油烟机项目简介及立项备案申请 (1).docx

泓域咨询MACRO/ 油烟机项目简介及立项备案申请油烟机项目简介及立项备案申请一、项目建设背景与洗衣机、空调相比，我国油烟机的渗透率还非常低，不过增量空间巨大。2018年1-10月，我国油烟机行业龙头企业集中度提高，其中老板、方太零售额占比合计达到51.0%，与2017年同期相比提升0.8个百分点。此外，油烟机中高端产品比重也有所上升。在厨房电器中，早期的家庭厨房排烟工作都是由排风扇来完成的。虽然排风扇能排除掉厨房中的大部分油烟，但是它却无力解决烹饪中产生的油烟对整个厨房的污染，因此抽油烟机逐渐替代排风扇，发挥着净化厨房环境的作用。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限公司（二）项目负责人邹xx（三）项目承办单位简介公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；通过多年经验积累，建立了稳定的原料供给和产品销售网络；公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照ISO9000标准组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。为了确保研发团队的稳定性，提升技术创新能力，公司在研发投入、技术人员激励等方面实施了多项行之有效的措施。公司自成立以来，一直奉行“诚信创新、科学高效、持续改进、顾客满意”的质量方针，将产品的质量控制贯穿研发、采购、生产、仓储、销售、服务等整个流程中。公司依靠先进的生产、检测设备和品质管理系统，确保了品质的稳定性，赢得了客户的肯定。公司通过了ISO质量管理体系认证，并严格按照上述管理体系的要求对研发、采购、生产和销售等过程进行管理，同时以客户提出的品质要求为基础，建立了完整的产品质量控制体系，保证产品质量的优质、稳定。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某循环经济产业园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积13326.66平方米（折合约19.98亩），其中：净用地面积13326.66平方米（红线范围折合约19.98亩）。项目规划总建筑面积16525.06平方米，其中：规划建设主体工程12156.93平方米，计容建筑面积16525.06平方米；预计建筑工程投资1478.81万元。（二）土地利用合理性分析投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为油烟机，根据市场情况，预计年产值11911.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资3377.62(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1478.811269.95169.053377.621.1工程费用万元1478.811269.957871.881.1.1建筑工程费用万元1478.811478.8129.55%1.1.2设备购置及安装费万元1269.951269.9525.37%1.2工程建设其他费用万元628.86628.8612.57%1.2.1无形资产万元266.13266.131.3预备费万元362.73362.731.3.1基本预备费万元149.43149.431.3.2涨价预备费万元213.30213.302建设期利息万元3固定资产投资现值万元3377.623377.622、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1627.13万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元7871.885531.305899.997871.887871.887871.881.1应收账款万元2361.561535.021889.252361.562361.562361.561.2存货万元3542.352302.522833.883542.353542.353542.351.2.1原辅材料万元1062.70690.76850.161062.701062.701062.701.2.2燃料动力万元53.1434.5442.5153.1453.1453.141.2.3在产品万元1629.481059.161303.581629.481629.481629.481.2.4产成品万元797.03518.07637.62797.03797.03797.031.3现金万元1967.971279.181574.381967.971967.971967.972流动负债万元6244.754059.094995.806244.756244.756244.752.1应付账款万元6244.754059.094995.806244.756244.756244.753流动资金万元1627.131057.631301.701627.131627.131627.134铺底流动资金万元542.37352.54433.90542.37542.37542.373、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资5004.75万元，其中：固定资产投资3377.62万元，占项目总投资的67.49%；流动资金1627.13万元，占项目总投资的32.51%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1478.81万元，占项目总投资的29.55%；设备购置费1269.95万元，占项目总投资的25.37%；其它投资628.86万元，占项目总投资的12.57%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=3377.62+1627.13=5004.75（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元5004.75148.17%148.17%100.00%2项目建设投资万元3377.62100.00%100.00%67.49%2.1工程费用万元2748.7681.38%81.38%54.92%2.1.1建筑工程费万元1478.8143.78%43.78%29.55%2.1.2设备购置及安装费万元1269.9537.60%37.60%25.37%2.2工程建设其他费用万元266.137.88%7.88%5.32%2.2.1无形资产万元266.137.88%7.88%5.32%2.3预备费万元362.7310.74%10.74%7.25%2.3.1基本预备费万元149.434.42%4.42%2.99%2.3.2涨价预备费万元213.306.32%6.32%4.26%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元3377.62100.00%100.00%67.49%5建设期间费用万元6流动资金万元1627.1348.17%48.17%32.51%7铺底流动资金万元542.3816.06%16.06%10.84%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数58.15%，建筑容积率1.24，建设区域绿化覆盖率7.09%，固定资产投资强度169.05万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程5478.865478.8612156.9312156.931196.701.1主要生产车间3287.323287.327294.167294.16741.951.2辅助生产车间1753.241753.243890.223890.22382.941.3其他生产车间438.31438.31705.10705.1071.802仓储工程1162.421162.422839.282839.28203.272.1成品贮存290.61290.61709.82709.8250.822.2原料仓储604.46604.461476.431476.43105.702.3辅助材料仓库267.36267.36653.03653.0346.753供配电工程62.0062.0062.0062.004.993.1供配电室62.0062.0062.0062.004.994给排水工程71.2971.2971.2971.294.474.1给排水71.2971.2971.2971.294.475服务性工程736.20736.20736.20736.2052.715.1办公用房354.17354.17354.17354.1730.945.2生活服务382.03382.03382.03382.0324.856消防及环保工程207.69207.69207.69207.6916.736.1消防环保工程207.69207.69207.69207.6916.737项目总图工程31.0031.0031.0031.00-30.447.1场地及道路硬化2089.97370.65370.657.2场区围墙370.652089.972089.977.3安全保卫室31.0031.0031.0031.008绿化工程867.8930.38合计7749.4516525.0616525.061478.81（四）设备方案项目计划购置设备共计62台（套），设备购置费1269.95万元。五、节能与环保1、项目年用电量1229521.63千瓦时，折合151.11吨标准煤。2、项目年总用水量8767.87立方米，折合0.75吨标准煤。3、“油烟机项目投资建设项目”，年用电量1229521.63千瓦时，年总用水量8767.87立方米，项目年综合总耗能量（当量值）151.86吨标准煤/年。达产年综合节能量47.96吨标准煤/年，项目总节能率24.77%，能源利用效果良好。4、项目符合某某循环经济产业园发展规划，符合某某循环经济产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“油烟机项目”主要从事油烟机项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性油烟机项目选址于某某循环经济产业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某循环经济产业园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保