安县基准地价.doc

安县人民政府关于公布实施安县县城区及各乡镇基准地价、划拨土地使用权价和工业用地出让最低价标准的通知安府发（2011）41号2011-09-14各乡镇人民政府，地质公园管理处、工业园区管委会，县级各部门：根据中华人民共和国城市房地产管理法和中华人民共和国土地管理法的有关规定，安县县城区及乡镇建设用地基准地价和划拨土地使用权价的更新评估工作已经完成，经安县人民政府第40次常务会议审议通过，现公布实施。一、本次更新城镇基准地价和划拨土地使用权价的范围包括：花荄镇、黄土镇、界牌镇、桑枣镇、秀水镇、塔水镇、睢水镇、河清镇、永河镇、乐兴镇、清泉镇、宝林镇、晓坝镇、沸水镇、茶坪乡、高川乡、迎新乡、兴仁乡的建成区和规划区。二、本次更新调整基准地价的涵义：（一）基准日：2011年1月1日（二）土地开发程度：花荄镇、界牌镇、黄土镇、桑枣镇、秀水镇、塔水镇、河清镇、雎水镇的商业用地、住宅用地、工业用地均为：宗地外“六通”（通上水、下水、电、讯、气、路），宗地内“场平”。永河镇、迎新乡、高川乡、晓坝镇、清泉镇、宝林镇、乐兴镇、兴仁乡、沸水镇、茶坪乡的商业用地、住宅用地、工业用地均为：宗地外“五通”（通上水、下水、电、讯、路），宗地内“场平”。（三）土地使用年限：根据中华人民共和国城市房地产管理法的规定，本次更新基准地价设定的年限为法定最高年限，即商业用地40年，住宅用地70年，工业用地50年。（四）土地容积率：花荄镇：商业用地2.2,住宅用地2.2,工业用地0.7。界牌镇、黄土镇、桑枣镇、秀水镇、塔水镇、河清镇、雎水镇、永河镇、迎新乡、高川乡、晓坝镇、清泉镇、宝林镇、乐兴镇、兴仁乡、沸水镇、茶坪乡：商业用地1.5,住宅用地1.5,工业用地0.7。三、本次公布的基准地价、划拨土地使用权价和工业用地出让最低价标准自发布之日起执行。四、随着城市经济的发展，今后将适时的对我县县城区及各乡镇的基准地价、划拨土地使用权价和工业用地最低出让价标准进行更新调整。五、县城区及各乡镇的基准地价、划拨土地使用权价和工业用地最低出让价标准的解释工作由安县国土资源局负责。特此通知。附：1、安县县城区及各乡镇土地级别范围及基准地价表 2、安县各乡镇划拨土地使用权格表二0一一年九月六日主题词：国土资源 基准地价 调整 请示抄送：绵阳市国土资源局、县委办、县人大办、县政协办 附表1： 安县县城区及各乡镇土地级别范围及基准地价表区级级 别 范 围基准地价(元/)工业用地出让最低价标准域别商业住宅工业花荄镇四至：东至安昌河以东第一条规划道路，南至湿地公园，一环路南段，西至辽安大道，北至花兴路、解放街。主要街道：启明星大道、中心大街、罗胜街（五路口-广兴街）、益昌西路（罗胜街-天雄中药公司）、好医生大道（花兴路-银河大道）、文苑路（县医院-县汽车站）、金鸿路（永安金属公司-双语幼儿园）、大南街、文胜路（文胜路-长兴小区）、恒源大道（白鹤路-五路口）、银河大道等。主要单位：安县人民政府、花荄镇政府、县国土局、县规划建设局、县财政局、县公安局、县移动公司、县电信公司、县国税局、县人民医院、白鹤林统征安置小区、文星阁小学、广电局、县农业局、安县高中、长虹公司、永安金属公司、县汽车站等，以及华丰小区、新城花园、瑞丰小区、广厦小区、长兴小区、龙康花园、安州花园等住宅小区。1406864工业限制区137四至：东至安昌河以东第二条规划道路，南至永丰村、白鹤林村（规划广场），西至工业园区14号路，北至安县宏发石材厂（以北在建道路）。主要街道：大北街、罗林街、胜利街、辽安大道、工业园区（10号、11号、12号、13号、14号）路等。主要单位：工业园区管委会、花荄中心小学、安县气象局、安县职业中学、恒源实业公司、万欣汽配公司、汇利纸业公司、沸泉酒业公司、永福木业公司、同一科技公司、华晨汽车集团、西岩安置小区等。1082778280除级、级地的其他区域。966693195 界牌镇东至规划道路；南至石五路；西至绵安一级公路；北至青安路。主要街道：安绵大道北段、安绵大道中段、青安路东西段、商贸大道东西段、界牌镇卫生院、佳味酿造厂、界牌小学、综合市场、绵樱食品公司、国土所、界牌镇兽医站、界牌镇政府、界牌镇信用社。1288845工业限制区 137金凤干道、启林实业公司、水厂路、木材加工厂、水泥预制扳厂、麒翔林产品公司、欧氏医宗研究所、界牌变电站、安绵大道南段、界中路、界牌镇初中、界牌镇小学、长空建材集团宿舍区。1023761280 除级、级地的其他区域。892676195黄土镇大东街、大西街、大南街、桔园街、商贸市场主巷、商贸市场巷道、大兴街、新华街、新市街、荣通干道、永福寺街中段、金马大道、1288837工业限制区127大北街、梓梁干道、大东街（梓梁干道以西路段）、人民路、桔园街（新市街以南路段）、大南街（新市街以南路段）、新华街（新市街以南路段）、文昌街、金马大道（荣通干道以南路段）永福寺街下段、永福寺街上段、永乐路。991753259 除级、级地的其他区域。892669181 桑枣镇枣园正街、温泉路、浮山大道、兴隆路、兴隆街、围城路、黄金堰街。799519工业限制区117枣园正街（黄金堰街以南路段）、温泉路（黄金堰街以南路段）、黄金堰街(枣园正街以西路段)、枣园正街（浮山大道以北路段）、温泉路（浮山大道以北路段）。614467239 除级、级地的其他区域。553415167 秀水镇正街、碳市街、秀丰干道、南苑北街、南苑中街、南苑南街、西苑干道中段（陕西街）、西苑干道南段（黄土街）、槐荫街、宏达街、南苑西街、南苑南街、东升干道（秀丰干道路中至西苑干道南段路段）。820523工业限制区117西苑干道北段（顺江街）、宏兴干道、桥楼新街、安秀公路（宏兴干道以南路段）、簸箕街、粉店街、糠市街、兴隆街、三王庙街、复兴街、鸡市街、廻龙街、南锦街、锅厂街、猪市街、东升干道（秀丰干道至宏兴干道）路段、双泉路（新贻路口至秀水中学路段）、双泉市场、李家花园、新民村养殖场、安县植物油厂生活区、新民中学、辽安路、东升干道（新民村5组工房以南路段）。631471239 除级、级地的其他区域。568419167 塔水镇德福路、振兴街、新商业街、华兴街（新商业街至镇政府）路段、解放街、朝兴街（塔水国土所至塔水交通运政管理所）路段。799519工业限制区117和平街、滨河路、华兴街（德福路中至镇政府）路段、横街子、生产街、文化街、同安街、复兴街、胜利巷、兴隆街、朝兴街（塔水交通运政管理所至神泉村要材市场）路段、朝兴街东段、朝兴街（塔水国土所以北路段）。614467239 除级、级地的其他区域。553415167 河清镇富乐路（河永干道至小西街）路段、河永干道（富乐路至河清镇政府新住地）路段、江西堰街、江西街、英汉路、烟市街、小北街、草帽街、大南街。781498工业限制区117富乐路（河永干道至耐磨合金厂）路段、大东街（草帽街至河清中学）路段、大北街、清水巷、城墙路、富乐路（小西街以南路段）、小西街、大西街、顺城街、泰山庙街、大南外街、外北街、河清卫生院、河清粮油收储站、植物油厂、李兵医院、河清法庭、河清中学。600448239 除级、级地的其他区域。540398167 睢水镇彩虹街、荣华街。760493工业限制区117南华街、其香街、太平街、建设街、秀太公路（加油站至林业检查站）路段、睢水中学、睢水小学、银河建化公司、地税局、工商所、邮政所、加油站、幼儿园、睢水粮站。584444239 除级、级地的其他区域。526395167 清泉镇建成区及规划区459413157 110宝林镇建成区及规划区459413157 110兴仁乡建成区及规划区459413157110永河镇建成区及规划区459413152107沸水镇建成区及规划区438372150 105晓坝镇建成区及规划区448381150105乐兴镇建成区及规划区459413137 96迎新乡建成区及规划区459413137 96高川乡建成区及规划区408367137 96茶坪乡建成区及规划区408367137 96附件2： 安县各乡镇划拨土地使用权价（表）乡 镇元/平方米万元/亩乡 镇元/平方米万元/亩花荄镇60340.20宝林镇34523.00界牌