉及的一切经营证照由乙方自行办理，费用由乙方承担，承租经营期间必须守法经营，依法缴纳营业时相关工商、税收、环保、安全、卫生、技术监督，防疫等各项费用，承包期满后，有效证照可由下轮承包人负担。经营期间，水电费由乙方承担。 12、依法自主经营管理，经营管理中造成责任事故、技术事故的处理费用均由乙方承担，因此给甲方造成损失和影响的，由乙方负责赔偿。 六、违约责任：任一方无故中止本协议的，承担对方违约金5000元。 七、本协议服从国家法律、法规、政策的调整，任一方如需提前中止本协议，应提前30日书面申请对方同意。承包期满，乙方如需续包，应先征求甲方同意，并在承包期届满前30日内缴纳清续期间承包金。 八、不可抗力造成的任一方无法履行本协议，可协商不作违约责任或减轻违约责任处理。 九、本协议经双方签字后生效。 十、签约双方： 甲 方：盱眙县XX中心小学(公章) 法定代表人： 乙 方： 协议订立时间：2010 年 8月 31日经营管理办为保证食堂能规范有序地为师生服务，在学生上缴的生活费上甲方参与管理。1、 开学初收取生活费用时，甲方安排人员与乙方共同收取费用），收费结束，费用存入