修补方案以及控制措施.doc

主送：杭州铭元房地产开发有限公司 修补方案及控制措施第一部分 裂缝处理及控制措施第二部分 露筋处理及控制措施第三部分 外墙面防水基层处理及控制措施第四部分 板面渗水处理及控制措施第一部分 裂缝处理及控制措施一、查找原因：裂缝产生的原因复杂繁多，主要有以下几种：1、砼自身原因如配合比不合理、水灰比不合理、水泥不合格、外加剂如粉煤灰含量不合理、塌落度不合理2、砼养护不到位，砼内外温差过大引起的、表面水分挥发过快引起的、表面爆晒引起的3、结构受力集中，拉裂二、分析原因、对应的处理方法及控制措施1、联系砼生产厂家核对砼自身的原因，相应采取调整。 2、加强砼的养护，安排专人浇水养护，气温高于35时每隔1小时浇水1次，气温低于35时每隔2小时浇水1次，确保砼面处于湿润状态，并已经开始采用麻袋、毛毯等进行覆盖。3、砼浇筑完成后对表面进行二次抹面，必要时采用磨光机，防止或尽量减少砼表面的细小裂缝。4、必要时请相关单位现场查看，共同查找原因，特别是结构受力原因引起的裂缝，并采取相应的措施。三、现场目前已经发现有少许裂缝，我们判断主要是由于砼温差引起，由于正在进行地下室底板、顶板施工，故我们计划对裂缝处进行标识，并时刻进行观察，如有异常情况，立即通知相关单位，来现场处理。待地下室顶板砼全部完成、砼龄期达到28天后、后浇带砼浇筑完成、地下室上部主楼竖向荷载基本稳定后，再对裂缝进行最后的分析，如没有结构影响时采用注浆修补，如有结构影响时请相关单位共同处理。第二部分 露筋处理及控制措施一、查找、分析原因1、露筋的部位有梁底、梁侧面、板底、板面、柱墙侧面2、垫块数量不足3、钢筋偏位4、钢筋绑扎不到位。二、对应的处理方法及控制措施1、对梁底、板底垫块严格要求到位，由于施工等原因漏放处采用人工或塔吊将梁、板钢筋抬起后补放垫块。2、对钢筋偏位原因引起的柱墙侧面露筋，必须将钢筋调整到正确位置，并设置足够的垫块，钢筋调整需按规范不小于1/6的斜度进行调整，偏位较大的柱墙钢筋在每根主筋处设置一根同主筋的构造钢筋，底部弯钩长度不小于150mm,垂直部分不小于钢筋的锚固长度。3、对梁偏位原因引起的梁侧面露筋，可采用人工或塔吊对梁钢筋进行调整到正确的位置，并设置足够的垫块。4、板面露筋主要是由于钢筋绑扎不到位，钢筋验收时严格要求绑扎到位，并在浇筑砼时安排专人进行看守。三、对现场已经产生的表面露筋：洗刷干净除锈后，浇水湿润，刷素水泥浆一道；对露筋较深处凿去表面浮浆以及松散颗粒，洗刷干净后，浇水湿润，先刷素水泥浆一道，再用比原来高一级的细石混凝土填塞压实。第三部分 外墙面防水基层处理及控制措施一、查找、分析原因1、设计外墙砼面采用20mm水泥砂浆找平层2、防水涂料厚度不够3、防水涂料外面采用35mm厚挤塑聚苯板保护层 二、对应的处理方法及控制措施 1、对20mm水泥砂浆找平层，我们已经联系设计单位，改为纯水泥浆批面，确保砼面平整以利于防水涂料施工。2、防水涂料施工时采用23遍涂刷，确保防水涂料的厚度、保证不露底、不留死角，已达到设计防水效果。3、涂料施工完成后及时进行挤塑聚苯板张贴，我们将按设计要求的厚度进行采购、张贴，确保防水涂料层不破损。 第四部分 板面渗水处理及控制措施一、查找原因 1、砼自身原因如配合比不合理、水灰比不合理、水泥不合格、外加剂如粉煤灰含量不合理 2、施工过程中的漏振 3、施工缝处理不到位 4、砼表面不密实5、砼养护不到位 6、防水施工不到位7、防水保护不到位二、分析原因、对应的处理方法及控制措施1、联系砼生产厂家核对砼自身的原因，相应采取调整2、施工过程中加强监督，避免漏振3、尽量减少施工缝的留置，对必须留设的部位按要求做好处理，砼浇捣尽量保持连续性，避免由于时间原因引起不规则的施工缝；4、砼浇筑完成后对表面进行二次抹面，必要时采用磨光机，确保砼表面的密实性；5、加强砼的养护，安排专人浇水养护，气温高于35时每隔1小时浇水1次，气温低于35时每隔2小时浇水1次，确保砼面处于湿润状态，并已经开始采用麻袋、毛毯等进行覆盖。6、对有防水要求的板做好板面防水和实验，对渗漏部位按不同类别做好修补。7、防水施工完成后及时进行实验，实验合格后及时按图纸做好防水面的保护层。三、现场目前板面已经有局部个别部