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文档简介

房屋租赁合同甲方（出租方）： 身份证号：乙方（承租方）： 身份证号：中证方： 身份证号：根据中华人民共和国经济合同法的有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，本着平等互利的原则，就房屋租赁事宜，经协商，达成如下协议：第一条：房屋地点：甲方自愿将昆明市金实小区华春园209幢3单元202号房屋及附属114号车库出租给乙方。第二条：租赁时间：二十五年。即2012年1月18日至2037年1月18日止。第三条：租金及支付方式：1、 第一年和第25年内，经双方协商确定，以现金人民币支付。总计：3000000.00元整（大写：叁佰万圆整），即每年12000.00元整二十五年总合计支付叁佰万元人民币。2、 付款方式：乙方按先付款后使用的原则，进行乙方一次将二十五年金额租金一次性支付清。甲方必须先收到乙方支付的二十五年商品房及壹个停车库，使用租赁叁佰万元人民币的次日将甲方产权使用商品房及一个车库交由乙方使用。乙方未按期支付租金，逾期五天则该合同自行终止，并承担违约责任，甲方有权单方解除合同。第四条：双方的权利和义务：1、 甲方为乙方提供商品房（住宅）及停车库一套一间，出租时要保证“三通”（水通、电通），其他装修由乙方负责。2、 乙方擅自将商品住宅及车库转租或进行非法活动，所发生的一切责任，由乙方负责，甲方有权利单方解除合同并向乙方追究相应法律责任；在租赁期内，乙方如要转让该商品住宅及车库，必须征得甲方同意。3、 乙方有保护公共财产及基础设施完好无损的义务，不得擅自乱改和损坏承租房屋结构，如需要装修改动，在不影响基础框架结构的情况下，并征得甲方同意即可。在承租期间的水电设施及门窗如有损坏由乙方负责修缮，费用自负。4、 乙方在租用期间的水、电、气等一切费用自行承担。5、 乙方在租用时间，发生的债权、债务和一切经营行为与甲方无关。6、 租赁期中按照国家规定发生的与房屋租赁事宜相关的房产税、个人所得税、营业税和经营相关的税费等（如国税、地税、工商管理费、物业管理费、垃圾清理费等）均由乙方（承租方）自行承担。第五条：乙方须支付押金人民币 元整，在签订本合同时一次性付清，租期满后，如无违约责任发生并结清相关费用，由甲方一次性退还。第六条：违约责任：1、 违约金贰万元。2、 赔偿相关经济损失。第七条：合同终止：1、 若在租赁期间任何一方欲终止合同，需提前半年向对方提出终止租赁合同申请，并承担对方因终止合同所造成的一切经济损失，经双方同意，方可终止合同。2、 合同期满后，由甲方收回房屋。如果乙方提出继续租赁时，在同等条件下，甲方必须优先租给乙方。3、 合同未到期，甲方转售该商品住宅及附属114号车库，新房屋所有权人必须履行此合同，如新房屋所有权人不履行此合同则视为违约，且须承担乙方的全额装修费用及相关经济损失费用。第八条：未尽事宜，双方协商拟定。第九条：本协议经双方签字，
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