2014评估报告.doc

工程工程质量评估报告（示范文本）编 制 人：审核（总 监）：审批（总 工）：监理单位：陕西百威建设监理有限公司编制日期： 年 月 日目 录一、工程概况二、工程各参建单位三、工程质量验收情况四、工程质量事故【缺陷】及其处理情况五、竣工资料审查情况六、工程质量评估结论七、附表表1、单位（子单位）工程概况表表2、分部（子分部）工程质量验收汇总表3、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录表3、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录续表表4、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录表5、单位（子单位）工程观感质量检查记录表6、单位（子单位）工程质量验收记录19一、工程概况亨星锦秀城15#商住楼是陕西亨星投资有限公司开发建设的二期工程项目之一，该项目位于咸阳市东风路中段东侧，原甘肃二级站院内。15#商住楼包括住宅楼和商业裙楼两部分。15#商住楼建筑总面积 21369.67m2，其中地上19243.78 m2；（地上住宅面积13897.62m2，地上商业面积5346.16m2，）地下2125.89 m2。住宅楼建筑层数：地上32F，地下1F，建筑总高度93.25m；商业裙楼建筑层数：地上3F，地下1F，建筑总高度14.5m。15#商住楼建筑工程等级为二级，结构安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级。抗震设防分类为丙类，抗震设防烈度为8度。剪力墙抗震等级为一级；框架抗震等级为二级；耐火等级一级，场地类别为类，设计使用年限50年。15#住宅楼地基类型为水泥粉煤灰碎石桩复合地基,商业裙楼地基类型为砂和砂石地基；住宅楼与商业裙楼基础均为梁筏式基础。住宅楼结构类型为剪力墙结构，商业裙楼结构类型为框架结构。15#住宅楼基础垫层砼强度等级为C15; 构造柱、填充墙水平系梁、圈梁砼强度等级为C25；地下室基础梁、板、外墙为C40、P8；梁、板、框架柱、砼墙砼强度等级：-1F至14F为C40，15F至27F为C35, 28F至小屋面为C30; 商业裙楼基础、框架柱、墙、梁、板砼强度等级为C30。 住宅楼主体为32层，126家住户，层高2.9m。商业裙楼-1F层高5.1m，1F层高5.2m，2F、3F层高为4.8 m。 砌体承重墙为承重多孔砖，非承重墙为非承重空心砖，均用M5混合砂浆砌筑。本工程住宅大堂、公共通道楼地面铺设地砖，地下室、楼梯间楼地面为水泥砂浆；住宅大堂、公共通道、地下室、楼梯间墙面和顶板为普通刷白乳胶漆；住宅室内厨房、卫生间墙面为水泥砂浆搓毛，填充砖墙用混合砂浆与砼墙面抹平；住宅部分地辐射采暖为细石砼楼地面。住宅楼部分外墙为北京莱恩斯质感仿砖涂料，商业裙楼部分外墙为玻璃、石材幕墙施工。进户门为重庆美心麦森门业有限公司生产的钢质防火入户门，水电井、楼梯间为重庆美心麦森门业有限公司生产的钢质防火门，外窗为西安高科建材科技有限公司加工安装的中空玻璃塑钢窗。15#商住楼屋面采用EPS50厚聚苯板、聚苯颗粒或珍珠岩保温，水泥砂浆找平、找坡，热熔铺贴两道4mm厚SBS改性沥青防水卷材，传热系数K=0.73W/.K；外墙采用40mm厚EPS聚苯板保温隔热，传热系数K=1.21W/.K；外窗为中空玻璃塑钢窗，厚度为5+6+5，传热系数K=2.8W/.K；外窗及阳台的气密性等级设计不应低于4级，户门传热系数K=1.76W/.K。15#商住楼安装工程包括建筑电气、建筑给排水及采暖、智能建筑、通风与空调、电梯等五个分部工程。建筑电气和智能建筑分部工程有220/380V配电系统建筑物防雷、接地系统有线电视系统、电话、网络系统火灾报警系统可视对讲及电视监视系统；建筑给水排水及采暖分部工程有给水系统消火栓系统自喷系统气体灭火系统污水系统废水系统雨水系统空调冷凝水系统循环冷却水系统采暖系统；通风与空调分部工程有通风系统空调系统换热机组系统；电梯分部工程有电力驱动的曳引式或强制式电梯安装系统（两部客用电梯、一部商业楼载货电梯）自动扶梯安装（六部商业楼自动扶梯）。该工程从2010年7月18日开工，到2013年6月25日竣工，已经完成了合同规定的土建、安装工作内容。二、工程各参建单位建设单位：陕西亨星投资有限公司勘察单位: 中国兵器工业北方勘察设计研究院西安分院设计单位：中国建筑西北设计研究院有限公司监理单位: 陕西百威建设监理有限公司施工单位：中天建设集团有限公司第五建设公司图审机构: 西安鸿发施工图设计审查有限公司检测机构：咸阳新世纪建筑材料检测有限公司监督机构：咸阳市建设工程质量安全监督站三、工程质量验收情况、施工阶段的质量控制工作：1、审查施工单位资质：本工程由中天建设集团有限公司第五建设公司承担，该公司资质为房建特级企业，项目部组织机构比较健全，人员配备基本齐全，建立了质量、安全管理体系，施工组织设计、（专项）施工方案、技术交底、安全管理等制度措施齐全，质量和安全管理工作比较到位。2、审查施工组织设计、（专项）施工方案、安全应急救援预案：首先由专业监理工程师审查，提出审查意见，返回施工项目部修改完善后，再由总监理工程师进行审核，直至签字认可后，交施工单位认真组织实施。3、涉及结构安全及使用功能的试块、试件和材料、构配件见证取样、送检、复试情况：、用于承重结构的C40、C35、C30、C25、C15标养砼试块共计119组，同养砼试块共计49组，均已达到设计强度范围要求。、用于承重结构的M5砂浆试块留置14组，平均强度6.2MPa，达到设计强度124%。、用于承重结构的钢筋取样共50次，其中钢筋原材取样11次，复试报告共126份；钢筋螺纹连接取样2次，复试报告2份；钢筋电渣压力焊取样37次，复试报告78份。以上材料取样复试结论全部合格；、用于砌体和抹灰砂浆的水泥取样38次，复试报告38份，复试结论全部合格；、用于地下室、屋面、卫生间使用的防水材料取样9次，复试报告9份，复试结论全部合格；、用于砌体的原材料标砖取样14次、复试报告14份，复试结论全部合格；、用于屋面及外墙保温材料EPS保温板取样3次，复试报告3份，复试结论全部合格；其它水电暖通原材料、设备、电线电缆等均按规范规定进行了检查、复试和验收程序。4、隐蔽工程验收情况：所有隐蔽工程隐蔽前，均由施工单位自检合格后，再报专业监理工程师检查验收；监理工程师现场检查验收合格签字确认后，施工单位方可隐蔽；如果发现工程质量缺陷，则要求施工方制定整改方案，经监理部审批同意后再行实施整改，并经复查合格后方可隐蔽。5、检验批、分项、分部工程质量验收情况：检验批、分项工程由专业监理工程师组织施工单位质量（技术）负责人及建设单位现场工程师进行验收。经现场实测实量，观感检查，资料审核，符合设计和规范要求后，予以签字确认。分部工程由总监理工程师组织建设单位和施工单位的项目负责人、技术（质量）负责人等进行验收。经现场实体检验，观感检查，资料审查，符合设计和规范要求后，予以签字确认（地基与基础、主体结构、节能等主要分部工程验收均有勘察、设计、甲、乙方、监理方、监督单位代表参加验收）。、各分部工程质量验收情况：1、地基与基础分部工程地基与基础分部工程有无支护土方、地基处理、地下防水、混凝土基础4个子分部工程。共有土方开挖、土方回填、砂和砂石地基、CFG桩（该分项工程全部实施了旁站监理，并经法定检测单位按比例随机抽样，对其进行地基承载力试验检测，全部合格）、防水砼（该分项工程全部实施了旁站监理）、卷材防水层、模板、钢筋、砼（该分项工程全部实施了旁站监理）、后浇带砼10个分项工程， 共208个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合要求；质量控制资料基本完整；安全和功能检验（检测）符合要求；观感质量一般。于2011年7月20日通过了勘察、设计、建设、施工、监理和监督单位代表参加的该分部工程质量验收，评定该分部工程质量合格。 2、主体结构分部工程主体结构分部工程有混凝土结构、砌体结构2个子分部工程。共有砖砌体、模板、钢筋、砼（该分项工程全部实施了旁站监理）、现浇结构5个分项工程，共445个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合要求；结构实体砼强度、钢筋保护层厚度经检测符合要求；质量控制资料基本完整；安全和功能检验（检测）符合要求；观感质量一般。 于2011年12月22日（20层以下）和2012年4月27日（20层以上）通过了勘察、设计、建设、施工、监理和监督单位代表参加的该分部工程质量验收，评定该分部工程质量合格。3、建筑装饰装修分部工程建筑装饰装修分部工程有地面、抹灰、门窗、涂饰、幕墙、细部6个子分部工程。共有灰土垫层、水泥砼垫层、水泥砼面层、板材隔墙、一般抹灰、门窗安装、特种门安装、水性涂料涂饰、溶剂型涂料涂饰、护栏和扶手制作与安装（落地窗及飘窗护栏安装由甲方后期组织施工与验收，本期暂作甩项处理）、金属门窗安装、大理石及花岗岩、隔离层、砖面层、门套安装、门窗玻璃安装、饰面砖粘贴、玻璃幕墙、石材幕墙19个分项工程，共140个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合要求；质量控制资料基本完整；门窗、饰面砖有关安全和功能检验（检测）符合要求；观感质量一般。项目监理部依据建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102001进行验收，评定该分部工程质量合格。4、建筑屋面分部工程建筑屋面分部工程有保温层、找平层、卷材防水层、细部构造、找坡层5个分项工程，共10个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合要求；屋面淋水试验无渗漏；质量控制资料基本完整；安全和功能检验（检测）符合要求；观感质量一般。项目监理部依据屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002进行验收，评定该分部工程质量合格。5、建筑给水、排水及采暖分部工程建筑给水、排水及采暖分部工程有室内给水系统、室内排水系统、室内采暖系统3个子分部工程。共有给水管道及配件、室内消火栓系统安装、排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装、采暖管道及配件安装、低温热水地板辐射采暖系统安装6个分项工程，共51个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合要求；给水、采暖管道压力试验，排水管道通球试验符合要求；质量控制资料基本完整；安全和功能检验（检测）符合要求；观感质量一般。项目监理部依据建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002进行验收，评定该分部工程质量合格。6、建筑电气分部工程建筑电气分部工程有变配电室、供电干线、电气动力、电气照明安装、备用和不间断电源安装、防雷及接地安装6个子分部工程。共有动力、照明、备用配电箱安装，低压电动机、电加热器及电动执行机构检查接线，低压电气动力设备试验和试运行，电缆桥架安装和桥架内电缆敷设，电线导管、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷设，电缆头制作、接线和线路绝缘测试，普通灯具安装，专用灯具安装，开关、插座、风扇安装，建筑物照明通电试运行，接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设（防雷引下线），接闪器安装，建筑物等电位连接15个分项工程，共253个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合要求；接地、绝缘电阻测试及通电试验符合要求；质量控制资料基本完整；安全和功能检验（检测）符合要求；观感质量一般。项目监理部依据建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002进行验收，评定该分部工程质量合格。7、智能建筑分部工程智能建筑分部工程有通信网络系统、火灾报警及消防联动系统、住宅（小区）智能化系统3个子分部工程。共有通信系统、卫星及有线电视系统、计算机网络系统、火灾自动报警及消防联动系统、楼宇对讲系统5个分项工程，共71个检验批，该分部工程除安装箱体、导管、线盒预埋由总承包单位施工外，其余工程均由具备相关施工资质的专业施工单位分包。项目监理部依据智能建筑工程施工质量验收规范GB50339-2003进行验收，主控项目全部合格，一般项目符合要求；质量控制资料基本完整；安全和功能检验（检测）符合要求；观感质量一般。评定该分部工程质量合格。8、通风与空调分部工程通风与空调分部工程有送排风系统、防排烟系统、空调风系统、制冷设备系统、空调水系统5个子分部工程。共有风管与配件制作，风管系统安装，防排烟风口、常闭正压风口与设备安装，风机安装，空气处理设备安装，制冷机组安装，管道冷热（媒）水系统安装，冷却水系统安装，阀门及部件安装，冷却塔安装，水泵及附属设备安装，管道与设备的防腐与绝热，系统调试13个分项工程，共40个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合要求；质量控制资料基本完整；安全和功能检验（检测）符合要求；观感质量一般。项目监理部依据通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002进行验收，评定该分部工程质量合格。9、电梯分部工程电梯分部工程有电力驱动的曳引式或强制式电梯安装，自动扶梯安装 2 个子分部工程。分别有设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，轿厢、对重（平衡重），安全部件，悬挂装置、补偿装置，随行电缆、电气装置，整机安装验收 10个分项工程及设备进场验收，土建交接检验，整机安装验收 3个分项工程，共13个分项工程，38个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合要求；质量控制资料基本完整；安全和功能检验（检测）符合要求；观感质量一般。 项目监理部依据建筑电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002进行验收，评定该分部工程质量合格。2013年7月25日已通过咸阳市特种设备检验所安全检验，并签发检验合格证书。综合评估电梯分部工程质量合格。10、建筑节能分部工程质量评估、工程原材料、构配件、设备质量评估：砌体烧结空心砖、外墙保温40mmEPS板、粘结沙浆、玻璃纤维网等质量证明文件和相关技术资料齐全，见证取样送检共32次，材料复试结论全部合格；防火进户门及防火门、塑钢窗、屋面保温隔热材料、地面保温材料、采暖系统阀门、管材、保温材料、电线电缆等材料和构配件质量证明文件及相关技术资料齐全，材料复试结论全部合格，现场实物检验合格，评定建筑节能分部工程所用材料质量合格。、分项工程质量情况：、墙体节能工程，共12个检验批。、门窗节能工程，共8个检验批。、屋面节能工程，共3个检验批。、地面节能工程，共10个检验批。、采暖节能工程，共10个检验批。、通风与空气调节节能工程，共5个检验批。、配电与照明节能工程，共13个检验批。以上各分项工程检验批主控项目全部合格，一般项目符合要求。具有完整的施工操作依据和质量检查记录。评定以上7个分项工程质量合格。、质量控制资料核查情况：共核查121份，符合要求121份，评定质量控制资料基本完整，符合要求。、安全和功能检验资料核查及主要功能抽查情况：共核查1份，符合要求1份，共抽查1项，符合要求1项。评定安全及功能检验和抽样检测结果符合有关规定。、观感质量验收：观感质量一般，符合要求。、验收结论：建筑节能分部工程有 7个分项工程，共61个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合要求；质量控制资料基本完整；安全和功能检验（检测）符合要求；观感质量一般。项目监理部依据建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007进行验收，评定该分部工程质量合格。四、工程质量事故【缺陷】问题及其处理情况本单位工程在施工期间未有发生任何工程质量事故。对于施工中存在的个别质量缺陷问题，监理部已及时发现并签发监理工程师通知单要求施工单位组织整改；坚持对质量缺陷的处理过程进行全程跟踪检查，做好监理记录；同时对质量缺陷的处理结果进行检查验收，提出复查意见。该工程从 2010年7月18日开工，2013年6月25日竣工，共签发监理工程师通知单及复查意见43份，施工单位均已及时组织整改并报监理部复查合格。2013年4-6月份，总监理工程师先后十五次组织专业监理工程师、建设单位、施工单位有关人员，对该单位工程质量进行了竣工预验和分户验收。对存在的工程质量缺陷，给施工单位下发了限期整改通知，要求进行整改；施工单位对预验中提到的工程质量缺陷逐项进行了整改，并经专业监理人员跟踪检查，最后，由总监理工程师组织有关单位和人员对工程质量缺陷整改情况进行了复验确认。五、竣工资料审查情况总监理工程师组织专业监理工程师，按照陕西省建筑工程施工质量验收及技术资料管理整编规定，对竣工资料进行了全面审查，评定竣工资料基本完整，符合要求。单位工程质量控制资料核查情况：共40项，核查符合要求 40项。单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查情况：核查19 项，符合要求19项；主要功能抽查10项，符合要求10项。单位工程观感质量检查情况：共抽查20项，符合要求20项。竣工图审核情况：竣工图共三套15份，设计变更部分已在施工图上作了修改，并加盖了竣工图章，审核签字齐全，符合要求。六、工程质量评估结论、沉降观测情况及结论：1、沉降观测点设置及观测情况：15#楼设置观测点10个，观测从2011年5月31日开始至2013年1月24日进行了35次沉降观测。沉降观测最大为4#点位，沉降量为-10.91mm；沉降观测最小为8#点位，沉降量为-4.72mm，平均沉降量为-24.93mm，沉降速率为0.02mm/日。差异沉降很小，该楼沉降为均匀沉降。2、沉降观测单位结论： 15#楼沉降均匀，相邻观测点差异沉降较小，符合建筑物施工期间的沉降规律。、单位工程质量评估结论：1、各分部工程质量验收结论：15#商住楼有地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水、排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯和建筑节能共计10个分部工程，质量验收结论全部合格。2、质量控制资料核查结论：基本齐全、完整。 3、安全和功能检测资料核查及抽查结论：安全和功能检测资料基本完整；功能抽查结果符合相关规定。4、观感质量验收结论：一般5、综合评估结论：15#商住楼工程共10个分部，98个分项，1317个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合规范要求；质量控制资料基本齐全完整；安全和功能检测资料齐全，功能抽查结果符合要求；观感质量一般。根据建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001第5.0.4条的规定，综合评估 15# 商住楼单位工程质量合格，同意验收。 陕西百威建设监理有限公司第八项目监理部2013年12月13日单位（子单位）工程概况表陕ZTY0001 表1工程名称亨星锦秀城15#楼施工许可证咸建施2010-111号建设单位陕西亨星投资有限公司项目负责人年进辉设计单位中国建筑西北设计研究院有限公司资质等级甲级项目负责人李晓荣勘察单位中国兵器工业北方勘察设计研究院甲级项目负责人刘克俭监理单位陕西百威建设监理有限公司甲级总监理工程师张奕明总承包企业中天建设集团第五建设公司特级项目经理周伟华检测单位咸阳新世纪建筑材料检测有限公司/技术负责人李焕图审机构西安鸿发施工图设计审查有限公司二类技术负责人王友爱工程地址咸阳东风路中段用途商业、住宅总投资3705万元建筑面积21369.67地上地下层数地上地下19243.782125.8932层1层结构类型剪力墙基础类型梁筏式基础地上总高93.25m抗震等级一级是否超限高否人防等级六级二等开工日期计划2010年8月10日竣工日期计划2013年2月1日实际2011年1月20日实际2013年6月25日建筑结构特征地基基础CFG桩复合地基外墙装饰外墙仿砖质感涂料围护结构剪力墙、非承重空心砖内墙装饰混合砂浆楼 盖现浇钢筋砼板屋面防水SBS改性沥青卷材防水楼地面水泥砂浆、地砖地面地下防水防水砼及SBS卷材防水层设备安装特征给排水、消防与采暖室内给、排水系统，地辐射采暖系统，室内消防系统建筑电气220/380V配电系统，防雷接地系统通风、空调正压通风系统，空调系统电梯二部 32层/32站、控制方式：APDT智能建筑通信、网络、有线电视系统，火灾报警系统、可视对讲监控系统等备注制表：XXX 2013年12月13日注：表中所填有关数据应于工程合同一致 陕西省建设工程质量安全监督总站编制分部（子分部）工程质量验收汇总 工程名称：亨星锦秀城二期工程15#楼 表2 序号分部（子分部）工程名称合格分项数合格检验批数质量控制资料核查是否完整地基、基础、主体、设备安装分部安全功能检验是否符合规定观感质量验收是否符合要求分部工程验收结论1地基与基础10 208完整符合规定符合要求合格2主体结构5 445完整符合规定符合要求合格3建筑装饰装修 19 140完整符合规定符合要求合格4建筑屋面5 10完整符合规定符合要求合格5建筑给水、排水及采暖6 51完整符合规定符合要求合格6建筑电气15 253完整符合规定符合要求合格7智能建筑 5 71完整符合规定符合要求合格8通风与空调13 40 完整符合规定符合要求合格9电梯 1338完整符合规定符合要求合格10建筑节能7 61完整符合规定符合要求合格 陕西省建设工程质量安全监督总站编制单位（子单位）工程质量控制资料核查记录陕ZTY 0045 表3工程名称亨星锦秀城二期工程15#楼施工单位中天建设集团第五建设公司序号项目资 料 名 称份 数核查意见核查人1建筑与结构图纸会审、设计变更、洽商记录17符合要求XXX2工程定位测量、放线记录49符合要求3原材料出场合格证及进场检(试）验报告571符合要求4施工试验报告及见证检测报告232符合要求5隐蔽工程验收记录306符合要求6施工记录739符合要求7预制构件、预拌砼、门窗合格证45符合要求8地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料2符合要求9分项、分部（子分部）工程质量验收记录51符合要求10工程质量事故调查处理资料/11新材料，新工艺施工记录/12梁、板保护层厚度检验1符合要求1给排水与采暖图纸会审、设计变更、洽商记录40符合要求XXX2材料、构配件合格证及进场检（试）验报告79符合要求3管道、设备强度试验、严密性试验记录16符合要求4隐蔽工程验收记录23符合要求5系统清洗、灌水、通水、通球试验记录71符合要求6施工记录12符合要求7分项、分部（子分部）工程质量验收记录6符合要求XXX1建筑电气图纸会审、设计变更、洽商记录42符合要求2材料、构配件合格证及进场检（试）验报告85符合要求3电气设备调试记录115符合要求4接地、绝缘电阻测试记录4符合要求5隐蔽工程验收记录80符合要求6施工记录80符合要求7分项、分部（子分部）工程质量验收记录16符合要求陕西省建设工程质量安全监督总站编制单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（续）陕ZTY 0045 表3工程名称亨星锦秀城二期工程15#楼施工单位中天建设集团第五建设公司序号项目资料名称份 数核查意见核查人1通风与空调图纸会审、设计变更、洽商记录 6符合要求XXX2材料、设备出厂合格证书进场检（试）验记录 24符合要求3制冷、空调、水管道强度试验，严密性试验记录/4隐蔽工程验收记录/5制冷设备运行调试记录/6通风空调系统调试记录 12符合要求7施工记录 24符合要求8分项、分部工程质量验收记录 5符合要求1电梯土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录/XXX2设备出厂合格证书及开箱检验记录4符合要求3隐蔽工程验收记录10符合要求4施工记录50符合要求5接地、绝缘电阻测试记录16符合要求6负荷试验、安全装置检查记录14符合要求7分项、分部工程质量验收记录12符合要求1智能建筑图纸会审、设计变更、洽商记录竣工图及设计说明1符合要求XXX2材料、设备出厂合格证书及技术文件及进场检（试）验报告18符合要求3隐蔽工程验收记录34符合要求4系统功能测定及设备调试记录/ 符合要求5系统技术、操作和维修手册/6系统管理、操作人员培训记录/7系统检测报告1符合要求8分项、分部（子分部）工程质量验收记录4符合要求结论：基本完整，符合要求。总监理工程师： XXX 2013年12月13日陕西省建设工程质量安全监督总站编制单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录陕ZTY-0046 表4工程名称亨星锦秀城二期工程15#楼施工单位中天建设集团第五建设公司序号项目安全和功能检查项目份数核查意见抽查结果核查人1建筑与 结构屋面淋水试验记录3符合要求合格XXX2地下室防水效果检查记录2符合要求合格3有防水要求的地面蓄水试验记录15符合要求合格4建筑物垂直度、标高、全高测量记录1符合要求合格5抽气（风）道检查记录1符合要求合格6幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告1符合要求合格7建筑物沉降观测记录4符合要求合格8节能、保温测试记录/符合要求/合格9室内环境监测记录/1给排水与采暖给水管道通水试验记录6符合要求合格XXX2暖