商品房预订合同范文.doc

商品房预订合同范文 商品房预订合同开发商通江县永顺房地产开发有限公司）（简称甲方）项目负责人预订人项目负责人预订人）（简称乙方）甲、乙双方为签订商品房买卖合同而准备，进一步明确双方权利与义务，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就商品房预订达成如下协议甲、乙双方为签订商品房买卖合同而准备，进一步明确双方权利与义务，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就商品房预订达成如下协议 一、项目建设依据 11、甲方以出让方式取得位于诺水河镇供销社地段编号通国用（、甲方以出让方式取得位于诺水河镇供销社地段编号通国用（）第号的地块土地使用权。 22、甲方在上述地块上建设商品房，现定名为诺水河镇农副土特产品批发市场综合楼。 、甲方在上述地块上建设商品房，现定名为诺水河镇农副土特产品批发市场综合楼。 二、乙方所预订商品房的基础情况乙方所预订的商品房为本合同第一条规定项目中的第幢单元号房。 用途为，屋高为米，建筑面积约为平方米（最终以房管所测绘为准）。 房屋结构以设计为准。 三、计价方式与价款乙方所订房屋按建筑面积计算，单价为人民币元/平方米，总金额约为元，大写元。 四、面积确认及面积差异处理面积以房屋测绘机构确认面积为准，并以此面积按预订价格进行具实结算。 五、付款方式及期限乙方在签订本合同时，向甲方交付订金元，其余房款按如下时间及方式支付。 六、乙方逾期付款的违约责任乙方若不按约定期限支付预付房价款，逾期日后，甲方有权解除合同，返还乙方所交购房款，购房款不计息，乙方并承担方有权解除合同，返还乙方所交购房款，购房款不计息，乙方并承担10%的违约金，房屋由甲方另行出售，。 七、交付日期及标准 11、甲方应在年月日前，将商品房交付给乙方使用。 若遇人力不可抗拒的因素，则顺延。 22、房屋以甲方提供的规划为准，由甲方统一颜色和规格统一进行安装，费用由乙方承担。 、房屋以甲方提供的规划为准，由甲方统一颜色和规格统一进行安装，费用由乙方承担。 33、室内墙面为水泥砂浆抹面，地板为水泥砂浆找平。 44、水、电、闭路由甲方安装至进户门口，入户及城网改造费用由乙方自行负担。 、水、电、闭路由甲方安装至进户门口，入户及城网改造费用由乙方自行负担。 八、甲方逾期交房的违约责任除自然条件以外，无故延误交房时间，由甲方支付乙方所交房款除自然条件以外，无故延误交房时间，由甲方支付乙方所交房款55的违约金。 九、甲方在房屋交付使用后0180天内，将办理权属登记，需由甲方提供的资料报产权登记部门备案，并办理产权相关手续，税、费按政策双方分别负担。 天内，将办理权属登记，需由甲方提供的资料报产权登记部门备案，并办理产权相关手续，税、费按政策双方分别负担。 、 十、甲方在取得预售许可证515日内即行通知乙方签订商品房买卖合同，其内容依据本合同约定的内容为准。 日内即行通知乙方签订商品房买卖合同，其内容依据本合同约定的内容为准。 十一、其他约定 十二、本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决，协商不成的提交巴中市仲裁委员会仲裁。 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决，协商不成的提交巴中市仲裁委员会仲裁。 十三、。 本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。 十四、本合同一式二份，甲、乙双方各