翡翠花园初步设计说明.doc

1 初初步步设设计计说说明明 第一章第一章 建筑设计总说明建筑设计总说明 一 工程概况一 工程概况 1 1 工程名称 温岭市翡翠花园 工程名称 温岭市翡翠花园 2 2 建设单位 浙江苏泊尔房地产开发有限公司 建设单位 浙江苏泊尔房地产开发有限公司 3 3 建设地址 温岭市曙光路东南侧 建设地址 温岭市曙光路东南侧 4 4 用地面积 用地面积 5813158131 平方米平方米 5 5 建筑面积 建筑面积为 建筑面积 建筑面积为 128183128183 平方米平方米 本工程包含小区本工程包含小区 1010 幢住宅楼 沿曙光路商业裙房 会馆 小区幼儿园及地下室 幢住宅楼 沿曙光路商业裙房 会馆 小区幼儿园及地下室 二 设计依据二 设计依据 1 1 温岭市总体规划 温岭市总体规划 2 2 温岭市建设规划局提供的选址意见书及规划用地红线图 温岭市建设规划局提供的选址意见书及规划用地红线图 3 3 温岭市曙光小区规划及建筑方案 温岭市曙光小区规划及建筑方案 4 4 温岭市曙光小区功能要求 温岭市曙光小区功能要求 由建设方提供由建设方提供 5 5 相关国家 行业及地方法规 条例 规范 相关国家 行业及地方法规 条例 规范 高层民用建筑设计防火规范高层民用建筑设计防火规范 GB GB 50045 9550045 95 20052005 年版 年版 建筑设计防火规范建筑设计防火规范 GB50016 2006 GB50016 2006 地下工程防水技术规范地下工程防水技术规范 GB GB 50108 200150108 2001 屋面工程技术规范屋面工程技术规范 GB GB 50345 200450345 2004 城市道路和建筑物无障碍设计规范城市道路和建筑物无障碍设计规范 JGJ JGJ 50 200150 2001 工程建设标准强制性条文工程建设标准强制性条文 房屋建筑部分房屋建筑部分 全国民用建筑工程设计技术措施全国民用建筑工程设计技术措施 规划 建筑部分规划 建筑部分 公共建筑节能设计标准公共建筑节能设计标准 GB GB 50189 200550189 2005 居住建筑节能设计标准居住建筑节能设计标准 GB GB 50189 200550189 2005 民用建筑设计通则民用建筑设计通则 GB GB 50352 200550352 2005 汽车库建筑设计规范汽车库建筑设计规范 JGJ JGJ 100 98100 98 汽车库 修车库 停车场设计防火规范汽车库 修车库 停车场设计防火规范 GB GB 50067 9750067 97 住宅建筑规范住宅建筑规范 GB50368 2005 GB50368 2005 幼儿园 托儿所建筑规范幼儿园 托儿所建筑规范 JGJ39 87 JGJ39 87 城市居住区规划设计规范城市居住区规划设计规范 GB50180 93 GB50180 93 城市建筑工程停车场 库 设置规则和配建标准城市建筑工程停车场 库 设置规则和配建标准 DB33 1021 2005 DB33 1021 2005 三 设计条件三 设计条件 1 1 地理位置 地理位置 本项目位于温岭市西北中心区 用地西北为曙光西路 东北至上林村村留地 西南至城西小学运动场 东南邻上林村村民点 包含曙光 北辰两个区块 总计用地面积 58131 平方米 用地性质为商住 翡翠花园紧邻西北中心区的主要城市干道中华路 同时也邻 近现在的城市中心 交通便利 小区南侧有城西小学 城西中心幼儿园 其他各种城市服务配 套设施也相当完备 2 用地现状 用地现状 用地地势平坦 西侧 北侧有河道蜿蜒流过 用地北侧村留地内现建有一四层 高建筑 用地东侧是上林村村民点 多为五层高的通天楼 建筑密度较大 环境较为凌乱 用 地南面为城西小学的运动场 视线开阔 3 3 气象条件 气象条件 属亚热带沿海季风气候 四季分明 温湿适中 雨量充沛 每年夏季及秋季为 台风季节 年主导风向为东北偏北 夏季西南 四 设计指导思想及原则四 设计指导思想及原则 1设计遵循以下原则 设计遵循以下原则 以人为本原则以人为本原则 均好性原则均好性原则 可操作性原则可操作性原则 因地制宜原则因地制宜原则 可持续发展原则可持续发展原则 2 设计构思设计构思 本着为温岭人建造宜居家园的设计思想 以现代生态型山水小区为设计框架 努力塑造 布局合理 功能完善 具有浓厚人文特点 环境优美的小区 促进生态环境 社会文化与市 场经济效益三者有机统一 发掘利用现有地形地势 组织道路和布局建筑 建立完善的道路系统 形成依势就水的 独具特色的小区布局 充分利用现有景观条件 组织绿化 步道等生态景观系统 形成丰富 2 绿化景观 运用城市设计手法 加强景观风貌控制 通过建筑限定空间 通过建筑组合和高 度变化形成景观轮廓 塑造一个有特色 环境好 层次丰富 具有文化内涵的小区空间 以人为本 以生活为本 塑造适宜居住 愉悦精神 安全方便的居住使用空间 五 设计规模及设计范围五 设计规模及设计范围 1 1 设计规模 设计规模 本工程为住宅小区 包含 10 幢住宅楼 沿曙光路商业裙房 会馆 小区 幼儿园及地下室 2 2 设计范围 设计范围 本次设计内容包括建筑 结构 给排水 建筑电气 暖通 人防等各工 种初步设计说明 设计图纸以及工程概算 第二章第二章 总平面设计说明总平面设计说明 一 规划布局结构一 规划布局结构 1 小区出入口设置 小区出入口设置 小区主入口开向曙光西路 靠近中华路一侧 由于曙光西路一面临 河 环境优美 视野开阔 此处设主入口可形成小区良好的形象 提升小区环境档次 同时主 入口面向小区中心花园 有利于丰富城市道路空间环境 临近主入口设一主入口的辅助车行入 口 以实现小区的人车分流 考虑到小区规模和城市重心方向 分别在小区南侧通道和小区东 北角设次入口 其中南入口位于南侧规划道路中部 避开了规划路与曙光路口的桥头道路高差 且面向小区中心花园 有良好的景观 小区东北入口较靠近城市中心 开设此口 方便小区居 民 3 号楼适当后退建筑红线 形成入口缓冲空间 2 规划布局 规划布局 本小区用地基本呈菱形 城市道路走向与南北向成约 50 度的夹角 设计建 筑均衡环绕中心花园布局 每幢都有良好的环境条件 靠近东面村民点一侧建筑以景观朝向为 主 与村民住宅平行布局 实现城市空间肌理的顺承 西侧建筑以南北为主朝向 两组建筑以 中心花园为媒 自然实现空间方向的转换 建筑布局南低北高 北面布置三幢 20 层高层住宅 西侧三幢 18 层小板楼组成一组 东侧四幢 11 层小高层呈节奏韵律变化布置 沿曙光西路布置 一层商业用房 利用北侧高层板楼与建筑用地边线形成的三角形地块布置小区会馆 会馆临近 小区主入口 方便居民使用 幼托比邻 6 号楼布置 灵活利用高层建筑与用地边线间不规则用 地 同时靠近小区出入口 方便居民顺路接送幼儿和对外服务 整个小区建筑布局均衡 空间 疏密有致而又丰富多彩 二 道路交通规划二 道路交通规划 小区基本实行人车分流 主入口设有辅助车入口 南入口 东北入口处均设有通往地下车 库的坡道 地上设一环行干道连接三个出入口 每幢建筑沿长边一侧设支路 地上路网考虑临 时和紧急车行需要 地上建筑架空 步道延伸至建筑下部 主要步道环绕中心花园布置 放射 形支线连接各小区功能空间和每栋建筑 小区地下为车库 按位置分为 7 个区 设计停车 653 辆 小区自行车停放高层下面的地下室 三 景观绿化 空间规划三 景观绿化 空间规划 小区绿化结合地形地貌 建筑空间布置 园在建筑中 建筑在园林里 中心花园以水为主 题 疏朗大气 结合绿化布置各种功能空间如儿童活动场地 运动休闲场地 中心活动广场等 运用对景 借景等造园手法 形成丰富的景观空间 面状的绿地 线状道路绿化 点状小广场 小品 雕塑 屋顶露台绿化共同构成立体景观绿化系统 景观规划满足现代功能要求 尊重自然 多层次有机布置人工构筑物 保持和发展城市文 化特色 增强居民认同感归属感 重要景观节点空间塑造 个性化区域出入口 中心广场 组团绿化中心 用地内空间收放有序 富有节奏的开放空间打通了小区与城市空间的视线通廊 注重塑造 小区灰空间 本灰空间由软质界面和硬质界面两种形式构成 软质界面的小区灰空间主要指由 绿化界面围合而成的小区灰空间 它从视觉效果方面丰富了本片区的空间肌理 从使用需求方 面则完善了公共空间 硬质界面的灰空间是室内外空间的过渡 建筑底层架空创造了丰富多样 的此类灰空间 四 公共设施规划四 公共设施规划 按居住小区级配建公共服务及文化教育设施 按居住小区级配建公共服务及文化教育设施 教育设施 教育设施 南入口处设 6 班幼托 商业服务 商业服务 建筑沿曙光西路底层布置商业 可综合布置各类商业服务项目 社区服务 文化体育设施 社区服务 文化体育设施 主入口处会馆中设社区服务中心 提供家政 中介 咨询等服 务 设物业管理 老人活动室 健身房 室内游泳池 图书室 小区内设儿童活动场地 休闲 健身场地 环卫设施 环卫设施 每栋建筑架空角落设置生活垃圾收集点 废物箱按标准配置 公共商业设施边 每 25 50M 一只 小区主干道每 80 100M 一只 五 主要经济技术指标五 主要经济技术指标 用地面积 用地面积 58131 m m2 2 其中 曙光区块 其中 曙光区块 31314 m m2 2 北辰区块 北辰区块 26817 m m2 2 总建筑面积 总建筑面积 128183 1 m m2 2 其中 地上总建筑面积 其中 地上总建筑面积 99571 1 m m2 2 包括 商业面积 包括 商业面积 2200 7 m m2 2 3 6 班幼托 班幼托 1902 m m2 2 会馆 会馆 1292 2 m m2 2 物业管理及营业 物业管理及营业 717 2 m m2 2 住宅面积 住宅面积 93459 m m2 2 地下建筑面积 地下建筑面积 28612 m m2 2 建筑占地面积 建筑占地面积 9895 5 m m2 2 建筑密度 建筑密度 17 0 容积率 容积率 1 71 绿地率 绿地率 51 3 住宅户数 住宅户数 1102 套套 机动车停车位 机动车停车位 674 辆辆 其中 地下车库 其中 地下车库 638 辆辆 地上 地上 36 辆辆 建筑面积分配表建筑面积分配表 楼号建筑面积住宅商业物业会馆 1 号楼 17399 6143721018 2717 21292 2 4 号楼 11652 211652 2 6 号楼 11023 211023 2 2 号楼 21534 5101761182 5 3 号楼 10176 5 号楼 9562 69562 6 7 号楼 5352 85352 8 8 号楼 7895 77895 7 9 号楼 5352 85352 8 10 号楼 7895 77895 7 幼儿园 1902 地上建筑面积合计 99571 1934592200 7717 21292 2 地下建筑面积 28612 总建筑面积 128183 1 住宅套型配比表住宅套型配比表 户型编号户型编号套型套型位置位置建筑面积建筑面积 户内面户内面 积积 套数套数 面积合面积合 计计 机动机动 车车 自行自行 车车 A A 单 双 单 双 四室两厅 两卫 1 4 号楼 166 5132 23456614151 A1 A1 单单 双 双 两室一厅 2 3 5 号 楼 83 865 9100838080200 A2 A2 单单 双 双 一室两厅 2 3 5 号 楼 74 658 7100746030300 B B 单 双 单 双 三室两厅 两卫 1 4 号楼 141 7112 35070856075 B1 B1 单单 双 双 一室两厅 2 3 5 号 楼 67 152 8100671030300 B2 B2 单单 双 双 一室一厅 2 3 5 号 楼 70 455 4100704030300 B3 B3 单单 双 双 一室两厅 7 8 9 10 号楼 6352 860378018180 B4 B4 单单 双 双 一室一厅8 10 号楼 68 456 940273612120 B5 B5 单单 双 双 一室一厅7 9 号楼 70 759 2201414660 C C 五室三厅 跃层 1 号楼 258 1204 1287226 842 D D 单 双 单 双 四室两厅 两卫 4 号楼 166 3132386319 44657 E1 E1 单单 双 双 一室一厅6 号楼 8160 876615661152 E2 E2 单单 双 双 一室一厅6 号楼 66 349 9765038 823228 F1 F1 单单 双 双 一室两厅 7 8 9 10 号楼 80 567 44032203280 F2 F2 单单 双 双 两室一厅 7 8 9 10 号楼 81 468 24032563280 G1 G1 单单 双 双 一室两厅 7 8 9 10 号楼 59 649 9100596030300 G2 G2 单单 双 双 一室一厅 7 8 9 10 号楼 59 449 880475224240 G3 G3 单单 双 双 一室一厅8 10 号楼 63 253 6201264660 总计 1102934596032783 其中小于 90 平方米的住宅面 积合计为 67166 8 占住宅总开发面积的 71 9 4 第三章第三章 建筑设计建筑设计 一 设计任务和要求一 设计任务和要求 1 1 设计规模 设计规模 本工程包含 10 幢住宅楼 沿曙光路商业裙房 会馆 小区幼儿园及地下 室 2 2 建筑耐久年限 建筑耐久年限 建筑设计使用年限为 3 类 50 年 3 3 建筑防火分类及耐火等级 建筑防火分类及耐火等级 1 1 4 4 6 6 号楼建筑防火分类为一类 耐火等级为一级 号楼建筑防火分类为一类 耐火等级为一级 2 2 3 3 5 5 7 7 8 8 9 9 1010 号楼建筑防火分类为二类 耐火等级为二级 号楼建筑防火分类为二类 耐火等级为二级 幼儿园为低层建筑 耐火等级为二级 幼儿园为低层建筑 耐火等级为二级 地下室耐火等级为一级 地下室耐火等级为一级 4 4 抗震设防要求 抗震设防要求 不考虑抗震设防 二 平面 剖立面设计二 平面 剖立面设计 一 地下室 一 地下室 地下室主要功能为停车库 按防火要求分为七个防火分区 通过 3 个出入口通向地面 高 层住宅下地下室为自行车库 每幢楼均设通向地面的自行车坡道 1 号楼下及 10 号楼边布置 设备用房 地下室局部按人防地下室设计 战时作为人防人员掩蔽体 具体详人防设计说明 地下室主要层高为 3 9 米 局部 2 7 米 二 二 1 1 号楼 号楼 1919 层 三个住宅单元 设有两层裙房 层 三个住宅单元 设有两层裙房 1 底层平面 底层平面 沿街为商业用房 东边布置物业营业用房 高层主楼下布置会馆及住宅 门厅 2 2 二层平面 二层平面 小区会馆 主要布置游泳池 健身房 图书室 棋牌室 台球房 布置 物业管理用房 3 3 3 193 19 层平面 层平面 住宅 每层三个单元 每单元两户 设有两部观光电梯和一座剪刀楼 梯 边套四室两厅两卫 设有入户花园和空中花园露台 户内动静分区 主卧套间设 计 配有独立的走入式衣橱 卫生间和书房 3 6 层中间套三室两厅两卫 设有入户花 园和空中花园露台 户内动静分区明晰 7 19 层中间跃层设计 五室三厅 客厅层高 5 8 米 宽敞气派 设有宽大花园露台 入户花园 设有家庭生活起居厅 配设工人房 4 4 建筑层高 建筑层高 底层 4 8 米 二层 4 8 米 3 18 层 2 9 米 三 三 2 2 3 3 号楼 号楼 1818 层 每幢两个单元 底层沿街设商业用房 其余架空 层 每幢两个单元 底层沿街设商业用房 其余架空 1 1 底层平面 底层平面 沿街为商业用房 设住宅门厅 2 2 2 182 18 层 层 住宅 每幢两个单元 每单元 4 户 每户面积均小于 90 平方米 设有两部观光 电梯和一座防烟楼梯间 设计考虑两套合并使用的可能 3 3 建筑层高 建筑层高 底层 3 6 米 2 17 层 2 9 米 18 层 3 85 米 四 四 4 4 号楼 号楼 2020 层 两个住宅单元 底层架空 层 两个住宅单元 底层架空 1 1 底层平面 底层平面 架空布置绿化 设住宅门厅 2 2 2 202 20 层平面 层平面 两个单元 每单元两户 设有两部观光电梯和一座剪刀楼梯 边套四室两厅 两卫 设有入户花园和空中花园露台 户内动静分区 主卧套间设计 配有独立的走入式衣橱 卫生间和书房 中间套三室两厅两卫 设有入户花园和空中花园露台 户内动静分区明晰 3 3 建筑层高 建筑层高 底层 3 6 米 2 19 层 2 9 米 20 层 3 85 米 五 五 5 5 号楼 号楼 1717 层 两个住宅单元 底层架空 层 两个住宅单元 底层架空 1 1 底层平面 底层平面 架空布置绿化 设住宅门厅 2 2 2 172 17 层 层 住宅 每幢两个单元 每单元 4 户 每户面积均小于 90 平方米 设有两部观光 电梯和一座防烟楼梯间 设计考虑两套合并使用的可能 3 3 建筑层高 建筑层高 底层 3 6 米 2 16 层 2 9 米 17 层 3 85 米 六 六 6 6 号楼 号楼 2020 层 两个住宅单元 底层架空 层 两个住宅单元 底层架空 1 1 底层平面 底层平面 架空布置绿化 设住宅门厅 2 2 2 202 20 层平面 层平面 2 20 层为住宅 两个单元 每单元 4 户 每户面积均小于 90 平方米 设有 两部观光电梯和一座剪刀楼梯 设计考虑两套合并使用的可能 3 3 建筑层高 建筑层高 底层 3 6 米 2 20 层 2 9 米 20 层 3 85 米 七 七 7 7 9 9 号楼 号楼 1111 层 两个住宅单元 底层架空 层 两个住宅单元 底层架空 1 1 底层平面 底层平面 架空布置绿化 设住宅门厅 2 2 2 112 11 层 层 住宅 每幢两个单元 每单元 4 户 每户面积均小于 90 平方米 设有一部观光 电梯和一座封闭楼梯间 设计考虑两套合并使用的可能 3 3 建筑层高 建筑层高 底层 3 6 米 2 10 层 2 9 米 11 层 3 85 米 八 八 8 8 1010 号楼 号楼 1111 层 三个住宅单元 底层架空 层 三个住宅单元 底层架空 1 1 底层平面 底层平面 架空布置绿化 设住宅门厅 2 2 2 112 11 层 层 住宅 每幢三个单元 每单元 4 户 每户面积均小于 90 平方米 设有一部观光 电梯和一座封闭楼梯间 设计考虑两套合并使用的可能 3 3 建筑层高 建筑层高 底层 3 6 米 2 10 层 2 9 米 11 层 3 85 米 九 幼儿园 九 幼儿园 2 层 层 6 班 班 5 1 1 底层平面 底层平面 幼儿园门厅 晨检 保健室 厨房 音体室 布置 3 组幼儿活动房间 每组包 括活动室 卧室 卫生间和衣帽间 2 2 二层平面 二层平面 布置 3 组幼儿活动房间 每组包括活动室 卧室 卫生间和衣帽间 设办公室 住宅建筑采用现代风格 色调清雅 立面设计利用花园露台的出挑形成韵律 设计精致周住宅建筑采用现代风格 色调清雅 立面设计利用花园露台的出挑形成韵律 设计精致周 到 住宅顶部采用坡顶 结合了太阳能热水器设计 同时也提高了顶层的空间利用价值 幼儿到 住宅顶部采用坡顶 结合了太阳能热水器设计 同时也提高了顶层的空间利用价值 幼儿 园建筑外形活泼 色彩鲜艳 园建筑外形活泼 色彩鲜艳 三 建筑材料三 建筑材料 1 1 外装修材料 外装修材料 裙房部分外墙面为花岗石干挂 住宅为面砖 2 2 墙体材料 墙体材料 均采用 240 厚及 120 厚页岩砖 3 3 楼地面材料 楼地面材料 公共门厅 楼梯 电梯厅 公共门厅 楼梯 电梯厅 花岗石贴面 室外平台 踏步 室外平台 踏步 毛面花岗石贴面 住宅单元楼面 住宅单元楼面 水泥砂浆面层 商业用房楼面 商业用房楼面 水泥砂浆面层 公共卫生间公共卫生间 防滑地砖地面 会馆 会馆 花岗石贴面 其中游泳馆部分采用防滑地砖地面 幼儿园 幼儿园 塑胶地面 其中厨房采用防滑地砖地面 4 4 屋面 屋面 住宅采用坡屋面 住宅采用坡屋面 水泥彩瓦 二道防水设防 防水层耐久年限为十五年以上 裙房屋面 裙房屋面 种植屋面 二道防水设防 防水层耐久年限为十五年以上 幼儿园 幼儿园 一层屋面活动场 刚性防水屋面 面层做塑胶处理 二道防水设防 防水层耐 久年限为十五年以上 二层屋面 种植屋面 二道防水设防 防水层耐久年限为十五年以上 四 建筑防火四 建筑防火 见第十章消防设计见第十章消防设计 五 建筑节能五 建筑节能 见第八章节能设计见第八章节能设计 六 无障碍设计六 无障碍设计 本工程设计考虑了残疾人的需要以及其他有特殊设施要求的人群的需要 比如孕妇及儿童 本工程设计考虑了残疾人的需要以及其他有特殊设施要求的人群的需要 比如孕妇及儿童 为此设计中以无障碍设计标准作为基础 这包括 为此设计中以无障碍设计标准作为基础 这包括 室外设盲道 建筑入口 室外有高差处设残疾人坡道室外设盲道 建筑入口 室外有高差处设残疾人坡道 卫生间 电梯 交通 特殊标准和照明 警告装置等卫生间 电梯 交通 特殊标准和照明 警告装置等 设有电梯可方便残疾人使用设有电梯可方便残疾人使用 残疾人可以通过坡道和电梯到达所有公共空间残疾人可以通过坡道和电梯到达所有公共空间 有残疾人专用的厕所和盥洗台面有残疾人专用的厕所和盥洗台面 第四章第四章 结构设计结构设计 一 设计依据一 设计依据 根据批准的方案设计文件及有关法律法规 根据批准的方案设计文件及有关法律法规 二 主要设计规范及规程二 主要设计规范及规程 1 1 建筑结构可靠度设计统一标准建筑结构可靠度设计统一标准 GB50068 2001 GB50068 2001 2 2 建筑结构荷载规范建筑结构荷载规范 GB50009 2006 GB50009 2006 3 3 混凝土结构设计规范混凝土结构设计规范 GB50010 2002 GB50010 2002 4 4 建筑地基基础设计规范建筑地基基础设计规范 GB50007 2002 GB50007 2002 5 5 建筑桩基技术规范建筑桩基技术规范 JGJ94 94 JGJ94 94 6 6 砌体结构设计规范砌体结构设计规范 GB50003 2001 GB50003 2001 7 7 浙江省标准 浙江省标准 建筑地基基础设计规范建筑地基基础设计规范 DB DB 33 1001 200333 1001 2003 8 8 工程建设标准强制性条文工程建设标准强制性条文 房屋建筑部分房屋建筑部分 9 9 全国民用建筑工程设计技术措施全国民用建筑工程设计技术措施 结构部分结构部分 1010 全国民用建筑工程设计技术措施全国民用建筑工程设计技术措施 节能部分节能部分 三 设计所采用的主要荷载标准值三 设计所采用的主要荷载标准值 1 1 活荷载 活荷载 1 1 厨房 厨房 2 0KN m2 0KN m 6 2 2 餐厅 餐厅 2 5KN m2 5KN m 3 3 市场营业厅 市场营业厅 3 5KN m3 5KN m 4 4 消防疏散楼梯 消防疏散楼梯 3 5KN m3 5KN m 5 5 公共卫生间 公共卫生间 8 0KN m8 0KN m 6 6 住宅卫生间 住宅卫生间 4 0KN m4 0KN m 7 7 阳台 客厅 阳台 客厅 2 5KN m2 5KN m 8 8 卧室 卧室 2 0KN m2 0KN m 9 9 上人屋面 上人屋面 2 0KN m2 0KN m 1010 不上人屋面 不上人屋面 0 5KN m0 5KN m 1111 消防通道 消防通道 20 0KN m20 0KN m 1212 停车库 停车库 4 0KN m4 0KN m 1313 设备用房 设备用房 10 0KN m10 0KN m 1414 幼儿园办公 寝室 活动室 幼儿园办公 寝室 活动室 2 0KN m2 0KN m 1515 幼儿园综合教室 幼儿园综合教室 2 0KN m2 0KN m 1616 幼儿园多功能活动室 幼儿园多功能活动室 2 0KN m2 0KN m 1717 健身房 健身房 4 0KN m4 0KN m 1818 图书室 图书室 5 0KN m5 0KN m 1919 台球 棋牌室 台球 棋牌室 3 0KN m3 0KN m 2 2 恒荷载 恒荷载 1 1 钢筋混凝土 钢筋混凝土 25KN m25KN m 2 2 240240 厚页岩砖墙 厚页岩砖墙 3 22KN m3 22KN m 3 3 120120 厚页岩砖墙 厚页岩砖墙 2 2 3 3 KN mKN m 3 3 风荷载 风荷载 基本风压值 基本风压值 0 7KN m0 7KN m 地面粗糙度 地面粗糙度 B B 类类 风荷载体型系数 风荷载体型系数 1 31 3 四 设计所采用的主要结构材料四 设计所采用的主要结构材料 1 1 混凝土强度等级 混凝土强度等级 1 1 高层及地下室部分基础梁 板 承台及地下室围护墙采用 高层及地下室部分基础梁 板 承台及地下室围护墙采用 C40C40 地下室至二层顶柱 地下室至二层顶柱 及剪力墙采用及剪力墙采用 C40C40 二层顶至五层顶柱及剪力墙采用 二层顶至五层顶柱及剪力墙采用 C35C35 其余梁 板 柱全采用 其余梁 板 柱全采用 C30C30 2 2 幼儿园混凝土均采用 幼儿园混凝土均采用 C25C25 2 2 钢筋采用 钢筋采用 HPB235HPB235 以及以及 HRB335HRB335 钢筋 钢筋 HRB400HRB400 钢筋 钢筋 3 3 0 000 0 000 以下所有墙体均采用以下所有墙体均采用 MU15MU15 实心混凝土砖 实心混凝土砖 M10M10 水泥砂浆砌筑 水泥砂浆砌筑 0 000 0 000 以上所有墙体均采用页岩砖 以上所有墙体均采用页岩砖 MB5MB5 混合砂浆砌筑 混合砂浆砌筑 五 抗震设计五 抗震设计 本工程地处抗震不设防区 地震动峰值加速度为本工程地处抗震不设防区 地震动峰值加速度为 0 05g0 05g 以下 不作抗震设防 以下 不作抗震设防 六 计算软件六 计算软件 本工程结构计算所采用的为中国建筑科学研究院编制的本工程结构计算所采用的为中国建筑科学研究院编制的 PKPMPKPM 系列系列 20052005 版软件 主要采用版软件 主要采用 PKPK PMPM SATWESATWE 及及 JCJC 等软件 等软件 七 结构设计说明七 结构设计说明 1 1 本工程建筑结构的安全等级为二级 结构的设计使用年限为 本工程建筑结构的安全等级为二级 结构的设计使用年限为 5050 年 年 2 2 地基基础设计等级 地基基础设计等级 1 高层及与高层连接的裙房及地下室部分 地基基础设计等级为乙级 桩基采用 D700 D800 D900 D1000 的钻孔混凝土灌注桩 摩擦端承桩 以第 3 及 1 层为桩端 联合持力层 桩长约为 62 米 单桩竖向抗压承载力特征值 D700 为 2350KN D800 为 2700KN D900 为 3120KN D1000 为 3520KN 地上无建筑物的地下室工程桩为抗压兼抗拔 桩 抗拔桩为 D700 其单桩竖向抗拔极限承载力标准值为 750KN 2 幼儿园部分 地基基础设计等级为丙级 桩基采用 D400 预应力混凝土薄壁管桩 摩擦端承桩 以第 3 1 层为桩端持力层 桩长约为 37m 单桩竖向承载力特征值为 495KN 3 3 砌体施工质量控制等级为 砌体施工质量控制等级为 B B 级 级 4 4 本工程上部结构采用框架剪力墙结构 本工程上部结构采用框架剪力墙结构 5 5 为了减少结构不均匀沉降及温度变形 本工程采用沉降后浇带结合伸缩缝控制结构变 为了减少结构不均匀沉降及温度变形 本工程采用沉降后浇带结合伸缩缝控制结构变 形 形 6 6 根据初步结构计算 高层部分最大位移为 根据初步结构计算 高层部分最大位移为 1 15381 1538 第五章第五章 给排水给排水 一 设计依据一 设计依据 7 1 高层民用建筑设计防火规范 高层民用建筑设计防火规范 2 2 建筑设计防火规范 建筑设计防火规范 3 3 建筑给水排水设计规范 建筑给水排水设计规范 4 4 自动喷水灭火系统设计规范 自动喷水灭火系统设计规范 5 5 建筑灭火器配置设计规范 建筑灭火器配置设计规范 6 6 汽车库 修车库 停车场设计防火规范 汽车库 修车库 停车场设计防火规范 二 室外给水二 室外给水 1 1 水源 水源 本工程水源为市政供水 并在地下室设一消防水池本工程水源为市政供水 并在地下室设一消防水池 540m3540m3 和生活水池和生活水池 200m3200m3 从市政管 从市政管 网引两支进水网引两支进水 DN150DN150 并在基地四周形成环状 并在基地四周形成环状 三 建筑给水三 建筑给水 1 1 用水量 用水量 住宅 住宅 最高日用水量 最高日用水量 最高日用水量 最高日用水量 1102 3 5 0 25 964 3m3 d1102 3 5 0 25 964 3m3 d 最大时用水量 最大时用水量 964 3 24 2 0 80 4m3 h964 3 24 2 0 80 4m3 h 幼托 幼托 最高日用水量 最高日用水量 144 0 08 11 5m3 d144 0 08 11 5m3 d 最大时用水量 最大时用水量 11 5 24 2 6 1 2m3 h11 5 24 2 6 1 2m3 h 商业 商业 最高日用水量 最高日用水量 2200 0 008 17 6m3 d2200 0 008 17 6m3 d 最大时用水量 最大时用水量 17 6 12 1 2 1 8m3 h17 6 12 1 2 1 8m3 h 地下汽车库 最高日用水量 地下汽车库 最高日用水量 28612 0 003 85 8m3 d28612 0 003 85 8m3 d 最大时用水量 最大时用水量 85 8 8 1 0 10 7m3 h85 8 8 1 0 10 7m3 h 道路与绿化道路与绿化 最高日用水量 最高日用水量 48236 0 002 96 5m3 d48236 0 002 96 5m3 d 最大时用水量 最大时用水量 96 5 8 1 0 12 1m3 h96 5 8 1 0 12 1m3 h 不可预见不可预见 最高日用水量 最高日用水量 964 3 11 5 17 6 85 8 96 5 0 1 117 5m3 d 964 3 11 5 17 6 85 8 96 5 0 1 117 5m3 d 最大时用水量 最大时用水量 80 4 1 2 1 8 10 7 12 1 0 1 10 6m3 h 80 4 1 2 1 8 10 7 12 1 0 1 10 6m3 h 总用水量总用水量 最高日用水量最高日用水量 964 3 11 5 17 6 85 8 96 5 116 4 1292 1964 3 11 5 17 6 85 8 96 5 116 4 1292 1 m3 dm3 d 最大时用水量 最大时用水量 80 4 1 2 1 8 10 7 12 1 10 580 4 1 2 1 8 10 7 12 1 10 5 116 7m3 h 116 7m3 h 2 2 供水方式 供水方式 本工程四层及四层以下部分为第一区 由市政直供 五到十一层为第二区 十二层及十二本工程四层及四层以下部分为第一区 由市政直供 五到十一层为第二区 十二层及十二 层以上部分为第三区 层以上部分为第三区 第二区由生活变频水泵组抽吸生活水池第二区由生活变频水泵组抽吸生活水池 200m3 200m3 储水并加压供至用水点 生活变频水泵组储水并加压供至用水点 生活变频水泵组 为为 HLS50HLS50 流量 流量 50m3 h50m3 h 扬程 扬程 65m65m 第三区由生活变频水泵组抽吸生活水池第三区由生活变频水泵组抽吸生活水池 200m3 200m3 储水并加压供至用水点 生活变频水泵组储水并加压供至用水点 生活变频水泵组 为为 HLS36HLS36 流量 流量 36m3 h36m3 h 扬程 扬程 90m90m 四 消防设计四 消防设计 1 1 用水量 用水量 室外消火栓用水量 室外消火栓用水量 30L S30L S 室内消火栓用水量 室内消火栓用水量 40L S40L S 自动喷淋用水量 自动喷淋用水量 30L S30L S 2 2 本工程于消防电梯前室 走道 商场等部位设置消火栓并连成环状 于屋顶设消防 本工程于消防电梯前室 走道 商场等部位设置消火栓并连成环状 于屋顶设消防 水箱水箱 18m3 18m3 于室外设水泵接合器三只 于地下室水泵房内设消火栓泵 于室外设水泵接合器三只 于地下室水泵房内设消火栓泵 XBD HL 10 40XBD HL 10 40 流量 流量 40L S40L S 扬程 扬程 100m100m 一用一备 对于消火栓口压力超过 一用一备 对于消火栓口压力超过 0 5MPa0 5MPa 的消火栓采用减压孔板减压 的消火栓采用减压孔板减压 系统平时由屋顶水箱和稳压罐维持压力 火灾初期由屋顶水箱供水 之后启动消火栓泵供水 系统平时由屋顶水箱和稳压罐维持压力 火灾初期由屋顶水箱供水 之后启动消火栓泵供水 3 3 本工程会馆和汽车库按中危险级设置自动喷淋 于屋顶设消防水箱 本工程会馆和汽车库按中危险级设置自动喷淋 于屋顶设消防水箱 18m318m3 于室外设 于室外设 水泵接合器两只 于地下室水泵房内设喷淋泵水泵接合器两只 于地下室水泵房内设喷淋泵 XBD HL 6 30XBD HL 6 30 流量 流量 30L S30L S 扬程 扬程 60m60m 一用一 一用一 备 系统平时由屋顶水箱维持压力 火灾初期由屋顶水箱供水 之后启动喷淋泵供水 备 系统平时由屋顶水箱维持压力 火灾初期由屋顶水箱供水 之后启动喷淋泵供水 4 4 本工程于室外环网上设室外消火栓十套 本工程于室外环网上设室外消火栓十套 五 排水系统五 排水系统 1 1 室内采用污废水合流 雨污分流 室内采用污废水合流 雨污分流 2 2 室外雨污分流 室外雨污分流 3 3 污水排放量 污水排放量 Qdmax 873m3 dQdmax 873m3 d 8 4 4 在地下室消防电梯井 水泵房 地下车库入口坡道等设集水井并通过各自的排水泵 在地下室消防电梯井 水泵房 地下车库入口坡道等设集水井并通过各自的排水泵 排至室外 排至室外 5 5 生活污水经化粪池处理后排入市政管网 生活污水经化粪池处理后排入市政管网 六 管材六 管材 1 1 给水管 给水管 室外采用球墨铸铁管室外采用球墨铸铁管 室内采用钢塑管和室内采用钢塑管和 PPRPPR 管管 2 2 排水管 排水管 室内采用室内采用 UPVCUPVC 管管 室外采用室外采用 UPVCUPVC 加筋管加筋管 3 3 消防管 消防管 DN 100DN 100 的采用热镀锌无缝钢管的采用热镀锌无缝钢管 DNDN 100100 的采用热镀锌钢管的采用热镀锌钢管 第六章第六章 暖通设计暖通设计 一 设计依据一 设计依据 1 1 采暖通风与空气调节设计规范 采暖通风与空气调节设计规范 2 2 高层民用建筑设计防火规范 高层民用建筑设计防火规范 3 3 建筑设计防火规范 建筑设计防火规范 4 4 民用建筑暖通空调设计技术措施 民用建筑暖通空调设计技术措施 5 5 通风与空调工程施工及验收规范 通风与空调工程施工及验收规范 6 6 汽车库 修车库 停车场设计防火规范 汽车库 修车库 停车场设计防火规范 二 防烟二 防烟 1 1 1 1 楼 防烟剪刀楼梯间设正压送风 送风机为楼 防烟剪刀楼梯间设正压送风 送风机为 SWFSWF B B I I NO 11NO 11 风量 风量 41000m3 h41000m3 h 风压 风压 590Pa590Pa 送风口为自垂式百叶风口 送风口为自垂式百叶风口 400X400400X400 合用前室设正压送风 送 合用前室设正压送风 送 风机为风机为 SWFSWF B B I I NO 9NO 9 风量 风量 18000m3 h18000m3 h 风压 风压 430Pa430Pa 送风口为 送风口为 PSK 02SDWPSK 02SDW 多叶送风多叶送风 口口 630X800630X800 2 2 4 4 楼 防烟剪刀楼梯间设正压送风 送风机为楼 防烟剪刀楼梯间设正压送风 送风机为 SWFSWF B B I I NO 11 5NO 11 5 风量 风量 53000m3 h53000m3 h 风压 风压 520Pa520Pa 送风口为自垂式百叶风口 送风口为自垂式百叶风口 400X400400X400 合用前室设正压送风 送 合用前室设正压送风 送 风机为风机为 SWFSWF B B I I NO 10NO 10 风量 风量 25000m3 h25000m3 h 风压 风压 530Pa530Pa 送风口为 送风口为 PSK 02SDWPSK 02SDW 多叶送多叶送 风口风口 630X800630X800 3 3 6 6 楼 防烟剪刀楼梯间设正压送风 送风机为楼 防烟剪刀楼梯间设正压送风 送风机为 SWFSWF B B I I NO 11NO 11 风量 风量 410m3 h410m3 h 风压风压 59Pa59Pa 送风口为自垂式百叶风口 送风口为自垂式百叶风口 400X400400X400 前室和合用前室设正压送风 送风机为 前室和合用前室设正压送风 送风机为 SWFSWF B B I I NO 9NO 9 风量 风量 18000m3 h18000m3 h 风压 风压 450Pa450Pa 送风口为 送风口为 PSK 02SDWPSK 02SDW 多叶送风口多叶送风口 630X500630X500 4 4 2 3 5 2 3 5 楼 防烟楼梯间采用自然排烟 合用前室设正压送风 送风机为楼 防烟楼梯间采用自然排烟 合用前室设正压送风 送风机为 SWFSWF B B I I NO 10NO 10 风量 风量 30000m3 h30000m3 h 风压 风压 480Pa480Pa 送风口为 送风口为 PSK 02SDWPSK 02SDW 多叶送风口多叶送风口 630X1250630X1250 三 排烟三 排烟 1 1 地下车库区一区二区三区设机械通风系统兼作消防排烟 由车库采光井自然补风 地下车库区一区二区三区设机械通风系统兼作消防排烟 由车库采光井自然补风 排烟量按每小时排烟量按每小时 6 6 次换气计算 消防高温排烟风机为次换气计算 消防高温排烟风机为 HTF NO 10HTF NO 10 风量 风量 40000m40000m3 3 h h 风压 风压 690Pa690Pa 每区各两台 每区各两台 2 2 地下车库区六区七区设机械通风系统兼作消防排烟 由车库采光井自然补风 排地下车库区六区七区设机械通风系统兼作消防排烟 由车库采光井自然补风 排 烟量按每小时烟量按每小时 6 6 次换气计算 消防高温排烟风机为次换气计算 消防高温排烟风机为 HTF NO 9HTF NO 9 风量 风量 32000m32000m3 3 h h 风压 风压 670Pa670Pa 每区各一台 每区各一台 3 3 地下汽车库防火分区一设机械通风系统兼作消防排烟 由进风井自然补风 排烟地下汽车库防火分区一设机械通风系统兼作消防排烟 由进风井自然补风 排烟 量按每小时量按每小时 6 6 次换气计算 消防高温排烟风机为次换气计算 消防高温排烟风机为 HTF NO 10HTF NO 10 风量风量 40000m40000m3 3 h h 风压风压 690Pa690Pa 共两台 共两台 4 地下车库区四区五区为人防区 由人防设计院负责 地下车库区四区五区为人防区 由人防设计院负责 四 通风四 通风 1 1 各地下自行车库均采用采光井自然通风 各地下自行车库均采用采光井自然通风 2 2 柴油发电机房设机械通风 通风量为 柴油发电机房设机械通风 通风量为 2200022000 m m3 3 h h 9 3 3 配电房设机械通风 按每小时 配电房设机械通风 按每小时 8 8 次换气计算 次换气计算 五 管材五 管材 1 1 风管除建筑风道外均采用镀锌钢板制作 风管除建筑风道外均采用镀锌钢板制作 第七章第七章 电气设计说明电气设计说明 一 设计依据 设计依据 高层民用建筑设计防火规范 GB50045 95 2005 版 供配电设计规范 GB50052 95 低压配电设计规范 GB50054 95 建筑物防雷设计规范 GB50057 94 2000 版 民用建筑电气设计规范 JGJ T16 92 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范 GB t50311 2000 汽车库 修车库 停车场设计防火规范 GB50067 97 火灾自动报警系统设计规范 GB50116 98 10KV 及以下变电所设计规范 GB50053 94 名专业提供的有关资料 二 设计范围 设计范围 本工程红线范围内的下列内容 1 高低压配电系统 2 动力与照明系统 3 防雷接地系统 4 火灾自动报警系统 5 弱电系统 三 负荷等级划分 负荷等级划分 本工程为一类建筑 一级负荷 消防设备用电 公共通道照明 二级负荷 营业厅及门厅的照明 客梯 生活水泵 三级负荷 其它负荷 四 电源及供电电压 电源及供电电压 供电电压 10KV 由附近变电站引来一回路 电缆进线 备用电源 照明应急电源为蓄电池 消防用电为柴油发电机组 500KW 五 负荷计算 详见附表一负荷计算 详见附表一 六 六 用电指标 办公 100W m2 商场 120W m2 地下室 15W m2 大户 10KW 户 小户 5KW 户 设 公变五台 4 1000KVA 1 800KVA 自变一台 1 630KVA 电电 力力 负负 荷荷 计计 算算 书书 表表 一一 工程名称 1DT 公变 业务号码 设计 校对 审核 计 算 负 荷 序 号 用电设备组名称 回路 编号 设备 容量 Pe KW Kxcos tg P30 KW Q30 KVAR S30 KVA I30 A 1 1AW11 1 楼大户 10KWX14 1WL11400 70 850 619798 0 60 7 115 3 175 2 2 1AW111 1 楼大户 10KWX13 1WL21300 70 850 619791 0 56 4 107 1 162 7 3 1AW12 1 楼大户 10KWX10 1WL31000 70 850 619770 0 43 4 82 4 125 1 4 1AW102 1 楼大户 10KWX10 1WL41000 70 850 619770 0 43 4 82 4 125 1 5 1AW13 1 楼大户 10KWX14 1WL51400 70 850 619798 0 60 7 115 3 175 2 6 1AW113 1 楼大户 10KWX13 1WL61300 70 850 61979