开发指导手册.doc

宁波市房地产开发项目手册信息系统操作手册宁波市建设委员会信息中心二一年十二月开发商模块步骤一：启动IE浏览器，在地址栏输入：1步骤二：在引导页中选择登陆类型。如图1所示。图1步骤三：选“开发商”类型，在登录页面中“用户名”处输入合法名称ID，“密码”处填写合法密码，“验证码”处填写对应的数字。如图2:图2注：为保证数据的安全性，请登录本系统后对密码进行修改。步骤四：输入完“用户名”、“密码”、验证码后，点击“登录”按钮，显示系统操作界面，点击左侧菜单栏“我的开发项目”-“本地开发项目”，列出当前开发企业本地的所有开发项目。如图3所示。图3 步骤五：新增开发项目时，点击左上侧上“新建”按钮，如上“图3”所示。步骤六：点击后弹出“开发项目土地概况”表单，如“图”所示。图4按要求将表单上的内容填报完整，点击保存。步骤七： 开发项目土地概况填报无误后在操作区点击“申请报送”按扭。步骤八： 建设主管部门通过的，相应操作区中会显示“填报项目手册”按扭，如“图”所示。图步骤九： 点击“填报项目手册”按扭，显示项目手册的各项填报表单，如“图6”所示。图6步骤十： 点击“项目设计方案”按扭，显示“项目设计方案”填报表单，如“图7”。图7根据项目建设进度按期将项目手册中：开发建设情况、预售许可情况、项目主体结构验收、分户验收情况、交付联合检查情况、每月申报表格、单体工程形象进度表单内容填报完整。步骤十一： 其中每月申报表格和单体工程形象进度二项填报指标在项目建设过程中，需每月日前填报结止上月底的数据指标，如“图8”所示。图8步骤十二： 外地开发项目的基本信息，点击左侧菜单栏“我的开发项目”-“本地开发项目”，列出当前开发企业本地的所有开发项目，点击“新建”填写“外地开发项目备案登记表”如图9所示图9技术支持技术支持单位：宁波市建设委员会信息中心如您在使用过程中需要帮助请随时与我们联系。电话QQ联系方式：11794807 11附件1房地产开发项目手册网上系统开户申请表登记项目（地块）名称：登记开发企业： 联系人： 联系电话（手机）： 申请人（盖章）： 年 月 日 房地产开发项目手册网上系统开户登记表开发企业所在区域从业人数企业（单位）名称企业成立时间企业法定代表人法定代表人联系电话法定代表人手机号码办公地址资质证书等级资质批准部门资质证书编号资质证书有效期限企业营业执照注册号注册资本开户银行开户帐号投资者1名称投资者1出资额投资者2名称投资者2出资额投资者3名称投资者3出资额投资者4名称投资者4出资额投资者5名称投资者5出资额项目联系人项目联系人手机县市区建设行政主管部门联系电话及邮箱市本级市建委开发处871910392247956911江北北区建设局87663628641964389北仑区建设局86781342镇海区建设与交通局86275077鄞州区建设局87419132高新区建设局87901812东钱湖区建设局88366268大榭开发区规划建设局86768872523024163杭州湾新区规划建设管理局630740262421004663075661象山县建设局65729913宁海县建设局65578225余姚市建设局6270189742115577慈溪市建设局63029075luckywodeleyaho