招标文件(爱涛艺术馆土建).doc

爱涛艺术馆项目施 工 招 标 文 件招标编号：ZK4074招 标 代 理（章）中通建设工程咨询有限责任公司（南京）法定代表人（章） _发 放 时 间 2004年 05 月 日目 录第一章 投标须知一、前附表二、总则三、招标文件四、投标报价五、投标文件的编制六、投标文件的递交七、开标八、评标九、授予合同第二章 合 同一、协议书格式二、通用条款三、专用条款四、附件1 承包人承揽工程项目一览表五、附件2 工程质量保修书第三章 技术规范第四章 投标文件格式一、投标函1投标函2法定代表人资格证明书3授权委托书二、工程量清单报价表1表2.1.1各专业工程预算及报价汇总表2表2.1投标人自行采购主要材料清单3表2.2设备清单及报价表4表2.3现场因素、施工技术措施及赶工措施费用报价表5表2.4材料清单及材料差价三、辅助资料表1表3.1项目经理简历表 表3.1.1投标人（企业）业绩表2表3.2主要施工管理人员表3表3.3主要施工机械设备表4表3.4劳动力计划表5表3.5施工方案或施工组织设计6表3.6计划开、竣工日期和施工进度表7表3.7临时设施布置及临时用地表8表3.8联营体协议书和授权第五章 图纸和技术资料第六章 工程量清单第一章 投标须知前 附 表工程名称爱涛艺术馆项目建设地点南京市江宁经济开发区天元路联系人马士光联系电标方式公开招标招标范围健康娱乐中心、艺术馆土建(含地下车库部分)及水、电、暖通安装施工标段划分一个标段承包方式包工包料定额工期357天总工期要求285天 工期提前率20%投标保证金捌拾万元人民币现场踏勘招标文件发出三日之内投标有效期投标截止日后90日内有效投标文件份数一套正本肆套副本投标文件递交递交至：南京市江宁经济开发区招标办四楼地 址：江苏省南京市江宁经济开发区胜太路96号接收人：中通建设工程咨询有限责任公司南京分公司投标截止时间：2004年06月02 日 9:00 时开标时间：2004年06月02 日 9:00 时地点：南京市江宁经济开发区招标办四楼开标室评标办法综合评估法一、总 则（一）工程概况1、现场施工条件 (1) 建设用地面积_ 41840M2_ _； (2) 场地拆迁及平整情况 场地已平整 ； (3) 施工用水、电 已接到工地，现场临时变压器容量为1000KVA； (4) 有关勘探资料 已具备 ； (5) 其它 / 。2、工程资金来源及落实情况 自筹已落实 。 （二）投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。（三）两个或两个以上投标人组成的联合体投标时，应该符合以下要求：1联合体各方均应当具备承担招标项目的相应资质能力，且由不同专业单位组成的联合体。投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书，对联合体每一成员均构成法律约束。2应该指定土建施工的联合体成员作为主办人，由联合体各成员法定代表人签署提交一份授权书，证明其主办人资格。3联合体主办人应该被授权代表所有联合体成员承担责任和接受指令。并且由联合体主办人负责整个合同的全面实施。4所有联合体成员应该按合同条件的规定，为实施合同共同和分别承担责任。在联合体授权书中，以及在投标文件和中标后签署的合同协议书中应该对此作相应的声明。5联合体各成员之间签订的联合体协议书副本(原件)应该随投标文件一起递交。6参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个和两个以上的联合体投标。如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。二、招 标 文 件（三）招标文件的组成1、 招标文件包括本文件所要求的各项内容及所有按第（五）条发出的修改澄清通知。2、 投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，责任由投标人自负。（四）招标文件的澄清1、本工程招标文件的澄清采用下列方式： 投标人在收到招标文件和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后3日内以书面形式（包括书面文字、传真、电子邮件等）向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答。其中地下室、娱乐中心部分的工程量清单在招标文件发出后5日内进行答疑，该部分工程量中标后不予调整（设计变更除外）；艺术馆0.000以上部分的工程量在投标截止前不需要招标人进行澄清和修改，今后工程决算时采用工程完成后按实际工程量进行结算。2所有问题的解答，将在招标文件发出后5日内提供给所有投标人。由此而产生的对招标文件内容的修改，以修改通知的方式发出。（五）招标文件的修改1、 在投标截止日期10天前，招标人都可能会以书面通知的方式修改招标文件。修改通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。2、 为使投标人在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期。具体时间将在修改通知中写明。3、 当招标文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准，各投标人如对有关文件和送标时间有疑问时，可与招标人联系确认。三、 投 标 报 价（六）投标报价1、 投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。其应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用。2、 投标报价方式：本工程采用固定价格报价方式.固定价格报价：土建类的主要地材（仅指砂、碎石、砖三项）结算时可作调整，调整依据为市造价管理处定期发布的工程建设材料预算指导价（江宁区），调整方法为甲方签证价，其他所有地材结算时均不调整。安装类主材中的乙供甲控材，按甲方签证价在结算时调整，其他所有材料结算时均不调整。投标人应充分考虑和预测施工期间各类不可调整建材的市场价格水平、市场风险和政策性调整确定风险系数计入总报价，今后不作调整。设计变更和招标人要求变动的内容除外。结算方式在合同专用条款中明确。3、 投标报价的计价方法按下列方法计价：工料单价法：分部分项工程量的单价为直接费；直接费以人工、材料、机械的消耗量及招标文件规定的单价或市场价确定。间接费、利润、税金按照有关规定计算。投标人应根据招标人提供的图纸和工程量清单，计算工程项目的单价和合价后计取各种费用。工程量清单中每一个子目和单项均需计算填写单价和合价，投标人没有填写单价和合价的项目将不予支付，并认为此项费用已包含在工程量清单的其它单价和合价中。4、可选用的工程预算、费用定额和政策性文件 2001年江苏省建筑工程综合预算定额、2001年江苏省建筑工程单位估价表、2001年江苏省建筑工程费用定额，安装采用全国统一安装工程预算定额江苏省单位估价表（2001）与江苏省安装工程费用定额（2001）等，劳保统筹（1.9%）、税金(3.38%)等严格按照江宁区取费标准报价。5、投标报价编制要求1）投标报价必须符合南京市建筑工程施工投标报价实施办法（宁建字2002427号文）及江宁区关于进一步加强全区建设市场规范管理的暂行办法（2002江宁建字第45号文）的规定。2）本工程包干费计取：不计包干费，按实际发生费用现场签证结算。3）投标人应先到工地踏勘以充分考虑工地位置、情况、现有及施工需要道路、现场堆场、装卸限制等任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的费用索赔或工期延长申请将不获得批准。4）钢材、水泥、商品砼为甲供，投标报价时，钢材暂定按4000元/吨， Po32.5级水泥按350元/吨、Po42.5级水泥按380元/吨计入。5）混凝土采用：本工程地下室采用商品砼，上部主体采用现场自搅拌泵送砼。商品砼C25按305元/m3、C30按320元/m3、C35按330元/m3计入，上述费用为综合费用，即已含泵车进退场及泵送费等，但不含外加剂费用。如图纸设计砼需掺外加剂，JM3按25元/m3计入，纤维素按25元/m3计入。自搅拌砼如需掺粉煤灰，价格由投标人考虑。6）投标人应当使用投标文件所提供的文件格式填写，如不够用时，投标人可按同样格式自行编制和添补。7）其它报价要求按工程清单编制说明。四、投标文件的编制（七）投标文件的组成1.投标人的投标文件应包括下列内容：1) 投标函2) 投标担保3) 法定代表人资格证明书4) 法定代表人委托代理人的委托书5) 投标报价（包括报价汇总表，工程量清单报价书、工程预算书）6) 辅助资料表（第六章中表3.1表3.8）7) 其它资料（如各种奖励证书或处罚决定等）8) 施工组织设计（施工方案）2、投标人应当使用投标文件第六章中所提供的文件格式填写，如不够用时，投标人可按同样格式自行编制和添补。（八）投标担保1、投标担保方式 采用：投标保证金2、投标保证金采用：本票、支票或汇票投标保证金数额：人民币捌拾万元整投标保证金收款人填写：中通建设工程咨询有限责任公司南京分公司帐 号： 077090182600042623开 户 行： 中信北西办3、投标人应当按照本招标文件要求的方式和金额提交投标保证金。、投标人可在购买招标文件时至开标一周前向招标人提交投标保证金；、提前提交投标保证金的投标人应将收款凭证或收据复印件放入投标文件正本中以作证明。4、前三名以外投标人的投标保证金于开标后十日内无息退还。5、招标人与中标人签定合同后壹周内，向中标候选人（前三名）无息退还投标保证金。6、如投标人有下列任何情况发生时，投标保证金将被没收：（1） 投标人在投标有效期内撤回其投标文件；（2） 由于中标人的原因未能在规定的期限内与投标人签订合同。（九）勘察现场1、 投标人应当对工程施工现场和周围环境进行勘察，投标人在收到招标文件三日内可直接到江宁区天元西路“爱涛艺术馆项目”工地（翠屏山宾馆对面）和王立伟联系进行现场踏勘，以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。勘察现场所发生的费用由投标人承担。如果投标人认为需要再次进行现场踏勘，招标人将予支持，费用由投标人自理。2、 投标人任何因忽视和误解工地情况而导致的费用索赔或工期延长申请将不获得批准。3、 招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。（十）投标文件的份数和签署1、 投标人必须编制一份投标文件“正本”和前附表所要求份数的“副本”，并明确标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。2、 投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，按具体要求由投标人加盖公章、法定代表人或法定代表人委托的代理人之印鉴或签字。3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签署人加盖印鉴，否则视为无效。五、投标文件的递交（十一）投标文件的密封与标志1、密封：投标人必须将投标文件密封提交，投标文件正本和副本分别密封。2标志：投标人应在封袋上正确标明“正本”、“副本”，所有封袋上都要写明招标人名称和工程名称以及投标人的名称并加盖公章、法人代表或授权委托人印章。（十二）投标截止期1、 投标人应在投标须知中规定的时间之前将投标文件递交到指定地点。招标人在接到投标文件时将在投标文件上注明收到的日期和时间。2、 招标人可以按本文件第（五）条规定以修改通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期（招标人如需要求投标人延期递交投标文件，招标人将以书面形式通知）。3、 超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标人。4、 提交投标文件的投标人少于三个的，招标人将依法重新招标。（十三）投标文件的修改与撤回1、 投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止期以后，不得更改投标文件。2、 投标人的修改或撤回通知，应按按本文件第（十一）条规定的要求编制、密封、标志和递交（密封袋上应标明“修改”或“撤回”字样）3、 投标截止以后，在投标有效期内，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。六、开 标（十四）开标1、开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。投标单位的法人或委托代理人必须到场参加开标会，否则视为放弃投标。投标单位的法人或委托代理人须在接到通知后按要求来回答评委的质询。2、开标时，由投标人推选的代表或招标人委托的公证机构检查投标文件的密封情况，投标文件未按照招标文件的要求予以密封的，将作为无效投标文件，退回投标人。经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和其他招标人认为有必要的内容。3、招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都将当众予以拆封、宣读、记录。4、唱标顺序按各投标人送达投标文件时间先后的逆顺序进行。5、投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理：（1）逾期送达的或者未送达指定地点的； （2）未按招标文件要求密封的。投标文件有下列情形之一的，由评标委员会初审后按废标处理：（1）无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的；（2）未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；（3）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外； （4）投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的；（5）未按招标文件要求提交投标保证金的；（6）联合体投标未附联合体各方共同投标协议的。七、评 标（十五）评标1、评标工作评标工作在南京市江宁开发区招标办的监督下，由评标委员会组织进行。2、本工程采用综合评估法进行评标。综合评估法：是指对投标文件提出的工程质量、施工工期、投标价格、施工组织设计或者施工方案、投标人及项目经理业绩等，能否最大限度地满足招标文件中规定的各项要求和评价标准进行评审和比较，择优选定中标单位。具体采用：综合评估法评分细则如下：序号评分项目分值评 分 细 则备 注一投标报价分值计算70分1、评标基准价=0.5标底价+0.5投标预算价平均值(去掉一个最高值和一个最低值的算术平均值)。当有效标书只有三家或四家时不去掉最高值和最低值，直接求平均值即可。2、以评标基准价为基数投标报价分值计算方法 下浮率-10.00%得70分; 下浮率超过-10.00%的每个百分点扣0.5分; 下浮率不足-10.00%的每个百分点扣0.5分。二施工组织设计20分1、工期：对于工期满足招标文件要求，有工期保证措施得力者（1分）；投标人根据自身实际情况能提前合同工期并有得力、合理的保证措施且不增加赶工措施费（1分）；2、质量要求：满足本工程质量标准者（1分）；有争创国优（鲁班奖）措施且措施得力、合理者（1分）；3、施工组织设计有以下内容，且能详细说明（8分）：A、各分部分项工程完整的施工方案与技术措施及施工人员安排进场计划；B、施工机械选型适当，机械投入数量及进场计划；C、施工材料进场计划；D、质量保证措施；E、保证安全生产、文明施工、降低环境与噪音污染措施；F、雨、夏冬季施工措施。4、针对本工程的重点（如自搅拌砼质量控制）、难点、特殊部位处理，有详细的处理方法和措施，要突出重点，有针对性，施工组织措施有保障（4分）；5、施工现场平面布置图，施工进度计划表及关键线路网络（2分）；6、项目管理班子配备合理，职责明确（2分）。三企业业绩5分2001年3月以来企业类似单项工程施工业绩：1）5万平方米以上者得 1分/项；2）3.5万平方米5万平方米者得 0.5分/项；3）2万平方米3.5万平方米者得 0.2分/项；4）低于2万平方米者不得分。四土建项目经理业绩5分2001年3月以来该土建项目经理类似单项工程施工业绩：1）5万平方米以上者得 2分/项；2）3.5万平方米5万平方米者得 1分/项；3）2万平方米3.5万平方米者得 0.5分/项；4）低于2万平方米者不得分。累 计 总 分 为 100 分注：1、投标报价、计算基准价均人民币以元为单位，第三位四舍五入；2、计算得分的百分率，分数取小数点后两位，第三位四舍五入；3、计算得分时均按比例用插入法计算；4、项目经理业绩必须为本企业的工作业绩；5、项目经理与企业的类似工程业绩不能重复计分；6、所有类似工程业绩均以原件为准；7、类似工程系指2万平方米以上框架、框剪结构的公共建筑（含深基坑地下室）工程。（十六）投标文件的澄清1、为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。投标人的澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。2、投标文件中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外；对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。（十七）在评标过程中，评标委员会若发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，该投标人的投标将作废标处理。（十八）在评标过程中，评标委员会若发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个别成本的，将要求该投标人作出书面说明并须在2小时内提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标将作废标处理。（十九）投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求的，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会可以否决其投标。（二十）评标委员会将审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。未能在实质上响应的投标，将作废标处理。（二十一）投标文件有下述情形之一的，属于重大偏差，视为未能对招标文件作出实质性响应，并按前条规定作废标处理：1、没有按照招标文件要求提供投标担保或者所提供的投标担保有瑕疵；2、投标文件无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的；（注：投标文件中授权委托书的法定代表人签字不作为投标文件的法定代表人签字）3、投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；4、明显不符合技术规格、技术标准的要求；5、投标文件载明的检验标准和方法等不符合招标文件的要求或已被废止的；6、投标文件附有招标人不能接受的条件；7、投标报价不符合宁建字2002427号文和江宁区宁建2002年45号文规定；8、投标文件中所报的工程项目经理与报名并通过资格予审的项目经理不相符；9、投标文件中没有列明详细的、定量的优惠让利理由及所采取的技术措施；10、上述优惠让利理由及所采取的技术措施经评委会判定不可行；11、投标文件无法区分正、副本的；12、提交的投标文件正、副本份数不符合招标文件要求的；13、投标人业绩有虚假行为的；14、投标单位价格有明显低于成本价且未能提供真实价格证明材料的；15、施工组织设计（方案）明显不符合要求的和有重大缺陷的；16、工程清单作为业主的要约条件和各投标单位报价的统一基础，投标人投标时自行变动子目内容、数量的；17、2001年3月以来投标的项目经理，在任项目经理所负责施工的工程发生重大质量、安全责任事故并受质监、安监等主管部门通报批评的。当有效投标少于三家时，如果有效投标的技术方案合理可行，同其他所有投标人的投标报价相比其报价比较低，且在招标人期望值范围内，则评委委员会可以根据评标办法的规定从有效投标中推荐中标候选人。评标委员会根据规定否决不合格投标或者界定为废标后，因有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标。所有投标被否决的，招标人依法重新招标。（二十二）评标和定标将在投标有效期结束日后30个工作日内完成。不能在投标有效期结束日后30个工作日内完成评标和定标的，招标人将通知所有投标人延长投标有效期。拒绝延长投标有效期的投标人有权收回投标保证金。同意延长投标有效期的投标人应当相应延长其投标担保的有效期，但不得修改投标文件的实质性内容。因延长投标有效期造成投标人损失的，招标人将给予适当补偿，但因不可抗力需延长投标有效期的除外。八、授 予 合 同（二十四）中标1、 确定中标单位后，招标人向中标单位发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书将成为合同的组成部分。2、 中标单位收到中标通知书后，应在一周内与招标人签订施工合同。中标人不与招标人订立合同的，投标保证金不予退还并取消其中标资格，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿。（二十五）合同签订1、 招标人与中标人将根据中华人民共和国合同法的规定，依据招标文件和投标文件签订施工合同。2、 施工合同签订后三日内由中标人或招标人将合同副本送建设主管部门备案。3、 施工合同签订后，招标人将按本招标文件中约定的时间及方式退还投标保证金。4、 开标结束后第一个星期三，各投标单位应及时退还图纸和资料，如退还时出现图纸缺页、破损或污垢等原因给招标人造成损失的，招标人将没收其图纸押金。第二章 合 同第一部分 协议书格式发包人（全称）江苏爱涛艺术精品有限公司（简称甲方）承包人（全称）_中标人_（简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：爱涛艺术馆项目工程地点：南京市江宁经济开发区天元路工程内容：健康娱乐中心、艺术馆土建（含地下停车场）及水、电、暖通安装群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：宁经管委发200112号资金来源：自筹二、工程承包范围 承包范围：健康娱乐中心、艺术馆（含地下停车场）土建及水电安装三、合同工期开工日期：2004年 06 月 日竣工日期：2005年 3 月 日合同工期总日历天数 285天其中健康娱乐中心合同工期：180天四、质量标准工程质量标准：省优（争创国优）五、合同价款金额（大写） ： 元(人民币) ￥ ： 元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书 2、本合同专用条款3、明确双方权利、义务的纪要、协议4、本合同通用条款 5、投标书、招标文件和中标通知书6、施工图纸7、标准、规范及有关技术文件、技术要求 8、工程预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间： 年 月 日合同订立地点： _本合同双方约定_后生效。发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户银行：帐 号： 帐 号：邮政编码： 邮政编码：工商行政管理机关鉴证意见：经办人： 鉴证机关(章) 年 月 日 第二部分 通用条款此部分采用建设工程施工合同范本（GF-1999-0201）中第二部分 通用条款第三部分 专用条款一、词语定义及合同文件2.合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：执行通用条款3.语言文字和适用法律、标准及规范3.1 本合同除使用汉语外，还使用无语言文字3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：遵循通用条款3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：执行通用条款发包人提供标准、规范的时间：执行国家颁发的现行标准、规范。国内没有相应标准、规范时的约定：无4.图纸4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前一周内提供肆套施工图纸发包人对图纸的保密要求：不得向第三人提供本工程图纸使用国外图纸的要求及费用承担：无二、双方一般权利和义务5.工程师5.2 监理单位委派的工程师姓名： 职务：_发包人委托的职权：按监理合同需要取得发包人批准才能行使的职权：按监理合同5.3发包人派驻的工程师姓名： 职务： 职权：_本工程的现场全面管理5.6 不实行监理的，工程师职权：无7.项目经理姓名： 职务：_8.发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： (1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已具备开工条件（如遇地下障碍物，清除时间包括在合同工期内，费用按招标文件规定另计）。(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：已具备开工条件，发包人统一挂表，每月抄表结算，承包人按发包人向供水、供电部门实际缴纳的水、电费的单价和数量计算和支付水、电费用，水电市场价与定额价差结算时调整；当各分表与总表数量不一致时，以总表为准，各分表按所用水、电数量的比例分担差额。如因城市供电、供水部门原因导致的停电、停水，承包人应予以理解，并不得向发包人索赔。(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已具备(4)工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前一周(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：开工前后办妥相关手续，承包人有责任予以相应配合。(6)水准点与坐标控制点交验要求：按通用条款(7)图纸会审和设计交底时间：根据需要现场另行确定。(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：执行通用条款，如承包人保护不当造成损失，承包人按规定承担有关赔偿。(9)双方约定发包人应做的其它工作：协商办理8.2 发包人委托承包人办理的工作：协商办理9.承包人工作9.1承包人应按约定的时间和要求，完成以下工作：（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：无。（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：进场后一周内提供材料（含发包人供应的材料）总计划。按周分别向发包人及监理提供本周进度统计和下周进度计划。每月25日前分别向发包人及监理提供下一个月详细的施工进度计划、当月已完工程量报表（含工程变更及签证预算）、承包人采购材料计划清单、材料（含发包人供应的材料）进场计划、劳动力及用款计划等资料。（3）承包人在签订合同后壹周内进入现场并做好开工前的全部准备工作。（4）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：执行通用条款。 （5）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：双方视现场情况而定。（6）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：执行通用条款。（7）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：按通用条款执行，工程竣工验收前的成品保护由承包人负责，工程竣工验收合格并移交给发包人后的成品保护由发包人负责；发包人如需承包人提供特殊保护的，其费用由发、承包双方另行商定。（8）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担：按通用条款执行。（9）施工场地清洁卫生的要求：按标准化施工现场要求办理，承包人应在主体结构到达0.00时，确保工地达到省级文明工地标准；主体结构封顶时，工地达到省级文明工地。交工前做到工完料清。（10）双方约定承包人应做的其它工作：协助发包人做好与市容、环保、交管、派出所、街道等部门和周边有关单位、居民的协调工作。（11）若因乙方原因未完成上述约定工作或因造成损失受到有关部门处罚，甲方可先行处理，所发生的费用从乙方工程款中扣除。其它事宜双方另行协商解决。三、施工组织设计和工期10.进度计划10.1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间：图纸会审及设计交底后一周内，报送详细的施工组织设计（施工方案）和施工进度总计划，每月25日前向发包人、监理报送月计划，每周四报周进度计划。工程师确定的时间：收到承包人资料7天（周计划2天）内予以确认。13.工期延误13.1工期延误：执行合同通用条款。13.2双方约定工期顺延的其他情况：乙方不能按合同工期完成，应承担违约责任，并向甲方支付违约金，按照该合同工期每推迟一天，违约金为10000元。甲方可从应向乙方支付的任何款项中扣除此违约金，此违约金的支付并不能解除乙方完成工程的责任和合同规定的其它责任。四、质量与验收15.工程质量必须达到省优并努力争创国优17.隐蔽工程和中间验收17.1双方约定中间验收部位：按通用条款执行。此外发包人有权要求对本工程任何部位进行中间验收。19.工程试车19.5 试车费用的承担：无五、安全施工1、承包人应加强安全教育，施工现场的各类安全防护由承包人统一协调管理，安全责任由承包人承担，费用包含在合同价中。2、承包人负责进入现场施工人员生命与财产安全，发生任何人员伤亡事故和财产损失与发包人无关，承包人自行解决。3、承包人应安全使用水电设施，否则引起的一切责任由承包人承担。六、合同价款与支付23.合同价款及调整23.2本合同价款采用固定价格方式确定。(1)采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：施工期间的政策性调整及市场风险。风险费用的计算方法：均已含在合同总价中不另计算；风险范围以外合同价款调整方法：（1）按设计变更、现场签证、甲供材、乙供主要地材（仅指砂、碎石、砖三项）甲方签证价，安装类主材中乙供甲控材甲方签证价，中标后核定、修改的工程量清单变更，在结算时执行发包人的变更调整办法变更调整工程价款，且与投标报价同等比例让利。（2）艺术馆0.000以上部分按实际完成工程量进行决算，实际完成工程量由发包人和监理确认。实际完成工作量中，报价中已有的子目按投标报价时的单价及费率计算，报价中没有的子目按本招标文件规定的定额及文件计算，并按投标报价下浮率计算。（2）采用可调价格合同，合同价款调整方法：_（3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定： 23.3双方约定合同价款的其他调整因素：无24.工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：监理签发开工令、工程开工一周内预付合同价款的2预付款或另行约定。扣回工程款的时间、比例：三个月内扣回全部预付款25.工程量的确认25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：每月25日前将当月完成的工程量报送发包人和监理审核，其余按通用条款第25条执行。26.工程款（进度款）支付双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间：1、本工程施工至0.000时付已完工程量的50工程款；2、结构二层完成后付已完成工程量的70%作为工程款；3、结构封顶后付已完成工程量的70%作为工程款；4、在验收合格并经审计完毕一个月内一次结算支付到审计价的95，留5尾款作为保修金；5、 支付工程款时同比例扣回发包人供应材料款；6、 工程竣工验收合格后2个月内，承包人须将本工程的竣工图、竣工资料和工程决算报送给监理和发包人。发包人在收到承包人的工程决算后组织审计，承包人须为审计工作的顺利进行提供方便，审计工作完成后，承包人应在一个月内对审计结果进行书面确认；如逾期视同承包人认可审计结果。七、材料设备供应27. 发包人供应材料设备27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：（1） 材料设备单价与一览表不符：按通用条款执行。（2） 材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：按通用条款执行。（3） 承包人可代为调剂串换的材料：按通用条款执行。（4） 到货地点与一览表不符：按通用条款执行。（5） 供应数量与一览表不符：按通用条款执行。（6） 到货时间与一览表不符：发包人可早于约定时间供货，发包人不承担保管费；发包人供货时间迟于约定时间，按通用条款执行。（7） 发包人有权指定甲供材和乙供甲控材。 27.6发包人供应材料设备的结算方法：发包人采购材料价款，由发包人按招标时规定的工程预算、费用定额和政策性文件所确定的材料甲供指定价结算，并从合同总价款中扣回。对于承包人领用超出工程决算部分的材料，由发包人按材料采购价及其相应费用从承包人工程决算款中扣回。发包人供应给承包人施工的材料、设备到现场后，由承包人负责卸货，卸力费双方协商以甲方签证的形式在工程结算款中支付；甲方欠供材料由乙方采购按甲方签证认价结算。28.承包人采购材料设备28.1承包人采购材料设备的约定：发包人供应的材料以外的材料均由承包人采购，承包人采购用于工程的材料、设备等必须符合有关规定、设计图纸规定的质量标准和要求，且须经发包人和监理事先认可，否则，承包人自行承担差价或全部价款。八、工程变更29.1.1工程变更执行发包人的工程变更办法。施工中发包人需对原工程设计进行变更，应在施工前3天以书面形式向承包人发出变更通知，承包人需无条件接受发包人发出的设计修改通知单，并按发包人发放的变更修改通知单施工，监理按此检查监督，验收合格后，列入结算。其余按通用条款执行。29.1.2现场因地质、地下障碍物等情况以及发包人使用的点工，在每单项工作发生前，书面签发有关工程量和用工单，每单项工作完成后，一周内，按实签证，过期不补。签证由监理和发包人代表签字确认，并列入工程决算。经监理、发包人和审计认可后，由发包人在给承包人的工程决算款中支付，如承包人不按此程序执行，所发生的费用不予确认，责任在承包人。九、竣工验收与结算32.竣工验收32.1承包人提供竣工图的约定：竣工验收后二个月内提供叁套完整的竣工图（发包人提供三套新施工图给承包人用于制作竣工图）及全套竣工技术资料和竣工结算及其他资料。32.6 中间交工工程的范围和竣工时间： 十、违约、索赔和争议35.违约35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任通用条款及招标文件有关约定条款本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：通用条款及招标文件有关约定条款本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：通用条款及招标文件有关约定条款双方约定的发包人其他违约责任：执行通用条款。35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任：赔偿甲方损失本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：（1）达不到预定的质量标准，发包人有权按合同总价的2向承包人索赔，其款项可由发包人在向承包人支付的工程决算款中扣除。承包人仍须承担使工程达到约定质量标准所发生的费用。（2）承包人在接收设计变更后七天内向发包人、监理报送修改的施工方案，并按工程需要组织施工，延期递交方案，属于承包人违约，承包人承担违约责任，按每一单项工作向发包人支付违约金20000元。造成发包人及第三方损失的，承包人应负赔偿责任，并赔偿损失。经监理、发包人和审计认可后，由发包人在给承包人任何工程款项中扣除。（3）承包人的材料、设备（包括发包人供应的材料、设备）的进场时间、堆放地点、占用范围和保护措施等，须事先报经监理和发包人认可，并根据工程需要按监理和发包人的要求进行调整，否则，承包人属违约，承包人承担违约责任，按每一单项向发包人支付违约金20000元，其费用可在支付的任何工程款项中扣除。由于承包人原因造成本工程所用的特殊材料、设备用量不足或超过计划供应数量，而影响工程正常施工和使用，属于承包人违约，承包人承担违约责任，按每一单项向发包人支付违约金20000元，承包人还须承担由此给发包人造成的一切损失。（4）承包人应按发包人要求，要满足并做好健康娱乐中心提前营业所需要的安全防护，设备管线系统的临时封闭调试和再次全系统调试工作，增加费用应由业主支付。如承包人不按此要求施工属于承包人违约，承包人承担违约责任，并向发包人支付合同总价1的违约金，其费用可在支付的任何工程款项中扣除。（5）工程竣工后二个月内提供三套完整的竣工图和竣工结算及其他资料。否则按每延迟一天，承包人向发包人支付1000元的违约金，其费用将在工程决算款中扣除。（6）承包人应在主体结构到达0.00时，确保工地达到省级文明工地的相应标准，主体结构封顶申报评比后确保达到省级文明工地，否则，属承包人违约，并由承包人向发包人支付合同总价0.5的违约金。要确保工程安全施工，无事故。如因安全防范不到位，造成事故，事故相关责任和赔偿由承包人负责承担，并追究承包人违约责任；每发生一次重伤事故，承包人向发包人支付5万元的违约金；每发生一次死亡事故，承包人向发包人支付10万元的违约金；每发生一次重大死亡事故，承包人向发包人支付20万元的违约金。事故定性由有关安监部门确定，违约金可在任何工程款项中扣除。（7）承包人应加强现场管理，认真履行合同，不得在工地发生纠纷，影响工程正常施工，否则属于承包人违约，承包人承担违约责任，每发生一次，承包人向发包人支付2万元的违约金，违约金可在任何工程款项中扣除，给发包人和第三方造成损失的承包人负责赔偿。（8）土建工程施工单位为本工程的总包单位，负责整个现场的进度、质量、安全、文明施工、安全保卫等方面的全面管理工作（包括因工程需要由发包人单位另行招标确定的施工队伍，在本工地施工的管理），发包人单独发包的施工承包人须服从土建总包单位的协调管理。（9）承包人（投标人）中标后须在2天内派驻技术人员进驻现场，配合土方开挖工程，同时须在7天内与发包人洽谈施工合同，并安排有关施工技术人员、施工工人及机械设备在7天内进场。如不按期进场，属于承包人违约，承包人承担违约责任，并向发包人支付违约金20万元，违约金可在任何工程款项中扣除，给发包人造成损失的，承包人负责赔偿。（10）承包人在建筑物或其外架上悬挂标语、广告、宣传牌需征得发包人书面认可，否则属违约，承包人承担违约责任，并向发包人支付违约金5万元，造成发包人损失或给发包人造成不良影响的，承包人向发包人支付相应赔偿金；承包人应为发包人和监理（如需要）在本工程建筑物或其外架上悬挂标语、广告、宣传牌提供方便和服务。（11）投标人中标后未做到投标时承诺条件的，承包人属于违约，承包人（投标人）承担违约责任，并向发包人支付合同总价款1的违约金，违约金可在任何工程款项中扣除。（12）承包人应为监理、发包人以及发包人的外来考察人员、有关管理部门等核查工程质量创造必要的条件（如：环境整理、文明现场、工地照明、安全防护、脚手架、仪器和拉线等）。施工用现