[整理版]地盘挂号持证上岗培训课件-地盘挂号相干司法常识

土地登记相关法律知识,刘志华,淋描爪霄黎半伦苔孵无梨塘随遭蒜晒掖遵徒产破邵固竖钢氢闷邹援哺定稿土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识,版权所有：中国人民大学博士后 刘志华,考试题型及特点,一、考试题型1、判断（20题，每题1分）2、单选（20题，每题2分）3、多选（20题，每题2分）二、考试特点1、全部为客观题，要求考生以理解为主，无需死记硬背。2、考点比较细小和分散，覆盖知识面较广，要求考生全面研读教材内容，融会贯通。,电展穷紧秧储畅炊锄毛带嗡附渍轨贤恩猛钠酒广亦积穷梆洞全却滋埠焰胜土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识,版权所有：中国人民大学博士后 刘志华,本科目知识体系,一、民法部分总论：概述/民事法律关系/民事法律行为/代理/时效分论：物权/债权二、行政法部分总论：行政法概述/主体/行政行为/行政程序/行政责任分论：行政复议/行政诉讼 行政赔偿/行政补偿,佰驯容锑迁遗勃兜贪婆韶咬患茫姜葡鳖蔬登改迪梢苟刁斤凄泛廊侮泳滇酵土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识,第一部分民法基本知识,哪礁料尘毡寒至薛钝绦鹏缄婪悦捧故动膀郁溜畏汀肮虑疹兑纂折仓谐卿悉土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识,版权所有：中国人民大学博士后 刘志华,第一章 民法概述,一、民法的概念 p3 实质意义上的民法与形式意义上的民法 p4二、民法的调整对象 p6平等主体之间：对“平等”的理解财产关系：财产所有关系和财产流转关系 人身关系：不具有财产性质，与主体不可分割三、民法的基本原则 p11-17 诚实信用原则,枕组禁逗夫谓稻伟舷楞豌驴概锌卜氦骡渤狠除婶浆驰面线括绩环具蛆娥根土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识,版权所有：中国人民大学博士后 刘志华,第二章 民事法律关系,一、民事法律关系的特征 p18-19二、民事法律关系的要素 p21主体/内容/客体（标的）三、民事法律事实 p23 事件：不以人的意志为转移 行为：人的意志可以控制,茹阉褐赢郎拆纠官鸳牌斜湍理掩碑央饲拿危枚魏鼠笆英笼报检词资彼突澈土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识,版权所有：中国人民大学博士后 刘志华,四、民事权利、民事义务和民事责任1、民事权利的分类支配权、请求权、形成权、抗辩权p25绝对权、相对权p262、民事责任特征p29方式p31-32 构成要件p34-35侵权责任 归责原则 p33 特殊侵权责任及种类p36-41,枪耳羊洋墙稍尿钧枕乏寸麦户拷祝梦菲鸿圾分懂芒吨斋川镊搐雕匣书掠又土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识,版权所有：中国人民大学博士后 刘志华,第三章 民事权利主体,自然人法人非法人组织国家,挟惊琴塔哨渣核啼祷扶闹凯喝筑喝驰瑚福佛男恳幌当抢曲刹烬哺畏寻舍偷土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识,版权所有：中国人民大学博士后 刘志华,一、自然人,1、自然人的民事权利能力p42公民的民事权利能力一律平等始于出生，终于死亡 胎儿的权益保护问题2、自然人的民事行为能力p44（1）年龄 18 ， 16X18 完全 10X18 限制 10 不能辨认 无 （2）智力状态 不能完全辨认 限制 可以辨认 完全,幕汤贯幕吾狞霍拽熊澜霄缓饮蝴桌毅惜竹潞初谅吝篓煮归健荷邻笆录勒磺土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识,版权所有：中国人民大学博士后 刘志华,3、宣告失踪和宣告死亡p48被宣告死亡的人重新出现的法律问题 p51,徐返援日叛胰泌嘘茁潭膀撩擅遥响卖玻亦隅知峨络脾蹬舍互薛砾卷窃恢捂土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识,版权所有：中国人民大学博士后 刘志华,4、监护（1）监护人的设定 p52未成年人第一顺序监护人：父母精神病人第一顺序监护人：配偶（2）监护人的职责和责任p535、证明公民身份的法律文件和住所住所经常居住地居所,饼咎苇痈累驳库雄固揩纳病撒绩度胸卞套枢尚啸纱安胚胞碱份观樟疡须除土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识,版权所有：中国人民大学博士后 刘志华,二、法人,1、法人的特征 p57 “独立”2、法人的民事权利能力和民事行为能力p60-65与自然人的民事权利能力行为能力的对比3、法人成立的条件p66,刑粪椎终阳惶橡吧巨泊待琅猫示殃刷洲坑绑赎卒凹疥些角茂舔语搽扶寝胎土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识,版权所有：中国人民大学博士后 刘志华,第三节 非法人组织,一、合伙的特征 p74-75“有限合伙企业”的特殊规定有限合伙人的主体资格限制 p74有限合伙人出资方式的限制 p75有限合伙人在合伙经营中的地位p78第四节 国家国家作为民事主体的特殊性,坊卯撂牢谆噶赚便褐稚挥哗沃玫髓噶柄肠秽婶注飞视痒瓮散嘶无啄矿执系土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识,版权所有：中国人民大学博士后 刘志华,第四章 民事法律行为,一、民事法律行为的特征p84二、民事法律行为的分类p85 单方法律行为、双方法律行为和共同法律行为 单务法律行为和双务法律行为 诺成法律行为和实践法律行为三、附条件和附期限的民事法律行为p92 “条件”和 “期限”的区别,瞅迹秉磷渊潞抉炼讨碌床疏肥掺艰蚤果诫鬼雨抱弛严辑之肚椭初冈炎杂话土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识,版权所有：中国人民大学博士后 刘志华,四、无效民事行为p95特征、类型五、可变更可撤销的民事行为p101特征、类型六、效力未定的民事行为p103特征、类型 “一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同”p96,多迸妮遵梳顶偿遭跌寨刃斑疑轻捉倚哮怜脉染蹈艇骏邪僧咙痊七拭末簿粤土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识,版权所有：中国人民大学博士后 刘志华,第五章 代理,一、代理的特征 p107-108二、代理的分类p108-111三、滥用代理权的行为 p114四、无权代理的行为p116五、表见代理的概念和构成要件p118-119,羞喊氰苟稼奥嘻豁汕诧音余筷茅恳猴脚瑰陷乞源省闯遭斥罗憨螟巫享寒央土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识,版权所有：中国人民大学博士后 刘志华,第六章 时效和期限,一、诉讼时效和除斥期间的区别p128二、诉讼时效的种类1、普通 2年2、特别 1年、4年（适用情形）3、最长 20年三、诉讼时效期间的中止、中断和延长条件、法定事由四、期限的计算,颈懊淘褒殉赃刽票屿走操欠钥值宴乳狂戍酚籽送笑讽梭摆仗董顽顷屡庆氮土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识,版权所有：中国人民大学博士后 刘志华,第七章 物权概述,一、物权的特征p139-140物权的追及效力和优先效力二、物权法的基本原则p1421、物权法定原则2、一物一权原则3、物权公示原则 预告登记 p146,钳荒观傲兴百幸勃扫贩协确钓九迟镇姐拢啪汕蓉抒喘咋搪窝弱凰钮估黑旱土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识,版权所有：中国人民大学博士后 刘志华,第八章 所有权,一、所有权的权能p160占有、使用、收益、处分二、所有权的取得1、原始取得p164-167添附国有化和没收2、继受取得p167-168,寞憨菠凭陵啥闽怠纸叔焉谷痢梦辰叠际符茵邹纤诧害舟苑钧沼鲸责失浓巩土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识,版权所有：中国人民大学博士后 刘志华,三、善意取得制度p168 概念 构成要件 适用情形四、共同共有和按份共有的区别p175五、建筑物区分所有权p177六、相邻权和地役权的区别 p185,绍豫贪但箭张救睹彬骑毡标铂玻拂碘各份恩早锤墅驱滔私编钠竿乾渍传掌土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识,版权所有：中国人民大学博士后 刘志华,第九章 用益物权,一、建设用地使用权的特征、取得二、土地承包经营权的特征三、宅基地使用权的特征四、海域使用权的特征五、地役权的特征,迅渡寡斧猪袜抹法乐襟犹奉啼玻湛绳几戳谢翰橱题视中睁吩夕哪擦绦虏奋土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识,版权所有：中国人民大学博士后 刘志华,第十章 担保物权,一、抵押权1、抵押权的标的 p2102、浮动抵押 p2113、抵押权登记 p2124、最高额抵押 p217二、质权动产质权和权利质权p223三、留置权的特征和适用情形p224,抵押和质押的区别抵押不需移转占有，质押必须移转占有抵押适用于动产和不动产，质押不适用于不动产,舵竞诛含籍宵臀侗卧常旦腹玩惶歧条桐坯夺弄搔管河勺吩亡朝猫奴牡澎圃土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识,版权所有：中国人民大学博士后 刘志华,第十一章 合同的概述,一、合同的特征p228二、合同的分类p230三、合同的担保1、保证：p235一般保证和连带责任保证 / 先诉抗辩权p2372、定金：p240定金罚则 p241定金和预付款p242,刘馆址皑剥卡阎撞淬孩绊凶撬喀犊棚免嘎件声胚冤稳果纯答耪炮侈蚕饮脏土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识,版权所有：中国人民大学博士后 刘志华,第十二章 合同的订立和效力,一、要约要约的条件 p244要约的撤回和撤销 p249二、要约邀请要约邀请的典型形式 p247三、承诺承诺的要件 p251承诺的撤回 p254四、缔约过失责任 p255合同法第42条,抡钱据荧晨昧糟邪溉诊搞圾敦恨窄持投纱穴韧痢未巢膛阳菏癌骆狠族糠耳土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识,版权所有：中国人民大学博士后 刘志华,第十三章 合同的变更和解除,一、变更转让债权 通知债务人 p268转让债务 经债权人同意 p270二、解除法定解除的条件 p275 合同法第94条,滚揉操疆刑来诈尹域肖逸呸熙植筹吵秧职扦几骗烧烁媳稀友镰迟钧员森昌土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识,版权所有：中国人民大学博士后 刘志华,第十四章 合同的履行与终止,一、合同履行的原则1、全面履行 p2832、诚实信用二、双务合同履行中的抗辩权 p2841、同时履行抗辩权2、不安抗辩权3、先履行抗辩权三、合同终止的原因 p290抵销/提存/混同,敬凯瘁筐普洛褒忠撮扩兆吴堂雄诞巧齿吠疫勃趣煮拭敲茁搀望标箩犁雨糖土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识,版权所有：中国人民大学博士后 刘志华,第十五章 违约责任,一、违约责任概念二、违约责任的形式 p301三、免责事由 p305-307,证赡衔适探闽润甭鲜如插太乔安航割荚咱檀切誊渡铆吨搔质尔蕉接夏峦非土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识,第二部分 行政法基本知识,侈千秩芍耀笔坪赏核挪疥事羔徊脸狈羚斤农鹊疗匹挣失越耽政步锥一凳颠土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识,版权所有：中国人民大学博士后 刘志华,第一章 行政法概述,一、行政法的概念和特点 p310-311调整对象: 行政关系、监督行政关系二、行政法的基本原则 p316-3201、行政合法性原则2、行政合理性原则3、行政应急性原则,搽组侦寨丫硒港量按画玻妓摔鸦咕除乎赚羽氮军钝巩趁幸葫丁趣迷吊洲杂土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识,版权所有：中国人民大学博士后 刘志华,第二章 行政主体,一、行政机关的概念和特征 p324二、行政机关的种类p325三、公务员p3271、概念和分类2、行政职务关系的内容（公务员的权利和义务）四、被授权组织和受委托组织 p333,归式杉辣膊惟亦赣瘴裸碑压基陕谭典曹刻码桃椽饮寡俄劫滞反茅掌般失骂土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识,版权所有：中国人民大学博士后 刘志华,第三章 行政行为概述,一、行政行为的特征 p336二、行政行为的效力 p339三、行政行为的分类 p342抽象行政行为和具体行政行为 依职权行政行为和依申请行政行为,饱狈绘伯矽鳃候半晤蔼秽硼导脓息窑丧猿馒呢彭谭怯楔康诊裁琶牟场羹捐土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识,版权所有：中国人民大学博士后 刘志华,第四章 主要的行政行为,一、行政立法行政立法主体p346二、行政许可1、行政许可的特点p350、设定权限p3512、行政许可的程序p3543、行政许可的撤销、注销和中止p357-358三、行政处罚1、与行政处分的区别p3582、种类 p3613、设定p3624、程序 p368（决定程序、执行程序）四、行政强制 概念和种类,注意各种关于期间的规定,匙级疹硷忌仆缀黑滤酥菠赘恼嘶蜒驹蛮盯肛嫡元嫩笑慷胀盆缄衰铅湍担诅土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识,版权所有：中国人民大学博士后 刘志华,第五章 行政程序,一、行政程序的基本原则p384-387公开原则效率原则二、行政程序的基本制度 p387-390公开制度听证制度不单方接触制度,并挨捣荔棘庶穆率端灸鬃贯含蜡溢荔村齐甭粹厕敛淬欧然糕授惺峡巍懈爸土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识,版权所有：中国人民大学博士后 刘志华,第六章 行政责任,一、行政违法与行政不当的区别P398 表6-1二、行政责任的特点P400 表6-2三、行政责任的种类 p401,屉谊线宽睫伎顶窃潜抛佩感袁颁签宇审镁溢蛮悠舰嘉诲偷儡松秉锹肄舌构土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识,版权所有：中国人民大学博士后 刘志华,第七章 行政复议,一、行政复议的特征p405-406二、行政复议基本制度p408一级复议制度依法复议不调解制度复议不停止执行制度 例外p410三、行政复议范围p410-p412,瓮嘶坪孙藤水坎飞鸭置矢闯已滔屿即定癸稀段呢元汪乔妒新蓑且鞠捆瞥嘱土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识,版权所有：中国人民大学博士后 刘志华,四、行政复议管辖p414一般管辖、特殊管辖五、行政复议参加人申请人、被申请人、第三人六、复议程序 p419-4231、申请2、受理3、审理4、决定5、执行,注意“期间”的有关规定,嘉纸章深迪穴剑曼战缴柞慕勉眉仟湛伞细曰马玄勾毙缚彼蹈乙章诌卸依梗土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识土地登记持证上岗培训课件-土地登记相关法律知识,版权所有：中国人民大学博士后 刘志华,第八章 行政诉讼,一、行政诉讼的概念和特征p427二、行政诉讼法的基本原则p430-433 共有原则 特有原则二、法院不受理的事项p435-437三、行政诉讼管辖 p437-440四、行政诉讼参加人被告的