锦地翰城67地下室防水工程施工方案.doc

锦地翰城地下室防水工程施工方案锦地翰城地下室防水工程施工方案 一 工程概况 6 7 工程位于海口市白水塘 工程建设用地西临金鼎路 北 依白水塘路 建筑面积地上部分 35163 61 地下室面积约 16056 平方米 由 2 栋住宅楼 其中 6 号楼为 18 层 7 号楼为 24 层 组 成 主体结构设计使用年限 50 年 结构安全等级二级 剪力墙抗震等 级一级 26 层以上 0 00 以上砼结构环境类别二类 由海口农 工贸 罗牛山 股份有限公司房地产分公司投资兴建 海南珠江工 程监理有限公司监理 山河建设集团有限公司承建 二 编制依剧 根据甲方对锦地翰城 二期地下室防水材料 做法的变更 和再 次变更意见 原设计为两层 SBS 改性沥青防水卷材 由于此 卷材对基层的干燥率 10 要求很高 在目前海口的气候条件 下施工要求无法满足以及以现场开挖情况判断的地下水位较低等因 素 为了保证地下室工程的工期要求且节约成本 拟将地下室防水 改为二级防水 底板防水卷材改为一层 500g 聚乙烯丙纶防水卷 材 地下室墙身及地下室顶板再次变更由 500g 国标 聚乙烯 丙纶防水层更换为 3 厚湿铺法双面自粘高分子防水卷材 国标 根据更改后的材料和做法 我司拟定了防水工程的施工方案 具体内容如下 三 施工范围 地下室底板 墙身 顶板以及承台外围 四 选材 地下室底板防水材料选用 春美 牌高分子聚乙烯丙纶复合防 水卷材 型号 500g m 地下室墙身及地下室顶板选用 春美 牌自粘合物改性沥青防水卷材 型号 PYIPE3 0 五 产品介绍 聚乙烯丙纶复合防水卷材是以线性低密度聚乙烯与丙纶长丝无 防布为主要原料制造抗渗能力强 抗拉强度大 寿命长 耐腐蚀 易粘贴 柔性好 重量轻 无毒无污染 适用于建筑层面防水 地 下防水防潮 饮用水池等 丙纶卷材可与潮湿基层 水泥材料在凝 固过程中直接结合 常温施工方便 经过多年工程实践证明 其防 水 防渗综合技术性能良好 适应温度范围宽 耐老化 使用寿命 可达到 60 年以上 自粘合物改性沥青防水卷材以 SBS 等弹性体和沥青为基料 以 聚乙烯膜 铝箔为表面材料或无膜 双面自粘 采用防粘隔离层的 自粘性防水卷材 自粘橡胶沥青防水卷材是一种具有广泛发展前景 的新型建筑防水材料 具有优良的不透水性 低温柔性 延伸性 粘结性 特别是它具有自愈性 这是一般的防水材料所不具备的优 点 能保证防水工程质量 六 使用特点 丙纶复合防水卷材可直接用水泥 108 粘贴剂粘贴在建筑特构 筑体上 防水防渗 施工该产品对含水率要求范围宽 只要没有明 水即可正常施工 且施工质量可靠 特别是地下工程基础含水率需 在 12 以下方可施工 的情况下更能体现该产品的优势 丙纶复合防水卷材施工后外表面可直接装修 如粘贴马赛克 瓷砖 地板砖 抹水泥砂浆等 并与表面装修材料粘接强度大 不 易脱落 丙纶复合防水卷材表面粗糙 摩擦系数大 大水利上应用 可直接敷设在沙土中埋设使用 不易滑坡 自粘合物改性沥青防水卷材超强粘结力 自粘施工 安全可靠 避免胶水粘贴的不稳定和热熔工法的火灾隐患 卷材搭接二道保险 胶粘 双面胶条内密封 胶粘膜和外密封膏 独特的下下表面隔离 低 带 分离 确保卷材的双面胶条不被污染 延伸性能好 可抵 御基层一般变形 裂缝等不利现象 寿命长 耐候性能优良 能适 应炎热和寒冷地区的气候变化 极强的基层 自锁水 性能 可将 因卷材破损引起的渗漏限制在局部范围内 避免导致防水层整体失 效 极其特色的 自愈 功能 能自行愈合较小的穿刺破损 可自 动塞愈合较小的基层裂缝 七 施工工艺流程 八 材料验收 材料到工地必须经甲方 监理验收 取样化验时应由甲 乙双 方代表共同送检 材料复检合格后方可施工 九 施工要求 基层表面处理 喷水潮湿基面 底胶配置 铺贴 特殊部位进行增补处理 喷水潮湿基面 再铺贴 卷材末端收头 卷材防水层 接头处理 基层表面处理包括地下室底板 墙体迎水面混凝土凸出部位 阴 角 阳角 穿墙管 对拉螺栓等 施工前要将这些部位进行打磨 消除尖锐的毛刺 对拉螺栓切除后应刷防绣漆 凹进的部位用高标 号砂浆补平 大放脚平面用 1 2 5 水泥砂浆找平 将基层表面尘土 杂物清扫干净 要求基层坚硬 无空鼓 起砂 裂缝 松动掉灰 凹凸不平等现象 立面与平面的阴阳角应做一定的坡度 一般为 45 度角或 R 50mm 的圆弧 十 施工方法 1 底胶配置 底胶采用水泥胶 水泥胶的配制为水泥 水 胶 6 3 1 胶 采用 108 胶 先用一容器把水泥装好 然后边注入水与胶边搅拌至 无凝块 无沉淀 无泡沫 静止 15 20 分钟 再搅拌可使用 2 涂刷底胶 将配制好的底胶用长把滚刷均匀涂刷在大面积基层上 厚薄一 致 一得有漏刷和透底现象 阴阳角 管根等部位可用毛刷涂刷 3 铺贴防水卷材 地下室底板 a 找平层施工 20 厚 1 2 水泥砂浆找平 b 结合层施工 3 5 厚高聚物砂浆 c 防水层施工 500g 聚乙烯丙纶防水卷材 d 保护层施工 50 厚细石混凝土 地下室外墙垂直面丙纶复合卷材必须纵向粘贴 铺贴前在末涂胶的基层表面排好尺寸 弹出标准线 需铺 附加层的部位先将附加层做好 为铺好卷材创造条件 铺贴卷材时 先将卷材摊开在干净 平整的层面上清扫干 净 并按防水面所需要的长度裁好 用原来卷材用的纸筒再卷起 来 卷时要求端头平整 不得卷成笋状 并要防止带入砂粒 尘 土和杂物 铺贴卷材时 将材料一端粘接固定 然后沿弹好的标准线 向另一端铺粘 操作时卷材不要拉得太紧 每隔 1m 左右向标准 线靠贴一下 依次顺序边对线边铺贴 推着向前 上 铺贴 防 止出现皱折 铺贴卷材时要避免在阴阳角处接头和接头位置集中 铺贴平面与立面相连的卷材 应由下向上进行 将卷材紧贴阴角 不得有空鼓或粘巾不牢现象 排除空气 每铺完一张卷材 应立即用干净的长把滚刷从 卷材的一端开始在卷材的横向顺序用力滚压一遍 以使空气彻底 排出 4 接头处理 卷材搭接长边为 100mm 短边为 120mm 避免接头与接头 在一条线上 应错开 1m 左右 十一 成品保护 1 已铺好的卷材防水层 应应及时采取保护措施 不得损 坏 杜绝后患 2 穿过地在 墙面等处管根 不得损伤和变位 3 变形缝 地漏等处施工中临时堵塞的废纸 麻绳 塑料 布等 应及时清理出去 保持管内 口内畅通 4 在施工过程中在没做保护前 不能用尖类物品碰撞 如 有损坏应及时整修 5 防水层施工完成后应及时进行保护和进行回填 十二 施工注意事项 1 防水施工作业时 操作人员必须戴安全帽 2 雨天 五级以上风力的气候条件不得施工 3 注意成品保护 防水施工要与有关工序作业配合协调 防水专业队与有关施工操作人员共同保护防水层不遭破坏 不穿 带钉的鞋上防水层 十三 工程验收标准 1 防水材料性能应符合国家现行有关标准的规定并有产品合 格证书 2 基层表面应平整 不得有空鼓 起砂 开裂等缺陷 基层 含水率应复合含水材料的施工要求 3 地下室防水卷材搭接宽度长边 8 10cm 短边 10 15cm 防 水层应从地面延伸到墙面 高出地面 250mm 4 防水水泥砂浆找平层与基础结合密实 无空鼓 表面平整 光洁 无裂缝 麻面 起砂 阴阳角做成圆弧形 5 保护层水泥砂浆厚度 强度必须符合设计要求 操作时严 禁破坏防水层 根据设计要求做好地面泛水坡度 排水要畅通 不能有积水倒坡现象 6 防水工程完工后 必须做 24 小时蓄水实验 十四 工程验收 防水层工程施工完经自检合格后 由甲方 监理技术负责人 与乙方施工队长及技术员共同验收 如有质量问题及时整改 验 收合格后再做