二○○七年建筑安装等工程结算办法.doc

二二 七年建筑安装等工程结算办法七年建筑安装等工程结算办法 各县 区建设局 财政局 各中 省直单位建设主管部门 各有关建设 施工 设计 监理 工程造价咨询单位 现将黑龙江省建设厅 关于下发二 七年建筑安装等工程结算办法的通知 黑建造价 2007 16 号 转发给你们 并对有关问题做如下补充 请一并遵照执行 一 材料检验试验费 根据 黑龙江省建筑安装工程费用定额 规定 采用定额计价或工程量清单计价的工程 材 料检验试验费均已包含在材料费中 材料检验试验费按材料原价 材料运杂费 运输损耗费 采 购及保管费之和的 0 49 计取 二 税金 价格调节基金及防洪保安费 根据 大庆市价格调节基金征收管理办法 庆地税函 2006 1 号 关于启动征收防洪保 安费工作的通知 庆水发 2007 33 号 等文件规定 价格调节基金 防洪保安费由市地税局统 一征缴 税金 价格调节基金及防洪保安费率之和为 3 58 计费基础不变 三 人工工日单价 土建 安装 市政工程定额日工资调整为 35 05 45 元 工日 高级装饰工程定额日工资调整 为 35 05 70 元 工日 在规定范围内 每个单位工程仅可约定一个人工工日单价 其中一般措 施费 企业管理费 利润 生育保险 工伤保险计费基础仍按 35 05 元 工日执行 四 计价程序 1 定额计价的单位工程费用计算程序 序号费 用 名 称计 算 式 总金额 一 定额项目费按预 概 算定额计算的项目基价之和 A 其中 定额人工费 定额工日消耗量 人工单价 35 05 元 工日 35 05 元 工日为计费 基础 二 一般措施费 A 费率 三 企业管理费 A 费率 四 利润 A 费率 五 其他 1 2 3 4 5 6 7 1 人工费价差 2 材料价差 3 机械费价差 4 材料购置费 5 预留金 一 二 三 四 费率 6 总承包服务费 分包专业工程的 定额项目费 一般措施费 企业 管理费 利润 费率 7 零星工作项目费 2 六 安全生产费 8 9 10 11 12 13 14 8 环境保护费 文明施工费 一 二 三 四 五 费率 9 安全施工费 一 二 三 四 五 费率 10 临时设施费 一 二 三 四 五 费率 11 防护用品等费用 一 二 三 四 五 费率 12 垂直防护架实际搭设面积 规定标准 13 垂直防护封闭防护实际搭设面积 规定标准 14 水平防护架水平投影面积 规定标准 七 规费 15 16 17 18 19 15 危险作业意外伤害保险费 一 二 三 四 五 0 11 16 工程排污费 一 二 三 四 五 0 06 17 社会保险费 养老保险费 一 二 三 四 五 2 99 失业保险费 一 二 三 四 五 0 19 医疗保险费 一 二 三 四 五 0 40 生育保险费 A 0 65 35 05 元 工日为计费 基础 工伤保险费 A 1 09 35 05 元 工日为计费 基础 18 住房公积金 一 二 三 四 五 0 43 19 工程定额测定费 一 二 三 四 五 0 1 八 税金 价格调节基金和防洪保 安费 一 二 三 四 五 六 七 3 58 九 单位工程费用 一 二 三 四 五 六 七 八 2 工程量清单计价的工程费用计算程序 1 分部分项工程 定额措施综合单价计费程序 序号费用名称计 算 式备 注 1 人工费 工日消耗量 人工单价 A 其中 定额人工费 定额工日消耗量 定额人工单价35 05 元 工日为计费基础 2 材料费 材料消耗量 材料单价 3 机械费 机械消耗量 台班单价 4 企业管理费 A 费率 5 利润 A 费率 6 工程风险费 1 2 3 费率自行确定费率 7 综合单价 1 2 3 4 5 6 2 单位工程费用计算程序 序号费用名称计 算 式备 注 一 分部分项工程费 分部分项工程量 相应综合单价 A 其中 定额人工费 定额工日消耗量 定额人工单价 35 05 元 工日 35 05 元 工日为计费基础 C 人工费 工日消耗量 市场人工单价 二 措施费 1 2 1 定额措施费 工程量 相应综合单价 B 其中 定额人工费 工日消耗量 人工单价 35 05 元 工日 35 05 元 工日为计费基础 D 人工费 工日消耗量 市场人工单价 2 一般措施费 A B 费率35 05 元 工日为计费基础 三 其他 3 4 5 6 3 材料购置费根据实际情况确定 报价中不含此材料费时可以 计算 4 预留金 一 二 费率工程结算时按实际调整 5 总承包服务 管理 费 分包专业工程的 分部分项工程费 措施费 费率或材料购置费 费率 业主进行工程分包或业主自 行采购材料时可以计算 6 零星工作费 工程量 相应综合单价 四 安全生产措施费 7 8 9 10 11 12 13 7 环境保护费文明施工费 一 二 三 费率 8 安全施工费 一 二 三 费率 9 临时设施费 一 二 三 费率 10 防护用品等费用 一 二 三 费率 11 垂直防护架实际搭设面积 规定标准 12 垂直封闭防护实际搭设面积 规定标准 13 水平防护架水平投影面积 规定标准 五 规费 14 15 16 17 18 14 危险作业意外伤害保险费 一 二 三 0 11 15 工程定额测定费 一 二 三 0 10 16 社会保险费 养老保险费 一 二 三 2 99 失业保险费 一 二 三 0 19 医疗保险费 一 二 三 0 40 生育保险费 A B 0 65 35 05 元 工日为计费基础 工伤保险费 A B 1 09 35 05 元 工日为计费基础 17 住房公积金 一 二 三 0 43 18 工程排污费 一 二 三 0 06 六 税金 一 二 三 四 五 3 58 七 单位工程费用 一 二 三 四 五 六 3 分部分项工程 定额措施项目综合单价分析表格式 综合单价组成 元 序号 项目编 码 项目名 称 定额编 号 工程内 容 单位 数量 人工费 定额人工 费 材料费机械使用 费 管理费利润 小计 综合单价 五 补充事宜 1 本通知规定自 2007 年 1 月 1 日起执行 已结算完的工程不再找补 4 2 各县建设行政主管部门可在本通知规定的基础上 制定相应的工程结算补充规定 并报市 建设行政主管部门备案 3 本文件由市建设行政主管部门负责解释 附件 关于印发二 七年建筑安装等工程结算办法的通知 黑建造价 2007 16 号 大庆市建设局 二 八年四月二十一日 附件 关于印发二 七年建筑安装等工程结算办法的通知关于印发二 七年建筑安装等工程结算办法的通知 黑建造价 2007 16 号 各市 行署 建设局 财政局 省直各委 办 厅 局 各设计 施工 建设单位 监理 工程造价咨询企业 哈尔滨铁路局 中直驻省单位 省军区 驻军 为了规范工程造价计价行为 合理确定工程造价 对 2007 年全省建筑安装等工程的结算工 作 特作如下规定 一 工程量清单计价的工程 1 分部分项工程量清单有误或漏项引起的清单项目工程数量的增减 均应按实调整 其综合 单价的确定 由于工程量清单数量有误或设计变更引起工程量增减 属于合同约定幅度以内的 应执行原有的综合单价 属于合同约定幅度以外的 其增加部分的工程量或减少后剩余部分的工 程量的综合单价由承包人提出 经发包人确认后 作为结算依据 2 设计变更引起新的工程量清单项目应按实调整 其综合单价由承包人提出 经发包人确认 后 作为结算依据 3 由于工程量的变更 发生了措施项目等费用的增加 或减少 均应按实调整 其费用应在 合同中约定或由承包人提出经发包人确认后 作为结算依据 二 定额计价的工程 1 合同价款方式采用可调价格的工程 其材料价格与省预算定额 估价表 的材料价格差 合同有约定的执行合同 合同没有约定的可参照工程所在地建设行政工程造价主管部门发布的材 料信息价格进行调整 2 装饰工程执行省建设行政主管部门 2007 年颁发的 黑龙江省建设工程预算定额 高 级装饰修订版 合同价款方式采用固定价格的工程 不执行此条规定 三 冰雪 灯 工程的取费按市政工程标准执行 四 现行的各专业的定额日工资标准为 35 05 元 工日 现将土建 安装 市政工程定额日工 资调整为 35 05 45 元 工日 装饰工程定额日工资调整为 35 05 70 元 工日 发承包双方应在 规定的范围内 在合同中约定具体的日工资标准 取费基础仍为 35 05 元 工日 合同价款方式采 用固定价格的工程 不执行此条规定 五 检验试验费是指按规范要求对建筑材料 具有出厂合格证 构件和建筑物进行的一般 检测 检查所发生的费用 如发包人在此基础上要求对材料再次进行检验 其发生的费用由发包 人负责 六 发承包双方在签订施工合同时 应明确合同价款的方式 即固定价格 包括固定单价 固定总价 可调价格 应明确可调价格合同价款的调整因素所包含的内容 合同价款的调整及 工程价款结算以签订的施工合同为依据 七 采用固定价格确定的合同价款 在投标报价或签订合同时 承包人应充分考虑风险因素 增加的风险费用 风险范围以外的费用应在合同中明确约定 八 招标工程的合同价款 应依据招标文件 中标人的投标文件 由发包人与承包人订立书 面合同约定 同一工程另行订立的施工合同与经过备案的合同实质性内容不一致的 根据 黑龙 江省建筑市场管理条例 及有关规定 应当以备案的合同作为工程价款结算的依据 合同实质性 内容包括工程价款 工期 工程质量 安全生产 费用 等 九 工伤保险费 各市 行署 经人民政府批准标准的 执行政府批准的标准 没有经人民 政府批准标准的 发包人根据承包人提供实际缴纳金额票据 按 2007 年 费用定额 规定的标 准计算计入工程造价 如实际缴纳金额低于规定标准计取金额的 按实际缴纳金额计入工程造价 十 危险作业意外伤害保险费 工程定额测定费 工程排污费 发包人根据承包人提供实际 缴纳金额计入工程造价 十一 失业保险费 医疗保险费 住房公积金 发包人根据承包人提供实际缴纳金额票据 按 2007 年 费用定额 规定的标准计算计入工程造价 如实际缴纳金额低于规定标准计取金额 的 按实际缴纳金额计入工程造价 6 十二 生育保险费 发包人根据承包人提供的实际缴纳金额票据 以人工费为计算基础按 0 65 计入工程造价 如实际缴纳金额低于规定标准计取金额的 按实际缴纳金额计入工程造价 十三 安全生产措施费 应按照 黑龙江省建设工程安全生产措施费使用管理办法 黑 龙江省建筑安装工程费用定额 问题解释 第 1 号 的规定执行 工程项目未申请安全检查现场 评价 费用标准核定的 安全生产措施费只计算 黑龙江省建设工程安全生产措施费使用管理办 法 黑龙江省建筑安装工程费用定额 问题解释 第 1 号 规定中的基本费 基本费率 十四 各类工程的单位工程费用计算程序应按照 黑龙江省建筑安装工程费用定额 问题解 释 第 1 号 的规定执行 十五 各市 行署 建设