建筑装饰装修等级.doc

1、 建筑装饰装修等级一级：高级宾馆、别墅、纪念性建筑、大型博览建筑、大型体育建筑、一级行政机关办公楼、市级商场； 二级：科研建筑、高教建筑、普通博览建筑、普通观演建筑、普通交通建筑、普通体育建筑、广播通信建筑、医疗建筑、商业建筑、旅馆建筑、局级以上行政办公楼、中级居住建筑；三级：中小学和托幼建筑、生活服务建筑、普通行政办公楼、普通居住建筑。2、 建筑装饰装修工程的一般规定1. 设计：（5）建筑装饰装修工程设计必须确保建筑的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。2. 材料：（4）所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。材料包装应完好，应有产品合格证书，中文使用说明书及相关性能的检測报告；进口产品应按规定进行商品检验。3. 施工：（2)承担建筑装饰装修工程施工的人员应有相应岗位的资格证书。 （4）建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能，严禁未经过设计确认和相关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通信等配套设施。3、 住宅建筑装饰装修工程的基本规定 1、 施工基本要求（1）施工前应进行设计交底工作，并应对施工现场进行检查，了解物业管理的有关规定。 （2）各工序、各分部工程应自检、互检及交接检。 （3）施工中，严禁损坏房屋原有隔热设施，严禁损坏受力钢筋，严禁超荷载集中堆放物 品，严禁在预制混泥土空心楼板上打孔安装埋件。（4）施工中，严禁擅自改动建筑主体、承重结构或改变房间主要使用功能，严禁擅自拆改燃气、暖气、通讯等配套设施。 （5）管道设备工程的安装及调试应在建筑装饰装修工程施工前完成，必须同步进行的应在饰面层施工前完成。装饰装修工程不得影响管道、设备的维修。涉及燃气管道的装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。 （6）施工人员应遵守有关施工安全、劳动保护、防火防毒的法律法规。 （7）施工现场用电应符合相关规定。3. 成品保护 （1） 施工过程中材料运输规定 a.材料运输使用电梯时，应对电梯采取保护措施。 b.材料搬运时要避免损坏楼道内顶、墙、扶手、楼道窗户及道门。（2） 施工过程中保护措施 a.各工种在施工中不得污染损坏其他工种的半成品、成品 b.材料表面保护膜应在工程竣工时才撤除。 c. 对邮箱、消防、供电、报警、网络等公共设施采取保护措施。4.施工现场防火的有关规定 A. 易燃物品应相对集中放置在安全区域并应有明显标识。施工现场不得大量积存可燃材料。B. 易燃易爆材料的施工应避免敲打、碰撞、摩擦等可能出现火花的操作。配套使用的照明灯、电动机、电器开关应有安全防爆装置。C. 使用油漆等挥发性材料时，应随时封闭其容器。擦拭后的棉纱等物品应集中存放且远离火源。D. 施工现场用电、气焊等明火时，必须清除周围及焊渣滴落区的可燃物质，并设专人监督。E. 施工现场必须配备灭火器、砂箱或其他灭火工具。F. 严禁在施工现场吸烟。G. 严禁在运行中的管道、装有易燃易爆物质的容器和受力构件的内部及表面进行焊接和切割。5.室内环境污染控制（1） GB50327住宅装饰装修工程施工规范中，规定应控制的室内环境污染物为氡（222Rn）、甲醛、氨、苯和总挥发性有机化合物（TVOC）。（2） 住在装饰装修后室内环境污染物浓度限值室内环境污染物浓度限值室内环境污染物浓度限值氡/(mg/m3)=200氨/(mg/m3)=0.20甲醛/(mg/m3)=0.08总挥发性有机化合物（TVOC）/(mg/m3)=0.50苯/(mg/m3)=0.09 6.防水工程 A.施工要求（1） .基层表面应平整,不得有松动、空鼓、起沙、开裂等缺陷，含水率应符合防水材料的施工要求。（2） 地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部位，应先做防水附加层。（3） 防水层应从地面延伸到墙面，高出地面100mm；浴室墙面的防水层不得低于1800mm。（4） 防水砂浆施工应按相关规定进行。（5） 涂膜防水施工应符合有关规定。4、 施工操作程序与操作要点 1.（1）砖墙基层抹灰：在抹底灰前，要重点清理基层浮灰、砂浆等杂物，然后浇水湿润墙面。 （2）混凝土墙基层抹灰：将混凝土表面凿毛后用水湿润，刷一道聚合物水泥砂浆；将1： 1水泥细沙浆（为质量比，下同，内掺适量胶黏剂）喷或甩到混凝土基体表面作毛化处理（甩浆）；采用界面处理剂处理基体表面。 （3）加气混凝土基层抹灰：处理方法：用聚合物水泥浆进行封闭处理，在进行抹底灰。也可以在加气混凝土墙钉镀锌钢丝网并绷紧，然后进行底层抹灰，效果比较好，整体刚度也大大增加。 （4）纸面石膏板或其他轻质墙体材料基体内墙，应将板缝按具体产品及设计要求做好嵌填密实处理，并在表面接缝带（穿孔纸带或玻璃钎维网格布等防裂带）粘覆补强处理，使之形成稳固的墙面整体。2. 做灰饼、标筋 做灰饼是在墙面的一定位置上抹上砂浆团，以控制抹底灰层的平整度、垂直度和厚度 标筋也称冲筋，是在上下灰饼之间抹上砂浆带，同样起控制抹灰层平整度和垂直度的作用。标筋宽度一般为80100mm，厚度同灰饼。标筋应抹成八字形（底宽面窄）。要检查标筋的平整度和垂直度。3、 瓷砖： 外观要挑选规格一致，形状平整方正、颜色均匀、边缘整齐、棱角完好、不脱釉露底、主件块和各种配件砖（也称异形体转，包括腰线砖、压顶砖、阴阳角等）无凹凸扭曲。并注意检查瓷砖平整尺寸是否一致，尽可能减少误差，以保证同一墙面的装饰贴面接缝均匀。4、 施工要点 弹线排砖:排砖形式主要有直缝和错缝；瓷砖铺贴的方式有离缝式和无缝式两种。无缝式铺贴要求阳角转角铺贴时要倒角，即将瓷砖的阳角边厚度用瓷砖切割机打磨策成45角，以便对缝。依砖的位置，排砖有矩形边水平排列和竖直排列两种方式。5、 常见工程质量问题及其防治方法1、 空鼓、脱落产生原因：基层表面光滑，铺贴前基层未浇水湿润或湿水不透；瓷砖浸泡不够或水膜没有晾干，未晾干的湿面砖表面附水，使贴面砖时产生浮动，形成空鼓;砂浆过稀，嵌缝不密实；瓷砖质量不合格。防治方法：认真清理基层表面铺砖前基层应浇透水，水应透入基层810mm；严格控制砂浆水灰比；瓷砖浸泡后阴干；控制砂浆粘结厚度，过厚、过薄均易引起空鼓，粘贴墙面砖时砂浆要饱满适量，必要时，按水泥质量的2%3%掺107胶在砂浆中。当出现空鼓或脱落时，应取下瓷砖，铲去原有砂浆重贴；严格对原材料把关验收。6、 构造做法锦砖又称马赛克、纸皮石，有陶瓷锦砖和玻璃锦砖两种，两者的粘贴方法基本相同。马赛克由各种形状、片状的小块拼成各种图案贴于牛皮纸上，一般尺寸305mmX305mm为一联（张）。施工时，要整联镶贴。石材饰面板的镶贴、安装施工方法一般有：锚固凝浆法、干挂法、粘贴固定法、薄型石板的简易固定法。项次项目检验方法1橱柜表面应平整。洁净、色泽一致、不得有裂缝、翘曲及损坏观察2橱柜裁口应顺直、拼缝应严密观察3橱柜安装的允许偏差见下表7、 橱柜制作与安装工程一般项目8、 橱柜安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差/mm检验方法1外形尺寸3用钢尺检查2里面垂直度2用1m垂直检测尺检查3门与框架的平行度2用钢尺检查9、 （1）软包饰面具有柔软、温馨、消声的特点，用于多功能厅、KTV间、餐厅、剧院、会议厅（室）等，属高级装饰饰面。（2） 龙骨一般用白松烘干料，合水率不大于12%，厚度应根据设计要求，不得有腐朽、节疤、劈裂、扭曲等疵病，并预先处理。（3） 铺装芯材、面材：预制板组装法的铺张施工、现场安装法的铺装施工（4） 木龙骨 施工操作工艺流程：弹线分格刷防火涂料拼装木龙骨架木骨架在墙、地、顶上的固定电器底座安装轻质罩面板安装（5） 罩面板横向接缝处，如不在沿地、沿顶龙骨上，边加横撑龙骨固定板缝。（6） 直接式顶棚是在楼板的地面直接进行抹灰、喷浆或者粘贴饰面材料。该形式构造简单，施工方便，造价较低。直接式顶棚一般用于室内标高较低，装饰性要求不高，无空调通风和消防系统等各种管线布置的顶棚，例如教室、普通办公室等。10、 建筑涂料的功能：1. （1）美化建筑或室内空间；（2）保护墙体；（3）多功能作用.2. 刷料： 刷料是用漆刷、排笔等工具在装饰表面涂饰涂料的一种操作方法。3. 涂饰工程的基层处理应符合下列要求：A. 新建建筑的混凝土或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆；B. 旧墙面在涂饰涂料前应清除疏松的旧装修层，并涂刷界面剂；C. 混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8%；涂刷乳液型涂料时，含水率不得大于10%。木材基层的含水率不得大于12%；D. 基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮、裂缝；内墙腻子的黏贴强度应符合（建筑室内用腻子）（JG/T 3049)的规定；E. 厨房、卫生间墙面