房地产业推荐方案[1].doc

邮政贺卡 传递真情房地产业邮政贺卡营销策划方案 开封市邮政局2011年11月背景分析房地产市场发展非常迅速，竞争非常激烈，虽然国家颁布一些政策来限制房地产的过热发展，但新楼盘仍不断开发。如何更有创新的宣传楼盘，更有针对性的向目标客户、潜在客户推介房产信息，如何在更短的时间内吸引更多的购房者购房是当前各房产商的营销重点。在新楼盘即将出售的时候 以“有奖贺卡”业务方式，邀请客户前来参观房子，或是以传统的新春佳节即将来临的之际，给已购房和潜在购房客户寄送一份新年贺卡，一份温馨的祝福、一声亲切的问候，将大大提高广大客户对贵公司楼盘的美好印象，将有利于提高房子的销售量。邮政贺卡介绍邮政贺卡是由中国邮政集团公司统一发行，为各政府机关、企事业单位量身定制的个性化贺卡，是一种集祝福、宣传、沟通等多种功能于一身的传播媒介。其特点是：a、信誉度高、发布面广b、量身定做、有情推介c、新型邮品、彰显尊贵d、中奖机率高，兑奖方便每张邮政贺卡都有一个兑奖号码，中奖机率高，使“邮政贺卡”在送去一份祝福时，送上一份惊喜，中奖者可持卡在全国任何一个邮政营业窗口兑奖。现向贵公司推荐打开有礼业务和邮政有奖贺卡，其主要优点：幸运封品位高可中奖中奖率高60%中奖率卡内有邮票收藏价值高挂号邮寄能兑奖高档起印量1000枚-10000枚，1000枚递增枚递增30元/枚含挂号邮资贺卡型品味高、极具鉴赏、收藏价值可以兑奖能兑奖中高档起印量：1000起印1000枚递增55元/枚植物贺卡可以放在办公公桌上，按照说明浇水，便可长出绿油油的小草品味高、极具鉴赏、可以兑奖能兑奖高档2000枚起印，1000枚递增15元/枚2012年邮政贺卡售价、邮资面值、起印量、产品类型邮资名称售价邮资面值印量内件种类植物贺卡、影视贺卡贺卡专用邮资图152.42000枚起印，1000枚递增吉祥草、如意豆、影视等幸运封贺卡专用邮资图309.00200枚-1000枚,200枚递增邮票1000枚-10000枚，1000枚递增邮票10000枚起印，1000枚递增邮票贺卡型（ZL）贺卡专用邮资图5.52.42000枚起印，1000枚递增无特殊工艺的内卡方案介绍一、 宣传主题：“喜迎新春佳节 共享品味生活” 二、寄送对象买房客户、看房客户、小区用户、企业会员、政府机关及各企事业单位领导等；利用企业数据库和邮政数据库，选择准确的购房主力人群,将宣传直接传递到目标对象手中。三、 总体思路：以新年拜年为契机，把拜年祝福、企业形象宣传和邀请内容结合在一起，贺卡以新春祝福、内件着重宣传新开楼盘信息，包括楼盘的特点、价格、地理位置等等。信封内可放置：客户意见征询、产品订购券、购房优惠券等。（普通型无此功能）1、信封左下角可印制房地产商的形象宣传，右下角印制企业的logo、企业名称及通信地址。2、内件贺卡根据房地产开发商相关房产特色、邀请函内容进行设计；同时可附加客户意见调查反馈卡，以抽奖、优惠、小礼品等诱因方式提高反馈率。 四、效果预测1、凭借房地产公司拜年贺卡的个性化设计，有利于向社会各界人士宣传公司形象，对于公司楼盘销售、促进公司建设将起到积极的作用。 2、年底向目标客户寄送贺卡，传递新春祝福的同时，宣传了楼盘开盘信息；通过把握春节期间人们的资金更为宽裕的时机，以贺卡促销宣传的方式鼓励潜在客户买房。 3、通过向潜在客户寄送贺卡，直接发送到他们手上，有利于展示公司的强大的实力，彰显超前服务和主动服务意识，能让客户作为公司的宣传者，把公司宣传给他（她）的朋友，达到口碑营销的目的。 4、邮政贺卡带有邮资，不需贴邮票，使用方便，同时除具有贺年的作用外，还具有兑奖、收藏、集邮鉴赏的附加价值。五、我们的服务多年来，我局竭尽全力为客户提供“优质、优先、高效”的服务，使客户体验到更高效、更体贴、更个性化的客户关怀和服务。只要您是使用邮政贺卡便能享受到我们免费提供的服务l 海量数据库使用：中国邮政有庞大的数据库名址筛选系统，供客户需要免费筛选运用l 专业策划设计与服务：邮政贺卡的策划设计将会有中国邮政专业的策划设计部门为您服务l 提供优秀祝福语l 上门收寄l 免费提供名址l