建设施工合同范文.doc

建设施工合同范文 1建设工程施工承包合同合同编号方发包方(以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）签订地点:签订时间依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就xxxx工程施工协商一致，订立本合同。 一、工程概况工程名称xxxx工程地点工程概况建筑面积 二、承包范围楼主体工程及装饰工程等施工图纸等全部内容。 不包括内容有门窗工程、地暖安装、卫生洁具安装。 三、承包方式 11、本工程采用甲方供主材的承包方式。 22、本工程主体结构工程不得进行任何形式的分包或转包。 如发现有分包、转包和乙方借用资质的情形，甲方有权单方面解除合同，并可与其它施工单位另行签定施工合同，已施工工程量概不结算，已支付工程款需退回，并扣除工程安全保证金及合同履约保证金，并承担由此给甲方造成的一切损失，同时甲方有权向乙方索赔及追究违约责任。 33、施工中如因设计变更而引起的工程量变化时，结算单价按合同约定计价方式计取。 2 四、工期要求开工日期年月日；竣工绝对工期综合办公楼的工期为天。 本工程在施工期间因战争、地震、重大自然灾害等不可抗力事件发生，乙方应在事件解除后848小时内办理工程签证手续，工期方可顺延。 因设计变更等原因，引起工程量的变化等情况影响主导工期时，须经甲乙双方确认并办理相关工程签证手续，方可顺延工期。 五、计价方式 11、按8xx年版河北省消耗量定额、河北省建筑、安装、市政、装饰装修工程费用标准等相关文件计价，人工调整执行唐山住建通字【xx】666号文。 按总价让利7%的方式结算。 22、大型设备进出厂费及远征费不予计取。 甲方供材不做为乙方工程产值计取税金，且不作为让利基数。 3.水、电费的结算水费按定工程额结算；电费单独设电表结算。 六、付款方式 1、付款方式 22、工程预付款无 33、工程进度款乙方每月525日报施工进度，甲方次月010日前完成上月进度审核后扣除有关应扣款项后，支付乙方已完工程量80%的进度款后，应为甲方开具正规税务发票或收据。 44、工程价款累计拨付达到全部价款的80%时停止拨付。 工程竣工验收合格后，乙方开具工程总价款全额正规税务发票，结算数额经甲方确认后，甲方支付乙方工程总价款至95%。 55、留留5%作为工程质保金，工程质保期为自全部工程竣工后甲方验收合格之日起1122个月无质量问题，质保期满，经双方核定签字，一次性拨付给乙方。 七、工程质量要求和竣工 11、本工程必须严格按照施工图纸和说明以及有关规范、规程和标准规范组织施工。 施工过程中应接受甲方和质监部门的检查、监督，并按照国家有关施工验收规范和建筑3安装工程质量检验评定标准进行检查、验收，工程标准为合格。 22、各项隐蔽工程在隐蔽前乙方应书面报给甲方，甲方通知质监部门等检查签证确认后，方可进行下步工程。 33、乙方应严格加强现场施工组织管理，确保施工组织设计管理的落实，现场各级管理人员必须按甲方要求到岗各尽其职，确保工程质量并按期完成工程任务，凡是未能按照要求到岗尽职的，因工程质量不合格，甲方将给予警告并发出整改通知。 如仍未及时整改，甲方有权责令其停工整改、直至终止合同，停止支付工程款项，并可以扣留未付的工程进度款项及工程安全保证金及合同履约保证金，补偿甲方的一切损失，并就此向乙方索赔，所发生的返工费用由乙方负责。 44、甲方有权按照合同规定，随时检查乙方是否严格执行有关质量和安全保证措施、组织措施、做好现场有关记录等情况。 凡是发现没有严格执行投标承诺和合同规定执行的任何情况，甲方现场代表将视情况作出口头警告、书面警告、限期整改等处理。 如情况严重或反复违反的情况，甲方将立即发出整改通知、停工整改通知，乙方应承担有关损失和延误责任。 如有严重违约造成工程质量下降等情况时，甲方有权解除合同，并向乙方索赔因解除合同而造成的一切损失。 工程竣工55日内，乙方提交竣工图及与工程有关的全部技术资料（验收单位收取乙方方22份资料），乙方不得以任何借口扣留工程施工资料，否则甲方有权扣除保证金。 55、工程竣工验收后乙方须按照有关规定及时做好竣工图纸、资料的归档工作，并经市质监部门审核签字后，方能报送甲方。 66、工程竣工验收后，乙方必须清理现场、腾出施工现场、撤除所有临时设施。 如果因未能及时撤离和清理现场而影响甲方后续工程施工的使用，将作为乙方违约，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失和延误责任，甲方有权根据违约影响的后果提出相应的索赔要求。 八、物资供应 11、本工程所需的建筑主要材料，均由甲方负责统一采购包括钢材、商砼、门窗、洁具、电箱电柜、开关插座、电线、电缆、灯具、各种墙、地砖、管材等。 422、由乙方负责采购的材料、设备须经甲方确认后方能购进，所有购进物资均应手续齐全、质量可靠，符合国家及当地有关部门的要求，必须符合各项验收、归档、试验、竣工备案所需，必须按甲方和质监部门的要求对其进行检验，否则乙方将承担由此而造成的一切后果，甲方将有权视情况采取相应的处罚措施，直至终止合同，停止支付工程款项，并可以扣留任何未付的工程进度款项及工程安全保证金及合同履约保证金，补偿甲方一切损失或工期延误的损失，并就此向乙方索赔，乙方所购进的材料检验费用由甲方承担，如经检验不合格，费用由乙方承担。 九、双方权利和义务甲方 11、负责施工现场的三通一平，并提供（叁）份施工图纸给乙方。 22、派专职施工管理人员负责协调处理施工现场的工作，对乙方的质量进行现场监督验收。 33、在施工期间，甲方对乙方工程质量进行监督管理。 44、施工期间，应保证施工材料及时供应；乙方必须提前一周内报材料计划，如因乙方材料计划没有及时送给甲方签字，而延误工期，乙方要承担重要责任；如因甲方没及时回复乙方的材料计划，甲方应按当地市场人工单价给予乙方所误人工费补偿。 55、按照合同约定，及时拨付工程款。 乙方 11、严格遵守甲方施工现场各项管理规章制度，按图纸设计要求施工，并遵循国家有关部门的规定组织施工，保证工程质量及进度。 22、开工前，乙方应按照规定向甲方提供施工方案，按照工程施工需要，设立管理组织机构，设置项目经理，与甲方联系配合，协调管理施工现场的各项工作，做到文明施工。 33、施工期间，乙方不得将本工程转包给第三方，自行解决施工人员食宿问题。 44、对施工材料实行定额计量管理，乙方施工过程中严禁浪费，如有浪费现象，甲5方将视情况按照规定予以处罚，按材料采购价对施工方计价从工程款中扣除。 55、合同签订前，乙方缴纳的投标保证金020000.00元（贰贰万圆整）转为合同履约金保证金20000.00（贰贰万元整）；合同履约金到账后合同生效，乙方进场施工，工程竣工验收合格后一个月之内无息退还。 66、甲方所拨付给乙方的工程款，必须专款专用，不能挪用。 要确保按时发放每月的人工费。 杜绝将拖欠农民工工资的责任转嫁给甲方，由此产生的一切后果均由乙方自行解决，如果出现拖欠工资导致政府干预等，甲方有权扣除保证金。 十、施工安全在合同签订后，在乙方进场前，甲乙双方应签署安全协议，乙方应足额缴纳安全保证金080000.00元整（捌捌万圆整），在工程竣工验收合格后，无安全问题或重大事故的情况后无息返还（一个月内）。 11、开工前，乙方应做好施工人员的安全教育工作,并设立专职施工安全管理员。 22、乙方在施工过程中，应严格按照安全施工操作规程进行施工，定期对施工安全进行检查，发生的一切安全事故及人身伤亡，由乙方负责，并承担由此所发生的经济赔偿及相关损失等费用。 十一、违约责任 11、乙方必须按照约定的竣工日期或经甲方同意顺延的工期竣工。 22、因乙方原因不能按照约定的竣工日期完工的，由乙方承担违约责任，每推迟一除天扣除03000元元工程款。 33、对乙方不符合规范要求的施工，甲方有权责令返工整改，对拒不整改的有权责令其停工，直至解除合同，停止支付工程款项，并可以扣留任何未付的工程进度款项及工程保证金及合同履约金，补偿甲方一切损失或工期延误的损失，并就此向乙方索赔。 十二、其它 1、由设计及甲方提出的变更，根据工程量校对增减费用，现场签证应由甲方施工管理人员及施工监理人员签字确认。 2、招标文件为本合同不可分割部分，与本合同具有同等法律效力。 63、本合同未经事宜，双方友