车位租赁协议(2011年最终版本).doc

车位租赁协议出租人：玉田县玉锦物业服务有限公司（以下简称甲方）承租人： （以下简称乙方）住 址： 玉锦佳园小区 栋 室联系电话： 甲方同意将其所有的本合同项下的停车位出租给乙方有偿使用，乙方保证交纳相关费用并按要求使用，双方根据中华人民共和国合同法相关规定，经协商一致达成车位租赁协议如下。第一条 车位位置及面积：1.1 本车位座落在玉田县玉锦佳园小区北侧，由甲方建造，东侧北侧为界墙，西侧为绿化，南侧为道路；1.2 车位按序号排列，设有入口闸门和出入车道，车位以绿化树木隔开，并施划库位边线；1.3 车位长 米、宽 米，用于停放小型轿车使用，乙方停放车辆的厂牌型号和车号为： ；第二条 租赁期限和租金：2.1 自20 年 月 日起，至20 年 月 日止。每月租费￥ 元，乙方一次性付清 月的租费，合计￥ 元。2.2 乙方交清租费后甲方于两日内整理好车位交付乙方使用；2.3 乙方应办理车位使用磁卡并妥善保管（寿命为两到三年、中间需更换电池），磁卡办理使用费为每年每张 元，每车位限办 张，补卡费用为每年每张 元；磁卡的所有权属于甲方，租赁终止应交回甲方；2.3 乙方交纳租费后，即取得租赁期内车位的合理使用权，除租赁费和磁卡使用费外乙方不再承担其他租用费；第3条 使用规范：3.1 甲方负责车位的卫生清扫，设施的维护，保障乙方正常使用的权利；3.2 停车场无人值守，无特设的安全设施；乙方离开车辆时应当锁好防盗锁、关闭电路和门窗，车辆及车内物品等在车位上发生毁损丢失等甲方不承担任何责任；3.3 乙方不得改变使用用途，仅限于停放本家庭轿车使用，车身范围不超过5.3米*2米*1.5米，否则甲方有权制止，不听劝阻的甲方有权解除合同；3.4 乙方应妥善使用，确保安全，入车出车按路线缓慢行驶，停车入位，车辆完全置于库中，不得停放堵占他人车位，不得妨碍其他车辆的通过和其他车位的使用；3.5 乙方车内不得放置危险物品，不得在车外附加超出车位范围的物品，不得在车内驻留人或生物。乙方的不当使用行为导致的后果由乙方自行承担；3.6 乙方应当保持车位的清洁，不得乱扔乱倒，不得在车位上泄漏油污和污物，不得将过度污浊和已经漏油的车辆开入停车位存放；3.7 乙方不得在车位上设置任何附加设施，如申请加装需提前征得甲方同意并由甲方负责安装，设施的所有权归甲方；3.8 乙方应遵守甲方制定的物业管理制度，听从物业管理人员的引导，合理注意物业服务设施和绿化，若造成损失需照价赔偿；3.9 乙方转租车位应当及时通知甲方办理备案手续；3.10 乙方违反使用规定甲方有权处理，经甲方处理后仍然违反规定的，甲方有权停止乙方对车位的使用直至解除合同并不退还剩余的租金，租金不足以赔偿损失的，甲方有权另行追偿；第4条 续租和终止：4.1 本合同到期前，乙方如需延长使用期限，应在届满前十日提出延租申请，双方重新签订车位租赁合同；4.2 租期届至时，乙方应交回车位磁卡和其他使用凭证，甲方当到期当日收回车位；4.3 因不可抗力导致损失致本合同不能继续履行时，合同自然终止，按实际使用天数收取租金，各方损失由本方自负，互不追究对方任何责任；第5条 附则5.1 本合同自双方签字或盖章之日起