山地田地承租合同（3份打包）.doc

山地田地承租合同（3份打包） 荒山地承租合同出租方县镇村民(以下简称甲方)承包方(以下简称乙方)经双方代表反复协商，征得甲方家长签名同意，特制订如下合同 一、甲方同意将座落于市县镇村委会的自留山地及荒田，合计面积亩，以每亩荒山地每年人民币元，荒田元，出租给乙方，合同期为年(即从年月日至年月日）合同期满，同等条件下乙方享有优先权。 二、由于乙方基础设施各方面投入巨大，甲方同意减免头两年的承租款，第三年开始收取。 三、付款方式本项目经上级政府机关批准后，首个十年期承租款一次性付清(除减免外实付八年)，第二次于年月底一次性付清后十年承租款，第三次于年月底一次性付清后十年承租款，否则视为违约，按10%加罚。 四、如遇国家建设征用土地，土地款归甲方所有，青苗费、果树赔偿款归乙方所有。 五、乙方需要在甲方土地开路或建房，修筑蓄水池，甲方不得阻止。 六、乙方所需三通即路水电享有与村民同等权利，甲方不得以任何借口来干涉。 七、乙方具有独资、合资或转让股权的权利。 乙方所租山地，只能用作农业种植（如果树、药材等农作物），不得改变其它用途。 八、合同自签订之日起生效，双方需严格执行，不得违约，否则承担对方经济损失责任。 九、本合同一式六份，双方及经济合作社，公证处各执一份。 十、未尽事宜，需经双方同意后方可增补合同。 十一、各户签名及土地面积为本合同附件，具有同等法律效力。 甲方代表乙方代表见证方年月日荒田租赁合同甲方身份证号码乙方身份证号码经甲乙双方自愿协商，经该土地所有权人同意，就甲方位于县麻布岗镇村委村的荒田亩出租给乙方种植果树等其它农林经济作物项目，相关事项订立如下合同条款 一、甲方出租给乙方的土地位于县镇村委村组，四周界址东以为界；西以为界；南以为界，北以为界。 面积亩，具体界址以甲方提供证件记载为准，土地性质属。 二、租赁期限为年，即从农历年月日至农历年月日止。 合同期满后同等条件下，乙方享有该土地优先承租权。 三、租金给付方式按每亩每年元计算，每十年给付一次。 即第一次在农历年月日前付清（注经甲方同意减免两年租金，即第一次只需付八年租金款计元）。 第二次在农历年月日前付清，第三次在农历年月日前付清。 乙方有权在付清上一次租金后一次性付清剩余承租期内租金。 甲方除收取土地租金外，不得再收取任何费用。 四、合同期内，有关乙方所承租的权属，相邻四周界址，来往道路等纠纷事项，应由甲方负责解决，所产生费用由甲方承担。 乙方所需三通即路水电享有与村民同等权利，甲方不得有任何借口干涉。 五、在合同期内，如政府对乙方所承租土地进行征收或摊派土地的相关费用，应由甲方承担。 六、合同期内，乙方因生产经营管理的需要，有权将承租土地进行平整、修建道路、开挖水池、兴建厂房、安装水电、管道等果园相关基础配套设施。 七、合同期内，乙方享有独立经营权，享有合伙、转租、转让等租赁权利。 八、在合同期内，如国家对乙方承租的土地进行征收，承租土地上的附着物（如厂房、水池、水电设备等果园基础配套设施）青苗费等补偿金归乙方所有；土地补偿金归甲方所有。 甲方应退还已经给付但未使用期的土地租金。 九、乙方应按合同约定的方式给付甲方租金。 如逾期应向甲方加付租金百分之十的滞纳金，超过合同约定给付租金期三个月后，甲方有权收回土地。 同时甲方不得以任何理由拒收乙方按合同约定方式给付的租金，否则视为甲方违约，且承担相应责任。 十、乙方需办理果园相关证照时，甲方应无条件提供租赁土地的相关材料，并配合乙方办理相关手续。 十一、合同期满后，乙方承租土地上的果树和厂房、水池、水电设备等基础配套设施财产权归乙方所有，乙方有权进行处置。 土地按乙方经营期间平整后的山形地貌归还甲方。 如甲方同意延长土地租赁期给乙方，上述财产仍归乙方所有。 十二、双方应信守本合同协议，在合同期内甲方不得违约收回土地经营权，否则应赔偿乙方所投资的一切经济损失并支付果园总投资的两倍金额的违约金。 如乙方违约，甲方有权收回土地经营权，所有权归甲方。 十三、各户签名及土地面积为本合同附件，享有同等法律效力。 十四、本合同一式六份，甲乙双方各执一份，相关办证机构各执一份，自签订之日起生效。 补充条款甲方乙方土地所有权人（代表人）办证机关（盖章）年月日租山合同甲方（队）乙方（队）甲方在村建厂房，租队的山一块。 为日后方便管理，经双方协议，重新规划界址如下东。 西。 南。 北。 1、终止在年甲方与乙方所订立的合同。 2、东面占地面积亩以外，其余占地面积归属乙方。 3、在乙方的山地所建设的厂房，仍归甲方继续使用。 4、从东南方开设的路道在甲方终止合同时除一米做路，其他路道