合同书(消防)范文.doc

合同书(消防)范文 北安市凤凰尊品高层住宅消防施工合同甲方黑龙江省佳润置地房地产开发有限公司（以下称甲方）乙方哈尔滨海博消防设施安装有限责任公司（以下称乙方）依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工中具体事宜协商如下，订立本合同，以供甲乙双方共同遵守。 一、工程概况工程名称北安市凤凰尊品高层住宅工程地点北安市内承包方式包工包料，包设备购置 二、工程承包范围 1、本合同包括施工内容1.1消防自动报警及消防通讯、消防广播系统布线、布管（预理）、穿线、安装、调试。 1.2室内消火栓系统安装、调试。 （含与消防给水、自动喷淋给水管道相关穿墙、楼板预留套管，地下室消防水池、屋顶消防水箱防水套管预埋，室外水泵接合器安装。 ）1.3消防水泵房设备安装、调试。 （含消防水泵、自动喷淋给水泵控制柜和屋顶设备间稳压泵控制柜，控制柜至水泵泵体连接电源布管、布线。 ）1.4屋顶机房层消防稳压增压设备系统安装、调试（含稳压罐1台、稳压泵2台）1.5自动喷水灭火系统安装、调试。 1.6消防联动系统安装、调试。 （含消防控制室主机电源箱至主机连接电源布管、布线。 ）1.7防火卷帘门安装、调试。 （含防火卷帘门控制箱至设备、手盒连接电源布管、布线。 ）1.8地下室配电室气体灭火安装、调试。 1.9设备安装调试结束，乙方负责本工程所承包项目的验收工作，保证消防系统工程顺利验收，达到合格标准。 2、本合同不包括施工内容2.1室外消火栓系统安装。 2.2应急照明系统。 2.3屋顶设备间消防水箱。 2.4甲、乙、丙级防火门。 2.5消防工程施工中涉及土建项目（如未跟上土建施工进度造成管线漏埋后引起的切槽，开孔费用由施工单位自行承担）。 2.6店铺内的手提式灭火器。 2.7地下室发电机组。 2.8除上述不包括项目以外合同未表述到的涉及消防工程由消防公司施工（只限于水电安装范围内）。 三、合同工期及保修期 1、开工日期xx年7月5日 2、竣工日期xx年10月30日竣工，如因土建、装修影响消防工程施工安装，消防工程达不到竣工条件，每拖延一天工程所发生的一切费用均由甲方支付。 3、土建装修工程竣工后，消防公司需15个工作日对消防设备进行调试，然后申请黑河消防支队验收。 4、工程保修期从消防部门验收之日起1年，1年内由于质量原因需要维修，所需费用由乙方承担，但不包括甲方人为因素造成的设备损坏，如甲方原因造成设备维修，所需人工费、材料费、运费、车费、食宿费由甲方负责，按实际发生支付。 超过保持期维修所需的材料费、人工费一切费用均由甲方负责。 由于乙方承包部分达不到竣工，乙方负责包赔甲方损失，由乙方负责赔偿误工损失费（按实际发生为准），如遇不可抗力的自然灾害（战争、地震、洪水、台风等）工期顺延。 四、合同价款及付款方式 1、工程总造价为人民币壹佰捌拾万元整(￥1,800,000.00）元）（不含税金）。 五、付款方式本工程款按乙方实际工程进度付款，具体办法如下1.乙方人员和材料进入甲方施工工地之日，甲方拨付工程总造价20%做为预付款。 2.乙方须在每月25日之前将当月完成工程量书面报送至甲方审计。 审计合格后，七个工作日内甲方扣除第一笔预付款后，支付给乙方已完成工程量的80%的工程款（逢国家法定节假日时间顺延），工程竣工验收前付至合同价款的85%工程款，正式竣工验收合格后（向甲方提供消防验收合格证）办理完相关手续10日内付至合同价款的95。 3.剩余的的5作为质保期内的工程质保金。 待保修期满并经本工程物管部门书面确认运行无质量问题后，7个工作日内无息付清。 4.以上拨款均现金支付。 六、设备、材料采购及供应本工程的设备、材料的采购及供应全部由乙方负责；报警设备采用的品牌为北京利达华信电子有限公司产品。 施工材料由施工单位采购，所有施工材料必须符合国家标准，并且必须有该批次材料的材质证明、检验报告及合格证书。 七、甲乙双方的权利和义务 1、甲方应为乙方提供必要的施工条件，甲方负责水、电供应，保证乙方施工顺利进行。 2、甲方应做好各工种间的协调工作，工程施工期间出现的施工变更或设计变更，甲方应及时下达设计变更通知书，否则由此造成的经济损失乙方不予负责。 3、甲方应按合同规定按期拔付乙方工程款，否则由此造成的施工工期延误，由甲方自行负责。 4、甲方应在施工现场提供仓库2间，以保证设备材料以及施工工具的不必要丢失。 5、乙方严格按照施工规范和设计图纸组织施工，保证施工质量，如因施工质量方面造成的经济损失由乙方承担责任。 6、乙方施工时，如涉及图纸和其它施工工种有抵触时，应及时通报甲方预以协调、解决。 7、乙方在工地现场实行带证上岗，无证人员不得进入工地施工，施工人员要严格遵守黑龙江省建筑安装工程技术操作规程的法律、法规，严格按照本行业的施工安全技术操作规程进行施工。 8、如甲方施工部分不按消防支队审核图纸和国家消防规范施工，造成消防支队不予验收，乙方不予以负责。 八、有关事宜 1、工程竣工后，乙方负责对甲方有关人员进行技术培训。 2、甲乙双方对本合同在施工中发生的细节问题进行协商修改和补充，如双方应有异议条款可在工程所在地仲裁部门协商解决。 3、本合同在双方签字盖章后生效，具有法律效力，如合同发生争议