竣工保洁 工程企业技术标准.doc

竣工保洁服务 工程企业技术标准工程名称竣工保洁编号一、 工作内容：1、承包项目简介：序号项目名称部位面积备注1住宅部分公建部分地下部分2住宅部分公建部分地下部分2、清洁内容包括但不限于：住宅（含夹层）、公建（含地下）、地下室（含所有设备用房及单体地下层）： 所有墙面、天棚、地面、上下水管、新风及同层排水设施、电气面板、所有门窗的保护膜、通风道止逆阀、管井内管子、门窗、所有玻璃窗及窗框、百叶、玻璃栏板、楼梯间消火栓、消防管道、防火门、单元入口门、电梯门、呼梯盒、水电管线箱盒、照明及消防设施、理石、踢脚线、文化石、白钢条清洁；阳台雨水管及地漏、内外窗台、管道井门、所有室内外栏杆扶手、阳台栏杆（含保护膜清理）、吸顶灯、楼梯间、电梯间、其它设备间、地下室所有管道、地面积水清理。二、材料供应：所需材料及机具均为乙供三、施工工艺本工程需满足如下施工要求：1、施工准备1.1材料准备：扫帚、撮子、抹布、铲刀、钢丝球、玻璃专用擦（带加长杆）、专用清洁剂、水桶、壁纸刀、安全带、编织袋等。1.2机具准备：吊篮等2、施工方法及要求2.1外窗框及玻璃的外保洁采用吊篮操作清理。2.2金属门窗、塑钢门窗、消火栓箱及五金件窗上的污渍（包括胶条）清除干净，不得采用钢丝球等尖锐工具清理，避免在窗框和玻璃上留下划痕。2.3楼梯间理石地面、理石门套表面的灰尘、胶粘物等需采用抹布擦试干净。2.4水泥压光地面必须清扫二遍，清除垃圾、浮灰、胶粘物等。2.5楼梯间理石地面可使用锯末清扫，不允许用湿拖布擦。2.6栏杆、栏板、扶手应用软布擦，不允许用铲刀等其它尖锐工具清理。2.7给排水管道、雨水管、消火栓管、阳台栏杆扶手保护膜需清理干净，再用采用抹布擦试干净。2.8室内各物件（卫生间器具、电气箱盒面板灯具等）清洁采用合适的工具及清洁剂，不得腐蚀和划伤基层。2.9外墙水平小檐上表面的积灰，采用扫帚从顶层向下清扫，清扫时需佩戴安全带。2.10垃圾排放至指定地点，严禁空中抛物。2.11在每道工序完工时，需达到工完场清。四、检验标准本工程需满足如下要求：1、与该工程有关的现行的国家、地方施工工艺及验收标准。2、各物件、部位均需达到整齐干净，无浮灰、胶粘物、玻璃清洁透明等。五、工程开始条件1、室内各分项施工完毕，完成工序交接。2、工程竣工验收前一定天数（根据工程量确定）六、工程结束条件1、按照相关要求完成所有部位的保洁工作，质量需附合验收与交房要求。2、通过相关部门的验收和检查形成相应记录。七、过程检查2.1高空作业需附合相应的安全操作规程，每个安全作业措施需经项目部检查同意后方能进行下步施工。2.2金属门窗、塑钢门窗、消火栓箱及五金件窗上的污渍（包括胶条）清除干净，使用清洁工具需柔软，不得在窗框和玻璃上留下划痕。2.3楼梯间理石地面、理石门套表面的灰尘、胶粘物等需采用抹布擦试干净。2.4水泥压光地面必须清扫二遍，清除垃圾、浮灰、胶粘物等。2.5楼梯间理石地面需使用锯末清扫，不允许用湿拖布擦。2.6栏杆、栏板、扶手应用软布擦，不允许用铲刀等其它尖锐工具清理。2.7给排水管道、雨水管、消火栓管、阳台栏杆扶手保护膜需清理干净，再用采用抹布擦试干净。2.8室内各物件（卫生间器具、电气箱盒面板灯具等）清洁采用合适的工具及清洁剂，不得腐蚀和划伤基层。2.9外墙水平小檐上表面的积灰，采用扫帚从顶层向下清扫，清扫时需佩戴安全带。2.10垃圾排放至