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文档简介

百问百答修改内容注：红色部分为修改后内容18. 招商原则（1）品牌优先原则按照国际品牌、国内一线品牌、同档次卖场主流品牌、区域畅销品牌序列划分原则，按规划由高到低梯级招商、依次落位；（2）北郊店家具品牌有限原则 根据集团对北郊店家具区域整体搬迁的指示精神，经东区项目审核，对符合入驻条件的北郊店家具品牌优先安置；（3）连锁品牌优先原则按照在大明宫南郊店、北郊店、东郊店三店共有家具品牌、双店共有家具品牌、单店品牌的次序进行优先筛选；（4）品牌信用等级评估优先原则对在大明宫所属卖场、西安市同类卖场信誉度及在行业协会、媒体举办的各类推荐活动中的上榜品牌等进行综合评估，按照信用评估等级优先引进；（5）面积控制原则为保证品牌结构的合理性，按照商场规划对部分品类的商铺进行严格的面积控制，增加品牌密度，巩固商场稳定经营；（6）高质品牌定制原则 为保证商场行业地位及品牌品质，对进口家具及其他品类核心位置采取量身定制、定向招商的原则。26. 优惠政策（1）纯进口品牌享受30%的租金优惠；（2）各品类国际国内综合实力排名前5的家具品牌在享有优先选铺权的同时享有5%的租金优惠；（3）商场租赁期限采取多样性自主选择的方式：A：对于签订一年合同并一次性全额缴纳一年租赁费用的可享受全年租金的5%优惠；B：对于签订两年合同并一次性全额缴纳两年租赁费用的可享受全年租金的10%优惠；C：对于签订三年合同并一次性全额缴纳三年租赁费用的可享受全年租金的15%优惠；（4）大明宫南郊店、北郊店、东郊店三店共有家具品牌（同法人）入驻家居城可享受6%的租金优惠；双店共有家具品牌入驻家居城可享受3%的租金优惠；（5）因支持集团连锁经营发展，大明宫东郊店实木家具及欧美家具品牌商户入驻家居城可享受6%的租金优惠；（6）因客观原因须特殊优惠的品牌，由执行部门形成请示报告按照审批程序执行；（7）大明宫南郊店、北郊店、东郊店三店商户在符合品牌准入条件但拒绝入驻家居城，大明宫实业集团将视具体情况采取调整租金或清场等措施。注：招商政策仅针对符合家居城招商原则、准入条件
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