二装管理标准作业规程(试行版)_第1页
二装管理标准作业规程(试行版)_第2页
二装管理标准作业规程(试行版)_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

二装施工管理标准作业规程1目的规范二装施工管理的操作流程及施工现场管理，确保园区内业户/租户二装施工顺利进行，同时保证二装施工现场无安全隐患及杜绝安全事故发生。2适用范围本规范适用于金融街园中园所辖业户/租户室内的二装施工全过程。3管理职责3.1金融街园中园物管中心全权负责园区内的装修管理工作。3.2客服部负责业户装修相关事宜的受理和协调工作，收取装修押金及管理费等。3.3工程部负责对施工方案、图纸审核（3-5个工作日），入场前的技术交底，现场用水、用电、防火及安全的监管检查和竣工验收等。3.4安保部负责装修管理协议及安全责任书签署工作，装修人员信息登记、出入证的办理，进场后的现场巡查、安全监管，人员、物品的出、入登记管理等。4程序和要求园区业户/租户二次装修管理规定及申报手续参见金融街园中园二装手册等有关规定。 4.1二装施工方案、图纸的审核4.1.1提交标准见附件 74.1.2方案、图纸由工程部分专业审核，3-5个工作日给予书面批复。如不规范交于施工单位修改后再申报。 4.2装修过程的监管4.2.1装修单位必须以审批确认后的施工图纸为依据，按图施工，如施工过程中需要对原有设计进行修改，须符合金融街园中园二装手册中的规定及国家相关规范。4.2.2工程部和安保部负责装修区域施工阶段的日常巡检工作，每天巡查频次不低于1次，并每天填写二装施工现场巡视记录。4.2.3物管中心二装施工管理负责人有权对违反装修管理规定的施工单位，根据二装手册中的相关管理规定进行处理。4.3竣工验收4.3.1装修工程全部完成，业户或装修单位向物管中心提出竣工验收申请和竣工验收资料（包括竣工图纸、消检电检报告、消防验收意见书等）。4.3.2竣工资料审核通过后，物管中心会同装修单位现场进行现场核验工程。4.3.3竣工资料或现场核验的不合格项由装修单位落实整改，合格后填写竣工图纸审核意见单及竣工验收单，相关部门转签办理退场手续。4.4办理退场手续4.4.1竣工验收合格后，业户持装修验收单到客服部办理退证手续，包括装修施工许可证、临时出入证，由客务部通知客户办理装修押金的返还。4.4.2业户持装修押金收据到物管中心客服部办理退费。附件：1. 金融街园中园二装手册2. 二次装修施工管理协议书3. 施工安全责任书4. 二装表格5. 施工现场违约行为处理办法6. 技术指南7. 二装图纸提
人人文库> 全部分类> 行业资料 > 管理策划

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论