建筑工程预算(第三版)第一章 PPT课件

建筑工程预算 第三版 全国中等职业学校建筑类专业教材二零一八年八月于海口 1 目录 第一章概论 6课时第二章预算定额的应用 10课时第三章土建工程量计算 26课时第四章直接费计算 6课时第五章建筑安装工程费用 4课时第六章建筑工程预算编制实例 22课时第七章水 电安装工程预算编制 8课时第八章工程结算 2课时第九章工程量清单计价 6课时 2 概论 第一章 3 建筑工程预算 是确定建筑工程造价的经济文件 编制施工图预算的前提 1 分项工程项目2 预算定额 4 第一节建筑产品价格与建筑工程预算 一 建筑产品价格 二 建筑工程预算 施工图预算 是确定单位工程造价的经济文件 5 三 建筑工程预算的费用构成 6 第二节建设程序与建设项目划分 一 建设的概念 建设 是指国民经济各部门中固定资产的再生产以及相关的其他工作 例如 工厂 矿井 铁路 公路 水利 商场 住宅 医院 学校 征用土地 勘察设计 筹建机构 培训工人 二 建设的内容 1 建筑工程2 设备安装工程3 设备购置4 勘察与设计工作5 其他建设工作 7 三 建设程序 提出项目建议书 进行可行性研究 编制设计任务书 设计工作阶段 编制年度建设计划 设备订货和施工准备 组织施工 生产准备工作 竣工验收 交付 选择建设地点 前期工作 后期工作 先勘察后设计 先设计后施工 先验收后使用 8 四 建设项目划分 建设项目 单项工程 单位工程 分部工程 分项工程 指在一个总体设计范围内 由一个或几个单项工程组成 经济上实行独立核算 行政上实行统一管理 并具有法资格的建设单位 是建设项目的组成部分 指具有独立的设计文件 竣工后可独立发挥生产能力或使用效益的工程 是单项工程的组成部分 指具有独立的设计文件 能单独施工 但建成后不能独立发挥生产能力或使用效益的工程 是单位工程的组成部分 指在一个单位工程中 按照工种 单位工程的组成部分划分的工程 是分部工程的组成部分 一般情况 按照分部工程划分的方法 再将分部工程划分为若干个分项工程 分项工程是建筑安装工程的基本构造要素 9 第三节确定建筑工程造价的基本理论 一 建筑产品的特点 1 单件性2 固定性3 流动性 二 用编制施工图预算的方式来确定工程造价的必要性 编制施工图预算是确定建筑安装产品价格的特殊方法 10 三 确定建筑安装工程造价的基本方法 1 确定建筑安装工程造价的两个基本前提 1 分解成分项工程 2 编制预算定额 11 2 确定建筑安装工程造价的数学模型 1 单位估价法工程造价 直接费 间接费 利润 税金 12 2 确定建筑安装工程造价的数学模型 2 实物金额法工程造价 直接费 间接费 利润 税金 13 2 确定建筑安装工程造价的数学模型 3 分项工程完全单价计算法 14 第四节施工图预算编制程序 一 编制依据1 施工图2 施工组织设计或施工方案3 预算定额4 地区材料预算价格5 费用定额和税率6 施工合同 15 二 施工图预算编制内容1 列出分项工程项目 简称列项 2 计算工程量 3 套用预算定额及定额基价换算 4 工料分析及汇总 5 计算直接费