消防设施、器材检查、维护管理制度

消防消防设设施 器材施 器材检查检查 维护维护管理制度管理制度 灭火器 1 安部按照灭火器灭火级别及配置基准 各区域配置灭火器 并附消防器材卡片 指定负责人 2 灭火器的管理检修 定期换灭火剂由保安部负责实施 3 灭火器的日常清洁 看护由指定负责人负责 负责人员的 岗位变动超出本部门 其负责内容由顶替人员负责 4 在正常情况下 任何人严禁移动灭火器的位置 在灭火情 况下的使用不受区域 负责人等条件的限制 使用后必须及时向灭 火器负责人说明 由保安部补充 5 对因工作失职及看护不当 造成灭火器丢失或损坏 除要 照价赔款 罚款外 还要追究其法律和责任 火警手动报警器 1 火警手动报警器可单独由手指按键报警 消防控制室通话 报警 严禁谎报火警 2 对故意破坏报警器的人员 除赔偿外 要承担其责任 消防栓 防火门 消防栓箱内的直流水枪 水带 接口 软管 报警器 由保安部 按所设区域划分给部门 落实到个人进行看护 清洁 并附消防器 材卡片并指定负责人 消防系消防系统维护统维护和保养和保养计计划划 1 消防值班人员应每日对消防机柜进行检查 发现异常情况 立刻通知维护人员处理 2 维护人员每三个月应对联动系统进行测试 检查联动模块 是否运行正常 怀 发现异常情况及时处理 并应保证系统处于无 故障状态 3 检查联动模块的同时 应对正压风口 防火阀等阀体进行 检查 观察机械机构的转动是否灵活 检查电动控制部分的动作是 否正常 发现问题及时处理 4 对感烟探测器 感温探测器应不定期进行检查 发现常报 警 误报警和不报警的探头 应及时更换 保证报警系统运行正常 5 维护人员应每月检查消火栓 楼层显示器 消防电话 手动 报警器等是否有异常 发现问题及时处理 6 护人员应每月对气体灭火室的气瓶进行检查 观察气瓶的 气压是否正常 对灭火器进行检查 发现压力不足的应立即更换 7 应定期进行消防演习 让每一位工作人员熟练掌握火场逃 生技能 同时应对各联动设备进行测试 发现问题及时处理 8 应不定期对疏散指示灯进行检查 是否运行正常 检查各 安全出口是否畅通 防火门是否损坏 发现问题及时问题处理 9 每年应对水源的供水能力进行一次测定 10 每两年应对消防储水设备进行检查 修补 外表重新油漆 11 消防水泵结合器的接口及附件应每月检查 应保证接口完 好 无渗漏 闷盖齐全 12 每两个月利用末端试水装置对水流指示器进行检验 13 应每月启动消防水泵一次 分别在手动与自动的条件下 点动启动消防泵 14 每月应对喷头进行一次外观检查 发现有损坏的喷头应 及时更换 当喷头上有异物时应及时清除 更换或安装喷头均应使 用专用工具 消防系统操作步骤 1 正常状态 消防电话主机电源 消防广播电源 多线制控制 盘电源 火灾报警控制器电源 联动 手动允许 消音指示 打印机 电源处于点亮状态外 智能手动消防启动盘各功能指示灯应处于 熄灭状态 多线制控制盘的自动转换钥匙应处于手动状态 相应指 示灯处于熄灭状态 2 当系统发生故障时 确认并记录故障类型及故障发生的时 间和位置 能够及时排除的要立即排除 不能立即排除的要通知上 级领导及时解决 涉及人身安全的设备要通知上级安排有资质的 工程技术人员进行维修 需厂商或工程公司派人员维修的 应报上 级领导汇总后统一安排进行维修 3 当火警发生时 确认并记录火警的真实性 地点 时间和位 置 安排人员及时查看火警位置及其周边是否有火情 如有火情应 立即报告值班的最高领导 通知保安部门安排疏导火警区域的现 场人员 就近手动开启消防联动设备并协调消防中心手动开启现 场的灭火设备 消防中心值班人员开启相关的火警电话及消防紧 急广播 关闭相应防火阀打开正压送风阀 启动正压送风机 把电 梯迫降到一楼 关闭火灾区域的一切日常运行设备 切断火灾区域 的日常供电电源 现场如需水系统灭火 消防中心启动消防泵 通 知现场人员安全开启消火栓 利用消防水灭火 启动喷淋泵 利用 喷淋灭火 如需自动联动灭火设备 应在消防中心将火灾报警控制 器的启动方式选择自动状态 相应的指示灯点亮 如火情难以立即 扑灭 应在扑救措施进行的同时拨打 119 并服从和配合消防队 进行救火 如经确认火警为误报 应记录误报警发生时的环境情况 除烟尘 粉尘 刺激性气体 较大气流 过度潮湿 过快的温度变化 极其恶劣的温度等造成的因素外 如确由过度污染造成的误报警 需按照设备污染故障进行处理 4 定期进行系统的检测和维护 至少每季度进行一次 每年 进行一次较为全面的系统检查 消防消防监监控控设备检查设备检查 检测检测操作操作规规程程 本操作本操作规规程是大厦消防程是大厦消防检查检查人人员员及安全保养人及安全保养人员检查员检查 检测检测 有关消防有关消防监监控控设备设备的的检查规检查规程和程和检测检测操作作操作作业业指指导导 1 消防 消防监监控控报报警主机警主机 检查电检查电源是否正常 源是否正常 备备用用电电池是否池是否处处于正常状于正常状态态 按下 按下报报警主警主 机机 复位复位 键键 检查检查主机系主机系统统是否有异常 故障的是否有异常 故障的显显示 然后按下示 然后按下 消音消音键键 消去控制器的声音 再按下消去控制器的声音 再按下 复位复位 键键 恢复到 恢复到报报警机警机报报警警 前的正常状前的正常状态态 对对主机主机进进行除行除尘尘 检查检查接接线线松脱 松脱 导线编导线编号是否完号是否完 整清晰 整清晰 2 消防广播 消防广播 检查电检查电源是否正常 卡座 功放机是否正常 源是否正常 卡座 功放机是否正常 处处于播放中按下于播放中按下 楼楼层键层键后后电压电压是否正常 是否正常 测试测试音响效果是否有声音和音响效果是否有声音和杂杂音 音 3 消防 消防泵泵 喷喷淋淋泵泵 检查电检查电源是否正常 主源是否正常 主阀门阀门是否是否处处于常开状于常开状态态 逆流 逆流阀阀是否正是否正 常 常 检查检查水流水流压压力表是否正常 力表是否正常 压压力表力表值值数数应为应为 8Kg 13Kg 是 是 否清否清洁洁 喷喷淋湿式淋湿式报报警警阀阀放水是否响警放水是否响警铃铃 4 喷喷淋淋头头 检查喷检查喷淋淋头头有无漏 渗水情况 外有无漏 渗水情况 外观观是否是否洁净洁净 有无 有无损损坏 周坏 周 围围有无异物遮有无异物遮挡挡 喷喷淋淋头头玻璃柱内液体是否玻璃柱内液体是否变变色 色 5 烟感 温感 烟感 温感 检查检查探探测测器部分与底座接触是否良好 外器部分与底座接触是否良好 外观观是否是否洁净洁净 安装 安装倾倾 斜角度不大于斜角度不大于 45 度 烟感 温感探度 烟感 温感探测测器无遮器无遮挡挡 处处于良好巡于良好巡检检状状 态态 6 消防栓 消防栓 检查检查栓栓门门是否良好 开关栓是否良好 开关栓门门是否是否顺畅顺畅 栓 栓门门玻璃有无破裂 玻璃有无破裂 栓内各部件 水栓内各部件 水带带 水 水枪枪 软软管 消火栓按管 消火栓按钮钮 是否 是否齐齐全 固定是否全 固定是否 良好 栓内水良好 栓内水龙头龙头有无渗水情况 消火栓按有无渗水情况 消火栓按钮钮部件是否完整 有无部件是否完整 有无 人人员员私自拉私自拉动动迹象 迹象 7 送 送风风机 排烟机机 排烟机 检查电检查电源箱及操作面板是否清源箱及操作面板是否清洁洁 电电源开关是否源开关是否处处于自于自动动状状 态态 机体有无破 机体有无破损损 周 周围围有无异物堆放 外有无异物堆放 外观观是否清是否清洁洁 8 正 正压压送送风阀风阀 检查检查开关开关阀门阀门是否是否顺畅顺畅 外 外观观是否清是否清洁洁 启 启动动拉拉环环是否有松脱是否有松脱 现现象 复位拉杆是否象 复位拉杆是否处处于关于关闭闭状状态态 报报警警联动联动模模块块巡巡检检指示灯是否指示灯是否 正常 正常 检查检查拉拉动动启启动动拉拉环环后后监监控室消防控室消防报报警主机有无警主机有无报报警警显显示 示 9 疏散出口指示灯 疏散出口指示灯 检查检查疏散指示灯是否安装牢固 指示灯玻璃以及外疏散指示灯是否安装牢固 指示灯玻璃以及外观观有无有无损损 坏坏现现象 象 电电源指示灯是否明亮 按下切断源指示灯是否明亮 按下切断电电源开关断开交流源开关断开交流电电源 源 显显示屏停示屏停顿顿 0 5 秒后秒后继续发继续发光 光 说说明明该该指示灯无故障 指示灯无故障 10 手 手报报 检查检查手手报报外外观观是否清是否清洁洁 有无 有无损损坏坏现现象 固定是否牢固 用手象 固定是否牢固 用手摇动摇动 有无松脱有无松脱现现象 开关面板是否完整 按下开关面板后 象 开关面板是否完整 按下开关面板后 监监控室消防控室消防 报报警主机是否警主机是否显显示 手示 手报报巡巡检检指示灯是否指示灯是否闪烁闪烁 11 讯讯响器响器 12 防火 防火门门 检查检查防火防火门门的开关是否的开关是否顺畅顺畅 闭门闭门器 器 门门框 防火玻璃有无破框 防火玻璃有无破 损损 周 周围围有无物品堵塞 外有无物品堵塞 外观观是否清是否清洁洁 13 灭灭火器火器 检查检查数量 数量 压压力 重量是否符合要求 力 重量是否符合要求 压压力指力指针应针应指在指在绿绿区或区或 黄区 指在黄区 指在红红区区为为欠欠压压状状态态 喷喷管有无破管有无破损损 保 保险险栓及保栓及保险险拉拉环环 是否存在不正常 是否存在不正常 灭灭火器外火器外观观是否清是否清洁洁 有无明 有无明显显破破损损或或锈蚀锈蚀 14 疏散通道 疏散通道 检查检查通道通道门门口及走廊是否口及走廊是否畅畅通无阻 无任何物品堵塞 通道通无阻 无任何物品堵塞 通道门门开开 关是否关是否顺畅顺畅 15 火灾 火灾显显示示盘盘 检查检查各楼各楼层层火灾火灾显显示示盘盘外外观观是否清是否清洁洁 各接 各接线线端子有无松脱 有端子有无松脱 有 无划无划伤伤或或损损坏情况 坏情况 检查检查机体安装是否牢固端正 机体安装是否牢固端正 16 卷帘 卷帘门门 检查检查公共公共层层的卷帘的卷帘门门升降是否正常 切升降是否正常 切换换是否正常 外是否正常 外观观是否清是否清 洁洁 17 消防 消防电话电话 用普通用普通电话电话听筒插入消防听筒插入消防电话电话接口内 是否能接口内 是否能够够听到听筒内有听到听筒内有 嘟嘟 嘟嘟 声 等消防声 等消防监监控室接通后是否能控室接通后是否能够够听到听到对对方方说话说话且声且声 音清晰 同音清晰 同时时消防消防 监监控室内的消防控室内的消防电话电话也可接听到也可接听到测试测试者的声者的声 音且通音且通话质话质量量顺畅顺畅清晰 清晰 18 报报警控制器警控制器 检查检查控制器控制器电电源是否正常 机器后面接源是否正常 机器后面接线线端子的接端子的接线线情况有无情况有无 松脱或松脱或损损坏坏现现象 外象 外观观是否清是否清洁洁 备备用用电电池有无渗漏池有无渗漏电电池液池液现现象 象 19 监监控主机控主机电脑电脑 检查显检查显示器 示器 键盘键盘外外观观是否清是否清洁洁 各接 各接线线端子有无松脱 各种开端子有无松脱 各种开 关机方式有无异常 操作和关机方式有无异常 操作和显显示是否正常 示是否正常 20 监监控程序控程序 鼠鼠标标双双击击启启动动程序是否程序是否顺畅顺畅 有无死机 有无死机现现象象发发生 生 进进入操作程序入操作程序 密密码码是否是否