一次性告知书.doc

1、国有土地范围内所有权初始登记一、需要材料：（1）伊宁市房屋权属登记申请表；（2）申请人身份证明；（3）国有土地使用权证； （4）建设工程规划许可证；（5）联建房屋提交联建协议原件、立项批复；（6）房屋面积测绘报告（房屋平面图）和测绘成果审核表原件；（7）开发公司需提交维修资金缴纳证明；另单体建筑300平方米以上或者投资30万元以上的提供：（1）建筑工程施工许可证；（2）建设工程竣工验收备案表（居民自建民宅由建设单位出具房屋已竣工的证明）；（3）建设工程竣工规划认可书（2008年1月1日后竣工项目）。二、业务流程：咨询申请受理复审审核缮证记载于登记簿领证三、承诺时限：5个工作日四、收费标准：登记费： 住宅：80元/套（经济适用房减半） 非住宅：550元/件2、所有权转移登记新建商品房买卖一、需要材料：（1）伊宁市房屋权属登记申请表；（2）房屋所有权证原件（开发企业）；（3）申请人身份证明；（4）商品房买卖合同原件；（5）签订预售合同房屋实测面积和预测面积发生变化的，提供房价结算的确认书原件；（6）房屋平面图2份；（7）契税完税凭证原件；（8）专项维修资金缴纳证明。（9）房屋质量保证书，使用说明书。二、业务流程：咨询申请受理复审缮证记载于登记簿领证三、承诺时限：10个工作日四、收费标准：登记费 住宅：80元/套 非住宅：550元/件共有权证工本费10元/本交易手续费 住宅：3元/平方米 非住宅：6元/平方米 五、契税缴纳属地税局业务，请您前去办事大厅地税征收窗口询问。六、维修资金请您前去迎宾路建设大厦二楼维修资金管理办公室缴纳。咨询电话：80400473、所有权转移登记新建集资建房一、需要材料：（1）伊宁市房屋权属登记申请表； （2）身份证明材料（建房单位）； （3）房屋所有权证原件；（4）申请人身份证明；（5）集资建房合同原件；（6）单位集资建房审核表原件；（7）房屋平面图2份；（8）契税完税凭证原件；（9）专项维修资金缴纳证明。二、业务流程：咨询申请受理复审缮证记载于登记簿领证三、承诺时限：10个工作日四、收费标准：登记费 住宅：40元/套 共有权证工本费10元/本交易手续费 住宅：1.5元/平方米五、契税缴纳属地税局业务，请您前去办事大厅地税征收窗口询问。六、维修资金请您前去迎宾路建设大厦二楼维修资金管理办公室缴纳。咨询电话：8040047 4、所有权转移登记已购公有住房上市交易一、需要材料：（1）伊宁市房屋权属登记申请表；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证和房屋共有权证原件；（4）房地产转让合同原件；（5）房屋平面图2份；（6）契税完税凭证原件；（7）专项维修资金缴纳证明。（8二手房买卖交易初审表。（9）国有土地使用证（出让）带原件提供复印件。（10）经纪公司交易的需提供三方协议。二、业务流程：咨询申请受理复审缮证记载于登记簿领证三、承诺时限：10个工作日四、收费标准：登记费 住宅：80元/套 共有权证工本费10元/本交易手续费 住宅：1.5元/平方米五、契税缴纳属地税局业务，请您前去办事大厅地税征收窗口询问。六、维修资金请您前去迎宾路建设大厦二楼维修资金管理办公室缴纳。咨询电话：8040047 5、所有权转移登记已购集资建房上市一、需要材料：（1）伊宁市房屋权属登记申请表；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证和房屋共有权证原件；（4）房地产转让合同原件；（5）房屋平面图2份；（6）契税完税凭证原件；（7）专项维修资金缴纳证明；（8）2007年11月19日之后签定的集资建房合同须经房改部门出具同意上市的证明。 （9）二手房买卖交易初审表。（10）国有土地使用证（出让）带原件提供复印件。（11）经纪公司交易的需提供三方协议。二、业务流程：咨询申请受理复审缮证记载于登记簿领证三、承诺时限：10个工作日四、收费标准：登记费 住宅：80元/套 共有权证工本费10元/本交易手续费 住宅：1.5元/平方米五、契税缴纳属地税局业务，请您前去办事大厅地税征收窗口询问。六、维修资金请您前去迎宾路建设大厦二楼维修资金管理办公室缴纳。咨询电话：80400476、所有权转移登记存量房屋买卖一、需要材料：（1）伊宁市房屋权属登记申请表；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证和房屋共有权证原件（平房院落的提供国有土地使用权证）；（4）房地产转让合同原件；（5）房屋平面图2份；（6）契税完税凭证原件；（7）专项维修资金缴纳证明。（8）二手房买卖交易初审表。（9）经纪公司交易的需提供三方协议。二、业务流程：咨询申请受理复审缮证记载于登记簿领证三、承诺时限：10个工作日四、收费标准：登记费 住宅：80元/套 非住宅：550元/件 共有权证工本费10元/本交易手续费 住宅：6元/平方米 非住宅：8元/平方米五、契税缴纳属地税局业务，请您前去办事大厅地税征收窗口询问。六、维修资金请您前去迎宾路建设大厦二楼维修资金管理办公室缴纳。咨询电话：8040047 7、所有权转移登记房屋继承一、需要材料：（1）伊宁市房屋权属登记申请表；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证和房屋共有权证（平房院落的提供国有土地使用权证）；（4）继承权公证书或遗嘱公证书和遗嘱继承权公证书原件；（5）房屋平面图2份；（6）专项维修资金缴纳证明。二、业务流程：咨询申请受理复审审批缮证记载于登记簿领证三、承诺时限：15个工作日四、收费标准：登记费 住宅：80元/套 非住宅：550元/件 共有权证工本费10元/本六、维修资金请您前去迎宾路建设大厦二楼维修资金管理办公室缴纳。咨询电话：80400478、所有权转移登记 房屋赠与一、需要材料：（1）伊宁市房屋权属登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证和房屋共有权证（平房院落的提供国有土地使用权证）；（4）赠与协议公证书，或赠与公证书和接受赠与公证书；（5）契税完税凭证；（6）房屋平面图2份；（7）专项维修资金缴纳证明；（8）2007年11月19日之后签定的集资建房合同赠与的房屋须经房改部门出具同意上市的证明原件。 （9）单位福利房需提供国有土地使用证（出让）二、业务流程：咨询申请受理复审审批缮证记载于登记簿领证三、承诺时限：15个工作日四、收费标准：登记费 住宅：80元/套 非住宅：550元/件 共有权证工本费10元/本交易手续费 200元/宗 五、契税缴纳属地税局业务，请您前去办事大厅地税征收窗口询问。六、维修资金请您前去迎宾路建设大厦二楼维修资金管理办公室缴纳。咨询电话：80400479、所有权转移登记夫妻更名一、需要材料：（1）伊宁市房屋权属登记申请表；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证和房屋共有权证原件（平房院落的提供国有土地使用权证）；（4）关于房屋所有权归属的约定原件或转让协议原件；（5）结婚证或婚姻关系证明；（6）房屋平面图2份；二、业务流程：咨询申请受理复审审批缮证记载于登记簿领证三、承诺时限：10个工作日四、收费标准：登记费 住宅：80元/套 （集资建房减半征收） 非住宅：550元/件 共有权证工本费10元/本五、维修资金请您前去斯大林街4巷15号市房产局二楼服务大厅窗口缴纳。咨询电话：803709310、所有权转移登记夫妻离婚涉及房屋转移一、需要材料： （1）伊宁市房屋权属登记申请表；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证和房屋共有权证原件（平房院落的提供国有土地使用权证）；（法院判决离婚，申请人不能提交原件的，由房屋登记机构公告作废）（4）离婚证及离婚财产归属协议（协议离婚）或人民法院、仲裁委员会生效法律文书； （5）房屋平面图2份；（6）协议一方不能前来申请登记的需做公告，公告时限15天。二、业务流程：咨询申请受理复审审批缮证记载于登记簿领证三、承诺时限：10个工作日（不含公告时限）四、收费标准：登记费 住宅：80元/套 （集资建房减半征收） 非住宅：550元/件 共有权证工本费10元/本11、所有权转移登记房改售房 一、需要材料：（1）伊宁市房屋权属登记申请表；（2）申请人身份证明（售房单位）；（3）申请人身份证明（购房人）；（4）房屋所有权证原件； （5）房改审批表和职工工龄确认表；（6）房屋平面图2份；（7）专项维修资金缴纳证明。二、业务流程：咨询申请受理复审缮证记载于登记簿领证三、承诺时限：10个工作日四、收费标准：登记费 住宅：80元/套 共有权证工本费10元/本五、维修资金请您前去房改部门缴纳。咨询电话：803709312、所有权变更登记权利人名称及相关信息变更一、需要材料：（1）伊宁市房屋权属登记申请表；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证和房屋共有权证原件； （4）单位名称及相关信息变更的，提交有权部门出具的相应更名文件； 个体工商户、个人独资公司变更为出资人的，提交营业执照或其它证明材料；个人姓名及相关信息变更的，提交更名后的户口簿或户口所在地户籍部门证明文件；（5）房产平面图2份。二、业务流程：咨询申请受理复审缮证记载于登记簿领证三、承诺时限：5个工作日四、收费标准：登记费 住宅：40元/套 非住宅：225元/件 共有权证工本费10元/本13、所有权变更登记房屋坐落发生变更一、需要材料：（1）伊宁市房屋权属登记申请表；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证和房屋共有权证原件； （4）伊宁市民政局地名办出具的变更证明；（5）房产平面图2份。二、业务流程：咨询申请受理复审缮证记载于登记簿领证三、承诺时限：5个工作日四、收费标准：登记费 减半住宅：40元/套 非住宅：225元/件 共有权证工本费10元/本14、抵押登记房屋抵押权设立登记（个人）一、需要材料：（1）伊宁市房屋权属登记申请表；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证和房屋共有权证原件（平房院落的提供国有土地使用权证原件）； （4）主债权合同原件、抵押合同原件。（5）抵押物价值确定议定书或房屋评估报告。二、业务流程：咨询申请受理复审缮证记载于登记簿领证三、承诺时限：5个工作日四、收费标准：登记费 住宅：80元/套 （ 集资建房减半征收）非住宅：550元/件 15、抵押登记房屋抵押权设立登记（单位）一、需要材料：（1）伊宁市房屋权属登记申请表；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证和房屋共有权证原件（平房院落的提供国有土地使用权证原件）； （4）主债权合同原件、抵押合同原件。（5）授权委托书。（6）抵押物价值确定议定书或房屋评估报告。（7）受托人身份证明。根据性质不同提供以下材料：（1）国有企业、事业法人以国家授权其经营管理的房地产设定抵押的，应当提交经主管部门或者国家授权的投资机构批准的证明文件原件。（2）集体所有制企业的房地产设定抵押的，应当提交经本企业职工代表大会通过的证明文件原件。（3）中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产设定抵押的，应当提交经董事会通过的证明文件原件，但企业章程另有规定的除外。（4）有限责任公司、股份有限公司的房地产设定抵押的，应当提交经董事会或者股东大会通过的证明文件原件，但企业章程另有规定的除外。二、业务流程：咨询申请受理复审审批缮证记载于登记簿领证三、承诺时限：5个工作日四、收费标准：登记费 住宅：80元/套 非住宅：550元/件 16、抵押登记抵押权注销登记 一、需要材料：（1）伊宁市房屋权属登记申请表；（2）申请人身份证明；（3）房屋他项权证原件；（4）房屋所有权证和房屋共有权证原件；（5）解除抵押权的协议原件或生效法律文书原件。二、业务流程：咨询申请受理缮证记载于登记簿三、承诺时限：立等可取17、遗失补证房屋权属证书或登记证明遗失、灭失的，由权利人申请补发。一、需要材料：（1）伊宁市房屋权属登记申请表；（2）书面申请书原件；（3） 申请人身份证明；（4）已设定他项权利或预告登记的，应出具权利人提供同意办理遗失登记的书面证明原件；（5）刊登证书遗失声明的报纸原件；二、业务流程：咨询申请受理复审缮证记载于登记簿领证三、承诺时限：3个工作日四、收费标准：登记费 所有权证工本费10元/本 共有权证工本费 10元/本18、破损换证房屋权属证书或登记证明破损的，由权利人申请换证。一、需要材料：（1）伊宁市房屋权属登记申请表；（2）书面申请书原件；（3）申请人身份证明；（4）房屋平面图2份；（5）破损的房屋权属证书或登记证明原件。二、业务流程：咨询申请受理复审缮证记载于登记簿领证三、承诺时限：3个工作日四、收费标准：工本费 10元/本19、预告登记预购商品房预告登记一、需要材料：（1）伊宁市商品房预告登记申请表；（2）申请人的身份证明；（3）已登记备案的商品房预售合同原件；（4）预购商品房预告登记约定书原件；（5）预购人单方申请预购商品房预告登记，预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人应当提交相应的证明材料。二、业务流程：咨询申请受理复审缮证记载于登记簿领证三、承诺时限：立等可取四、收费标准：登记费 住宅：80元 /套（集资建房减半征收） 非住宅：550元/宗20、预告登记预购商品房抵押权预告登记一、需要材料：（1）伊宁市商品房预告登记申请表；（2）申请人身份证明；（3）抵押合同原件；（4）主债权合同原件；（5）预购商品房预告登记证明原件； （6）预购商品房抵押权预告登记约定书原件。二、业务流程：咨询申请受理复审缮证记载于登记簿领证三、承诺时限：立等可取四、收费标准：登记费 住宅：80元/套（集资建房减半征收） 非住宅：550元/件 21、预告登记预购商品房预告登记注销一、需要材料：（1）伊宁市商品房预告登记申请表；（2）申请人身份证明；（3）预购商品房预告登记证明原件；（4）买卖双方解除合同的协议原件或人民法院、仲裁委员会生效的法律文书原件。二、业务流程：咨询申请受理记载于登记簿三、承诺时限：立等可取22、预告登记预购商品房抵押权预告登记注销一、需要材料：（1）伊宁市商品房预告登记申请表；（2）申请人身份证明；（3）预购商品房抵押权登记证明原件；（4）解除抵押权的协议或生效法律文书原件；（5）预告登记失效的，提交预告登记失效的证