外墙清洗培训教材.doc

保洁外墙培训教材外墙材质的种类建筑物的外墙面就像这座建筑物穿的衣服。建筑物的“衣服”随着社会的进步和科技的发展越穿越漂亮，做“衣服”的“衣料”也越来越多，要使长期保持崭新的风貌，就需要不间断的清洁保养。建筑物外墙面的清洁保养是一个十分复杂的系统工程，对系统中的每一个方面，都应该认真对待，才能达到预期目的。 外墙面的装饰材料有花岗岩、玻璃、铝合金、不锈钢、釉面砖、涂料而且新材料还在不断地推出。 外墙面装饰的形式仅为两种： 第一种，多种材料组合装饰。如花岗岩、铝合金板与玻璃的组合；不锈钢与玻璃组合；铝合金板与玻璃组合；涂料与玻璃组合等。 第二种，纯玻璃幕墙装饰。这包括金属框架构件全部都显露在外面的“隐框”玻璃幕墙和由玻璃板与玻璃肋制作的“全玻璃幕墙”。全玻璃幕墙大都处在建筑物的大堂和建筑物下部三层的位置。 实际上纯粹的玻璃装饰是不存在的。建筑物的1至5层左右，大都以自己独特的方式进行组合装饰，以达到建筑物的稳固、雄伟。外墙面装饰材料对外墙面装饰所采用的材料，有必要做常识性地了解，以便在今后外墙面的清洁保养工作中正确应用清洁保养材料、设备和工具。 1、 花岗岩花岗岩是岩浆岩（火成岩）中分布最广的一种岩石，其主要矿物成分为石英、长石及少量的暗色矿物和云母。花岗岩是全晶质的（岩石中所有成分皆为结晶体）岩石，按结晶颗粒大小的不同，可分为细粒、中粒、粗粒、斑状等多种。花岗岩的颜色与光泽与长石、云母及暗色矿物等成分有关，通常呈灰色、黄色、蔷薇色、红色。优质花岗岩，晶粒细且均匀，构造紧密，石英含量多，云母含量少，不含有害的黄铁矿等杂质，长石光泽明亮，没有风化迹象。 花岗岩主要特性如下： （1）质量密度大（27002800千克/米）； （2）抗压强度高（120150兆帕）； （3）孔隙率小（0.19%0.36%）； （4）吸水率低（0.1%0.3%）； （5）材质紧硬（肖氏硬度80100）； （6）耐磨性优异； （7）耐久性优异； 花岗岩含有石英20%40%，属于酸性岩石，耐酸性优良。 由于花岗岩具有构造紧密、均匀，质地坚硬、耐磨、耐酸、耐久，外观稳重大方等优点，且限用年限在75200年之间，因此我国的建筑物，尤其是外墙面，广泛采用花岗岩作为主要装饰材料，外立柱、外勒脚面也大都采用花岗岩。2、 建筑玻璃建筑玻璃是以二氧化硅为主要成分的硅酸盐玻璃。生产玻璃的原料有石英砂、碳酸纳、碳酸钙等。平板玻璃是建筑用的主要玻璃类别，其较先进的生产方法是浮法，用该种方法生产的平板玻璃称之为浮法玻璃。 玻璃的化学稳定性很高，除氢氟酸外，对各类酸均能抵抗。但碱液及金属碳酸盐能溶蚀玻璃。玻璃在长期的温水或水汽作用下，能使碱性的硅酸盐慢慢地水化和水解，从而在表面分离出氧化硅凝胶和碱，导致玻璃混蚀变色，表面粗糙。 普通玻璃热稳定性较差，特别是局部受热时，极易破裂。 普通不利的技术参数如下： 密度2.5克/厘米 抗压强度7001000兆帕 抗拉强度2060兆帕 抗弯强度45兆帕 弹性模量50100Gpa 莫氏硬度57 透光率85% 反射光8% 吸收光约5%8% 玻璃为典型的脆性材料。 玻璃幕墙大都采用经过处理的建筑用平板玻璃，它们是：（1）钢化玻璃。抗弯强度比普通玻璃大58倍，抗冲击性好，破碎后碎片小且无锐角，不会伤人。 （2）夹层玻璃。在两层玻璃之间夹入一层PVB透明胶片，以增加玻璃的强度。 （3）夹丝玻璃。处于安全的要求，在两层玻璃间加入一层由低碳钢丝组成的金属网。 （4）中空玻璃。在两层玻璃间形成一个真空层，以达到隔热、保温、隔音的效果。 （5）吸热玻璃。在普通玻璃中加入吸热和着色的金属氧化物，具有吸收太阳辐射热，防止眩目光线射入的特点。 （6）热反射玻璃。在普通玻璃的表面喷涂金属或者金属氧化物的玻璃。热反射玻璃常与夹层玻璃工艺配合使用形成大面积的外墙用幕墙玻璃。3、 铝合金装饰板及型材铝合金在建筑物中使用得非常广泛，有铝合金装饰板、铝合金复合板、铝合金型材还可制作建筑物的门窗、橱柜、扶手、天花吊顶等等。 我国铝矿资源丰富，铝型材的生产能力逐年增加，目前世界上工业发达国家建筑业中，铝合金用量高达铝产量的40%。从这个数量来说，建筑物清洁保养行业，就该加大对铝合金的清洁保养技术的研究和开发。 铝属于有色轻金属，呈银白色，质量密度为2.7克/厘米，约为钢的三分之一。在铝中加入适量的铜、镁、锰、硅、锌等元素，可以得到较高强度铝合金，既保持了铝的轻质，又提高了它的机械强度。 铝合金具有不透水性、耐久性和良好的可加工性等优点。 铝合金有极强的反射能力，能反射日照的热辐射，从而祈祷一定的隔热效果。 铝合金按加工分类，可分为铸造铝合金和变形铝合金。目前建筑用铝合金板材、铝合金型材均为变形铝合金家族中的防锈铝合金（LD）和特殊铝合金（LT）。 铝合金装饰板经过独特的阳极氧化处理，在板材表面形成一层氧化膜，厚度为520微米，并进行封孔处理，表面的硬度、耐磨性、耐腐蚀性得到提高，并为着色创造了条件。经过着色处理的铝合金表面，可以有多种颜色：银白色、金色、青铜色、灰色、褐色、黑色、蓝色等。 外墙面装饰采用的铝合金既有板材，也有型材。装饰板用于幕墙，一般采用2毫米厚的板材，内配10毫米厚纸面石膏板。铝合金型材适用于明框或半隐框玻璃幕墙显露在外的表面金属构件。4、 不锈钢装饰板及型材不锈钢是在碳钢中加入合金元素后的合金钢的一种。它具有优良的抗腐蚀性能，故称为不锈钢。 在同一介质中不同种类的不锈钢或同一种不锈钢在不同的介质中，它的被腐蚀速度、腐蚀状况、腐蚀程度均不一样。如镍一铬不锈钢在氧化介质中（稀硫酸）很耐腐蚀，但在非氧化介质中高档盐酸就不耐腐蚀。因此，各种不锈钢各有其耐腐蚀的特点，必须按环境的实际情况来选择不锈钢的种类。 不锈钢可以加工成一般平板和各类型材，它也可以加工成不发光、无光泽和高度抛光发亮、镜面的材料。通过化学浸渍着色法，可制得红、绿、蓝、黄、褐等各种彩色的不锈钢板材和型材。 不锈钢装饰板以0.30.6毫米厚度的用途最广，用量最多。 不锈钢装饰板和型材除了用于幕墙显露在外的明框、半隐框金属构件处，还可以用于建筑物柱的外贴面及门、窗外贴面。5、 外墙面砖和陶瓷锦砖镶嵌于建筑物外墙表面的陶瓷薄片，就是外墙面砖和陶瓷锦砖，其目的是保护外墙结构免遭污染和侵蚀，并体现建筑物表面的色彩和外观造型。 外墙面砖有不同的尺寸和颜色，也有上釉和不上釉、有光和无光之分。 外墙面砖的特点是： （1）质地坚实，强度高。 （2）吸水率低，小于4%，受气候变化的影响不大。 （3）耐腐蚀性、耐久性好。 陶瓷锦砖又名马赛克，是用优质瓷土烧纸而成。一般尺寸为18毫米12毫米4毫米的小方块或直径长30毫米的六角形等。陶瓷锦砖的色泽多样，可拼成各种图案。 陶瓷锦砖的特点是： （1）质地坚实，强度高。 （2）耐酸、碱，耐腐蚀性能好。 （3）耐火，热膨胀系数小。 （4）吸水率小，不渗水，易清洗。6、 结构硅酮密封胶在幕墙表面，无论是半隐框、隐框幕墙，还是其他外墙材料组合成的幕墙，都必须用结构硅酮密封胶来密封粘接。 密封粘接的部位是： （1）、半隐框、隐框幕墙使用的中空玻璃的两层玻璃周边。 （2）、半隐框、隐框幕墙构件的玻璃与铝合金框或不锈钢框之间的部位。 （3）、其他构件之间应密封粘接的部位。 结构硅酮密封胶的粘接宽度不得小于7毫米；粘接厚度不应小于6毫米，不应大于12毫米。 结构硅酮密封胶应是耐侯型的，对污染、变色、耐热等都应有较大的承受力。结构硅酮密封胶的硬度不高，仅为肖氏硬度3545度。7、 外墙涂料外墙涂料是指涂覆于建筑物外墙表面，具有特殊功能的、带有绚丽色彩的化学品，它对建筑物外墙表面及结构起到美观和保护作用。 外墙涂料除包括一般涂料的颜色、固体物、溶剂、添加剂等主要材料外，要增加耐水性、耐腐蚀性添加剂和强度添加剂，以达到外墙面的特殊需要。 外墙涂料在国外使用得非常广泛，是外墙装饰的主流。据有关资料报道，日本的外墙80%以上由涂料装饰。美国、西欧、澳大利亚的情况大体一样。世界上建筑物外墙面使用装饰涂料最广泛、使用效果最好的国家是新加坡。 我国涂料应用起步较晚，有很大的发展空间。在建筑物外墙的清洁保养发面，也有很多的工作可做，有很多的科学课题可以深入研究 外墙清洗工具介绍一、生命绳、工作绳 由棉纶纤维纺成的1620毫米的工作绳、生命绳主要用于座式登高板下吊、登高作业用。工作绳通过下滑扣的活络结连接吊板形成座式登高板组件。生命绳和施工人员身背的安全带上的自锁钩连接，形成登高人员的安全系统。按有关标准DB31/95-1998规定，工作绳、生命绳的破坏负荷应大于23534.4牛。当建筑物高度大于70米时，工作绳、生命绳的负荷应考虑自身的重量，且承载后其安全系数应大于10。工作绳、生命绳使用时不得因长度不够而打结连接。工作绳、生命绳的工作年限为一年。使用前，应在绳头上处箍上印有使用日期的铝皮，以便明确更换日期。工作绳、生命绳必须到当地劳动保护用品指定厂商处购买，且应附有“产品合格证”、“质量保证书”、“使用说明书”。购置企业应将这些原始材料存档备查。 二、吊板由防滑座板和吊带组成。高空下吊施工时，施工人员就坐在吊板上向下坠滑操作。按有关标准DB31/95-1998的规定要求，防滑坐板断裂载荷应大于4400牛。防滑坐板由压缩木版组合而成，吊带由纤维纺织而成，都具有一定的抗拉强度。吊板购置时必须到当地指定厂商处购买，并保存“质量保证书”、“产品合格证”、“使用说明书”。 三、安全带安全带由两根肩带和一根腰带连成一体组成，它通过自锁钩与生命绳连接成一体。 安全带的肩背带和腰带之间连接的缝纫处，应十分注意，不可有断线、脱线的现象。使用时，必须将腰带扣扣好。安全带的安全技术要求必须符合GB6095的规定。 安全带购置时必须到当地指定厂商处购买，并保存“质量保证书”、“产品合格证”、“使用说明书”。 四、下滑扣下滑扣是由16高强度钢制成的U形扣，并有螺栓销联接。下滑扣表面经渡锌处理。下滑扣是吊板的吊带与工作绳之间的连接件。工作绳在下滑扣里编成一个活络结，是吊板上坐着的施工人员得以安全、自如下滑。下滑扣使用前应检查有无裂纹。使用时螺栓销必须拧紧。下滑扣购置时必须到当地指定厂商处购买，并保存“质量保证书”、“产品合格证”、“使用说明书”。六、安全帽高空下吊的施工人员必须头戴安全帽。安全帽的质量必须符合国家标准的要求。安全帽的色彩应鲜明，起到警示作用。安全帽必须大小适中，帽壳不得有破裂，帽里的防震带不得断裂，脱落。帽里的周边防震垫不得脱落。安全帽戴好后，必须把帽带扣在下颚上，防止安全帽脱落。工作时，不允许擅自将安全帽脱下。外墙清洁方法一、外墙清洁操作程序 1、查看作业现场，确定作业方案 （1）弄清屋顶状况，确认能否安装吊蓝、吊板；吊蓝、吊板在屋顶移动有无障碍；霓虹灯、广告字牌等是否妨碍作业等。 （2）确定水源、电源。 （3）确认墙面材质，脏污程度，以选择相应的清洁剂和工具。必要时应作小块清洗实验。 （4）制定作业方案。 2、安装运载工具吊蓝或吊板，在地面上设栏护绳和安全告示牌。 3、准备清洗设备及工具，包括高压冲洗机、胶皮管、水桶、毛滚、胶刮、毛巾、百洁布、刷子、铲刀、刮刀等相应辅助工具和溶剂等。面砖采用偏酸（pH值56）或偏酸（pH值89）清洗剂，铝合金板、玻璃幕墙、大理石等采用中性（pH值78）清洗剂。 4、清洗方法： （1）用高压清洗机接出胶管或水枪冲洗墙面。 （2）检查墙面上有无粘着物等污迹。如有，用刮刀等相应辅助工具和溶剂除去。 （3）将毛滚浸入桶中，待充分吸入清洁剂后均匀涂抹在墙面上。涂抹时，一般是由上往下，再横向移动，交叉相压，不漏涂。 （4）视墙面脏污程度，用刷子、磨盘、百洁布、胶刮等檫磨，再用清水冲洗净。 （5）确认一次应作业范围（一般宽度为1.5米左右）的墙面已清洗完毕，滑动吊蓝或吊板，继续往下作业，直到地面，再整理工具，添加清洁剂，再上屋顶开始底二趟作业。 5、全部作业完成后，收拾整理机器设备和工具，撤去设在地面上的拦护绳和告示牌，将地面水迹檫净。作业时，屋顶和地面都要有人监护，并用步话机保持联系。 外墙清洁保养施工注意事项建筑物外墙面清洁保养施工中应注意以下事项： （1）高空作业，安全是首要问题，加强安全教育必不可少。 （2）必须按实际测得的风速是否小于10.8米/秒来确定可否下吊施工。 （3）不允许在下雨、下雪、迷雾等复杂天气条件下和天色昏暗中下吊施工。 （4）施工环境距高压线距离必须大于10米。 （5）下吊施工时，应适时避开直射阳光和旋转风。 （6）所有下吊施工使用的安全、施工用具，必须按要求在合格经销厂商处购置，并保存质保书、合格证。 （7）下吊施工人员有权拒绝在不安全的施工环境中施工和使用不安全的安全用具。 （8）施工时，不应过分强调清洁保养施工进度而忽视安全和质量。 座式登高板日常检查表设备编号： 检查人员： 日期： 年 月 日项目 标记 内容 结果 项目 标记 内容 结果 钢 丝 绳 是否损伤（乱丝、毛刺、断丝、压痕、变形、松散） 电 气 系 统 开关动作是否正常 有否砂浆等杂物 插头、插座、指示灯是否完好 锈蚀情况 电缆线、电气装置的标牌是否完好 生命绳 有否断股、腐蚀等损伤现象 限位器 动作是否可靠、灵敏 悬 挂 机 构 配重块有无散失、破损 通讯设备 通讯是否正常 悬臂梁连接是否可靠 悬挂机构的定位是否可靠 其 他 导